immobilie1-ID: 32427375 | Anbieter-ID: 299134
2 IN 1 - RENDITELIFESTYLE IN HORN-BAD MEINBERG
235.000 €
Kaufpreis
265 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Dieses massiv gebaute 5-Familienhaus bietet die seltene Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Erdgeschosswohnung eignet sich ideal für den Käufer selbst, während vier weitere Einheiten laufende Mieteinnahmen sichern. Der Sanierungsbedarf...
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Dieses massiv gebaute 5-Familienhaus bietet die seltene Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Erdgeschosswohnung eignet sich ideal für den Käufer selbst, während vier weitere Einheiten laufende Mieteinnahmen sichern. Der Sanierungsbedarf ist kalkulierbar. Besonders attraktiv: zusätzliche Nutzflächen mit Entwicklungspotenzial, ein großes Grundstück und eine geringe monatliche Eigenbelastung nach Mieteinnahmen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ideal für Handwerker / Selbermacher
- Eigennutzung + Vermietung in einem Objekt
- 5 Wohneinheiten mit stabiler Vermietung
- kalkulierbarer Sanierungs- und Modernisierungsbedarf
- Kaufpreis inkl. Sanierung deutlich unter Neubau-Niveau
- gute Basis für Mietsteigerung & Wertentwicklung
- 5 Stellplätze
- geringe Eigenbelastung trotz Sanierungskosten
- Wohnen und Mieteinnahmen i.H.v. 1.100 EUR mtl.
- auch für Familien geeignet
- und, und, und ...
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Kosten
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Kaufpreis235.000 €
-
Käuferprovision4,76 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1954
-
Zimmer12
-
Wohnfläche (ca.)265 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)800 m²
-
Nutzfläche (ca.)150 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf202 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Parkoption
Lage
ruhig, naturnah mit einer soliden Infrastruktur
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Horn-Bad Meinberg Deutschland (32805)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
+49 711 959 699 22
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59,
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70629 Stuttgart
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