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immobilie1-ID: 31912957 | Anbieter-ID: 5245-000830
Attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung in Top-Lage +++ Weilburg +++
140.000 €
Kaufpreis
94,46 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante Erdgeschosswohnung in Weilburg bietet eine Wohnfläche von 94,46 m² und eignet sich ideal für das eigene Wohnen.
Die Immobilie kann nach Absprache bezogen werden und bietet volle Flexibilität bei der Übergabe. Die letzte... mehr lesen
Die Immobilie kann nach Absprache bezogen werden und bietet volle Flexibilität bei der Übergabe. Die letzte... mehr lesen
Diese charmante Erdgeschosswohnung in Weilburg bietet eine Wohnfläche von 94,46 m² und eignet sich ideal für das eigene Wohnen.
Die Immobilie kann nach Absprache bezogen werden und bietet volle Flexibilität bei der Übergabe. Die letzte Modernisierung der Wohnung fand um 1992 statt, was zwar bedeutet, das einige Renovierungsmaßnahmen von Nöten sind, jedoch gleichzeitig neuer Raum für eine individuelle Gestaltung und Modernisierung besteht.
Der Massivbau garantiert eine solide Konstruktion. Ein Highlight der Wohnung ist der direkt angegliederte Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin sowie anliegender Küche, Speisekammer und zwei Badezimmer.
Insgesamt handelt es sich um eine perfekte Eigentumswohnung mit einem durchdachten Grundriss, die im Erdgeschoss einer Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten liegt und mit einer ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre abgerundet wird.
Die Immobilie kann nach Absprache bezogen werden und bietet volle Flexibilität bei der Übergabe. Die letzte Modernisierung der Wohnung fand um 1992 statt, was zwar bedeutet, das einige Renovierungsmaßnahmen von Nöten sind, jedoch gleichzeitig neuer Raum für eine individuelle Gestaltung und Modernisierung besteht.
Der Massivbau garantiert eine solide Konstruktion. Ein Highlight der Wohnung ist der direkt angegliederte Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin sowie anliegender Küche, Speisekammer und zwei Badezimmer.
Insgesamt handelt es sich um eine perfekte Eigentumswohnung mit einem durchdachten Grundriss, die im Erdgeschoss einer Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten liegt und mit einer ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre abgerundet wird.
Diese charmante Erdgeschosswohnung in Weilburg bietet eine Wohnfläche von 94,46 m² und eignet sich ideal für das eigene Wohnen.
Die Immobilie kann nach Absprache bezogen werden und bietet volle Flexibilität bei der Übergabe. Die letzte Modernisierung der Wohnung fand um 1992 statt, was zwar bedeutet, das einige Renovierungsmaßnahmen von Nöten sind, jedoch gleichzeitig neuer Raum für eine individuelle Gestaltung und Modernisierung besteht.
Der Massivbau garantiert eine solide Konstruktion. Ein Highlight der Wohnung ist der direkt angegliederte Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin sowie anliegender Küche, Speisekammer und zwei Badezimmer.
Insgesamt handelt es sich um eine perfekte Eigentumswohnung mit einem durchdachten Grundriss, die im Erdgeschoss einer Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten liegt und mit einer ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre abgerundet wird.
Die Immobilie kann nach Absprache bezogen werden und bietet volle Flexibilität bei der Übergabe. Die letzte Modernisierung der Wohnung fand um 1992 statt, was zwar bedeutet, das einige Renovierungsmaßnahmen von Nöten sind, jedoch gleichzeitig neuer Raum für eine individuelle Gestaltung und Modernisierung besteht.
Der Massivbau garantiert eine solide Konstruktion. Ein Highlight der Wohnung ist der direkt angegliederte Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin sowie anliegender Küche, Speisekammer und zwei Badezimmer.
Insgesamt handelt es sich um eine perfekte Eigentumswohnung mit einem durchdachten Grundriss, die im Erdgeschoss einer Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten liegt und mit einer ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre abgerundet wird.
Kosten
-
Kaufpreis140.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1953
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)94,46 m²
-
Nutzfläche (ca.)26,4 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf411,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis15.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Wohnfläche insgesamt: ca. 94,46 m²
- zwei Wohneinheiten in der Immobilie
- sonniger Garten
- eine Garage und ein PKW-Stellplatz
- Gastherme Bj. 1992
- Enthärtungsanlage
Sie wollen mehr erfahren?! Rufen Sie uns an... mehr lesen
- zwei Wohneinheiten in der Immobilie
- sonniger Garten
- eine Garage und ein PKW-Stellplatz
- Gastherme Bj. 1992
- Enthärtungsanlage
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- Wohnfläche insgesamt: ca. 94,46 m²
- zwei Wohneinheiten in der Immobilie
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- Wohnfläche insgesamt: ca. 94,46 m²
- zwei Wohneinheiten in der Immobilie
- sonniger Garten
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- Gastherme Bj. 1992
- Enthärtungsanlage
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- sonniger Garten
- eine Garage und ein PKW-Stellplatz
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- Garten
- Stellplatz
Lage
Weilburg ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und eine ehemalige Residenzstadt im Landkreis Limburg-Weilburg des Landes Hessen. Die zwischen Westerwald und Taunus liegende Stadt ist mit rund 13.000 Einwohnern nach Limburg an der Lahn und Bad...
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Weilburg ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und eine ehemalige Residenzstadt im Landkreis Limburg-Weilburg des Landes Hessen. Die zwischen Westerwald und Taunus liegende Stadt ist mit rund 13.000 Einwohnern nach Limburg an der Lahn und Bad Camberg die drittgrößte Stadt des Landkreises.
Weilburg liegt im Lahntal sowohl im Westerwald als auch im Taunus oberhalb der Mündung der Weil in die Lahn. Die Lahn durchfließt die Stadt schlangenförmig. Die nächstgrößeren (Entfernung nach Luftlinie) Städte ab 50.000 Einwohnern sind Wetzlar (20 km), Gießen (30 km), Bad Homburg (40 km), Wiesbaden (45 km) und Frankfurt (50 km) in Hessen, Siegen (45 km) in Nordrhein-Westfalen und Koblenz (50 km) in Rheinland-Pfalz.Weilburg mit sehr guter Infrastruktur Krankenhaus, Ärztehaus, Einkausmöglichkeiten, alle Schulzweige sowie Gymnasium. Durch die verkehrgünstige Lage an der B 49 erreichen Sie die A 3 Limburg - Köln - Frankfurt und den ICE Anschluß in ca. 20 Minuten genau so gut erreichen Sie die A 45 und Wetzlar - Gießen.
Weilburg liegt im Lahntal sowohl im Westerwald als auch im Taunus oberhalb der Mündung der Weil in die Lahn. Die Lahn durchfließt die Stadt schlangenförmig. Die nächstgrößeren (Entfernung nach Luftlinie) Städte ab 50.000 Einwohnern sind Wetzlar (20 km), Gießen (30 km), Bad Homburg (40 km), Wiesbaden (45 km) und Frankfurt (50 km) in Hessen, Siegen (45 km) in Nordrhein-Westfalen und Koblenz (50 km) in Rheinland-Pfalz.Weilburg mit sehr guter Infrastruktur Krankenhaus, Ärztehaus, Einkausmöglichkeiten, alle Schulzweige sowie Gymnasium. Durch die verkehrgünstige Lage an der B 49 erreichen Sie die A 3 Limburg - Köln - Frankfurt und den ICE Anschluß in ca. 20 Minuten genau so gut erreichen Sie die A 45 und Wetzlar - Gießen.
Weilburg ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und eine ehemalige Residenzstadt im Landkreis Limburg-Weilburg des Landes Hessen. Die zwischen Westerwald und Taunus liegende Stadt ist mit rund 13.000 Einwohnern nach Limburg an der Lahn und Bad Camberg die drittgrößte Stadt des Landkreises.
Weilburg liegt im Lahntal sowohl im Westerwald als auch im Taunus oberhalb der Mündung der Weil in die Lahn. Die Lahn durchfließt die Stadt schlangenförmig. Die nächstgrößeren (Entfernung nach Luftlinie) Städte ab 50.000 Einwohnern sind Wetzlar (20 km), Gießen (30 km), Bad Homburg (40 km), Wiesbaden (45 km) und Frankfurt (50 km) in Hessen, Siegen (45 km) in Nordrhein-Westfalen und Koblenz (50 km) in Rheinland-Pfalz.Weilburg mit sehr guter Infrastruktur Krankenhaus, Ärztehaus, Einkausmöglichkeiten, alle Schulzweige sowie Gymnasium. Durch die verkehrgünstige Lage an der B 49 erreichen Sie die A 3 Limburg - Köln - Frankfurt und den ICE Anschluß in ca. 20 Minuten genau so gut erreichen Sie die A 45 und Wetzlar - Gießen.
Weilburg liegt im Lahntal sowohl im Westerwald als auch im Taunus oberhalb der Mündung der Weil in die Lahn. Die Lahn durchfließt die Stadt schlangenförmig. Die nächstgrößeren (Entfernung nach Luftlinie) Städte ab 50.000 Einwohnern sind Wetzlar (20 km), Gießen (30 km), Bad Homburg (40 km), Wiesbaden (45 km) und Frankfurt (50 km) in Hessen, Siegen (45 km) in Nordrhein-Westfalen und Koblenz (50 km) in Rheinland-Pfalz.Weilburg mit sehr guter Infrastruktur Krankenhaus, Ärztehaus, Einkausmöglichkeiten, alle Schulzweige sowie Gymnasium. Durch die verkehrgünstige Lage an der B 49 erreichen Sie die A 3 Limburg - Köln - Frankfurt und den ICE Anschluß in ca. 20 Minuten genau so gut erreichen Sie die A 45 und Wetzlar - Gießen.
Weilburg Hessen Deutschland (35781)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Frau Nelli Ernst
Sparkassen-Immobilien Agentur Weilburg
Odersbacher Weg 1,
35781 Weilburg
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Odersbacher Weg 1,
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+49 6471 312 2120
Sparkassen-Immobilien Agentur Weilburg
Odersbacher Weg 1,
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