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Angebot 2534 von 43799

immobilie1-ID: 32030111 | Anbieter-ID: 8-1-264

Mach was draus! Ideal für Do-it-yourself-Spezialisten ... und die umfangreiche Sanierung läuft!

Borgholzhausen Deutschland (33829)

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235.000 €
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche
714 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Frei stehendes 1-2 Familienhaus (2-Generationenhaus) mit ausgebauten Dachgeschoss als Wohnfläche; errichtet 1963 in 2 1/2 geschossiger massiver Bauweise und 1975 erfolgte der Anbau der gemauerten Garage mit Überbreite; das Dachgeschoss ist 1972 als... mehr lesen
Frei stehendes 1-2 Familienhaus (2-Generationenhaus) mit ausgebauten Dachgeschoss als Wohnfläche; errichtet 1963 in 2 1/2 geschossiger massiver Bauweise und 1975 erfolgte der Anbau der gemauerten Garage mit Überbreite; das Dachgeschoss ist 1972 als Wohnfläche ausgebaut worden. Insgesamt beträgt die Wohnfläche ca. 157 m², verteilt auf EG, OG und DG. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und mit einem Satteldach versehen; sämtliche Außenwände sind verputzt. Die Grundstücksgröße beträgt 714 m².

Kosten

  • Kaufpreis
    235.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Zweifamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1963
  • Zimmer
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Balkon
    1.00
  • Anzahl Terrassen
    1.00
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    157 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    714 m²
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Garage
    1
  • Anzahl Etagen
    2

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    411,8 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1978
  • Energiepass gültig bis
    15.09.2035
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Energieausweis-Text
    Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Ausstattung

Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann mit Warmwasserbereitung aus dem Bj. 1978; neuer Brenner in 2021. Überall sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden aus den 70er und 80er Jahren eingebaut. Sämtliche Fußbodenbeläge sind zu... mehr lesen
Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann mit Warmwasserbereitung aus dem Bj. 1978; neuer Brenner in 2021. Überall sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden aus den 70er und 80er Jahren eingebaut. Sämtliche Fußbodenbeläge sind zu erneuern. Kabelanschluß ist vorhanden.
  • Kabelanschluss
  • Balkon
  • Parkoption

Lage

Gelegen in guter Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet von Borgholzhausen-Stadt; zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - u. a. Discounter - sind für den täglichen Bedarf in bequemer Reichweite vorhanden; im Stadtbereich gibt es die Grundschule sowie... mehr lesen
Gelegen in guter Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet von Borgholzhausen-Stadt; zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - u. a. Discounter - sind für den täglichen Bedarf in bequemer Reichweite vorhanden; im Stadtbereich gibt es die Grundschule sowie Gesamtschule. Mehrere Kindergärten sind vor Ort. Sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen, u. a. auch zur Autobahn A33.

Sonstiges

Die Immobilie wird mit Verkauf komplett frei.

Hinweis: Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis!

Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, rufen Sie uns gerne unter Mobil 0172 9 531 931 an!

Teilen Sie uns in Ihrer Anfrage/E-Mail bitte... mehr lesen
Die Immobilie wird mit Verkauf komplett frei.

Hinweis: Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis!

Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, rufen Sie uns gerne unter Mobil 0172 9 531 931 an!

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Ansprechpartner

Herr Heinz-Ulrich Farthmann

Dorfstraße 4, 33829 Borgholzhausen

Heinz-Ulrich Farthmann Immobilien e.K.

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Heinz-Ulrich Farthmann


Engerstr. 50 4
33824 Werther
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Tel.: +49(5203)9171699
E-Mail: info@farthmann-immo.de
Homepage: http://www.farthmann-immobilien.de

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