immobilie1-ID: 31863163 | Anbieter-ID: HKK250045
Charmantes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, großem Garten und PV-Anlage – Ihr neues Zuhause mit Potenzial in Fuldabrück Denn/Dittershausen!
229.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
596 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1956 bietet auf rund 107 m² Wohnfläche Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die Immobilie überzeugt durch ihr Potenzial, die großzügige Grundstücksgröße von 596 m² sowie eine praktische...
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Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1956 bietet auf rund 107 m² Wohnfläche Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die Immobilie überzeugt durch ihr Potenzial, die großzügige Grundstücksgröße von 596 m² sowie eine praktische Ausstattung – ideal für Familien, Paare oder kreative Köpfe mit dem Wunsch, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Durch geschickte Zusammenlegungen einzelner Räume lässt sich ein offenes, helles und modernes Wohnkonzept hervorragend umsetzen – perfekt für zeitgemäßes Wohnen mit viel Licht und Freiraum.
Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Zimmer, eine geräumige Wohn-Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein gepflegtes Tageslichtbad mit Wanne.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet vier weitere Zimmer und ein praktisches Gäste-WC.
Der Spitzboden dient als zusätzliche Abstellfläche.
Das Haus ist voll unterkellert und punktet mit viel Stauraum: Waschküche, Vorratskeller, Heizungs- und Ölkeller sowie einem direkten Zugang zur Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor. Die vorhandene Wallbox ermöglicht bequemes Laden Ihres E-Fahrzeugs direkt zu Hause.
Ein weiterer Pluspunkt: Der Zugang vom Garten zur Garage – ideal für Alltag und Freizeit.
Das eingewachsene Grundstück bietet mit seiner Hecke als Sichtschutz und dem Obstbaumbestand einen echten Wohlfühlort mit viel Privatsphäre – ob für Gartenliebhaber, Kinder oder einfach zur Erholung im Grünen.
Die PV-Anlage auf dem Dach mit 5,7 kWp und Süd/Südwest-Ausrichtung erzeugt nicht nur umweltfreundlichen Strom, sondern erwirtschaftet bis August 2031 eine monatliche Einspeisevergütung von 157 € – das entspricht rund 11.500 € Gesamtvergütung. Im Anschluss kann der Strom zur Eigennutzung verwendet werden – ein nachhaltiger und wirtschaftlicher Vorteil!
Weiterhin ist diese Immobilie bereits mit zukunftsfähigem und schnellem Glasfaseranschluss versehen!
Dieses Haus ist ein echtes Schmuckstück mit Charakter, das auf neue Eigentümer wartet, die es mit Leben füllen möchten. Packen Sie es an – und lassen Sie aus dem Dornröschenschlaf ein Traumhaus erwachen!
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu zeigen!
Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Zimmer, eine geräumige Wohn-Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein gepflegtes Tageslichtbad mit Wanne.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet vier weitere Zimmer und ein praktisches Gäste-WC.
Der Spitzboden dient als zusätzliche Abstellfläche.
Das Haus ist voll unterkellert und punktet mit viel Stauraum: Waschküche, Vorratskeller, Heizungs- und Ölkeller sowie einem direkten Zugang zur Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor. Die vorhandene Wallbox ermöglicht bequemes Laden Ihres E-Fahrzeugs direkt zu Hause.
Ein weiterer Pluspunkt: Der Zugang vom Garten zur Garage – ideal für Alltag und Freizeit.
Das eingewachsene Grundstück bietet mit seiner Hecke als Sichtschutz und dem Obstbaumbestand einen echten Wohlfühlort mit viel Privatsphäre – ob für Gartenliebhaber, Kinder oder einfach zur Erholung im Grünen.
Die PV-Anlage auf dem Dach mit 5,7 kWp und Süd/Südwest-Ausrichtung erzeugt nicht nur umweltfreundlichen Strom, sondern erwirtschaftet bis August 2031 eine monatliche Einspeisevergütung von 157 € – das entspricht rund 11.500 € Gesamtvergütung. Im Anschluss kann der Strom zur Eigennutzung verwendet werden – ein nachhaltiger und wirtschaftlicher Vorteil!
Weiterhin ist diese Immobilie bereits mit zukunftsfähigem und schnellem Glasfaseranschluss versehen!
Dieses Haus ist ein echtes Schmuckstück mit Charakter, das auf neue Eigentümer wartet, die es mit Leben füllen möchten. Packen Sie es an – und lassen Sie aus dem Dornröschenschlaf ein Traumhaus erwachen!
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu zeigen!
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1956 bietet auf rund 107 m² Wohnfläche Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die Immobilie überzeugt durch ihr Potenzial, die großzügige Grundstücksgröße von 596 m² sowie eine praktische Ausstattung – ideal für Familien, Paare oder kreative Köpfe mit dem Wunsch, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Durch geschickte Zusammenlegungen einzelner Räume lässt sich ein offenes, helles und modernes Wohnkonzept hervorragend umsetzen – perfekt für zeitgemäßes Wohnen mit viel Licht und Freiraum.
Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Zimmer, eine geräumige Wohn-Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein gepflegtes Tageslichtbad mit Wanne.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet vier weitere Zimmer und ein praktisches Gäste-WC.
Der Spitzboden dient als zusätzliche Abstellfläche.
Das Haus ist voll unterkellert und punktet mit viel Stauraum: Waschküche, Vorratskeller, Heizungs- und Ölkeller sowie einem direkten Zugang zur Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor. Die vorhandene Wallbox ermöglicht bequemes Laden Ihres E-Fahrzeugs direkt zu Hause.
Ein weiterer Pluspunkt: Der Zugang vom Garten zur Garage – ideal für Alltag und Freizeit.
Das eingewachsene Grundstück bietet mit seiner Hecke als Sichtschutz und dem Obstbaumbestand einen echten Wohlfühlort mit viel Privatsphäre – ob für Gartenliebhaber, Kinder oder einfach zur Erholung im Grünen.
Die PV-Anlage auf dem Dach mit 5,7 kWp und Süd/Südwest-Ausrichtung erzeugt nicht nur umweltfreundlichen Strom, sondern erwirtschaftet bis August 2031 eine monatliche Einspeisevergütung von 157 € – das entspricht rund 11.500 € Gesamtvergütung. Im Anschluss kann der Strom zur Eigennutzung verwendet werden – ein nachhaltiger und wirtschaftlicher Vorteil!
Weiterhin ist diese Immobilie bereits mit zukunftsfähigem und schnellem Glasfaseranschluss versehen!
Dieses Haus ist ein echtes Schmuckstück mit Charakter, das auf neue Eigentümer wartet, die es mit Leben füllen möchten. Packen Sie es an – und lassen Sie aus dem Dornröschenschlaf ein Traumhaus erwachen!
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu zeigen!
Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Zimmer, eine geräumige Wohn-Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein gepflegtes Tageslichtbad mit Wanne.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet vier weitere Zimmer und ein praktisches Gäste-WC.
Der Spitzboden dient als zusätzliche Abstellfläche.
Das Haus ist voll unterkellert und punktet mit viel Stauraum: Waschküche, Vorratskeller, Heizungs- und Ölkeller sowie einem direkten Zugang zur Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor. Die vorhandene Wallbox ermöglicht bequemes Laden Ihres E-Fahrzeugs direkt zu Hause.
Ein weiterer Pluspunkt: Der Zugang vom Garten zur Garage – ideal für Alltag und Freizeit.
Das eingewachsene Grundstück bietet mit seiner Hecke als Sichtschutz und dem Obstbaumbestand einen echten Wohlfühlort mit viel Privatsphäre – ob für Gartenliebhaber, Kinder oder einfach zur Erholung im Grünen.
Die PV-Anlage auf dem Dach mit 5,7 kWp und Süd/Südwest-Ausrichtung erzeugt nicht nur umweltfreundlichen Strom, sondern erwirtschaftet bis August 2031 eine monatliche Einspeisevergütung von 157 € – das entspricht rund 11.500 € Gesamtvergütung. Im Anschluss kann der Strom zur Eigennutzung verwendet werden – ein nachhaltiger und wirtschaftlicher Vorteil!
Weiterhin ist diese Immobilie bereits mit zukunftsfähigem und schnellem Glasfaseranschluss versehen!
Dieses Haus ist ein echtes Schmuckstück mit Charakter, das auf neue Eigentümer wartet, die es mit Leben füllen möchten. Packen Sie es an – und lassen Sie aus dem Dornröschenschlaf ein Traumhaus erwachen!
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu zeigen!
Kosten
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Kaufpreis229.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.140,19 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1956
-
Zimmer7
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)107 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)596 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf335,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis02.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Waschküche
- Rollläden
- Wallbox
- Einbauküche
- Glasfaseranschluss
- Garage
- Waschküche
- Rollläden
- Wallbox
- Einbauküche
- Glasfaseranschluss
- Garage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Waschküche
- Rollläden
- Wallbox
- Einbauküche
- Glasfaseranschluss
- Garage
- Waschküche
- Rollläden
- Wallbox
- Einbauküche
- Glasfaseranschluss
- Garage
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Stellplatz
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Fuldabrück, im idyllischen Ortsteil Dennhausen/Dittershausen, einer gefragten Wohnlage südlich von Kassel. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in Fuldabrück, im idyllischen Ortsteil Dennhausen/Dittershausen, einer gefragten Wohnlage südlich von Kassel. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar – ebenso wie vielfältige Freizeitangebote in der Natur. Die nahegelegene Fulda, weitläufige Rad- und Wanderwege sowie die Felder und Wiesen rund um den Ort laden zu entspannter Naherholung ein.
Die gute Verkehrsanbindung – ob mit dem Auto über die B83 oder A49 oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln – ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Kasseler Innenstadt sowie in Richtung Baunatal oder das Umland.
Hier wohnen Sie naturnah und ruhig, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen – ideal für Familien, Berufspendler oder alle, die das Leben im Grünen mit kurzen Wegen verbinden möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar – ebenso wie vielfältige Freizeitangebote in der Natur. Die nahegelegene Fulda, weitläufige Rad- und Wanderwege sowie die Felder und Wiesen rund um den Ort laden zu entspannter Naherholung ein.
Die gute Verkehrsanbindung – ob mit dem Auto über die B83 oder A49 oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln – ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Kasseler Innenstadt sowie in Richtung Baunatal oder das Umland.
Hier wohnen Sie naturnah und ruhig, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen – ideal für Familien, Berufspendler oder alle, die das Leben im Grünen mit kurzen Wegen verbinden möchten.
Das Einfamilienhaus befindet sich in Fuldabrück, im idyllischen Ortsteil Dennhausen/Dittershausen, einer gefragten Wohnlage südlich von Kassel. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar – ebenso wie vielfältige Freizeitangebote in der Natur. Die nahegelegene Fulda, weitläufige Rad- und Wanderwege sowie die Felder und Wiesen rund um den Ort laden zu entspannter Naherholung ein.
Die gute Verkehrsanbindung – ob mit dem Auto über die B83 oder A49 oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln – ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Kasseler Innenstadt sowie in Richtung Baunatal oder das Umland.
Hier wohnen Sie naturnah und ruhig, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen – ideal für Familien, Berufspendler oder alle, die das Leben im Grünen mit kurzen Wegen verbinden möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar – ebenso wie vielfältige Freizeitangebote in der Natur. Die nahegelegene Fulda, weitläufige Rad- und Wanderwege sowie die Felder und Wiesen rund um den Ort laden zu entspannter Naherholung ein.
Die gute Verkehrsanbindung – ob mit dem Auto über die B83 oder A49 oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln – ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Kasseler Innenstadt sowie in Richtung Baunatal oder das Umland.
Hier wohnen Sie naturnah und ruhig, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen – ideal für Familien, Berufspendler oder alle, die das Leben im Grünen mit kurzen Wegen verbinden möchten.
Fuldabrück Hessen Deutschland (34277)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Natalia Klievtsova
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Kölnische Str. 4,
34117 Kassel
34117 Kassel
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
05619189118
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
0561 918910
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