immobilie1-ID: 31902709 | Anbieter-ID: SUR004400
1-Familien-Fachwerkhaus mit Scheune und Werkstatt in Rabenau - Londorf
129.000 €
Kaufpreis
177,6 m²
Wohnfläche
444 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Im Ortskern von Londorf steht dieses historische Fachwerkhaus. Aktuell ist es vermietet und bringt eine monatliche Kaltmiete von 630,00 € ein. Zum Haus gehört eine Scheune mit einer Werkstatt davor. Dieses Angebot richtet sich an Kapitalanleger und /...
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Im Ortskern von Londorf steht dieses historische Fachwerkhaus. Aktuell ist es vermietet und bringt eine monatliche Kaltmiete von 630,00 € ein. Zum Haus gehört eine Scheune mit einer Werkstatt davor. Dieses Angebot richtet sich an Kapitalanleger und / oder Handwerker, die die Mieteinnahmen generieren und die Nebengebäude für sich selbst nutzen wollen. Beheizt wird das Wohnhaus von einer Ölzentralheizung aus ca. 2000.
Im Ortskern von Londorf steht dieses historische Fachwerkhaus. Aktuell ist es vermietet und bringt eine monatliche Kaltmiete von 630,00 € ein. Zum Haus gehört eine Scheune mit einer Werkstatt davor. Dieses Angebot richtet sich an Kapitalanleger und / oder Handwerker, die die Mieteinnahmen generieren und die Nebengebäude für sich selbst nutzen wollen. Beheizt wird das Wohnhaus von einer Ölzentralheizung aus ca. 2000.
Kosten
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Kaufpreis129.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr7.560 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1880
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Zimmer9
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)177,6 m²
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Grundstücksfläche (ca.)444 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Holz/Dielen
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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Ausgestelltnicht nötig
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Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Ausstattung
Die Aufteilung der ca. 177 m² großen Wohnfläche ist wie folgt:
EG Anbau: Eingang, Flur, Toilette, Waschraum/Dusche, diverse Kellerräume
EG ALT: Flur, Treppenhaus, 5 Zimmer und Terrasse
OG Anbau: Wohnzimmer, behindertengerechtes Badezimmer und Flur
OG... mehr lesen
EG Anbau: Eingang, Flur, Toilette, Waschraum/Dusche, diverse Kellerräume
EG ALT: Flur, Treppenhaus, 5 Zimmer und Terrasse
OG Anbau: Wohnzimmer, behindertengerechtes Badezimmer und Flur
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Die Aufteilung der ca. 177 m² großen Wohnfläche ist wie folgt:
EG Anbau: Eingang, Flur, Toilette, Waschraum/Dusche, diverse Kellerräume
EG ALT: Flur, Treppenhaus, 5 Zimmer und Terrasse
OG Anbau: Wohnzimmer, behindertengerechtes Badezimmer und Flur
OG ALT: Diele/Flur, Essküche, Wohnzimmer und Schlafzimmer
DG: Büro/Durchgang, Schlafzimmer
EG Anbau: Eingang, Flur, Toilette, Waschraum/Dusche, diverse Kellerräume
EG ALT: Flur, Treppenhaus, 5 Zimmer und Terrasse
OG Anbau: Wohnzimmer, behindertengerechtes Badezimmer und Flur
OG ALT: Diele/Flur, Essküche, Wohnzimmer und Schlafzimmer
DG: Büro/Durchgang, Schlafzimmer
Die Aufteilung der ca. 177 m² großen Wohnfläche ist wie folgt:
EG Anbau: Eingang, Flur, Toilette, Waschraum/Dusche, diverse Kellerräume
EG ALT: Flur, Treppenhaus, 5 Zimmer und Terrasse
OG Anbau: Wohnzimmer, behindertengerechtes Badezimmer und Flur
OG ALT: Diele/Flur, Essküche, Wohnzimmer und Schlafzimmer
DG: Büro/Durchgang, Schlafzimmer
EG Anbau: Eingang, Flur, Toilette, Waschraum/Dusche, diverse Kellerräume
EG ALT: Flur, Treppenhaus, 5 Zimmer und Terrasse
OG Anbau: Wohnzimmer, behindertengerechtes Badezimmer und Flur
OG ALT: Diele/Flur, Essküche, Wohnzimmer und Schlafzimmer
DG: Büro/Durchgang, Schlafzimmer
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Gemeinde Rabenau befindet sich im Landkreis Gießen ca. 20 km nordöstlich der Kreisstadt Gießen entfernt. Großräumig liegt Rabenau zwischen Lahntal und Vogelsberg, südlich schließt sich die Wetterau an.
Dieses vermietete Einfamilienhaus befindet... mehr lesen
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Die Gemeinde Rabenau befindet sich im Landkreis Gießen ca. 20 km nordöstlich der Kreisstadt Gießen entfernt. Großräumig liegt Rabenau zwischen Lahntal und Vogelsberg, südlich schließt sich die Wetterau an.
Dieses vermietete Einfamilienhaus befindet sich im alten Ortskern im Ortsteil Londorf. Sämtliche Versorger wie Ärzte, Apotheken, Grundschule, Kita, Banken, Bäckerei und Lebensmittelmärkte usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahn A5 (Frankfurt/Kassel) Anschlussstelle Grünberg ist ca. 5 km entfernt. In 15 bis 20 Fahrminuten über die Landstraße sind Sie direkt in Gießen oder Marburg.
Dieses vermietete Einfamilienhaus befindet sich im alten Ortskern im Ortsteil Londorf. Sämtliche Versorger wie Ärzte, Apotheken, Grundschule, Kita, Banken, Bäckerei und Lebensmittelmärkte usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahn A5 (Frankfurt/Kassel) Anschlussstelle Grünberg ist ca. 5 km entfernt. In 15 bis 20 Fahrminuten über die Landstraße sind Sie direkt in Gießen oder Marburg.
Die Gemeinde Rabenau befindet sich im Landkreis Gießen ca. 20 km nordöstlich der Kreisstadt Gießen entfernt. Großräumig liegt Rabenau zwischen Lahntal und Vogelsberg, südlich schließt sich die Wetterau an.
Dieses vermietete Einfamilienhaus befindet sich im alten Ortskern im Ortsteil Londorf. Sämtliche Versorger wie Ärzte, Apotheken, Grundschule, Kita, Banken, Bäckerei und Lebensmittelmärkte usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahn A5 (Frankfurt/Kassel) Anschlussstelle Grünberg ist ca. 5 km entfernt. In 15 bis 20 Fahrminuten über die Landstraße sind Sie direkt in Gießen oder Marburg.
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Die Autobahn A5 (Frankfurt/Kassel) Anschlussstelle Grünberg ist ca. 5 km entfernt. In 15 bis 20 Fahrminuten über die Landstraße sind Sie direkt in Gießen oder Marburg.
Rabenau Londorf Hessen Deutschland (35466)
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Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Herr Daniel Träger
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35305 Grünberg
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Kaiserstraße 126,
61169 Friedberg
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06401 2233-41
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