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immobilie1-ID: 31951285 | Anbieter-ID: 106595
Schicker Bungalow in Waldbronn-Reichenbach
750.000 €
Kaufpreis
205 m²
Wohnfläche
608 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Der zum Verkauf kommende attraktive Flachdach-Bungalow wurde ca. 1972 in guter Wohnlage von Reichenbach erstellt. Die Wohnfläche, bestehend aus Hauptwohnung und Einliegerwohnung, beträgt insgesamt ca. 205 m².
Großzügig präsentiert sich im Erdgeschoss... mehr lesen
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Der zum Verkauf kommende attraktive Flachdach-Bungalow wurde ca. 1972 in guter Wohnlage von Reichenbach erstellt. Die Wohnfläche, bestehend aus Hauptwohnung und Einliegerwohnung, beträgt insgesamt ca. 205 m².
Großzügig präsentiert sich im Erdgeschoss der Hauptwohnung der ca. 64 m² große Wohn-Essbereich mit Zugang zur südorientierten, teilüberdachten und fast uneinsehbare Terrasse.
Im Anschluss gelangt man zum privaten Elternbereich mit großem Schlafzimmer und modernisiertem Bad.
An den Essbereich grenzt die Küche mit Speisekammer sowie der Kinderbereich mit einem Zimmer sowie einem Bad/WC an.
In der unteren Etage wird die Hauptwohnung durch ein drittes Schlafzimmer komplettiert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 142 m².
Die Einliegerwohnung ist ebenfalls über beide Geschosse konzipiert. In der oberen Ebene befindet sich das große Wohn-/Esszimmer mit ca. 25 m² Wfl. Durch die Küche kommt man auf den kleinen rückseitigen Balkon der Wohnung. Das Schlafzimmer sowie das zugehörige Bad sind im Untergeschoss arrangiert. Die Wohnfläche der Einliegerwohnung beträgt ca. 63 m².
Natürlich kann das Haus auch als reines Einfamilienhaus genutzt werden. Insbesondere das Wohnzimmer der Einliegerwohnung ist auch vom Essbereich aus als viertes Schlafzimmer nutzbar. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch diese Flexibilität, die Wohnkonzepte für verschiedene Lebensphasen und Nutzungsbedarfe ermöglicht.
Das Untergeschoss beherbergt weiterhin einen sehr großen Hobbyraum, die üblichen Nebenräume und die beiden im Haus integrierten Garagen.
Das schön angelegte und gepflegte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 608 m².
Hervorzuheben ist neben dem üppigen Raumangebot und der soliden Wohnlage die Privatheit, die Sie hier genießen können.
Großzügig präsentiert sich im Erdgeschoss der Hauptwohnung der ca. 64 m² große Wohn-Essbereich mit Zugang zur südorientierten, teilüberdachten und fast uneinsehbare Terrasse.
Im Anschluss gelangt man zum privaten Elternbereich mit großem Schlafzimmer und modernisiertem Bad.
An den Essbereich grenzt die Küche mit Speisekammer sowie der Kinderbereich mit einem Zimmer sowie einem Bad/WC an.
In der unteren Etage wird die Hauptwohnung durch ein drittes Schlafzimmer komplettiert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 142 m².
Die Einliegerwohnung ist ebenfalls über beide Geschosse konzipiert. In der oberen Ebene befindet sich das große Wohn-/Esszimmer mit ca. 25 m² Wfl. Durch die Küche kommt man auf den kleinen rückseitigen Balkon der Wohnung. Das Schlafzimmer sowie das zugehörige Bad sind im Untergeschoss arrangiert. Die Wohnfläche der Einliegerwohnung beträgt ca. 63 m².
Natürlich kann das Haus auch als reines Einfamilienhaus genutzt werden. Insbesondere das Wohnzimmer der Einliegerwohnung ist auch vom Essbereich aus als viertes Schlafzimmer nutzbar. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch diese Flexibilität, die Wohnkonzepte für verschiedene Lebensphasen und Nutzungsbedarfe ermöglicht.
Das Untergeschoss beherbergt weiterhin einen sehr großen Hobbyraum, die üblichen Nebenräume und die beiden im Haus integrierten Garagen.
Das schön angelegte und gepflegte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 608 m².
Hervorzuheben ist neben dem üppigen Raumangebot und der soliden Wohnlage die Privatheit, die Sie hier genießen können.
Der zum Verkauf kommende attraktive Flachdach-Bungalow wurde ca. 1972 in guter Wohnlage von Reichenbach erstellt. Die Wohnfläche, bestehend aus Hauptwohnung und Einliegerwohnung, beträgt insgesamt ca. 205 m².
Großzügig präsentiert sich im Erdgeschoss der Hauptwohnung der ca. 64 m² große Wohn-Essbereich mit Zugang zur südorientierten, teilüberdachten und fast uneinsehbare Terrasse.
Im Anschluss gelangt man zum privaten Elternbereich mit großem Schlafzimmer und modernisiertem Bad.
An den Essbereich grenzt die Küche mit Speisekammer sowie der Kinderbereich mit einem Zimmer sowie einem Bad/WC an.
In der unteren Etage wird die Hauptwohnung durch ein drittes Schlafzimmer komplettiert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 142 m².
Die Einliegerwohnung ist ebenfalls über beide Geschosse konzipiert. In der oberen Ebene befindet sich das große Wohn-/Esszimmer mit ca. 25 m² Wfl. Durch die Küche kommt man auf den kleinen rückseitigen Balkon der Wohnung. Das Schlafzimmer sowie das zugehörige Bad sind im Untergeschoss arrangiert. Die Wohnfläche der Einliegerwohnung beträgt ca. 63 m².
Natürlich kann das Haus auch als reines Einfamilienhaus genutzt werden. Insbesondere das Wohnzimmer der Einliegerwohnung ist auch vom Essbereich aus als viertes Schlafzimmer nutzbar. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch diese Flexibilität, die Wohnkonzepte für verschiedene Lebensphasen und Nutzungsbedarfe ermöglicht.
Das Untergeschoss beherbergt weiterhin einen sehr großen Hobbyraum, die üblichen Nebenräume und die beiden im Haus integrierten Garagen.
Das schön angelegte und gepflegte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 608 m².
Hervorzuheben ist neben dem üppigen Raumangebot und der soliden Wohnlage die Privatheit, die Sie hier genießen können.
Großzügig präsentiert sich im Erdgeschoss der Hauptwohnung der ca. 64 m² große Wohn-Essbereich mit Zugang zur südorientierten, teilüberdachten und fast uneinsehbare Terrasse.
Im Anschluss gelangt man zum privaten Elternbereich mit großem Schlafzimmer und modernisiertem Bad.
An den Essbereich grenzt die Küche mit Speisekammer sowie der Kinderbereich mit einem Zimmer sowie einem Bad/WC an.
In der unteren Etage wird die Hauptwohnung durch ein drittes Schlafzimmer komplettiert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 142 m².
Die Einliegerwohnung ist ebenfalls über beide Geschosse konzipiert. In der oberen Ebene befindet sich das große Wohn-/Esszimmer mit ca. 25 m² Wfl. Durch die Küche kommt man auf den kleinen rückseitigen Balkon der Wohnung. Das Schlafzimmer sowie das zugehörige Bad sind im Untergeschoss arrangiert. Die Wohnfläche der Einliegerwohnung beträgt ca. 63 m².
Natürlich kann das Haus auch als reines Einfamilienhaus genutzt werden. Insbesondere das Wohnzimmer der Einliegerwohnung ist auch vom Essbereich aus als viertes Schlafzimmer nutzbar. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch diese Flexibilität, die Wohnkonzepte für verschiedene Lebensphasen und Nutzungsbedarfe ermöglicht.
Das Untergeschoss beherbergt weiterhin einen sehr großen Hobbyraum, die üblichen Nebenräume und die beiden im Haus integrierten Garagen.
Das schön angelegte und gepflegte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 608 m².
Hervorzuheben ist neben dem üppigen Raumangebot und der soliden Wohnlage die Privatheit, die Sie hier genießen können.
Kosten
-
Kaufpreis750.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten2
-
Wohnfläche (ca.)205 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)608 m²
-
Nutzfläche (ca.)37 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf194,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis28.07.2031
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht weitgehend dem Standard des Baujahres und bietet:
-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton
-Flachdach (Umkehrdach)
-Isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
-Jeweils einläufige viertelgewendelte Massivtreppe mit... mehr lesen
-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton
-Flachdach (Umkehrdach)
-Isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
-Jeweils einläufige viertelgewendelte Massivtreppe mit... mehr lesen
Die Ausstattung entspricht weitgehend dem Standard des Baujahres und bietet:
-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton
-Flachdach (Umkehrdach)
-Isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
-Jeweils einläufige viertelgewendelte Massivtreppe mit Kunststeinstufen
-Ölzentralheizung (2009) mit zentraler Warmwasseraufbereitung und Stahltank
-Hauptwohnung:
Modernisiertes Tageslichtbad mit Waschtisch, Eckwanne und Hängetoilette, deckenhoch weiß gefliest. Außerdem Tageslichtbad mit Waschtisch, Duschkabine, raumhoch beige gefliest sowie separates WC mit Standtoilette und Handwaschbecken
-Einliegerwohnung:
EG: Innenliegendes WC mit Standtoilette und Handwaschbecken. UG: Tageslichtbad mit Waschtisch, Eckwanne, Bidet und Standtoilette, deckenhoch braun gefliest
-Kabelanschluss
-Eingangstüren als Metalltüren mit Glaseinsätzen
-Bodenbeläge überwiegend als Parkett, Fliesen und Teppich
-Tapeten, teilweise Holzdecken
-Zufahrt mit Natursteinbelag, Zugang mit Waschbetonplatten, Terrasse mit Natursteinbelag, Natursteinbrüstung und Pergola. Einfriedigung, Rasen, Busch- und Baumbepflanzung
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton
-Flachdach (Umkehrdach)
-Isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
-Jeweils einläufige viertelgewendelte Massivtreppe mit Kunststeinstufen
-Ölzentralheizung (2009) mit zentraler Warmwasseraufbereitung und Stahltank
-Hauptwohnung:
Modernisiertes Tageslichtbad mit Waschtisch, Eckwanne und Hängetoilette, deckenhoch weiß gefliest. Außerdem Tageslichtbad mit Waschtisch, Duschkabine, raumhoch beige gefliest sowie separates WC mit Standtoilette und Handwaschbecken
-Einliegerwohnung:
EG: Innenliegendes WC mit Standtoilette und Handwaschbecken. UG: Tageslichtbad mit Waschtisch, Eckwanne, Bidet und Standtoilette, deckenhoch braun gefliest
-Kabelanschluss
-Eingangstüren als Metalltüren mit Glaseinsätzen
-Bodenbeläge überwiegend als Parkett, Fliesen und Teppich
-Tapeten, teilweise Holzdecken
-Zufahrt mit Natursteinbelag, Zugang mit Waschbetonplatten, Terrasse mit Natursteinbelag, Natursteinbrüstung und Pergola. Einfriedigung, Rasen, Busch- und Baumbepflanzung
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Die Ausstattung entspricht weitgehend dem Standard des Baujahres und bietet:
-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton
-Flachdach (Umkehrdach)
-Isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
-Jeweils einläufige viertelgewendelte Massivtreppe mit Kunststeinstufen
-Ölzentralheizung (2009) mit zentraler Warmwasseraufbereitung und Stahltank
-Hauptwohnung:
Modernisiertes Tageslichtbad mit Waschtisch, Eckwanne und Hängetoilette, deckenhoch weiß gefliest. Außerdem Tageslichtbad mit Waschtisch, Duschkabine, raumhoch beige gefliest sowie separates WC mit Standtoilette und Handwaschbecken
-Einliegerwohnung:
EG: Innenliegendes WC mit Standtoilette und Handwaschbecken. UG: Tageslichtbad mit Waschtisch, Eckwanne, Bidet und Standtoilette, deckenhoch braun gefliest
-Kabelanschluss
-Eingangstüren als Metalltüren mit Glaseinsätzen
-Bodenbeläge überwiegend als Parkett, Fliesen und Teppich
-Tapeten, teilweise Holzdecken
-Zufahrt mit Natursteinbelag, Zugang mit Waschbetonplatten, Terrasse mit Natursteinbelag, Natursteinbrüstung und Pergola. Einfriedigung, Rasen, Busch- und Baumbepflanzung
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton
-Flachdach (Umkehrdach)
-Isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
-Jeweils einläufige viertelgewendelte Massivtreppe mit Kunststeinstufen
-Ölzentralheizung (2009) mit zentraler Warmwasseraufbereitung und Stahltank
-Hauptwohnung:
Modernisiertes Tageslichtbad mit Waschtisch, Eckwanne und Hängetoilette, deckenhoch weiß gefliest. Außerdem Tageslichtbad mit Waschtisch, Duschkabine, raumhoch beige gefliest sowie separates WC mit Standtoilette und Handwaschbecken
-Einliegerwohnung:
EG: Innenliegendes WC mit Standtoilette und Handwaschbecken. UG: Tageslichtbad mit Waschtisch, Eckwanne, Bidet und Standtoilette, deckenhoch braun gefliest
-Kabelanschluss
-Eingangstüren als Metalltüren mit Glaseinsätzen
-Bodenbeläge überwiegend als Parkett, Fliesen und Teppich
-Tapeten, teilweise Holzdecken
-Zufahrt mit Natursteinbelag, Zugang mit Waschbetonplatten, Terrasse mit Natursteinbelag, Natursteinbrüstung und Pergola. Einfriedigung, Rasen, Busch- und Baumbepflanzung
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
- Einliegerwohnung
Lage
Waldbronn / Reichenbach Reichenbach Deutschland (76337)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene...
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Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.
Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.
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Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.
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Ansprechpartner
Herr Armin Schmid
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Hauptstraße 64,
75196 Remchingen
75196 Remchingen
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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00497219874943
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
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