immobilie1-ID: 32102657 | Anbieter-ID: 39029
Büro-/Ladenlokalfläche in exponierter Innenstadtlage
Auf Anfrage
Preis
5.000 m²
Büro-/Praxisfläche
Das 4- bis 6-geschossige Bürogebäude genießt aufgrund der exponierten Ecklage eine gute Sichtbarkeit. Es ist mit einer hellen Sandsteinfassade versehen, modern ausgestattet und wurde komplett saniert. Das Erd- und Untergeschoss wird als...
mehr lesen
Das 4- bis 6-geschossige Bürogebäude genießt aufgrund der exponierten Ecklage eine gute Sichtbarkeit. Es ist mit einer hellen Sandsteinfassade versehen, modern ausgestattet und wurde komplett saniert. Das Erd- und Untergeschoss wird als Einzelhandelsfläche - mit einer breiten Schaufensterfront - und die oberen Etagen werden von Büromietern genutzt. Die Erschließung erfolgt über insgesamt 3 Treppenhäuser sowie 3 Aufzugsanlagen. Ferner steht 1 Lastenaufzug zur Verfügung - Andienung über die Oststraße. PKW-Stellplätze im Innenhof und in der eigenen Garage können angemietet werden.
Das 4- bis 6-geschossige Bürogebäude genießt aufgrund der exponierten Ecklage eine gute Sichtbarkeit. Es ist mit einer hellen Sandsteinfassade versehen, modern ausgestattet und wurde komplett saniert. Das Erd- und Untergeschoss wird als Einzelhandelsfläche - mit einer breiten Schaufensterfront - und die oberen Etagen werden von Büromietern genutzt. Die Erschließung erfolgt über insgesamt 3 Treppenhäuser sowie 3 Aufzugsanlagen. Ferner steht 1 Lastenaufzug zur Verfügung - Andienung über die Oststraße. PKW-Stellplätze im Innenhof und in der eigenen Garage können angemietet werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1955
-
Gesamtfläche (ca.)8.870 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)5.000 m²
-
Fläche teilbar ab5.000 m²
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenTeppich
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955,1992
Ausstattung
- Modern eingerichtete Teeküchen
- Modern eingerichtete Teeküchen
- Personenaufzug
Lage
Das Objekt befindet sich in direkter Lauflage zu den Haupteinkaufsstraßen "Schadowstraße" und "Am Wehrhahn". Eine perfekte Erreichbarkeit mit dem Auto sowohl mit dem ÖPNV über mehrere Bus- und Straßenbahnlinien und U-Bahn ist gegeben. So ist die...
mehr lesen
Das Objekt befindet sich in direkter Lauflage zu den Haupteinkaufsstraßen "Schadowstraße" und "Am Wehrhahn". Eine perfekte Erreichbarkeit mit dem Auto sowohl mit dem ÖPNV über mehrere Bus- und Straßenbahnlinien und U-Bahn ist gegeben. So ist die Wehrhahn-Linie "Pempelforter Straße" in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, über die man in ca. 5 Minuten zum Hauptbahnhof gelangt. Rund um "LeopoldOst" finden Sie Restaurants und Cafés für einen leckeren Snack in der Mittagspause, Geschäfte und Kaufhäuser zum Shoppen sowie eine Vielzahl von Ausgehmöglichkeiten für einen entspannten Feierabend. Der Flughafen "Düsseldorf Airport" sowie das "Messe- und Congress Center" sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Das Objekt befindet sich in direkter Lauflage zu den Haupteinkaufsstraßen "Schadowstraße" und "Am Wehrhahn". Eine perfekte Erreichbarkeit mit dem Auto sowohl mit dem ÖPNV über mehrere Bus- und Straßenbahnlinien und U-Bahn ist gegeben. So ist die Wehrhahn-Linie "Pempelforter Straße" in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, über die man in ca. 5 Minuten zum Hauptbahnhof gelangt. Rund um "LeopoldOst" finden Sie Restaurants und Cafés für einen leckeren Snack in der Mittagspause, Geschäfte und Kaufhäuser zum Shoppen sowie eine Vielzahl von Ausgehmöglichkeiten für einen entspannten Feierabend. Der Flughafen "Düsseldorf Airport" sowie das "Messe- und Congress Center" sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Düsseldorf Deutschland (40211)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 (211) 8391-236
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49(211)83910
Erhalte neue Angebote per E-Mail