immobilie1-ID: 31912955 | Anbieter-ID: 4855
Großzügige und moderne Dachgeschosswohnung mit zwei Ebenen
360.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
353 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Die hier angebotene Dachgeschoss Wohnung liegt in einer Doppelhaushälfte, die insgesamt über zwei Wohneinheiten verfügt. Eine Teilungserklärung mit Aufteilungsplan liegt vor.
Das Haus wurde im Jahr 1970 mit Vollkeller, in massiver Bauweise gebaut. Das... mehr lesen
Das Haus wurde im Jahr 1970 mit Vollkeller, in massiver Bauweise gebaut. Das... mehr lesen
Die hier angebotene Dachgeschoss Wohnung liegt in einer Doppelhaushälfte, die insgesamt über zwei Wohneinheiten verfügt. Eine Teilungserklärung mit Aufteilungsplan liegt vor.
Das Haus wurde im Jahr 1970 mit Vollkeller, in massiver Bauweise gebaut. Das grün eingewachsene Gemeinschafts-Grundstück mit ca. 706m² ist in den Wohnungsgrundbüchern mit je 1/2 den Wohneinheiten zugeschrieben.
An viel Grün vorbei führt sie der Weg zum Hauseingang. Durch die 2018 erneuerte, moderne Haustür treten sie in die gemeinschaftliche Diele mit ca. 5m² ein. Von hieraus führt die massive Steintreppe zur angebotenen Wohnung und geradeaus ist der Eingang zur Erdgeschoss Wohnung. Neben diesem Wohnungseingang liegt der Zugang zum Keller. Zu der Dachgeschoss Wohnung gehört ein Kellerraum mit ca. 12m² Nutzfläche. Die gemeinschaftliche Waschküche, der Heizungsraum mit den Nebenräumen und der Anschlussraum ergänzen die Flächen im Untergeschoss. Der Keller ist auch von außen zugänglich.
Bevor sie die Dachgeschoss Wohnung betreten, empfängt sie ein offener Vorflur. Hier können Jacken und Schuhe ihren Platz finden. Auf dieser Etage befindet sich ein Zimmer, eine individuell gestaltete „Nobilia“ Küche mit kleinem Tresen, ein älteres Wannenduschbad sowie ein großzügiges, einladendes und helles Wohnzimmer, das offen zum Esszimmer ist. Für die Wohnbereiche wurden „Shelly-Schalter“ installiert. Diese ermöglichen eine Schaltung und Steuerung des Lichts und der elektrischen Außenrollläden vorm Balkon, über eine APP. Vom Esszimmer kommen sie auf den ca. 5 m² großen West-Balkon, der 2020 saniert wurde. Eine neuwertige Treppe führt sie in den ausgebauten Spitzboden mit eigenem, modernem Duschbad. Im Zuge des Ausbaus wurde die Dachdämmung mit 160er Dämmung verstärkt.
**Die Wohneinheit im Erdgeschoss steht ebenfalls zum Verkauf!
***Die Doppelhaushälfte wird ebenfalls als Ein- oder Zweifamilienhaus angeboten.
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Das Haus wurde im Jahr 1970 mit Vollkeller, in massiver Bauweise gebaut. Das grün eingewachsene Gemeinschafts-Grundstück mit ca. 706m² ist in den Wohnungsgrundbüchern mit je 1/2 den Wohneinheiten zugeschrieben.
An viel Grün vorbei führt sie der Weg zum Hauseingang. Durch die 2018 erneuerte, moderne Haustür treten sie in die gemeinschaftliche Diele mit ca. 5m² ein. Von hieraus führt die massive Steintreppe zur angebotenen Wohnung und geradeaus ist der Eingang zur Erdgeschoss Wohnung. Neben diesem Wohnungseingang liegt der Zugang zum Keller. Zu der Dachgeschoss Wohnung gehört ein Kellerraum mit ca. 12m² Nutzfläche. Die gemeinschaftliche Waschküche, der Heizungsraum mit den Nebenräumen und der Anschlussraum ergänzen die Flächen im Untergeschoss. Der Keller ist auch von außen zugänglich.
Bevor sie die Dachgeschoss Wohnung betreten, empfängt sie ein offener Vorflur. Hier können Jacken und Schuhe ihren Platz finden. Auf dieser Etage befindet sich ein Zimmer, eine individuell gestaltete „Nobilia“ Küche mit kleinem Tresen, ein älteres Wannenduschbad sowie ein großzügiges, einladendes und helles Wohnzimmer, das offen zum Esszimmer ist. Für die Wohnbereiche wurden „Shelly-Schalter“ installiert. Diese ermöglichen eine Schaltung und Steuerung des Lichts und der elektrischen Außenrollläden vorm Balkon, über eine APP. Vom Esszimmer kommen sie auf den ca. 5 m² großen West-Balkon, der 2020 saniert wurde. Eine neuwertige Treppe führt sie in den ausgebauten Spitzboden mit eigenem, modernem Duschbad. Im Zuge des Ausbaus wurde die Dachdämmung mit 160er Dämmung verstärkt.
**Die Wohneinheit im Erdgeschoss steht ebenfalls zum Verkauf!
***Die Doppelhaushälfte wird ebenfalls als Ein- oder Zweifamilienhaus angeboten.
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Die hier angebotene Dachgeschoss Wohnung liegt in einer Doppelhaushälfte, die insgesamt über zwei Wohneinheiten verfügt. Eine Teilungserklärung mit Aufteilungsplan liegt vor.
Das Haus wurde im Jahr 1970 mit Vollkeller, in massiver Bauweise gebaut. Das grün eingewachsene Gemeinschafts-Grundstück mit ca. 706m² ist in den Wohnungsgrundbüchern mit je 1/2 den Wohneinheiten zugeschrieben.
An viel Grün vorbei führt sie der Weg zum Hauseingang. Durch die 2018 erneuerte, moderne Haustür treten sie in die gemeinschaftliche Diele mit ca. 5m² ein. Von hieraus führt die massive Steintreppe zur angebotenen Wohnung und geradeaus ist der Eingang zur Erdgeschoss Wohnung. Neben diesem Wohnungseingang liegt der Zugang zum Keller. Zu der Dachgeschoss Wohnung gehört ein Kellerraum mit ca. 12m² Nutzfläche. Die gemeinschaftliche Waschküche, der Heizungsraum mit den Nebenräumen und der Anschlussraum ergänzen die Flächen im Untergeschoss. Der Keller ist auch von außen zugänglich.
Bevor sie die Dachgeschoss Wohnung betreten, empfängt sie ein offener Vorflur. Hier können Jacken und Schuhe ihren Platz finden. Auf dieser Etage befindet sich ein Zimmer, eine individuell gestaltete „Nobilia“ Küche mit kleinem Tresen, ein älteres Wannenduschbad sowie ein großzügiges, einladendes und helles Wohnzimmer, das offen zum Esszimmer ist. Für die Wohnbereiche wurden „Shelly-Schalter“ installiert. Diese ermöglichen eine Schaltung und Steuerung des Lichts und der elektrischen Außenrollläden vorm Balkon, über eine APP. Vom Esszimmer kommen sie auf den ca. 5 m² großen West-Balkon, der 2020 saniert wurde. Eine neuwertige Treppe führt sie in den ausgebauten Spitzboden mit eigenem, modernem Duschbad. Im Zuge des Ausbaus wurde die Dachdämmung mit 160er Dämmung verstärkt.
**Die Wohneinheit im Erdgeschoss steht ebenfalls zum Verkauf!
***Die Doppelhaushälfte wird ebenfalls als Ein- oder Zweifamilienhaus angeboten.
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Das Haus wurde im Jahr 1970 mit Vollkeller, in massiver Bauweise gebaut. Das grün eingewachsene Gemeinschafts-Grundstück mit ca. 706m² ist in den Wohnungsgrundbüchern mit je 1/2 den Wohneinheiten zugeschrieben.
An viel Grün vorbei führt sie der Weg zum Hauseingang. Durch die 2018 erneuerte, moderne Haustür treten sie in die gemeinschaftliche Diele mit ca. 5m² ein. Von hieraus führt die massive Steintreppe zur angebotenen Wohnung und geradeaus ist der Eingang zur Erdgeschoss Wohnung. Neben diesem Wohnungseingang liegt der Zugang zum Keller. Zu der Dachgeschoss Wohnung gehört ein Kellerraum mit ca. 12m² Nutzfläche. Die gemeinschaftliche Waschküche, der Heizungsraum mit den Nebenräumen und der Anschlussraum ergänzen die Flächen im Untergeschoss. Der Keller ist auch von außen zugänglich.
Bevor sie die Dachgeschoss Wohnung betreten, empfängt sie ein offener Vorflur. Hier können Jacken und Schuhe ihren Platz finden. Auf dieser Etage befindet sich ein Zimmer, eine individuell gestaltete „Nobilia“ Küche mit kleinem Tresen, ein älteres Wannenduschbad sowie ein großzügiges, einladendes und helles Wohnzimmer, das offen zum Esszimmer ist. Für die Wohnbereiche wurden „Shelly-Schalter“ installiert. Diese ermöglichen eine Schaltung und Steuerung des Lichts und der elektrischen Außenrollläden vorm Balkon, über eine APP. Vom Esszimmer kommen sie auf den ca. 5 m² großen West-Balkon, der 2020 saniert wurde. Eine neuwertige Treppe führt sie in den ausgebauten Spitzboden mit eigenem, modernem Duschbad. Im Zuge des Ausbaus wurde die Dachdämmung mit 160er Dämmung verstärkt.
**Die Wohneinheit im Erdgeschoss steht ebenfalls zum Verkauf!
***Die Doppelhaushälfte wird ebenfalls als Ein- oder Zweifamilienhaus angeboten.
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Kosten
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Kaufpreis360.000 €
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Käuferprovision3,00 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1970
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)76 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)353 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf195,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis05.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
-- Balkon in Westausrichtung, mit Blick in den Garten
-- Haustür neu in 2018
-- Manuelle Rollläden an den Gaubenfenstern
-- Elektrische Rollläden an den Balkonfenstern
-- Glasfaseranschluss im Haus
-- Gas- Brennwerttherme aus 2015 von Viessmann
--... mehr lesen
-- Haustür neu in 2018
-- Manuelle Rollläden an den Gaubenfenstern
-- Elektrische Rollläden an den Balkonfenstern
-- Glasfaseranschluss im Haus
-- Gas- Brennwerttherme aus 2015 von Viessmann
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-- Balkon in Westausrichtung, mit Blick in den Garten
-- Haustür neu in 2018
-- Manuelle Rollläden an den Gaubenfenstern
-- Elektrische Rollläden an den Balkonfenstern
-- Glasfaseranschluss im Haus
-- Gas- Brennwerttherme aus 2015 von Viessmann
-- Dachdämmung im Spitzboden in 2016
-- Fenster Erneuerungen seit 2006 – 2022 (seit 2015 mit Dreifachverglasung)
-- In 2021/ 2022 neue Türen; Elektrik im Wohn-/Essbereich neu mit „Shelly-Schaltern“
-- Haustür neu in 2018
-- Manuelle Rollläden an den Gaubenfenstern
-- Elektrische Rollläden an den Balkonfenstern
-- Glasfaseranschluss im Haus
-- Gas- Brennwerttherme aus 2015 von Viessmann
-- Dachdämmung im Spitzboden in 2016
-- Fenster Erneuerungen seit 2006 – 2022 (seit 2015 mit Dreifachverglasung)
-- In 2021/ 2022 neue Türen; Elektrik im Wohn-/Essbereich neu mit „Shelly-Schaltern“
-- Balkon in Westausrichtung, mit Blick in den Garten
-- Haustür neu in 2018
-- Manuelle Rollläden an den Gaubenfenstern
-- Elektrische Rollläden an den Balkonfenstern
-- Glasfaseranschluss im Haus
-- Gas- Brennwerttherme aus 2015 von Viessmann
-- Dachdämmung im Spitzboden in 2016
-- Fenster Erneuerungen seit 2006 – 2022 (seit 2015 mit Dreifachverglasung)
-- In 2021/ 2022 neue Türen; Elektrik im Wohn-/Essbereich neu mit „Shelly-Schaltern“
-- Haustür neu in 2018
-- Manuelle Rollläden an den Gaubenfenstern
-- Elektrische Rollläden an den Balkonfenstern
-- Glasfaseranschluss im Haus
-- Gas- Brennwerttherme aus 2015 von Viessmann
-- Dachdämmung im Spitzboden in 2016
-- Fenster Erneuerungen seit 2006 – 2022 (seit 2015 mit Dreifachverglasung)
-- In 2021/ 2022 neue Türen; Elektrik im Wohn-/Essbereich neu mit „Shelly-Schaltern“
- Waschraum
Lage
NORDERSTEDT:
Die viertgrößte Stadt in Schleswig-Holstein hinter Kiel, Lübeck und Flensburg, liegt im nördlichen Vorortgürtel von Hamburg. Norderstedt wurde erst 1970 als Stadt gegründet, durch die Zusammenführung von Gemeinden, den heutigen... mehr lesen
Die viertgrößte Stadt in Schleswig-Holstein hinter Kiel, Lübeck und Flensburg, liegt im nördlichen Vorortgürtel von Hamburg. Norderstedt wurde erst 1970 als Stadt gegründet, durch die Zusammenführung von Gemeinden, den heutigen... mehr lesen
NORDERSTEDT:
Die viertgrößte Stadt in Schleswig-Holstein hinter Kiel, Lübeck und Flensburg, liegt im nördlichen Vorortgürtel von Hamburg. Norderstedt wurde erst 1970 als Stadt gegründet, durch die Zusammenführung von Gemeinden, den heutigen Stadtteilen.
Rund 85.000 Einwohnern leben heute in Norderstedt. Die Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und Freizeiteinrichtungen ist hervorragend. Einkaufs- und Versorgungszentren stehen in jedem der Norderstedter Stadtteile zur Verfügung.
Norderstedt verbindet Stadtleben mit ländlichen Einflüssen. Dafür sorgen die gut 1000 Hektar Wald- und Grünflächen. Der Stadtpark mit seiner Wasserski-Anlage, den Gartenanlagen sowie dem Freibad ist bei Jung und Alt sehr beliebt.
Der Ortsteil Harksheide gehörte früher zum, „Gut Tangstedt“ und konnte keinen eigenen Dorfkern entwickeln. So entstanden verstreute Siedlungen in dem heutigen Stadtteil von Norderstedt.
Die hier angebotene Immobilie liegt in der Siedlung Harkshörn, auch "Strandkorb Siedlung" genannt, an einer Anliegerstraße.
Ein Kindergarten und die Grundschule „Harkshörn“ sind in ca. 850m gut zu erreichen. Der nächste Kinderspielplatz liegt ca. 350m entfernt. Die nächstgelegene Busanbindung ist in einem Kilometer, in ca. 15 min. fußläufig, zu erreichen.
Der Hamburger Flughafen liegt ca. 12km entfernt.
Die viertgrößte Stadt in Schleswig-Holstein hinter Kiel, Lübeck und Flensburg, liegt im nördlichen Vorortgürtel von Hamburg. Norderstedt wurde erst 1970 als Stadt gegründet, durch die Zusammenführung von Gemeinden, den heutigen Stadtteilen.
Rund 85.000 Einwohnern leben heute in Norderstedt. Die Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und Freizeiteinrichtungen ist hervorragend. Einkaufs- und Versorgungszentren stehen in jedem der Norderstedter Stadtteile zur Verfügung.
Norderstedt verbindet Stadtleben mit ländlichen Einflüssen. Dafür sorgen die gut 1000 Hektar Wald- und Grünflächen. Der Stadtpark mit seiner Wasserski-Anlage, den Gartenanlagen sowie dem Freibad ist bei Jung und Alt sehr beliebt.
Der Ortsteil Harksheide gehörte früher zum, „Gut Tangstedt“ und konnte keinen eigenen Dorfkern entwickeln. So entstanden verstreute Siedlungen in dem heutigen Stadtteil von Norderstedt.
Die hier angebotene Immobilie liegt in der Siedlung Harkshörn, auch "Strandkorb Siedlung" genannt, an einer Anliegerstraße.
Ein Kindergarten und die Grundschule „Harkshörn“ sind in ca. 850m gut zu erreichen. Der nächste Kinderspielplatz liegt ca. 350m entfernt. Die nächstgelegene Busanbindung ist in einem Kilometer, in ca. 15 min. fußläufig, zu erreichen.
Der Hamburger Flughafen liegt ca. 12km entfernt.
NORDERSTEDT:
Die viertgrößte Stadt in Schleswig-Holstein hinter Kiel, Lübeck und Flensburg, liegt im nördlichen Vorortgürtel von Hamburg. Norderstedt wurde erst 1970 als Stadt gegründet, durch die Zusammenführung von Gemeinden, den heutigen Stadtteilen.
Rund 85.000 Einwohnern leben heute in Norderstedt. Die Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und Freizeiteinrichtungen ist hervorragend. Einkaufs- und Versorgungszentren stehen in jedem der Norderstedter Stadtteile zur Verfügung.
Norderstedt verbindet Stadtleben mit ländlichen Einflüssen. Dafür sorgen die gut 1000 Hektar Wald- und Grünflächen. Der Stadtpark mit seiner Wasserski-Anlage, den Gartenanlagen sowie dem Freibad ist bei Jung und Alt sehr beliebt.
Der Ortsteil Harksheide gehörte früher zum, „Gut Tangstedt“ und konnte keinen eigenen Dorfkern entwickeln. So entstanden verstreute Siedlungen in dem heutigen Stadtteil von Norderstedt.
Die hier angebotene Immobilie liegt in der Siedlung Harkshörn, auch "Strandkorb Siedlung" genannt, an einer Anliegerstraße.
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Der Hamburger Flughafen liegt ca. 12km entfernt.
Die viertgrößte Stadt in Schleswig-Holstein hinter Kiel, Lübeck und Flensburg, liegt im nördlichen Vorortgürtel von Hamburg. Norderstedt wurde erst 1970 als Stadt gegründet, durch die Zusammenführung von Gemeinden, den heutigen Stadtteilen.
Rund 85.000 Einwohnern leben heute in Norderstedt. Die Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und Freizeiteinrichtungen ist hervorragend. Einkaufs- und Versorgungszentren stehen in jedem der Norderstedter Stadtteile zur Verfügung.
Norderstedt verbindet Stadtleben mit ländlichen Einflüssen. Dafür sorgen die gut 1000 Hektar Wald- und Grünflächen. Der Stadtpark mit seiner Wasserski-Anlage, den Gartenanlagen sowie dem Freibad ist bei Jung und Alt sehr beliebt.
Der Ortsteil Harksheide gehörte früher zum, „Gut Tangstedt“ und konnte keinen eigenen Dorfkern entwickeln. So entstanden verstreute Siedlungen in dem heutigen Stadtteil von Norderstedt.
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Ein Kindergarten und die Grundschule „Harkshörn“ sind in ca. 850m gut zu erreichen. Der nächste Kinderspielplatz liegt ca. 350m entfernt. Die nächstgelegene Busanbindung ist in einem Kilometer, in ca. 15 min. fußläufig, zu erreichen.
Der Hamburger Flughafen liegt ca. 12km entfernt.
Norderstedt / Harksheide Schleswig-Holstein Deutschland (22844)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
HINWEIS:
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M² Immobilien weist darauf hin, dass die Angaben zum Objekt von den Verkäufern stammen und einer ersten Information dienen. Wir überprüfen die Angaben soweit es in unseren Möglichkeiten liegt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten.
Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass m² Immobilien ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleitung von m² Immobilien Segeberg wird ein Maklervertrag geschlossen. Kommt es durch die Tätigkeit von m² Immobilien Segeberg zu einem wirksamen Kaufvertrag mit der Eigentümerseite, hat der Käufer bei Vertrags-Abschluss eine Provision i.H.v. 3,00% inkl. gestzl. MwSt. auf den verhandelten und beurkundeten Kaufpreis an m² Immobilien Segeberg zu zahlen. Die Provision ist verdient und wird fällig mit der Beurkundung des Kaufvertrages. Mit der Verkäuferseite ist eine Provision in gleiche Höhe vereinbart.
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Ansprechpartner
Frau Sabine Lüth
m² Immobilien GmbH
Kirchstraße 24c,
24641 Sievershütten
24641 Sievershütten
Gräfrather Markt 4,
42653 Solingen
42653 Solingen
00494194987717
m² Immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4,
42653 Solingen
42653 Solingen
0212-254 36 16
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