immobilie1-ID: 32427377 | Anbieter-ID: 299144
SANIERUNGSPROJEKT MIT ENTWICKLUNGS-POTENZIAL
375.000 €
Kaufpreis
500 m²
Wohnfläche
2.000 m²
Grundstücksfläche
25
Zimmer
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine solide Grundsubstanz und bietet klare Entwicklungsperspektiven durch Modernisierungsmaßnahmen. Bereits teilweise erneuerte Bereiche reduzieren den unmittelbaren Investitionsaufwand. Zusätzliche Ausbaureserven...
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Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine solide Grundsubstanz und bietet klare Entwicklungsperspektiven durch Modernisierungsmaßnahmen. Bereits teilweise erneuerte Bereiche reduzieren den unmittelbaren Investitionsaufwand. Zusätzliche Ausbaureserven eröffnen die Möglichkeit, die Nutzfläche in Wohnfläche künftig zu erweitern und das Ertragspotenzial weiter zu steigern. Die Objektgröße schafft Skaleneffekte und eine stabile Einnahmenbasis durch mehrere Einheiten. In Kombination aus Substanz, Flächenpotenzial und Struktur ergibt sich ein nachhaltiges Wertsteigerungsszenario.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sechs abgeschlossene Wohneinheiten
- 700qm Nutzfläche
- teilweise modernisierte Bereiche
- weitere Einheiten modernisierbar
- attraktiver m² Einstiegspreis im ländlichen Markt
- flexible Grundrissstruktur
- stabile Nachfrage nach Wohnraum im Bitburger Umland
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
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Kosten
-
Kaufpreis375.000 €
-
Käuferprovision4,76 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer25
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)500 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.000 m²
-
Nutzfläche (ca.)750 m²
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Stellplatz
Lage
zentral im Ortskern, ländlich geprägt, direkte Nähe zur A60 Anschlussstelle (~5 km) und einer stabilen regionalen Infrastruktur
zentral im Ortskern, ländlich geprägt, direkte Nähe zur A60 Anschlussstelle (~5 km) und einer stabilen regionalen Infrastruktur
Schleid Deutschland (54636)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
Flughafenstraße 59,
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
+49 711 959 699 22
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