immobilie1-ID: 32103009 | Anbieter-ID: 199523
Funktionales Bürogebäude nahe der Bockenheimer Landstraße
Auf Anfrage
Preis
326,31 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Büro- und Geschäftshaus wurde an diesem innerstädtischen Standort 1972 erbaut. Nach einer umfassenden Modernisierung präsentieren sich die knapp 2.800 Quadratmeter Nutzfläche in einem sehr repräsentativen Zustand. Auf jeder Etage können die...
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Das Büro- und Geschäftshaus wurde an diesem innerstädtischen Standort 1972 erbaut. Nach einer umfassenden Modernisierung präsentieren sich die knapp 2.800 Quadratmeter Nutzfläche in einem sehr repräsentativen Zustand. Auf jeder Etage können die Grundrisse flexibel - entsprechend den Mieterwünschen - gestaltet werden. Das Objekt eignet sich sowohl für einen "Single-Tenant" als auch für Nutzer mit einem hochwertigen kleinerem Flächenbedarf.
Das Büro- und Geschäftshaus wurde an diesem innerstädtischen Standort 1972 erbaut. Nach einer umfassenden Modernisierung präsentieren sich die knapp 2.800 Quadratmeter Nutzfläche in einem sehr repräsentativen Zustand. Auf jeder Etage können die Grundrisse flexibel - entsprechend den Mieterwünschen - gestaltet werden. Das Objekt eignet sich sowohl für einen "Single-Tenant" als auch für Nutzer mit einem hochwertigen kleinerem Flächenbedarf.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Mietpreis pro m²39,5 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)326,31 m²
-
Fläche teilbar ab326,31 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen8
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf152 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme1
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972,2009
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
Elementfassade bestehend aus Glas, Metall und Naturstein
repräsentativer Eingangsbereich
Hochwertig ausgestattete Teeküchen und WC-Anlagen
Video-Sprechanlage mit Sprechstelle am Haupteingang zu jedem möglichen Mietbereich
Kombinierte Heiz-/Kühldecken... mehr lesen
repräsentativer Eingangsbereich
Hochwertig ausgestattete Teeküchen und WC-Anlagen
Video-Sprechanlage mit Sprechstelle am Haupteingang zu jedem möglichen Mietbereich
Kombinierte Heiz-/Kühldecken... mehr lesen
Elementfassade bestehend aus Glas, Metall und Naturstein
repräsentativer Eingangsbereich
Hochwertig ausgestattete Teeküchen und WC-Anlagen
Video-Sprechanlage mit Sprechstelle am Haupteingang zu jedem möglichen Mietbereich
Kombinierte Heiz-/Kühldecken raumweise steuerbar, gelocht
Hochwertiger Natursteinbelag im Haupteingang sowie in allen Etageneingängen
Zugangssystem mit Codekarten
Fenster kippbar (Kipp-Flügel) und bodentief
Isolierverglasung
Stehleuchten
EIB-Steuerung für Licht und Jalousien
Heizung: Gaswärmepumpen
atürliche und mechanische Be- und Entlüftung
Aufgrund des flexiblen Grundrisses sind Großraum- / Kombi- und Zellenbüro möglich
repräsentativer Eingangsbereich
Hochwertig ausgestattete Teeküchen und WC-Anlagen
Video-Sprechanlage mit Sprechstelle am Haupteingang zu jedem möglichen Mietbereich
Kombinierte Heiz-/Kühldecken raumweise steuerbar, gelocht
Hochwertiger Natursteinbelag im Haupteingang sowie in allen Etageneingängen
Zugangssystem mit Codekarten
Fenster kippbar (Kipp-Flügel) und bodentief
Isolierverglasung
Stehleuchten
EIB-Steuerung für Licht und Jalousien
Heizung: Gaswärmepumpen
atürliche und mechanische Be- und Entlüftung
Aufgrund des flexiblen Grundrisses sind Großraum- / Kombi- und Zellenbüro möglich
Elementfassade bestehend aus Glas, Metall und Naturstein
repräsentativer Eingangsbereich
Hochwertig ausgestattete Teeküchen und WC-Anlagen
Video-Sprechanlage mit Sprechstelle am Haupteingang zu jedem möglichen Mietbereich
Kombinierte Heiz-/Kühldecken raumweise steuerbar, gelocht
Hochwertiger Natursteinbelag im Haupteingang sowie in allen Etageneingängen
Zugangssystem mit Codekarten
Fenster kippbar (Kipp-Flügel) und bodentief
Isolierverglasung
Stehleuchten
EIB-Steuerung für Licht und Jalousien
Heizung: Gaswärmepumpen
atürliche und mechanische Be- und Entlüftung
Aufgrund des flexiblen Grundrisses sind Großraum- / Kombi- und Zellenbüro möglich
repräsentativer Eingangsbereich
Hochwertig ausgestattete Teeküchen und WC-Anlagen
Video-Sprechanlage mit Sprechstelle am Haupteingang zu jedem möglichen Mietbereich
Kombinierte Heiz-/Kühldecken raumweise steuerbar, gelocht
Hochwertiger Natursteinbelag im Haupteingang sowie in allen Etageneingängen
Zugangssystem mit Codekarten
Fenster kippbar (Kipp-Flügel) und bodentief
Isolierverglasung
Stehleuchten
EIB-Steuerung für Licht und Jalousien
Heizung: Gaswärmepumpen
atürliche und mechanische Be- und Entlüftung
Aufgrund des flexiblen Grundrisses sind Großraum- / Kombi- und Zellenbüro möglich
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Parkoption
Lage
Das Bürogebäude liegt im gefragten Bürostandort Frankfurt-Westend und gilt neben dem Bankenviertel als einer der repräsentativsten Standorte Frankfurts für Büroflächen. Durch diese hervorragende Westend-Innenstadtlage, angrenzend an das...
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Das Bürogebäude liegt im gefragten Bürostandort Frankfurt-Westend und gilt neben dem Bankenviertel als einer der repräsentativsten Standorte Frankfurts für Büroflächen. Durch diese hervorragende Westend-Innenstadtlage, angrenzend an das Bankenviertel, erreicht man in nur ca. 15 Gehminuten den Frankfurter Hauptbahnhof und in ca. 5 Gehminuten die Alte Oper. Es ist seit jeher ein bevorzugtes Wohngebiet und hat sich im Bereich rund um die Bockenheimer Landstraße in den letzten 10 Jahren zu einer absoluten Spitzenlage des oberen Dienstleistungsgewerbes, insbesondere für Rechtsanwälte und Steuerberater, entwickelt. An den ÖPNV ist dieses Gebäude sehr gut angebunden: Neben dem Hauptbahnhof erreicht man in ca. fünf Gehminuten die S-Bahn-Haltestelle Taunusanlage, die U-Bahn-Haltestellen, Alte-Oper, Platz der Republik und die U-Bahn-Station Westend.
Über die Mainzer Landstraße und die Theodor-Heuss-Allee erreicht man in ca. zehn Minuten Fahrzeit die A 648 und das Westkreuz Frankfurt mit der Anbindung an die A 5 (Hamburg-Kassel-Frankfurt-Basel), A3 und die A66.
Über die Mainzer Landstraße und die Theodor-Heuss-Allee erreicht man in ca. zehn Minuten Fahrzeit die A 648 und das Westkreuz Frankfurt mit der Anbindung an die A 5 (Hamburg-Kassel-Frankfurt-Basel), A3 und die A66.
Das Bürogebäude liegt im gefragten Bürostandort Frankfurt-Westend und gilt neben dem Bankenviertel als einer der repräsentativsten Standorte Frankfurts für Büroflächen. Durch diese hervorragende Westend-Innenstadtlage, angrenzend an das Bankenviertel, erreicht man in nur ca. 15 Gehminuten den Frankfurter Hauptbahnhof und in ca. 5 Gehminuten die Alte Oper. Es ist seit jeher ein bevorzugtes Wohngebiet und hat sich im Bereich rund um die Bockenheimer Landstraße in den letzten 10 Jahren zu einer absoluten Spitzenlage des oberen Dienstleistungsgewerbes, insbesondere für Rechtsanwälte und Steuerberater, entwickelt. An den ÖPNV ist dieses Gebäude sehr gut angebunden: Neben dem Hauptbahnhof erreicht man in ca. fünf Gehminuten die S-Bahn-Haltestelle Taunusanlage, die U-Bahn-Haltestellen, Alte-Oper, Platz der Republik und die U-Bahn-Station Westend.
Über die Mainzer Landstraße und die Theodor-Heuss-Allee erreicht man in ca. zehn Minuten Fahrzeit die A 648 und das Westkreuz Frankfurt mit der Anbindung an die A 5 (Hamburg-Kassel-Frankfurt-Basel), A3 und die A66.
Über die Mainzer Landstraße und die Theodor-Heuss-Allee erreicht man in ca. zehn Minuten Fahrzeit die A 648 und das Westkreuz Frankfurt mit der Anbindung an die A 5 (Hamburg-Kassel-Frankfurt-Basel), A3 und die A66.
Frankfurt am Main Deutschland (60325)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sebastian Stein
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Bleidenstraße 1,
60311 Frankfurt/M.
60311 Frankfurt/M.
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-305
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49(211)83910
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