immobilie1-ID: 32358617 | Anbieter-ID: 158204NW
Großzügiges Anwesen mit parkähnlichem Garten und angrenzendem Waldgrundstück
799.000 €
Kaufpreis
516,38 m²
Wohnfläche
7.812 m²
Grundstücksfläche
16
Zimmer
Dieses exklusive Anwesen lässt keine Wünsche offen und vereint höchsten Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung. Sowohl im Haus als auch im Außenbereich erwarten Sie zahlreiche Besonderheiten. Ein besonderes Highlight ist der großzügig gepflegte...
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Dieses exklusive Anwesen lässt keine Wünsche offen und vereint höchsten Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung. Sowohl im Haus als auch im Außenbereich erwarten Sie zahlreiche Besonderheiten. Ein besonderes Highlight ist der großzügig gepflegte Garten, der an warmen Sommertagen zum Verweilen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Anwesen durch ein angrenzendes Waldgrundstück mit einer großen Feuerstelle, die den idealen Rahmen für stimmungsvolle Abende inmitten der Natur bietet.
Das Anwesen umfasst drei abgeschlossene Wohneinheiten. Aus baurechtlichen Gründen werden die Wohnungen 2 und 3 gemeinsam genutzt, sind jedoch baulich voneinander getrennt.
Wohnung 1: ca. 225 m² Wohnfläche
Wohnung 2 und 3 (gemeinsame Nutzung): insgesamt ca. 291,39 m² Wohnfläche
– Wohnung 2: ca. 188,38 m² Wohnfläche
– Wohnung 3: ca. 103,01 m² Wohnfläche
Das Anwesen bietet viel Platz zur Entfaltung – im Haus, im Garten sowie im eigenen Waldbereich. Zahlreiche Stellplätze, mehrere Garagen und ausgebaute Hütten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sind vorhanden. Das Objekt eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder als Mischform aus Eigennutzung und Vermietung. Wohnung 1 ist aktuell für 950,00 € Kaltmiete vermietet, die übrigen Einheiten werden eigengenutzt.
Das Anwesen umfasst drei abgeschlossene Wohneinheiten. Aus baurechtlichen Gründen werden die Wohnungen 2 und 3 gemeinsam genutzt, sind jedoch baulich voneinander getrennt.
Wohnung 1: ca. 225 m² Wohnfläche
Wohnung 2 und 3 (gemeinsame Nutzung): insgesamt ca. 291,39 m² Wohnfläche
– Wohnung 2: ca. 188,38 m² Wohnfläche
– Wohnung 3: ca. 103,01 m² Wohnfläche
Das Anwesen bietet viel Platz zur Entfaltung – im Haus, im Garten sowie im eigenen Waldbereich. Zahlreiche Stellplätze, mehrere Garagen und ausgebaute Hütten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sind vorhanden. Das Objekt eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder als Mischform aus Eigennutzung und Vermietung. Wohnung 1 ist aktuell für 950,00 € Kaltmiete vermietet, die übrigen Einheiten werden eigengenutzt.
Dieses exklusive Anwesen lässt keine Wünsche offen und vereint höchsten Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung. Sowohl im Haus als auch im Außenbereich erwarten Sie zahlreiche Besonderheiten. Ein besonderes Highlight ist der großzügig gepflegte Garten, der an warmen Sommertagen zum Verweilen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Anwesen durch ein angrenzendes Waldgrundstück mit einer großen Feuerstelle, die den idealen Rahmen für stimmungsvolle Abende inmitten der Natur bietet.
Das Anwesen umfasst drei abgeschlossene Wohneinheiten. Aus baurechtlichen Gründen werden die Wohnungen 2 und 3 gemeinsam genutzt, sind jedoch baulich voneinander getrennt.
Wohnung 1: ca. 225 m² Wohnfläche
Wohnung 2 und 3 (gemeinsame Nutzung): insgesamt ca. 291,39 m² Wohnfläche
– Wohnung 2: ca. 188,38 m² Wohnfläche
– Wohnung 3: ca. 103,01 m² Wohnfläche
Das Anwesen bietet viel Platz zur Entfaltung – im Haus, im Garten sowie im eigenen Waldbereich. Zahlreiche Stellplätze, mehrere Garagen und ausgebaute Hütten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sind vorhanden. Das Objekt eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder als Mischform aus Eigennutzung und Vermietung. Wohnung 1 ist aktuell für 950,00 € Kaltmiete vermietet, die übrigen Einheiten werden eigengenutzt.
Das Anwesen umfasst drei abgeschlossene Wohneinheiten. Aus baurechtlichen Gründen werden die Wohnungen 2 und 3 gemeinsam genutzt, sind jedoch baulich voneinander getrennt.
Wohnung 1: ca. 225 m² Wohnfläche
Wohnung 2 und 3 (gemeinsame Nutzung): insgesamt ca. 291,39 m² Wohnfläche
– Wohnung 2: ca. 188,38 m² Wohnfläche
– Wohnung 3: ca. 103,01 m² Wohnfläche
Das Anwesen bietet viel Platz zur Entfaltung – im Haus, im Garten sowie im eigenen Waldbereich. Zahlreiche Stellplätze, mehrere Garagen und ausgebaute Hütten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sind vorhanden. Das Objekt eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder als Mischform aus Eigennutzung und Vermietung. Wohnung 1 ist aktuell für 950,00 € Kaltmiete vermietet, die übrigen Einheiten werden eigengenutzt.
Kosten
-
Kaufpreis799.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1999
-
Zimmer16
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen12
-
Wohnfläche (ca.)516,38 m²
-
Gesamtfläche (ca.)516,38 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)7.812 m²
-
Anzahl Stellplätze12
-
Garage/StellplatzGarage, Carport, Stellplatz
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas, Holz
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch52,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis13.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas, Holz
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2x Wintergarten
- Parkähnlicher Garten
- Waldgrundstück inkl. Feuerstelle
- Garage
- Doppelgarage
- Ausbaureserve
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Wintergarten
- Tageslichtbad
- Dusche
- vermietet
- Rollläden
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- 2x Wintergarten
- Parkähnlicher Garten
- Waldgrundstück inkl. Feuerstelle
- Garage
- Doppelgarage
- Ausbaureserve
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Wintergarten
- Tageslichtbad
- Dusche
- vermietet
- Rollläden
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2x Wintergarten
- Parkähnlicher Garten
- Waldgrundstück inkl. Feuerstelle
- Garage
- Doppelgarage
- Ausbaureserve
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Wintergarten
- Tageslichtbad
- Dusche
- vermietet
- Rollläden
- Fußbodenheizung
- Glasfaseranschluss
- ebenerdig
- Hauswirtschaftsraum
Die Wohneinheiten verfügen über eigene Zähler sowie zusätzlich über teilweise vorhandene Zwischenzähler, wodurch eine differenzierte und transparente Verbrauchserfassung möglich ist. Jede Einheit besitzt einen separaten Eingang und ist weitgehend unabhängig nutzbar.
Die großzügigen Wohnbereiche sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zwei der Wohneinheiten verfügen zudem über einen Wintergarten, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Abgerundet wird das Anwesen durch exklusiv innenliegende Garagen mit direktem Zugang von der Wohnung, was ein hohes Maß an Komfort bietet. Die Beheizung des Anwesens erfolgt über zwei Gasetagenheizungen aus den Jahren 2013 und 2015, die zwei der drei Wohneinheiten versorgen. Die dritte Wohneinheit wird über eine Elektroheizung beheizt.
- 2x Wintergarten
- Parkähnlicher Garten
- Waldgrundstück inkl. Feuerstelle
- Garage
- Doppelgarage
- Ausbaureserve
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Wintergarten
- Tageslichtbad
- Dusche
- vermietet
- Rollläden
- Fußbodenheizung
- Glasfaseranschluss
- ebenerdig
- Hauswirtschaftsraum
Die Wohneinheiten verfügen über eigene Zähler sowie zusätzlich über teilweise vorhandene Zwischenzähler, wodurch eine differenzierte und transparente Verbrauchserfassung möglich ist. Jede Einheit besitzt einen separaten Eingang und ist weitgehend unabhängig nutzbar.
Die großzügigen Wohnbereiche sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zwei der Wohneinheiten verfügen zudem über einen Wintergarten, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Abgerundet wird das Anwesen durch exklusiv innenliegende Garagen mit direktem Zugang von der Wohnung, was ein hohes Maß an Komfort bietet. Die Beheizung des Anwesens erfolgt über zwei Gasetagenheizungen aus den Jahren 2013 und 2015, die zwei der drei Wohneinheiten versorgen. Die dritte Wohneinheit wird über eine Elektroheizung beheizt.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2x Wintergarten
- Parkähnlicher Garten
- Waldgrundstück inkl. Feuerstelle
- Garage
- Doppelgarage
- Ausbaureserve
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Wintergarten
- Tageslichtbad
- Dusche
- vermietet
- Rollläden
- Fußbodenheizung
- Glasfaseranschluss
- ebenerdig
- Hauswirtschaftsraum
Die Wohneinheiten verfügen über eigene Zähler sowie zusätzlich über teilweise vorhandene Zwischenzähler, wodurch eine differenzierte und transparente Verbrauchserfassung möglich ist. Jede Einheit besitzt einen separaten Eingang und ist weitgehend unabhängig nutzbar.
Die großzügigen Wohnbereiche sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zwei der Wohneinheiten verfügen zudem über einen Wintergarten, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Abgerundet wird das Anwesen durch exklusiv innenliegende Garagen mit direktem Zugang von der Wohnung, was ein hohes Maß an Komfort bietet. Die Beheizung des Anwesens erfolgt über zwei Gasetagenheizungen aus den Jahren 2013 und 2015, die zwei der drei Wohneinheiten versorgen. Die dritte Wohneinheit wird über eine Elektroheizung beheizt.
- 2x Wintergarten
- Parkähnlicher Garten
- Waldgrundstück inkl. Feuerstelle
- Garage
- Doppelgarage
- Ausbaureserve
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Wintergarten
- Tageslichtbad
- Dusche
- vermietet
- Rollläden
- Fußbodenheizung
- Glasfaseranschluss
- ebenerdig
- Hauswirtschaftsraum
Die Wohneinheiten verfügen über eigene Zähler sowie zusätzlich über teilweise vorhandene Zwischenzähler, wodurch eine differenzierte und transparente Verbrauchserfassung möglich ist. Jede Einheit besitzt einen separaten Eingang und ist weitgehend unabhängig nutzbar.
Die großzügigen Wohnbereiche sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zwei der Wohneinheiten verfügen zudem über einen Wintergarten, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Abgerundet wird das Anwesen durch exklusiv innenliegende Garagen mit direktem Zugang von der Wohnung, was ein hohes Maß an Komfort bietet. Die Beheizung des Anwesens erfolgt über zwei Gasetagenheizungen aus den Jahren 2013 und 2015, die zwei der drei Wohneinheiten versorgen. Die dritte Wohneinheit wird über eine Elektroheizung beheizt.
- Garten
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Das Objekt befindet sich in der Altgemeinde Espelkamp in ruhiger und gewachsener Umgebung. Die Innenstadt von Espelkamp mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten...
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Das Objekt befindet sich in der Altgemeinde Espelkamp in ruhiger und gewachsener Umgebung. Die Innenstadt von Espelkamp mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit.
Das Objekt befindet sich in der Altgemeinde Espelkamp in ruhiger und gewachsener Umgebung. Die Innenstadt von Espelkamp mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit.
Espelkamp Nordrhein-Westfalen Deutschland (32339)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zum Grundstück gehört noch eine Ackerfläche mit einer Größe von ca. 11.208 m², die bei Bedarf zusätzlich erworben werden kann. Die Fläche ist nicht im Kaufpreis enthalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
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Zum Grundstück gehört noch eine Ackerfläche mit einer Größe von ca. 11.208 m², die bei Bedarf zusätzlich erworben werden kann. Die Fläche ist nicht im Kaufpreis enthalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Zum Grundstück gehört noch eine Ackerfläche mit einer Größe von ca. 11.208 m², die bei Bedarf zusätzlich erworben werden kann. Die Fläche ist nicht im Kaufpreis enthalten.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
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Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Anwar Dexil Coskun
LBS Immobilien GmbH NordWest Minden
Königswall 47,
32423 Minden
32423 Minden
Lindenstr. 29,
32423 Minden
32423 Minden
0571 8299950
LBS Immobilien GmbH NordWest Minden
Lindenstr. 29,
32423 Minden
32423 Minden
0571-20099
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