immobilie1-ID: 32114327 | Anbieter-ID: 156319NI
Modernes Zuhause in Seeburg - 150,46m² Wfl. + 31,98m² wohnräuml. Nfl.
199.000 €
Kaufpreis
150,46 m²
Wohnfläche
342 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
Dieses moderne Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage im idyllischen Seeburg.
Auf einem Grundstück von 342 m² bietet es Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 150,46m² sowie zusätzlich 31,98 m² wohnräumlich umgebaute Nutzfläche. Das Haus wurde ca.... mehr lesen
Auf einem Grundstück von 342 m² bietet es Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 150,46m² sowie zusätzlich 31,98 m² wohnräumlich umgebaute Nutzfläche. Das Haus wurde ca.... mehr lesen
Dieses moderne Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage im idyllischen Seeburg.
Auf einem Grundstück von 342 m² bietet es Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 150,46m² sowie zusätzlich 31,98 m² wohnräumlich umgebaute Nutzfläche. Das Haus wurde ca. 1900 errichtet, 1968 durch einen Anbau vergrößert. Die umfangreichen Sanierungs-, Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten in 2024/2025 präsentieren es in einem zeitgemäßen und modernen Zustand.
Es verfügt über 3 Geschosse und ist nicht unterkellert, das Dach ist nicht ausgebaut.
Die insgesamt 6,5 Zimmer, 1 Küche, 1 Duschbad, 1 Gäste-WC sowie 2 Abstellräume bieten Ihnen viel Platz. An sonnigen Tagen läd die schöne großen Terrasse zum entspannen und verweilen ein. Das Grundstück ist mit seiner kleinen Grünfläche pflegeleicht gehalten. Ein Stellplatz ist vorhanden, weitere Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße.
* Bezug ab sofort möglich
* Zustand: modernisiert
* Baujahr Altbau: ca. 1900, Anbau: ca. 1968
* 342,0m² Grundstück
* ca. 150,46m² Wohnfläche
* 6,5 Zimmer davon 1,5 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Esszimmer, 1 Büro
* ca. 31,98m² wohnräumlich umgebaute Nutzflächen: Küche, Abstellraum + Waschküche
* weitere Nutzflächen im DG (Ausbaupotential) + Stallung
* Bauweise Altbau: Fachwerk, Anbau: Massiv
* nicht unterkellert
* Satteldach mit Tondachziegeln, ungedämmt
* Einbauküche von 2025
* 1 Tageslichtbad: ebenerdige Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper
* 1 Gäste-WC im Schlafzimmer
* 1 Dusche in Waschküche
* Heizung: Einbau Buderus Gastherme 2017 (BJ 2014)
* Besondere Merkmale: Rollläden zur Straßenseite, Vorbereitung für Wallbox
* 1 Stellplatz
* 1 Terrasse mit kleiner Grünfläche.
Nach Absprache mit dem Nachbarn wäre eine Nutzung der angrenzenden Wiese möglich.
Auf einem Grundstück von 342 m² bietet es Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 150,46m² sowie zusätzlich 31,98 m² wohnräumlich umgebaute Nutzfläche. Das Haus wurde ca. 1900 errichtet, 1968 durch einen Anbau vergrößert. Die umfangreichen Sanierungs-, Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten in 2024/2025 präsentieren es in einem zeitgemäßen und modernen Zustand.
Es verfügt über 3 Geschosse und ist nicht unterkellert, das Dach ist nicht ausgebaut.
Die insgesamt 6,5 Zimmer, 1 Küche, 1 Duschbad, 1 Gäste-WC sowie 2 Abstellräume bieten Ihnen viel Platz. An sonnigen Tagen läd die schöne großen Terrasse zum entspannen und verweilen ein. Das Grundstück ist mit seiner kleinen Grünfläche pflegeleicht gehalten. Ein Stellplatz ist vorhanden, weitere Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße.
* Bezug ab sofort möglich
* Zustand: modernisiert
* Baujahr Altbau: ca. 1900, Anbau: ca. 1968
* 342,0m² Grundstück
* ca. 150,46m² Wohnfläche
* 6,5 Zimmer davon 1,5 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Esszimmer, 1 Büro
* ca. 31,98m² wohnräumlich umgebaute Nutzflächen: Küche, Abstellraum + Waschküche
* weitere Nutzflächen im DG (Ausbaupotential) + Stallung
* Bauweise Altbau: Fachwerk, Anbau: Massiv
* nicht unterkellert
* Satteldach mit Tondachziegeln, ungedämmt
* Einbauküche von 2025
* 1 Tageslichtbad: ebenerdige Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper
* 1 Gäste-WC im Schlafzimmer
* 1 Dusche in Waschküche
* Heizung: Einbau Buderus Gastherme 2017 (BJ 2014)
* Besondere Merkmale: Rollläden zur Straßenseite, Vorbereitung für Wallbox
* 1 Stellplatz
* 1 Terrasse mit kleiner Grünfläche.
Nach Absprache mit dem Nachbarn wäre eine Nutzung der angrenzenden Wiese möglich.
Dieses moderne Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage im idyllischen Seeburg.
Auf einem Grundstück von 342 m² bietet es Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 150,46m² sowie zusätzlich 31,98 m² wohnräumlich umgebaute Nutzfläche. Das Haus wurde ca. 1900 errichtet, 1968 durch einen Anbau vergrößert. Die umfangreichen Sanierungs-, Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten in 2024/2025 präsentieren es in einem zeitgemäßen und modernen Zustand.
Es verfügt über 3 Geschosse und ist nicht unterkellert, das Dach ist nicht ausgebaut.
Die insgesamt 6,5 Zimmer, 1 Küche, 1 Duschbad, 1 Gäste-WC sowie 2 Abstellräume bieten Ihnen viel Platz. An sonnigen Tagen läd die schöne großen Terrasse zum entspannen und verweilen ein. Das Grundstück ist mit seiner kleinen Grünfläche pflegeleicht gehalten. Ein Stellplatz ist vorhanden, weitere Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße.
* Bezug ab sofort möglich
* Zustand: modernisiert
* Baujahr Altbau: ca. 1900, Anbau: ca. 1968
* 342,0m² Grundstück
* ca. 150,46m² Wohnfläche
* 6,5 Zimmer davon 1,5 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Esszimmer, 1 Büro
* ca. 31,98m² wohnräumlich umgebaute Nutzflächen: Küche, Abstellraum + Waschküche
* weitere Nutzflächen im DG (Ausbaupotential) + Stallung
* Bauweise Altbau: Fachwerk, Anbau: Massiv
* nicht unterkellert
* Satteldach mit Tondachziegeln, ungedämmt
* Einbauküche von 2025
* 1 Tageslichtbad: ebenerdige Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper
* 1 Gäste-WC im Schlafzimmer
* 1 Dusche in Waschküche
* Heizung: Einbau Buderus Gastherme 2017 (BJ 2014)
* Besondere Merkmale: Rollläden zur Straßenseite, Vorbereitung für Wallbox
* 1 Stellplatz
* 1 Terrasse mit kleiner Grünfläche.
Nach Absprache mit dem Nachbarn wäre eine Nutzung der angrenzenden Wiese möglich.
Auf einem Grundstück von 342 m² bietet es Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 150,46m² sowie zusätzlich 31,98 m² wohnräumlich umgebaute Nutzfläche. Das Haus wurde ca. 1900 errichtet, 1968 durch einen Anbau vergrößert. Die umfangreichen Sanierungs-, Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten in 2024/2025 präsentieren es in einem zeitgemäßen und modernen Zustand.
Es verfügt über 3 Geschosse und ist nicht unterkellert, das Dach ist nicht ausgebaut.
Die insgesamt 6,5 Zimmer, 1 Küche, 1 Duschbad, 1 Gäste-WC sowie 2 Abstellräume bieten Ihnen viel Platz. An sonnigen Tagen läd die schöne großen Terrasse zum entspannen und verweilen ein. Das Grundstück ist mit seiner kleinen Grünfläche pflegeleicht gehalten. Ein Stellplatz ist vorhanden, weitere Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße.
* Bezug ab sofort möglich
* Zustand: modernisiert
* Baujahr Altbau: ca. 1900, Anbau: ca. 1968
* 342,0m² Grundstück
* ca. 150,46m² Wohnfläche
* 6,5 Zimmer davon 1,5 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Esszimmer, 1 Büro
* ca. 31,98m² wohnräumlich umgebaute Nutzflächen: Küche, Abstellraum + Waschküche
* weitere Nutzflächen im DG (Ausbaupotential) + Stallung
* Bauweise Altbau: Fachwerk, Anbau: Massiv
* nicht unterkellert
* Satteldach mit Tondachziegeln, ungedämmt
* Einbauküche von 2025
* 1 Tageslichtbad: ebenerdige Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper
* 1 Gäste-WC im Schlafzimmer
* 1 Dusche in Waschküche
* Heizung: Einbau Buderus Gastherme 2017 (BJ 2014)
* Besondere Merkmale: Rollläden zur Straßenseite, Vorbereitung für Wallbox
* 1 Stellplatz
* 1 Terrasse mit kleiner Grünfläche.
Nach Absprache mit dem Nachbarn wäre eine Nutzung der angrenzenden Wiese möglich.
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1900
-
Zimmer6,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)150,46 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)342 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf191,52 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis24.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Rollläden
Modernisierungen und Renovierungen:
2025 Anbringung Prallblech und Erneuerung von ca. 1,5m der Dachkehle
2025 Einbauküche
2025 Asymmetrisches... mehr lesen
- Ausbaureserve
- Rollläden
Modernisierungen und Renovierungen:
2025 Anbringung Prallblech und Erneuerung von ca. 1,5m der Dachkehle
2025 Einbauküche
2025 Asymmetrisches... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Rollläden
Modernisierungen und Renovierungen:
2025 Anbringung Prallblech und Erneuerung von ca. 1,5m der Dachkehle
2025 Einbauküche
2025 Asymmetrisches Aluminium-Doppelflügeltor (Hof)
2025 Wände im EG teils mit Rigips verkleidet
2024 Deckenaufbau vom Esszimmer, Küche und Flur OG erneuert.
Im Flur zusätzlich Dämmmaterial eingebracht sowie Verkleidung der Holzvertäfelung und Wand an Treppe im OG mit Rigips verkleidet
2024 Innenisolierung der Außenwände in Wohn-, Esszimmer und Küche
2024 Elektroinstallation im gesamten Haus erneuert inkl. Neuaufbau Verteilerkasten.
Etagenzuleitung im Schuppen mit Möglichkeit für Wallbox, Leerrohr im DG für PV
2024 Netzwerkanschluss mit Patchfeld im EG + OG
2024 Außenbeleuchtung erneuert
2024 Außentür der Küche und Tür vom Abstellraum zum Stall zugemauert. Terrassentür in Außenwand der Küche eingebaut
2024 Durchbruch Innenwand zur Vergrößerung der Küche
2024 Haustür und Fenstertausch im gesamten Haus in Kunststoffrahmenfenster 3-Fach verglast.
Ausnahme: 2 Fenster im DG + 1 Fenster im Abstellraum an Küche
2024 Rollläden zur Straßenseite neu
2024 Wasserleitungen im gesamtes Haus erneuert - Ausnahme: Waschküche
2024 Duschbad komplett saniert mit ebenerdiger Dusche
2024 Schaffung Gäste-WC im Schlafzimmer inkl. neuer Wasser- und Abwasserleitungen
2024 Abwasserleitungen in der Küche erneuert
2024 Estrichboden in Küche entfernt, neuen eingebracht. Verbleibende Böden im EG abgefräst, ausgeglichen und Verlegung Fischgrät Klick-Vinyl
2024 Dielen im OG abgeschliffen, restauriert und 3-Fach lackiert
2024 Sanierung vom Schornstein und Schieferverkleidung sowie Abtragung zwei stillgelegter Schornsteine
2017 Neuer Buderus Gas-Brennwert-Kessel + Kondensatpumpe
- Ausbaureserve
- Rollläden
Modernisierungen und Renovierungen:
2025 Anbringung Prallblech und Erneuerung von ca. 1,5m der Dachkehle
2025 Einbauküche
2025 Asymmetrisches Aluminium-Doppelflügeltor (Hof)
2025 Wände im EG teils mit Rigips verkleidet
2024 Deckenaufbau vom Esszimmer, Küche und Flur OG erneuert.
Im Flur zusätzlich Dämmmaterial eingebracht sowie Verkleidung der Holzvertäfelung und Wand an Treppe im OG mit Rigips verkleidet
2024 Innenisolierung der Außenwände in Wohn-, Esszimmer und Küche
2024 Elektroinstallation im gesamten Haus erneuert inkl. Neuaufbau Verteilerkasten.
Etagenzuleitung im Schuppen mit Möglichkeit für Wallbox, Leerrohr im DG für PV
2024 Netzwerkanschluss mit Patchfeld im EG + OG
2024 Außenbeleuchtung erneuert
2024 Außentür der Küche und Tür vom Abstellraum zum Stall zugemauert. Terrassentür in Außenwand der Küche eingebaut
2024 Durchbruch Innenwand zur Vergrößerung der Küche
2024 Haustür und Fenstertausch im gesamten Haus in Kunststoffrahmenfenster 3-Fach verglast.
Ausnahme: 2 Fenster im DG + 1 Fenster im Abstellraum an Küche
2024 Rollläden zur Straßenseite neu
2024 Wasserleitungen im gesamtes Haus erneuert - Ausnahme: Waschküche
2024 Duschbad komplett saniert mit ebenerdiger Dusche
2024 Schaffung Gäste-WC im Schlafzimmer inkl. neuer Wasser- und Abwasserleitungen
2024 Abwasserleitungen in der Küche erneuert
2024 Estrichboden in Küche entfernt, neuen eingebracht. Verbleibende Böden im EG abgefräst, ausgeglichen und Verlegung Fischgrät Klick-Vinyl
2024 Dielen im OG abgeschliffen, restauriert und 3-Fach lackiert
2024 Sanierung vom Schornstein und Schieferverkleidung sowie Abtragung zwei stillgelegter Schornsteine
2017 Neuer Buderus Gas-Brennwert-Kessel + Kondensatpumpe
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Rollläden
Modernisierungen und Renovierungen:
2025 Anbringung Prallblech und Erneuerung von ca. 1,5m der Dachkehle
2025 Einbauküche
2025 Asymmetrisches Aluminium-Doppelflügeltor (Hof)
2025 Wände im EG teils mit Rigips verkleidet
2024 Deckenaufbau vom Esszimmer, Küche und Flur OG erneuert.
Im Flur zusätzlich Dämmmaterial eingebracht sowie Verkleidung der Holzvertäfelung und Wand an Treppe im OG mit Rigips verkleidet
2024 Innenisolierung der Außenwände in Wohn-, Esszimmer und Küche
2024 Elektroinstallation im gesamten Haus erneuert inkl. Neuaufbau Verteilerkasten.
Etagenzuleitung im Schuppen mit Möglichkeit für Wallbox, Leerrohr im DG für PV
2024 Netzwerkanschluss mit Patchfeld im EG + OG
2024 Außenbeleuchtung erneuert
2024 Außentür der Küche und Tür vom Abstellraum zum Stall zugemauert. Terrassentür in Außenwand der Küche eingebaut
2024 Durchbruch Innenwand zur Vergrößerung der Küche
2024 Haustür und Fenstertausch im gesamten Haus in Kunststoffrahmenfenster 3-Fach verglast.
Ausnahme: 2 Fenster im DG + 1 Fenster im Abstellraum an Küche
2024 Rollläden zur Straßenseite neu
2024 Wasserleitungen im gesamtes Haus erneuert - Ausnahme: Waschküche
2024 Duschbad komplett saniert mit ebenerdiger Dusche
2024 Schaffung Gäste-WC im Schlafzimmer inkl. neuer Wasser- und Abwasserleitungen
2024 Abwasserleitungen in der Küche erneuert
2024 Estrichboden in Küche entfernt, neuen eingebracht. Verbleibende Böden im EG abgefräst, ausgeglichen und Verlegung Fischgrät Klick-Vinyl
2024 Dielen im OG abgeschliffen, restauriert und 3-Fach lackiert
2024 Sanierung vom Schornstein und Schieferverkleidung sowie Abtragung zwei stillgelegter Schornsteine
2017 Neuer Buderus Gas-Brennwert-Kessel + Kondensatpumpe
- Ausbaureserve
- Rollläden
Modernisierungen und Renovierungen:
2025 Anbringung Prallblech und Erneuerung von ca. 1,5m der Dachkehle
2025 Einbauküche
2025 Asymmetrisches Aluminium-Doppelflügeltor (Hof)
2025 Wände im EG teils mit Rigips verkleidet
2024 Deckenaufbau vom Esszimmer, Küche und Flur OG erneuert.
Im Flur zusätzlich Dämmmaterial eingebracht sowie Verkleidung der Holzvertäfelung und Wand an Treppe im OG mit Rigips verkleidet
2024 Innenisolierung der Außenwände in Wohn-, Esszimmer und Küche
2024 Elektroinstallation im gesamten Haus erneuert inkl. Neuaufbau Verteilerkasten.
Etagenzuleitung im Schuppen mit Möglichkeit für Wallbox, Leerrohr im DG für PV
2024 Netzwerkanschluss mit Patchfeld im EG + OG
2024 Außenbeleuchtung erneuert
2024 Außentür der Küche und Tür vom Abstellraum zum Stall zugemauert. Terrassentür in Außenwand der Küche eingebaut
2024 Durchbruch Innenwand zur Vergrößerung der Küche
2024 Haustür und Fenstertausch im gesamten Haus in Kunststoffrahmenfenster 3-Fach verglast.
Ausnahme: 2 Fenster im DG + 1 Fenster im Abstellraum an Küche
2024 Rollläden zur Straßenseite neu
2024 Wasserleitungen im gesamtes Haus erneuert - Ausnahme: Waschküche
2024 Duschbad komplett saniert mit ebenerdiger Dusche
2024 Schaffung Gäste-WC im Schlafzimmer inkl. neuer Wasser- und Abwasserleitungen
2024 Abwasserleitungen in der Küche erneuert
2024 Estrichboden in Küche entfernt, neuen eingebracht. Verbleibende Böden im EG abgefräst, ausgeglichen und Verlegung Fischgrät Klick-Vinyl
2024 Dielen im OG abgeschliffen, restauriert und 3-Fach lackiert
2024 Sanierung vom Schornstein und Schieferverkleidung sowie Abtragung zwei stillgelegter Schornsteine
2017 Neuer Buderus Gas-Brennwert-Kessel + Kondensatpumpe
- Gäste-WC
- Garten
- Parkoption
Lage
Seeburg, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Göttingen in Niedersachsen, bietet eine reiche Geschichte, die bis ins Jahr 980 zurückreicht. In diesem malerischen Ort, der etwa 1.579 Einwohner zählt, befindet sich unser Einfamilienhaus und bietet die...
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Seeburg, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Göttingen in Niedersachsen, bietet eine reiche Geschichte, die bis ins Jahr 980 zurückreicht. In diesem malerischen Ort, der etwa 1.579 Einwohner zählt, befindet sich unser Einfamilienhaus und bietet die ideale Lage für Familien, die die Vorteile des Landlebens mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen kombinieren möchten.
Die Immobilie bietet eine optimale Verkehrsanbindung, direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle, die eine bequeme Verbindung in die Umgebung ermöglicht. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Nörten-Hardenberg an der A 7 in etwa 17,2 Kilometern erreichbar.
Für die Freizeitgestaltung bietet Seeburg viele Möglichkeiten. Die kulinarischen Bedürfnisse werden durch ein Gasthaus und zwei Restaurants gedeckt, alle in wenigen Gehminuten erreichbar . Sportbegeisterte finden im SV Seeburg von 1921 e.V. einige Sportangebote, mit dem Reitplatz Wellenreiter, dem TSV Seulingen und der Schützengesellschaft Bodensee vielfältige weitere Möglichkeiten, ihre Hobbys auszuüben.
Die Natur steht Ihnen quasi vor der Haustür. Die unmittelbare Nähe zu Naturschönheiten wie dem Park Naturschwimmbad Seeburger See, dem Naturreservat Seeburger See und dem Mühlengarten, die allesamt mit dem Fahrrad erreichbar sind, lädt zum Entspannen und Erholen ein.
Dieses Einfamilienhaus in Seeburg bietet somit eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Die Immobilie bietet eine optimale Verkehrsanbindung, direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle, die eine bequeme Verbindung in die Umgebung ermöglicht. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Nörten-Hardenberg an der A 7 in etwa 17,2 Kilometern erreichbar.
Für die Freizeitgestaltung bietet Seeburg viele Möglichkeiten. Die kulinarischen Bedürfnisse werden durch ein Gasthaus und zwei Restaurants gedeckt, alle in wenigen Gehminuten erreichbar . Sportbegeisterte finden im SV Seeburg von 1921 e.V. einige Sportangebote, mit dem Reitplatz Wellenreiter, dem TSV Seulingen und der Schützengesellschaft Bodensee vielfältige weitere Möglichkeiten, ihre Hobbys auszuüben.
Die Natur steht Ihnen quasi vor der Haustür. Die unmittelbare Nähe zu Naturschönheiten wie dem Park Naturschwimmbad Seeburger See, dem Naturreservat Seeburger See und dem Mühlengarten, die allesamt mit dem Fahrrad erreichbar sind, lädt zum Entspannen und Erholen ein.
Dieses Einfamilienhaus in Seeburg bietet somit eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Seeburg, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Göttingen in Niedersachsen, bietet eine reiche Geschichte, die bis ins Jahr 980 zurückreicht. In diesem malerischen Ort, der etwa 1.579 Einwohner zählt, befindet sich unser Einfamilienhaus und bietet die ideale Lage für Familien, die die Vorteile des Landlebens mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen kombinieren möchten.
Die Immobilie bietet eine optimale Verkehrsanbindung, direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle, die eine bequeme Verbindung in die Umgebung ermöglicht. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Nörten-Hardenberg an der A 7 in etwa 17,2 Kilometern erreichbar.
Für die Freizeitgestaltung bietet Seeburg viele Möglichkeiten. Die kulinarischen Bedürfnisse werden durch ein Gasthaus und zwei Restaurants gedeckt, alle in wenigen Gehminuten erreichbar . Sportbegeisterte finden im SV Seeburg von 1921 e.V. einige Sportangebote, mit dem Reitplatz Wellenreiter, dem TSV Seulingen und der Schützengesellschaft Bodensee vielfältige weitere Möglichkeiten, ihre Hobbys auszuüben.
Die Natur steht Ihnen quasi vor der Haustür. Die unmittelbare Nähe zu Naturschönheiten wie dem Park Naturschwimmbad Seeburger See, dem Naturreservat Seeburger See und dem Mühlengarten, die allesamt mit dem Fahrrad erreichbar sind, lädt zum Entspannen und Erholen ein.
Dieses Einfamilienhaus in Seeburg bietet somit eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Die Immobilie bietet eine optimale Verkehrsanbindung, direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle, die eine bequeme Verbindung in die Umgebung ermöglicht. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Nörten-Hardenberg an der A 7 in etwa 17,2 Kilometern erreichbar.
Für die Freizeitgestaltung bietet Seeburg viele Möglichkeiten. Die kulinarischen Bedürfnisse werden durch ein Gasthaus und zwei Restaurants gedeckt, alle in wenigen Gehminuten erreichbar . Sportbegeisterte finden im SV Seeburg von 1921 e.V. einige Sportangebote, mit dem Reitplatz Wellenreiter, dem TSV Seulingen und der Schützengesellschaft Bodensee vielfältige weitere Möglichkeiten, ihre Hobbys auszuüben.
Die Natur steht Ihnen quasi vor der Haustür. Die unmittelbare Nähe zu Naturschönheiten wie dem Park Naturschwimmbad Seeburger See, dem Naturreservat Seeburger See und dem Mühlengarten, die allesamt mit dem Fahrrad erreichbar sind, lädt zum Entspannen und Erholen ein.
Dieses Einfamilienhaus in Seeburg bietet somit eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Seeburg Seeburg Niedersachsen Deutschland (37136)
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Sonstiges
Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer mitteilen.
Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich... mehr lesen
Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich... mehr lesen
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Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.
Alle Angaben und Informationen zum Objekt sind ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben & Informationen bin ich als Immobilienberaterin der LBS-I GmbH NordWest auf die Auskünfte der Eigentümer angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich übermittelten Objektangaben & Informationen sind nicht zwangsläufig auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben & Informationen übernehmen wir nicht.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
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Frau Dana Bleibaum
LBS Immobilien GmbH NordWest Harz
Osteroder Straße 13,
37412 Herzberg am Harz
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0170 3257449
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