immobilie1-ID: 31902711 | Anbieter-ID: SUR004333
Kapitalanlage - Wohnhaus mit zwei separaten Wohnungen in Lumda
229.000 €
Kaufpreis
206 m²
Wohnfläche
1.149 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Das Objekt verfügt über zwei separate Wohnungen. Aktuell sind sie nicht vermietet. Die kleinere Wohnung im Erdgeschoss bedarf einer umfangreichen Renovierung.
Bei einem vorsichtig kalkulierten Mietzins von 6 € pro m² ergibt sich hier eine attraktive... mehr lesen
Bei einem vorsichtig kalkulierten Mietzins von 6 € pro m² ergibt sich hier eine attraktive... mehr lesen
Das Objekt verfügt über zwei separate Wohnungen. Aktuell sind sie nicht vermietet. Die kleinere Wohnung im Erdgeschoss bedarf einer umfangreichen Renovierung.
Bei einem vorsichtig kalkulierten Mietzins von 6 € pro m² ergibt sich hier eine attraktive Mietrendite bei ca. 206 m² Wohnfläche.
Aufgrund der Lage von Lumda - Sie sind in fünf Minuten in der Kernstadt von Grünberg und in drei Minuten direkt auf der A 5 - ist die Nachfrage nach Mietwohnungen dort sehr hoch.
Ein großer Hof mit Nebengebäuden rundet das Angebot ab. Dort sind auch weitere Ausbaumöglichkeiten vorhanden.
Die Innenbilder sind Beispielbilder von Früher. Aktuell sind die Wohnungen leer.
Bei einem vorsichtig kalkulierten Mietzins von 6 € pro m² ergibt sich hier eine attraktive Mietrendite bei ca. 206 m² Wohnfläche.
Aufgrund der Lage von Lumda - Sie sind in fünf Minuten in der Kernstadt von Grünberg und in drei Minuten direkt auf der A 5 - ist die Nachfrage nach Mietwohnungen dort sehr hoch.
Ein großer Hof mit Nebengebäuden rundet das Angebot ab. Dort sind auch weitere Ausbaumöglichkeiten vorhanden.
Die Innenbilder sind Beispielbilder von Früher. Aktuell sind die Wohnungen leer.
Das Objekt verfügt über zwei separate Wohnungen. Aktuell sind sie nicht vermietet. Die kleinere Wohnung im Erdgeschoss bedarf einer umfangreichen Renovierung.
Bei einem vorsichtig kalkulierten Mietzins von 6 € pro m² ergibt sich hier eine attraktive Mietrendite bei ca. 206 m² Wohnfläche.
Aufgrund der Lage von Lumda - Sie sind in fünf Minuten in der Kernstadt von Grünberg und in drei Minuten direkt auf der A 5 - ist die Nachfrage nach Mietwohnungen dort sehr hoch.
Ein großer Hof mit Nebengebäuden rundet das Angebot ab. Dort sind auch weitere Ausbaumöglichkeiten vorhanden.
Die Innenbilder sind Beispielbilder von Früher. Aktuell sind die Wohnungen leer.
Bei einem vorsichtig kalkulierten Mietzins von 6 € pro m² ergibt sich hier eine attraktive Mietrendite bei ca. 206 m² Wohnfläche.
Aufgrund der Lage von Lumda - Sie sind in fünf Minuten in der Kernstadt von Grünberg und in drei Minuten direkt auf der A 5 - ist die Nachfrage nach Mietwohnungen dort sehr hoch.
Ein großer Hof mit Nebengebäuden rundet das Angebot ab. Dort sind auch weitere Ausbaumöglichkeiten vorhanden.
Die Innenbilder sind Beispielbilder von Früher. Aktuell sind die Wohnungen leer.
Kosten
-
Kaufpreis229.000 €
-
Nettorendite6,48 %
-
Kaufpreisfaktor15,44-fach
-
Käuferprovision5,95 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1963
-
Zimmer10
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)206 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.149 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf390 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900, Erweiterung 1978
-
Energiepass gültig bis12.12.2025
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Speisekammer
- Hof
- Einbauküche
- Nebengebäude
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnung EG: Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche,... mehr lesen
- Garten
- Speisekammer
- Hof
- Einbauküche
- Nebengebäude
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnung EG: Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche,... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Speisekammer
- Hof
- Einbauküche
- Nebengebäude
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnung EG: Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer
Wohnung OG: Flur, Gäste WC, Waschküche, ein Zimmer = diese Räume befinden sich noch im EG / Flur, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
Die untere Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m² und die obere Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 119 m².
- Garten
- Speisekammer
- Hof
- Einbauküche
- Nebengebäude
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnung EG: Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer
Wohnung OG: Flur, Gäste WC, Waschküche, ein Zimmer = diese Räume befinden sich noch im EG / Flur, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
Die untere Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m² und die obere Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 119 m².
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Speisekammer
- Hof
- Einbauküche
- Nebengebäude
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnung EG: Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer
Wohnung OG: Flur, Gäste WC, Waschküche, ein Zimmer = diese Räume befinden sich noch im EG / Flur, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
Die untere Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m² und die obere Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 119 m².
- Garten
- Speisekammer
- Hof
- Einbauküche
- Nebengebäude
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnung EG: Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer
Wohnung OG: Flur, Gäste WC, Waschküche, ein Zimmer = diese Räume befinden sich noch im EG / Flur, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
Die untere Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m² und die obere Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 119 m².
- Gäste-WC
- Vermietet
- Garten
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Im Grünberger Ortsteil Lumda befindet sich dieses Objekt. Grünberg ist eine Großgemeinde mit 14.200 Einwohnern und besteht aus der Kernstadt Grünberg und 13 weiteren Stadtteilen. Zur Stadt Grünberg gehören die Gemeinden: Beltershain, Göbenrod,...
mehr lesen
Im Grünberger Ortsteil Lumda befindet sich dieses Objekt. Grünberg ist eine Großgemeinde mit 14.200 Einwohnern und besteht aus der Kernstadt Grünberg und 13 weiteren Stadtteilen. Zur Stadt Grünberg gehören die Gemeinden: Beltershain, Göbenrod, Harbach, Klein-Eichen, Lardenbach, Lehnheim, Queckborn, Reinhardshain, Stangenrod, Stockhausen, Weickertshain und Weitershain. Grünberg grenzt an die Gemeinden Mücke (Vogelsbergkreis), im Süden an die Stadt Laubach sowie im Westen an die Gemeinde Reiskirchen. Grünberg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das nahe Stadtzentrum von Grünberg mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinderbetreuung und Schulen ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Grünberg verfügt über eine direkte Anbindung zur Autobahn A5 Frankfurt/Kassel.
Im Grünberger Ortsteil Lumda befindet sich dieses Objekt. Grünberg ist eine Großgemeinde mit 14.200 Einwohnern und besteht aus der Kernstadt Grünberg und 13 weiteren Stadtteilen. Zur Stadt Grünberg gehören die Gemeinden: Beltershain, Göbenrod, Harbach, Klein-Eichen, Lardenbach, Lehnheim, Queckborn, Reinhardshain, Stangenrod, Stockhausen, Weickertshain und Weitershain. Grünberg grenzt an die Gemeinden Mücke (Vogelsbergkreis), im Süden an die Stadt Laubach sowie im Westen an die Gemeinde Reiskirchen. Grünberg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das nahe Stadtzentrum von Grünberg mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinderbetreuung und Schulen ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Grünberg verfügt über eine direkte Anbindung zur Autobahn A5 Frankfurt/Kassel.
Grünberg Lumda Hessen Deutschland (35305)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Besuchen Sie uns auch auf facebook unter www.facebook.com/sur.immobilien und profitieren Sie von Immobilien-Vorankündigungen und interessanten...
mehr lesen
Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Besuchen Sie uns auch auf facebook unter www.facebook.com/sur.immobilien und profitieren Sie von Immobilien-Vorankündigungen und interessanten Informationen.
Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Besuchen Sie uns auch auf facebook unter www.facebook.com/sur.immobilien und profitieren Sie von Immobilien-Vorankündigungen und interessanten Informationen.
Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
- Suchwunsch mitteilen - LINK
- Immobilienwert ermitteln - LINK
- Immobilienratgeber - LINK
- Unser facebook-Profil - LINK
- Unser instagram-Profil - LINK
Ansprechpartner
Herr Daniel Träger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Im alten Posthof 1-7,
35305 Grünberg
35305 Grünberg
Kaiserstraße 126,
61169 Friedberg
61169 Friedberg
06401 2233-41
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstraße 126,
61169 Friedberg
61169 Friedberg
06031 73000
Erhalte neue Angebote per E-Mail