immobilie1-ID: 31863161 | Anbieter-ID: HKK250035
Großzügige Zweifamilien-Doppelhaushälfte in Kassel-Kirchditmold
569.000 €
Kaufpreis
249 m²
Wohnfläche
796 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Diese gepflegte Zweifamilien-Doppelhaushälfte in Kassel-Kirchditmold bietet mit ca. 249 m² Wohnfläche auf drei Ebenen sowie einem sonnigen Garten mit altem Baumbestand ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten...
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Diese gepflegte Zweifamilien-Doppelhaushälfte in Kassel-Kirchditmold bietet mit ca. 249 m² Wohnfläche auf drei Ebenen sowie einem sonnigen Garten mit altem Baumbestand ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus wurde 1955 erbaut und 1977 durch einen Anbau sowie die vollständige Aufstockung des Dachgeschosses erweitert.
Besonders hervorzuheben ist die Aufteilung in zwei separat nutzbare Wohneinheiten mit eigenem Charakter: Die untere Wohnung im Erdgeschoss sowie die großzügige obere Einheit, die sich über Ober- und Dachgeschoss erstreckt – mit 6 Zimmern und zwei Bädern ideal für eine große Familie oder gemeinschaftliches Wohnen mit viel Privatsphäre.
Besonders hervorzuheben ist die Aufteilung in zwei separat nutzbare Wohneinheiten mit eigenem Charakter: Die untere Wohnung im Erdgeschoss sowie die großzügige obere Einheit, die sich über Ober- und Dachgeschoss erstreckt – mit 6 Zimmern und zwei Bädern ideal für eine große Familie oder gemeinschaftliches Wohnen mit viel Privatsphäre.
Diese gepflegte Zweifamilien-Doppelhaushälfte in Kassel-Kirchditmold bietet mit ca. 249 m² Wohnfläche auf drei Ebenen sowie einem sonnigen Garten mit altem Baumbestand ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus wurde 1955 erbaut und 1977 durch einen Anbau sowie die vollständige Aufstockung des Dachgeschosses erweitert.
Besonders hervorzuheben ist die Aufteilung in zwei separat nutzbare Wohneinheiten mit eigenem Charakter: Die untere Wohnung im Erdgeschoss sowie die großzügige obere Einheit, die sich über Ober- und Dachgeschoss erstreckt – mit 6 Zimmern und zwei Bädern ideal für eine große Familie oder gemeinschaftliches Wohnen mit viel Privatsphäre.
Besonders hervorzuheben ist die Aufteilung in zwei separat nutzbare Wohneinheiten mit eigenem Charakter: Die untere Wohnung im Erdgeschoss sowie die großzügige obere Einheit, die sich über Ober- und Dachgeschoss erstreckt – mit 6 Zimmern und zwei Bädern ideal für eine große Familie oder gemeinschaftliches Wohnen mit viel Privatsphäre.
Kosten
-
Kaufpreis569.000 €
-
Käuferprovision5,95 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1955
-
Zimmer9
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)249 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)796 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf206,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955, Aufstockung 1977
-
Energiepass gültig bis13.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Erdgeschoss (Wohnung 1):
- 3 gut geschnittene Zimmer (Wohnen, Schlafen, Arbeiten/Gast)
- Tageslicht-Wannenbad
- Küche
- Südlich ausgerichteter Balkon mit Wendeltreppe in den Garten
Ober- & Dachgeschoss... mehr lesen
- 3 gut geschnittene Zimmer (Wohnen, Schlafen, Arbeiten/Gast)
- Tageslicht-Wannenbad
- Küche
- Südlich ausgerichteter Balkon mit Wendeltreppe in den Garten
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Erdgeschoss (Wohnung 1):
- 3 gut geschnittene Zimmer (Wohnen, Schlafen, Arbeiten/Gast)
- Tageslicht-Wannenbad
- Küche
- Südlich ausgerichteter Balkon mit Wendeltreppe in den Garten
Ober- & Dachgeschoss (Wohnung 2):
- 6 Zimmer, großzügig verteilt auf zwei Etagen (z. B. Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro, Hobbyraum)
- 2 moderne Bäder – eins mit Dusche, eins mit Wanne
- Separate Küche
- Balkon mit Gartenzugang über Wendeltreppe
- Ideal für eine große Familie oder als Generationenwohneinheit
Kellergeschoss:
- Vollunterkellert, teilweise mit Tageslicht
- Separater Gartenzugang
- Technik-/Waschraum, Lager, Werkstatt oder Hobbyraum nutzbar
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Zwei sonnige Balkone mit Blick ins Grüne
- 796 m² Grundstück mit altem Baumbestand – ruhig, gepflegt und vielseitig nutzbar
- Garage auf dem Grundstück
- Zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten
- Ruhige Wohnlage in einer der beliebtesten Gegenden Kassels
- Sofort bezugsfrei – ideal für Eigenbezug oder Kapitalanlage
- 3 gut geschnittene Zimmer (Wohnen, Schlafen, Arbeiten/Gast)
- Tageslicht-Wannenbad
- Küche
- Südlich ausgerichteter Balkon mit Wendeltreppe in den Garten
Ober- & Dachgeschoss (Wohnung 2):
- 6 Zimmer, großzügig verteilt auf zwei Etagen (z. B. Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro, Hobbyraum)
- 2 moderne Bäder – eins mit Dusche, eins mit Wanne
- Separate Küche
- Balkon mit Gartenzugang über Wendeltreppe
- Ideal für eine große Familie oder als Generationenwohneinheit
Kellergeschoss:
- Vollunterkellert, teilweise mit Tageslicht
- Separater Gartenzugang
- Technik-/Waschraum, Lager, Werkstatt oder Hobbyraum nutzbar
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Zwei sonnige Balkone mit Blick ins Grüne
- 796 m² Grundstück mit altem Baumbestand – ruhig, gepflegt und vielseitig nutzbar
- Garage auf dem Grundstück
- Zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten
- Ruhige Wohnlage in einer der beliebtesten Gegenden Kassels
- Sofort bezugsfrei – ideal für Eigenbezug oder Kapitalanlage
Erdgeschoss (Wohnung 1):
- 3 gut geschnittene Zimmer (Wohnen, Schlafen, Arbeiten/Gast)
- Tageslicht-Wannenbad
- Küche
- Südlich ausgerichteter Balkon mit Wendeltreppe in den Garten
Ober- & Dachgeschoss (Wohnung 2):
- 6 Zimmer, großzügig verteilt auf zwei Etagen (z. B. Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro, Hobbyraum)
- 2 moderne Bäder – eins mit Dusche, eins mit Wanne
- Separate Küche
- Balkon mit Gartenzugang über Wendeltreppe
- Ideal für eine große Familie oder als Generationenwohneinheit
Kellergeschoss:
- Vollunterkellert, teilweise mit Tageslicht
- Separater Gartenzugang
- Technik-/Waschraum, Lager, Werkstatt oder Hobbyraum nutzbar
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Zwei sonnige Balkone mit Blick ins Grüne
- 796 m² Grundstück mit altem Baumbestand – ruhig, gepflegt und vielseitig nutzbar
- Garage auf dem Grundstück
- Zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten
- Ruhige Wohnlage in einer der beliebtesten Gegenden Kassels
- Sofort bezugsfrei – ideal für Eigenbezug oder Kapitalanlage
- 3 gut geschnittene Zimmer (Wohnen, Schlafen, Arbeiten/Gast)
- Tageslicht-Wannenbad
- Küche
- Südlich ausgerichteter Balkon mit Wendeltreppe in den Garten
Ober- & Dachgeschoss (Wohnung 2):
- 6 Zimmer, großzügig verteilt auf zwei Etagen (z. B. Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro, Hobbyraum)
- 2 moderne Bäder – eins mit Dusche, eins mit Wanne
- Separate Küche
- Balkon mit Gartenzugang über Wendeltreppe
- Ideal für eine große Familie oder als Generationenwohneinheit
Kellergeschoss:
- Vollunterkellert, teilweise mit Tageslicht
- Separater Gartenzugang
- Technik-/Waschraum, Lager, Werkstatt oder Hobbyraum nutzbar
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Zwei sonnige Balkone mit Blick ins Grüne
- 796 m² Grundstück mit altem Baumbestand – ruhig, gepflegt und vielseitig nutzbar
- Garage auf dem Grundstück
- Zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten
- Ruhige Wohnlage in einer der beliebtesten Gegenden Kassels
- Sofort bezugsfrei – ideal für Eigenbezug oder Kapitalanlage
- Garten
- Parkoption
Lage
Kirchditmold gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Kassels – grün, ruhig und stadtnah. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, altem Baumbestand und angenehmer Nachbarschaft. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kitas,...
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Kirchditmold gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Kassels – grün, ruhig und stadtnah. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, altem Baumbestand und angenehmer Nachbarschaft. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Bus- und Bahnanschlüsse. Die Kasseler Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Kirchditmold gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Kassels – grün, ruhig und stadtnah. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, altem Baumbestand und angenehmer Nachbarschaft. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Bus- und Bahnanschlüsse. Die Kasseler Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Kassel Hessen Deutschland (34130)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses gepflegte und großzügig erweiterte Haus vereint Wohnkomfort, Ruhe und Flexibilität auf ideale Weise. Zwei komplett getrennte Wohneinheiten ermöglichen unterschiedliche Wohnkonzepte – vom Generationenhaus über Mieteinnahmen bis hin zu Wohnen...
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Dieses gepflegte und großzügig erweiterte Haus vereint Wohnkomfort, Ruhe und Flexibilität auf ideale Weise. Zwei komplett getrennte Wohneinheiten ermöglichen unterschiedliche Wohnkonzepte – vom Generationenhaus über Mieteinnahmen bis hin zu Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Ein Haus mit Geschichte, Charakter und viel Potenzial – bereit für Ihre Zukunftspläne.
Ein Haus mit Geschichte, Charakter und viel Potenzial – bereit für Ihre Zukunftspläne.
Dieses gepflegte und großzügig erweiterte Haus vereint Wohnkomfort, Ruhe und Flexibilität auf ideale Weise. Zwei komplett getrennte Wohneinheiten ermöglichen unterschiedliche Wohnkonzepte – vom Generationenhaus über Mieteinnahmen bis hin zu Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Ein Haus mit Geschichte, Charakter und viel Potenzial – bereit für Ihre Zukunftspläne.
Ein Haus mit Geschichte, Charakter und viel Potenzial – bereit für Ihre Zukunftspläne.
Ansprechpartner
Frau Natalia Klievtsova
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Kölnische Str. 4,
34117 Kassel
34117 Kassel
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
05619189118
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
0561 918910
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