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immobilie1-ID: 32274509 | Anbieter-ID: 5099-101387
Kapitalanleger gesucht - Doppelhaushälfte in top Zustand!
269.000 €
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche
476 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
In Amöneburg-Mardorf bieten wir Ihnen diese tolle Doppelhaushälfte zum Kauf an.
Die Immobilie besteht aus 2 Wohneinheiten, die beide an zuverlässige Mieter vermietet sind. Gesucht wird ein Kapitalanleger, der die Mietsituation so weiterführen möchte.... mehr lesen
Die Immobilie besteht aus 2 Wohneinheiten, die beide an zuverlässige Mieter vermietet sind. Gesucht wird ein Kapitalanleger, der die Mietsituation so weiterführen möchte.... mehr lesen
In Amöneburg-Mardorf bieten wir Ihnen diese tolle Doppelhaushälfte zum Kauf an.
Die Immobilie besteht aus 2 Wohneinheiten, die beide an zuverlässige Mieter vermietet sind. Gesucht wird ein Kapitalanleger, der die Mietsituation so weiterführen möchte.
Das Haus wurde im Jahre 1996 erbaut und im Laufe der Zeit fortwährend modernisiert und renoviert und präsentiert sich in einem top Zustand!
Ehemals ausgestattet mit Nachtspeicheröfen, verfügt die Immobilie nun über einen Nahwärmeanschluss.
Die Erd- und Obergeschosswohnungen verfügen je über ca. 66m² Wohnfläche, das Dachgeschoss über ca. 45m² Fläche (nicht zur Wohnfläche gehörend) und sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Schlafzimmer, Ankleidezimmer/Büro, Abstellkammer, Badezimmer mit Badewanne, Küche, großer Wohn-Essbereich, Terrasse
Obergeschoss: Schlafzimmer, Ankleidezimmer/Büro, Abstellkammer, Badezimmer mit Badewanne, großer & offener Wohn-Ess-Kochbereich, Balkon
Dachgeschoss: 2 Räume, Badezimmer mit Dusche, Abstellkammer, Balkon
Im Garten befinden sich zusätzlich 2 Geräteschuppen, die den Mietern zur Lagerung zur Verfügung stehen.
Zu den Wohnungen gehört je ein Stellplatz vor dem Haus.
Die Kaltmieten belaufen sich aktuell auf:
460€/ Monat im Erdgeschoss
380€/ Monat im Obergeschoss
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen zu der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte über die entsprechende Schaltfläche.
Wir senden Ihnen dann das ausführliche Web-Exposé per Email zu, das Ihnen nach vollständigem Abruf, u.a. nähere Informationen zur Lage und Grundrissen sowie weitere Bilder der Immobilie bietet.
Gerne stellen wir Ihnen daraufhin die Immobilie persönlich vor!
Die Immobilie besteht aus 2 Wohneinheiten, die beide an zuverlässige Mieter vermietet sind. Gesucht wird ein Kapitalanleger, der die Mietsituation so weiterführen möchte.
Das Haus wurde im Jahre 1996 erbaut und im Laufe der Zeit fortwährend modernisiert und renoviert und präsentiert sich in einem top Zustand!
Ehemals ausgestattet mit Nachtspeicheröfen, verfügt die Immobilie nun über einen Nahwärmeanschluss.
Die Erd- und Obergeschosswohnungen verfügen je über ca. 66m² Wohnfläche, das Dachgeschoss über ca. 45m² Fläche (nicht zur Wohnfläche gehörend) und sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Schlafzimmer, Ankleidezimmer/Büro, Abstellkammer, Badezimmer mit Badewanne, Küche, großer Wohn-Essbereich, Terrasse
Obergeschoss: Schlafzimmer, Ankleidezimmer/Büro, Abstellkammer, Badezimmer mit Badewanne, großer & offener Wohn-Ess-Kochbereich, Balkon
Dachgeschoss: 2 Räume, Badezimmer mit Dusche, Abstellkammer, Balkon
Im Garten befinden sich zusätzlich 2 Geräteschuppen, die den Mietern zur Lagerung zur Verfügung stehen.
Zu den Wohnungen gehört je ein Stellplatz vor dem Haus.
Die Kaltmieten belaufen sich aktuell auf:
460€/ Monat im Erdgeschoss
380€/ Monat im Obergeschoss
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Die Immobilie besteht aus 2 Wohneinheiten, die beide an zuverlässige Mieter vermietet sind. Gesucht wird ein Kapitalanleger, der die Mietsituation so weiterführen möchte.
Das Haus wurde im Jahre 1996 erbaut und im Laufe der Zeit fortwährend modernisiert und renoviert und präsentiert sich in einem top Zustand!
Ehemals ausgestattet mit Nachtspeicheröfen, verfügt die Immobilie nun über einen Nahwärmeanschluss.
Die Erd- und Obergeschosswohnungen verfügen je über ca. 66m² Wohnfläche, das Dachgeschoss über ca. 45m² Fläche (nicht zur Wohnfläche gehörend) und sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Schlafzimmer, Ankleidezimmer/Büro, Abstellkammer, Badezimmer mit Badewanne, Küche, großer Wohn-Essbereich, Terrasse
Obergeschoss: Schlafzimmer, Ankleidezimmer/Büro, Abstellkammer, Badezimmer mit Badewanne, großer & offener Wohn-Ess-Kochbereich, Balkon
Dachgeschoss: 2 Räume, Badezimmer mit Dusche, Abstellkammer, Balkon
Im Garten befinden sich zusätzlich 2 Geräteschuppen, die den Mietern zur Lagerung zur Verfügung stehen.
Zu den Wohnungen gehört je ein Stellplatz vor dem Haus.
Die Kaltmieten belaufen sich aktuell auf:
460€/ Monat im Erdgeschoss
380€/ Monat im Obergeschoss
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Gerne stellen wir Ihnen daraufhin die Immobilie persönlich vor!
Die Immobilie besteht aus 2 Wohneinheiten, die beide an zuverlässige Mieter vermietet sind. Gesucht wird ein Kapitalanleger, der die Mietsituation so weiterführen möchte.
Das Haus wurde im Jahre 1996 erbaut und im Laufe der Zeit fortwährend modernisiert und renoviert und präsentiert sich in einem top Zustand!
Ehemals ausgestattet mit Nachtspeicheröfen, verfügt die Immobilie nun über einen Nahwärmeanschluss.
Die Erd- und Obergeschosswohnungen verfügen je über ca. 66m² Wohnfläche, das Dachgeschoss über ca. 45m² Fläche (nicht zur Wohnfläche gehörend) und sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Schlafzimmer, Ankleidezimmer/Büro, Abstellkammer, Badezimmer mit Badewanne, Küche, großer Wohn-Essbereich, Terrasse
Obergeschoss: Schlafzimmer, Ankleidezimmer/Büro, Abstellkammer, Badezimmer mit Badewanne, großer & offener Wohn-Ess-Kochbereich, Balkon
Dachgeschoss: 2 Räume, Badezimmer mit Dusche, Abstellkammer, Balkon
Im Garten befinden sich zusätzlich 2 Geräteschuppen, die den Mietern zur Lagerung zur Verfügung stehen.
Zu den Wohnungen gehört je ein Stellplatz vor dem Haus.
Die Kaltmieten belaufen sich aktuell auf:
460€/ Monat im Erdgeschoss
380€/ Monat im Obergeschoss
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr10.080 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1996
-
Zimmer8
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)133 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)476 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch88,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis09.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Als Kapitalanlage geeignet
- Als Kapitalanlage geeignet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Als Kapitalanlage geeignet
- Als Kapitalanlage geeignet
- Vermietet
- Garten
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Mardorf, Ortsteil der Gemeinde Amöneburg, ist ruhig gelegen und doch erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen der Region in wenigen Minuten.
So gelangen Sie zum Beispiel zum Universitätsstadt Marburg und dem Klinikum Marburg in ca. 15 Min. Die... mehr lesen
So gelangen Sie zum Beispiel zum Universitätsstadt Marburg und dem Klinikum Marburg in ca. 15 Min. Die... mehr lesen
Mardorf, Ortsteil der Gemeinde Amöneburg, ist ruhig gelegen und doch erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen der Region in wenigen Minuten.
So gelangen Sie zum Beispiel zum Universitätsstadt Marburg und dem Klinikum Marburg in ca. 15 Min. Die Städte Kirchhain und Homberg (Ohm) sind nur ca. 10 Min entfernt.
Die B3 Richtung Frankfurt oder Kassel erreichen Sie ebenfalls in ca. 15 Fahrminuten und die Universitätsstadt Gießen in ca. 30 Min.
Die Ortschaft Mardorf selbst verfügt über einen Supermarkt, einen Kindergarten, eine Grundschule und mehrere Haltestellen des ÖPNV.
So gelangen Sie zum Beispiel zum Universitätsstadt Marburg und dem Klinikum Marburg in ca. 15 Min. Die Städte Kirchhain und Homberg (Ohm) sind nur ca. 10 Min entfernt.
Die B3 Richtung Frankfurt oder Kassel erreichen Sie ebenfalls in ca. 15 Fahrminuten und die Universitätsstadt Gießen in ca. 30 Min.
Die Ortschaft Mardorf selbst verfügt über einen Supermarkt, einen Kindergarten, eine Grundschule und mehrere Haltestellen des ÖPNV.
Mardorf, Ortsteil der Gemeinde Amöneburg, ist ruhig gelegen und doch erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen der Region in wenigen Minuten.
So gelangen Sie zum Beispiel zum Universitätsstadt Marburg und dem Klinikum Marburg in ca. 15 Min. Die Städte Kirchhain und Homberg (Ohm) sind nur ca. 10 Min entfernt.
Die B3 Richtung Frankfurt oder Kassel erreichen Sie ebenfalls in ca. 15 Fahrminuten und die Universitätsstadt Gießen in ca. 30 Min.
Die Ortschaft Mardorf selbst verfügt über einen Supermarkt, einen Kindergarten, eine Grundschule und mehrere Haltestellen des ÖPNV.
So gelangen Sie zum Beispiel zum Universitätsstadt Marburg und dem Klinikum Marburg in ca. 15 Min. Die Städte Kirchhain und Homberg (Ohm) sind nur ca. 10 Min entfernt.
Die B3 Richtung Frankfurt oder Kassel erreichen Sie ebenfalls in ca. 15 Fahrminuten und die Universitätsstadt Gießen in ca. 30 Min.
Die Ortschaft Mardorf selbst verfügt über einen Supermarkt, einen Kindergarten, eine Grundschule und mehrere Haltestellen des ÖPNV.
Amöneburg Mardorf Hessen Deutschland (35287)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Frau Sarah Fischbach
Sparkasse Marburg-Biedenkopf
Am Bahnhof 12-16,
35216 Biedenkopf
35216 Biedenkopf
Wilhelmstraße 1,
35037 Marburg
35037 Marburg
+49 6421-206-5426
Sparkasse Marburg-Biedenkopf
Wilhelmstraße 1,
35037 Marburg
35037 Marburg
+49 6421 206-5410
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