immobilie1-ID: 31951309 | Anbieter-ID: RU08212186
Wohnhaus mit Gewerbeeinheit in Meine
780.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
1.230 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Das im Jahr 1997 errichtete Haus überzeugt mit einer großzügigen Gesamtfläche von rund 320 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten.
Im Erdgeschoss stehen ca. 210 m² als Gewerbeeinheit zur Verfügung, während das... mehr lesen
Im Erdgeschoss stehen ca. 210 m² als Gewerbeeinheit zur Verfügung, während das... mehr lesen
Das im Jahr 1997 errichtete Haus überzeugt mit einer großzügigen Gesamtfläche von rund 320 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten.
Im Erdgeschoss stehen ca. 210 m² als Gewerbeeinheit zur Verfügung, während das Obergeschoss mit etwa 110 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause bildet. Ein Umbau zu einem reinen Wohnhaus ist problemlos realisierbar.
Das 1.230 m² große Grundstück bietet zusätzlich ein separates Gästehaus, einen großen Abstellraum, zwei Garagen sowie 6–8 Pkw-Stellplätze. Im rückwärtigen Bereich laden zwei sonnige Terrassen und kleine Teiche zum Entspannen im Freien ein.
Im Erdgeschoss stehen ca. 210 m² als Gewerbeeinheit zur Verfügung, während das Obergeschoss mit etwa 110 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause bildet. Ein Umbau zu einem reinen Wohnhaus ist problemlos realisierbar.
Das 1.230 m² große Grundstück bietet zusätzlich ein separates Gästehaus, einen großen Abstellraum, zwei Garagen sowie 6–8 Pkw-Stellplätze. Im rückwärtigen Bereich laden zwei sonnige Terrassen und kleine Teiche zum Entspannen im Freien ein.
Das im Jahr 1997 errichtete Haus überzeugt mit einer großzügigen Gesamtfläche von rund 320 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten.
Im Erdgeschoss stehen ca. 210 m² als Gewerbeeinheit zur Verfügung, während das Obergeschoss mit etwa 110 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause bildet. Ein Umbau zu einem reinen Wohnhaus ist problemlos realisierbar.
Das 1.230 m² große Grundstück bietet zusätzlich ein separates Gästehaus, einen großen Abstellraum, zwei Garagen sowie 6–8 Pkw-Stellplätze. Im rückwärtigen Bereich laden zwei sonnige Terrassen und kleine Teiche zum Entspannen im Freien ein.
Im Erdgeschoss stehen ca. 210 m² als Gewerbeeinheit zur Verfügung, während das Obergeschoss mit etwa 110 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause bildet. Ein Umbau zu einem reinen Wohnhaus ist problemlos realisierbar.
Das 1.230 m² große Grundstück bietet zusätzlich ein separates Gästehaus, einen großen Abstellraum, zwei Garagen sowie 6–8 Pkw-Stellplätze. Im rückwärtigen Bereich laden zwei sonnige Terrassen und kleine Teiche zum Entspannen im Freien ein.
Kosten
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Kaufpreis780.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1996
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Zimmer10
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.230 m²
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Nutzfläche (ca.)210 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze6
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch108 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis01.01.1970
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
2 Garagen, 6–8 Stellplätze, 2 Terrassen, Kamin, Gas-Zentral Heizung, Treppenhaus und Außentreppe ins Obergeschoss,
Fußbodenheizung im OG, Iso-Fenster, Haus gedämmt, guter Zustand.
Fußbodenheizung im OG, Iso-Fenster, Haus gedämmt, guter Zustand.
2 Garagen, 6–8 Stellplätze, 2 Terrassen, Kamin, Gas-Zentral Heizung, Treppenhaus und Außentreppe ins Obergeschoss,
Fußbodenheizung im OG, Iso-Fenster, Haus gedämmt, guter Zustand.
Fußbodenheizung im OG, Iso-Fenster, Haus gedämmt, guter Zustand.
- Einliegerwohnung
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Meine
Meine
Meine Meine Deutschland (38527)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1996
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 108 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 108 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1996
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 108 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 108 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Ansprechpartner
Herr Marcus Baumgarth
Rühland Immobilien GmbH
Jasperallee 28,
38102 Braunschweig
38102 Braunschweig
Jasperallee 28,
38102 Braunschweig
38102 Braunschweig
+49(531) 70220055
Rühland Immobilien GmbH
Jasperallee 28,
38102 Braunschweig
38102 Braunschweig
(0531) 702 200 50
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