immobilie1-ID: 32396173 | Anbieter-ID: 966
Familienfreundliches Reihenmittelhaus in gefragter Lage von Werther
169.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
205 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen zu Hause! Willkommen in Werther!
Freuen Sie sich auf dieses familienfreundlich gelegene Reihenmittelhaus und gestalten Sie das Haus zu Ihrem neuen Zuhause!
Die 95 qm bieten mit Ihren 5 Zimmern ausreichend Platz für eine kleine Familie, die... mehr lesen
Freuen Sie sich auf dieses familienfreundlich gelegene Reihenmittelhaus und gestalten Sie das Haus zu Ihrem neuen Zuhause!
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Willkommen zu Hause! Willkommen in Werther!
Freuen Sie sich auf dieses familienfreundlich gelegene Reihenmittelhaus und gestalten Sie das Haus zu Ihrem neuen Zuhause!
Die 95 qm bieten mit Ihren 5 Zimmern ausreichend Platz für eine kleine Familie, die das Potenzial des Hauses für sich erkennt. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche sowie der offene Wohn-/Essbereich mit Blick in den Garten. Durch die Ausrichtung nach Süden können Sie im Wohnzimmer das Tageslicht optimal nutzen. Über den Wohnbereich kommen Sie direkt auf die Terrasse, auf der Sie die Sonnenstunden des Jahres genießen können!
Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer sowie das Schlafzimmer und Kinderzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das die Wohnfläche erweitert!
Der Vollkeller kann sowohl über das Treppenhaus als auch über die Kelleraußentreppe aus dem Garten erreicht werden.
Während das Dach 2002 erneuert worden ist und 2023 die Fassade durch eine Einblasdämmung ergänzt wurde, können Sie bspw. mit dem Austausch der Fenster und der Heizung das Niveau des Hauses auf ein ganz neues Level anheben! KfW-Fördermittel können so für Sie eine sinnvolle Ergänzung zu Ihrer Finanzierung werden!
Sie haben Interesse oder Fragen? Rufen Sie uns gerne an!
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Die 95 qm bieten mit Ihren 5 Zimmern ausreichend Platz für eine kleine Familie, die das Potenzial des Hauses für sich erkennt. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche sowie der offene Wohn-/Essbereich mit Blick in den Garten. Durch die Ausrichtung nach Süden können Sie im Wohnzimmer das Tageslicht optimal nutzen. Über den Wohnbereich kommen Sie direkt auf die Terrasse, auf der Sie die Sonnenstunden des Jahres genießen können!
Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer sowie das Schlafzimmer und Kinderzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das die Wohnfläche erweitert!
Der Vollkeller kann sowohl über das Treppenhaus als auch über die Kelleraußentreppe aus dem Garten erreicht werden.
Während das Dach 2002 erneuert worden ist und 2023 die Fassade durch eine Einblasdämmung ergänzt wurde, können Sie bspw. mit dem Austausch der Fenster und der Heizung das Niveau des Hauses auf ein ganz neues Level anheben! KfW-Fördermittel können so für Sie eine sinnvolle Ergänzung zu Ihrer Finanzierung werden!
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Willkommen zu Hause! Willkommen in Werther!
Freuen Sie sich auf dieses familienfreundlich gelegene Reihenmittelhaus und gestalten Sie das Haus zu Ihrem neuen Zuhause!
Die 95 qm bieten mit Ihren 5 Zimmern ausreichend Platz für eine kleine Familie, die das Potenzial des Hauses für sich erkennt. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche sowie der offene Wohn-/Essbereich mit Blick in den Garten. Durch die Ausrichtung nach Süden können Sie im Wohnzimmer das Tageslicht optimal nutzen. Über den Wohnbereich kommen Sie direkt auf die Terrasse, auf der Sie die Sonnenstunden des Jahres genießen können!
Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer sowie das Schlafzimmer und Kinderzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das die Wohnfläche erweitert!
Der Vollkeller kann sowohl über das Treppenhaus als auch über die Kelleraußentreppe aus dem Garten erreicht werden.
Während das Dach 2002 erneuert worden ist und 2023 die Fassade durch eine Einblasdämmung ergänzt wurde, können Sie bspw. mit dem Austausch der Fenster und der Heizung das Niveau des Hauses auf ein ganz neues Level anheben! KfW-Fördermittel können so für Sie eine sinnvolle Ergänzung zu Ihrer Finanzierung werden!
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Freuen Sie sich auf dieses familienfreundlich gelegene Reihenmittelhaus und gestalten Sie das Haus zu Ihrem neuen Zuhause!
Die 95 qm bieten mit Ihren 5 Zimmern ausreichend Platz für eine kleine Familie, die das Potenzial des Hauses für sich erkennt. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche sowie der offene Wohn-/Essbereich mit Blick in den Garten. Durch die Ausrichtung nach Süden können Sie im Wohnzimmer das Tageslicht optimal nutzen. Über den Wohnbereich kommen Sie direkt auf die Terrasse, auf der Sie die Sonnenstunden des Jahres genießen können!
Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer sowie das Schlafzimmer und Kinderzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das die Wohnfläche erweitert!
Der Vollkeller kann sowohl über das Treppenhaus als auch über die Kelleraußentreppe aus dem Garten erreicht werden.
Während das Dach 2002 erneuert worden ist und 2023 die Fassade durch eine Einblasdämmung ergänzt wurde, können Sie bspw. mit dem Austausch der Fenster und der Heizung das Niveau des Hauses auf ein ganz neues Level anheben! KfW-Fördermittel können so für Sie eine sinnvolle Ergänzung zu Ihrer Finanzierung werden!
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Kosten
-
Kaufpreis169.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1960
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)205 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch115,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis07.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Terrasse mit Garten
- neues Dach in 2002
- Einblasdämmung in Fassade in 2023
- Vollkeller mit Kelleraußentreppe
- neues Dach in 2002
- Einblasdämmung in Fassade in 2023
- Vollkeller mit Kelleraußentreppe
- Terrasse mit Garten
- neues Dach in 2002
- Einblasdämmung in Fassade in 2023
- Vollkeller mit Kelleraußentreppe
- neues Dach in 2002
- Einblasdämmung in Fassade in 2023
- Vollkeller mit Kelleraußentreppe
- Kabelanschluss
Lage
Werther hat einiges für Familien zu bieten! Die Ravensberger Straße mit den schönen Fachwerkhäusern und verschiedenen Geschäften lädt zum Bummeln ein und ist fußläufig von dem Haus erreichbar.
Wenige Gehminuten vom Haus befinden sich außerdem... mehr lesen
Wenige Gehminuten vom Haus befinden sich außerdem... mehr lesen
Werther hat einiges für Familien zu bieten! Die Ravensberger Straße mit den schönen Fachwerkhäusern und verschiedenen Geschäften lädt zum Bummeln ein und ist fußläufig von dem Haus erreichbar.
Wenige Gehminuten vom Haus befinden sich außerdem Kindergarten und Schulen. Für die Freizeitbeschäftigung sind Musikschule, Freibad, Kartbahn und Sportplatz für Ihre Kinder selbstständig mit dem Fahrrad erreichbar!
Nach Halle (Westfalen) und Bielefeld, insbesondere zur Bielefelder Uni, kommen Sie durch die Lage von Werther ebenfalls in kurzer Zeit.
Wenige Gehminuten vom Haus befinden sich außerdem Kindergarten und Schulen. Für die Freizeitbeschäftigung sind Musikschule, Freibad, Kartbahn und Sportplatz für Ihre Kinder selbstständig mit dem Fahrrad erreichbar!
Nach Halle (Westfalen) und Bielefeld, insbesondere zur Bielefelder Uni, kommen Sie durch die Lage von Werther ebenfalls in kurzer Zeit.
Werther hat einiges für Familien zu bieten! Die Ravensberger Straße mit den schönen Fachwerkhäusern und verschiedenen Geschäften lädt zum Bummeln ein und ist fußläufig von dem Haus erreichbar.
Wenige Gehminuten vom Haus befinden sich außerdem Kindergarten und Schulen. Für die Freizeitbeschäftigung sind Musikschule, Freibad, Kartbahn und Sportplatz für Ihre Kinder selbstständig mit dem Fahrrad erreichbar!
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Wenige Gehminuten vom Haus befinden sich außerdem Kindergarten und Schulen. Für die Freizeitbeschäftigung sind Musikschule, Freibad, Kartbahn und Sportplatz für Ihre Kinder selbstständig mit dem Fahrrad erreichbar!
Nach Halle (Westfalen) und Bielefeld, insbesondere zur Bielefelder Uni, kommen Sie durch die Lage von Werther ebenfalls in kurzer Zeit.
Walterstraße · 33824 · Werther · Deutschland
Sonstiges
Sollten Sie bei dem Kauf der oben angebotenen Immobilie Finanzierungsmittel benötigen, verhelfen wir Ihnen gerne zu einem unabhängigen & fairen Finanzierungsangebot über unsere Finanzierungspartner.
Speziell bei der Baufinanzierung sollte Sie sich... mehr lesen
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Sollten Sie bei dem Kauf der oben angebotenen Immobilie Finanzierungsmittel benötigen, verhelfen wir Ihnen gerne zu einem unabhängigen & fairen Finanzierungsangebot über unsere Finanzierungspartner.
Speziell bei der Baufinanzierung sollte Sie sich ein individuelles & transparentes Finanzierungskonzept erarbeiten lassen.
Sprechen Sie uns bitte an!
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Ansprechpartner
Herr Nils Blumenthal
Blumenthal Immobilien GmbH
An der Stiftskirche 4,
33611 Bielefeld
33611 Bielefeld
An der Stiftskirche 6,
33611 Bielefeld
33611 Bielefeld
004952196784994
Blumenthal Immobilien GmbH
An der Stiftskirche 6,
33611 Bielefeld
33611 Bielefeld
52196784994
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