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immobilie1-ID: 31953559 | Anbieter-ID: J&N-22683
Zentrale Lage trifft auf gemütliches Wohnen - Reihenmittelhaus zum Verlieben
355.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
374 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Charmantes Reihenmittelhaus in Bielefeld mit Potenzial - In einer ruhigen Wohnlage von Bielefeld erwartet Sie dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1969. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² auf einem ca. 374 m² großen Grundstück bietet es...
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Charmantes Reihenmittelhaus in Bielefeld mit Potenzial - In einer ruhigen Wohnlage von Bielefeld erwartet Sie dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1969. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² auf einem ca. 374 m² großen Grundstück bietet es genügend Raum für Paare, kleine Familien oder alle, die ein gemütliches Zuhause mit Gestaltungsspielraum suchen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein funktional geschnittener Wohnbereich. Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit Blick in den Garten – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Der angrenzende Essbereich fügt sich harmonisch ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die zum Frühstück im Freien oder zum Grillabend einlädt. Die Küche ist separat gehalten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Ideen. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sorgt hier für den nötigen Komfort – kompakt, aber funktional.
Der voll unterkellerte Bereich bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte oder Hobbyprojekte, sondern auch einen fantastischen Partyraum mit gemütlicher Sitzecke und eigener Bar. Auch eine Waschküche findet im Keller bequem Platz.
Der Garten hinter dem Haus bietet mit seiner überschaubaren Größe eine ideale Mischung aus Platz zum Entspannen und einfacher Pflege. Ob Spielbereich für Kinder, gemütliche Sitzecke oder ein kleines Gemüsebeet – hier ist vieles möglich.
Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung (Erdgas leicht), die für wohlige Wärme in der kälteren Jahreszeit sorgt.
Dieses Reihenmittelhaus vereint solide Bausubstanz mit einer praktischen Raumaufteilung – und wartet darauf, mit frischen Ideen modernisiert zu werden. Ideal für Käufer, die ein bezahlbares Eigenheim in Bielefeld suchen und es nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein funktional geschnittener Wohnbereich. Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit Blick in den Garten – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Der angrenzende Essbereich fügt sich harmonisch ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die zum Frühstück im Freien oder zum Grillabend einlädt. Die Küche ist separat gehalten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Ideen. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sorgt hier für den nötigen Komfort – kompakt, aber funktional.
Der voll unterkellerte Bereich bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte oder Hobbyprojekte, sondern auch einen fantastischen Partyraum mit gemütlicher Sitzecke und eigener Bar. Auch eine Waschküche findet im Keller bequem Platz.
Der Garten hinter dem Haus bietet mit seiner überschaubaren Größe eine ideale Mischung aus Platz zum Entspannen und einfacher Pflege. Ob Spielbereich für Kinder, gemütliche Sitzecke oder ein kleines Gemüsebeet – hier ist vieles möglich.
Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung (Erdgas leicht), die für wohlige Wärme in der kälteren Jahreszeit sorgt.
Dieses Reihenmittelhaus vereint solide Bausubstanz mit einer praktischen Raumaufteilung – und wartet darauf, mit frischen Ideen modernisiert zu werden. Ideal für Käufer, die ein bezahlbares Eigenheim in Bielefeld suchen und es nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.
Charmantes Reihenmittelhaus in Bielefeld mit Potenzial - In einer ruhigen Wohnlage von Bielefeld erwartet Sie dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1969. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² auf einem ca. 374 m² großen Grundstück bietet es genügend Raum für Paare, kleine Familien oder alle, die ein gemütliches Zuhause mit Gestaltungsspielraum suchen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein funktional geschnittener Wohnbereich. Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit Blick in den Garten – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Der angrenzende Essbereich fügt sich harmonisch ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die zum Frühstück im Freien oder zum Grillabend einlädt. Die Küche ist separat gehalten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Ideen. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sorgt hier für den nötigen Komfort – kompakt, aber funktional.
Der voll unterkellerte Bereich bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte oder Hobbyprojekte, sondern auch einen fantastischen Partyraum mit gemütlicher Sitzecke und eigener Bar. Auch eine Waschküche findet im Keller bequem Platz.
Der Garten hinter dem Haus bietet mit seiner überschaubaren Größe eine ideale Mischung aus Platz zum Entspannen und einfacher Pflege. Ob Spielbereich für Kinder, gemütliche Sitzecke oder ein kleines Gemüsebeet – hier ist vieles möglich.
Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung (Erdgas leicht), die für wohlige Wärme in der kälteren Jahreszeit sorgt.
Dieses Reihenmittelhaus vereint solide Bausubstanz mit einer praktischen Raumaufteilung – und wartet darauf, mit frischen Ideen modernisiert zu werden. Ideal für Käufer, die ein bezahlbares Eigenheim in Bielefeld suchen und es nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein funktional geschnittener Wohnbereich. Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit Blick in den Garten – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Der angrenzende Essbereich fügt sich harmonisch ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die zum Frühstück im Freien oder zum Grillabend einlädt. Die Küche ist separat gehalten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Ideen. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sorgt hier für den nötigen Komfort – kompakt, aber funktional.
Der voll unterkellerte Bereich bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte oder Hobbyprojekte, sondern auch einen fantastischen Partyraum mit gemütlicher Sitzecke und eigener Bar. Auch eine Waschküche findet im Keller bequem Platz.
Der Garten hinter dem Haus bietet mit seiner überschaubaren Größe eine ideale Mischung aus Platz zum Entspannen und einfacher Pflege. Ob Spielbereich für Kinder, gemütliche Sitzecke oder ein kleines Gemüsebeet – hier ist vieles möglich.
Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung (Erdgas leicht), die für wohlige Wärme in der kälteren Jahreszeit sorgt.
Dieses Reihenmittelhaus vereint solide Bausubstanz mit einer praktischen Raumaufteilung – und wartet darauf, mit frischen Ideen modernisiert zu werden. Ideal für Käufer, die ein bezahlbares Eigenheim in Bielefeld suchen und es nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.
Kosten
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Kaufpreis355.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1969
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)374 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenTeppich, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch184,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1969
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Energiepass gültig bis05.08.2035
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Dieses Reihenhaus im gefragten Bielefelder Stadtteil Schildesche, in einem Bereich, der die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt vereint. Hier genießen die Bewohner eine entspannte Atmosphäre, ohne auf die Vorteile...
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Dieses Reihenhaus im gefragten Bielefelder Stadtteil Schildesche, in einem Bereich, der die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt vereint. Hier genießen die Bewohner eine entspannte Atmosphäre, ohne auf die Vorteile einer zentralen Stadtlage verzichten zu müssen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Straßenbahnhaltestelle „Graf-von-Stauffenberg-Straße“ der Linie 4 befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt und bietet eine schnelle, direkte Verbindung sowohl in die Bielefelder Innenstadt als auch zur Universität. Für den Individualverkehr besteht über die nahe gelegene Stapenhorststraße und die Voltmannstraße ein guter Anschluss an das überregionale Straßennetz. Auch Radfahrer profitieren von gut ausgebauten Fahrradwegen, die kurze und sichere Wege in alle Teile der Stadt ermöglichen.
Die Nahversorgung ist bestens gesichert: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus bietet das Umfeld eine abwechslungsreiche Gastronomie – von gemütlichen Cafés bis hin zu internationalen Restaurants. Ärzte, Banken und andere Dienstleister sind ebenfalls schnell erreichbar.
Für Freizeit- und Sportbegeisterte bietet die Lage zahlreiche Möglichkeiten: Die SchücoArena, Heimstadion des DSC Arminia Bielefeld, liegt nur rund 550 Meter entfernt und ist ebenso fußläufig erreichbar wie die Rudolf-Oetker-Halle, eines der bedeutendsten Konzerthäuser der Region. Grün- und Erholungsflächen, wie der Bürgerpark oder der Obersee in Schildesche, laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Familien profitieren zudem vom Spielplatz direkt in der Straße, der ein beliebter Treffpunkt für Kinder und Eltern ist.
Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus urbaner Lebensqualität, hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie eignet sich gleichermaßen für Familien, Studierende und Berufstätige, die Wert auf eine zentrale, gut angebundene und zugleich lebenswerte Wohnumgebung legen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Straßenbahnhaltestelle „Graf-von-Stauffenberg-Straße“ der Linie 4 befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt und bietet eine schnelle, direkte Verbindung sowohl in die Bielefelder Innenstadt als auch zur Universität. Für den Individualverkehr besteht über die nahe gelegene Stapenhorststraße und die Voltmannstraße ein guter Anschluss an das überregionale Straßennetz. Auch Radfahrer profitieren von gut ausgebauten Fahrradwegen, die kurze und sichere Wege in alle Teile der Stadt ermöglichen.
Die Nahversorgung ist bestens gesichert: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus bietet das Umfeld eine abwechslungsreiche Gastronomie – von gemütlichen Cafés bis hin zu internationalen Restaurants. Ärzte, Banken und andere Dienstleister sind ebenfalls schnell erreichbar.
Für Freizeit- und Sportbegeisterte bietet die Lage zahlreiche Möglichkeiten: Die SchücoArena, Heimstadion des DSC Arminia Bielefeld, liegt nur rund 550 Meter entfernt und ist ebenso fußläufig erreichbar wie die Rudolf-Oetker-Halle, eines der bedeutendsten Konzerthäuser der Region. Grün- und Erholungsflächen, wie der Bürgerpark oder der Obersee in Schildesche, laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Familien profitieren zudem vom Spielplatz direkt in der Straße, der ein beliebter Treffpunkt für Kinder und Eltern ist.
Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus urbaner Lebensqualität, hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie eignet sich gleichermaßen für Familien, Studierende und Berufstätige, die Wert auf eine zentrale, gut angebundene und zugleich lebenswerte Wohnumgebung legen.
Dieses Reihenhaus im gefragten Bielefelder Stadtteil Schildesche, in einem Bereich, der die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt vereint. Hier genießen die Bewohner eine entspannte Atmosphäre, ohne auf die Vorteile einer zentralen Stadtlage verzichten zu müssen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Straßenbahnhaltestelle „Graf-von-Stauffenberg-Straße“ der Linie 4 befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt und bietet eine schnelle, direkte Verbindung sowohl in die Bielefelder Innenstadt als auch zur Universität. Für den Individualverkehr besteht über die nahe gelegene Stapenhorststraße und die Voltmannstraße ein guter Anschluss an das überregionale Straßennetz. Auch Radfahrer profitieren von gut ausgebauten Fahrradwegen, die kurze und sichere Wege in alle Teile der Stadt ermöglichen.
Die Nahversorgung ist bestens gesichert: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus bietet das Umfeld eine abwechslungsreiche Gastronomie – von gemütlichen Cafés bis hin zu internationalen Restaurants. Ärzte, Banken und andere Dienstleister sind ebenfalls schnell erreichbar.
Für Freizeit- und Sportbegeisterte bietet die Lage zahlreiche Möglichkeiten: Die SchücoArena, Heimstadion des DSC Arminia Bielefeld, liegt nur rund 550 Meter entfernt und ist ebenso fußläufig erreichbar wie die Rudolf-Oetker-Halle, eines der bedeutendsten Konzerthäuser der Region. Grün- und Erholungsflächen, wie der Bürgerpark oder der Obersee in Schildesche, laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Familien profitieren zudem vom Spielplatz direkt in der Straße, der ein beliebter Treffpunkt für Kinder und Eltern ist.
Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus urbaner Lebensqualität, hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie eignet sich gleichermaßen für Familien, Studierende und Berufstätige, die Wert auf eine zentrale, gut angebundene und zugleich lebenswerte Wohnumgebung legen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Straßenbahnhaltestelle „Graf-von-Stauffenberg-Straße“ der Linie 4 befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt und bietet eine schnelle, direkte Verbindung sowohl in die Bielefelder Innenstadt als auch zur Universität. Für den Individualverkehr besteht über die nahe gelegene Stapenhorststraße und die Voltmannstraße ein guter Anschluss an das überregionale Straßennetz. Auch Radfahrer profitieren von gut ausgebauten Fahrradwegen, die kurze und sichere Wege in alle Teile der Stadt ermöglichen.
Die Nahversorgung ist bestens gesichert: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus bietet das Umfeld eine abwechslungsreiche Gastronomie – von gemütlichen Cafés bis hin zu internationalen Restaurants. Ärzte, Banken und andere Dienstleister sind ebenfalls schnell erreichbar.
Für Freizeit- und Sportbegeisterte bietet die Lage zahlreiche Möglichkeiten: Die SchücoArena, Heimstadion des DSC Arminia Bielefeld, liegt nur rund 550 Meter entfernt und ist ebenso fußläufig erreichbar wie die Rudolf-Oetker-Halle, eines der bedeutendsten Konzerthäuser der Region. Grün- und Erholungsflächen, wie der Bürgerpark oder der Obersee in Schildesche, laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Familien profitieren zudem vom Spielplatz direkt in der Straße, der ein beliebter Treffpunkt für Kinder und Eltern ist.
Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus urbaner Lebensqualität, hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie eignet sich gleichermaßen für Familien, Studierende und Berufstätige, die Wert auf eine zentrale, gut angebundene und zugleich lebenswerte Wohnumgebung legen.
Bielefeld Nordrhein-Westfalen Deutschland (33615)
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Frau Nicole Werner
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33813 Oerlinghausen
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