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immobilie1-ID: 32317535 | Anbieter-ID: 158938NW
Ideal für zwei Generationen!
299.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
1.968 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses geräumige Wohnhaus befindet sich auf einem fast 2000 m² großen Grundstück in Rödinghausen-Bruchmühlen. Hier haben Sie viel Platz. Die Erdgeschosswohnung teilt sich in ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, Küche, drei Schlafzimmer, Flur und Bad auf....
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Dieses geräumige Wohnhaus befindet sich auf einem fast 2000 m² großen Grundstück in Rödinghausen-Bruchmühlen. Hier haben Sie viel Platz. Die Erdgeschosswohnung teilt sich in ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, Küche, drei Schlafzimmer, Flur und Bad auf. Die Dachgeschosswohnung ist über einen separaten Eingang erreichbar und teilt sich in ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad sowie eine geräumige Wohnküche auf. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet, wird aber zum 01. Dezember 2025 frei. Es besteht auch die Möglichkeit beide Wohnungen zu vereinen. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin eine Garage und ein Carport. Das Haus verfügt über einen Teilkeller.
Dieses geräumige Wohnhaus befindet sich auf einem fast 2000 m² großen Grundstück in Rödinghausen-Bruchmühlen. Hier haben Sie viel Platz. Die Erdgeschosswohnung teilt sich in ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, Küche, drei Schlafzimmer, Flur und Bad auf. Die Dachgeschosswohnung ist über einen separaten Eingang erreichbar und teilt sich in ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad sowie eine geräumige Wohnküche auf. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet, wird aber zum 01. Dezember 2025 frei. Es besteht auch die Möglichkeit beide Wohnungen zu vereinen. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin eine Garage und ein Carport. Das Haus verfügt über einen Teilkeller.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1920
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Zimmer7
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)180 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.968 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage, Carport
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf282,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1920
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Energiepass gültig bis27.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Kunststofffenster Isolierverglasung und Jalousien
überwiegend Laminatfußböden
Ölzentralheizung aus 2009
Wohnzimmer im Erdgeschoss, Kaminofenanschluss möglich
2 nach Süden ausgerichtete Terrassen
überwiegend Laminatfußböden
Ölzentralheizung aus 2009
Wohnzimmer im Erdgeschoss, Kaminofenanschluss möglich
2 nach Süden ausgerichtete Terrassen
Kunststofffenster Isolierverglasung und Jalousien
überwiegend Laminatfußböden
Ölzentralheizung aus 2009
Wohnzimmer im Erdgeschoss, Kaminofenanschluss möglich
2 nach Süden ausgerichtete Terrassen
überwiegend Laminatfußböden
Ölzentralheizung aus 2009
Wohnzimmer im Erdgeschoss, Kaminofenanschluss möglich
2 nach Süden ausgerichtete Terrassen
- Parkoption
Lage
Das Haus befindet sich in ländlicher Umgebung von Rödinghausen Bruchmühlen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind sehr schnell erreichbar. Bruchmühlen bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheke und einen Bahnhof.
Die Anbindung... mehr lesen
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Das Haus befindet sich in ländlicher Umgebung von Rödinghausen Bruchmühlen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind sehr schnell erreichbar. Bruchmühlen bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheke und einen Bahnhof.
Die Anbindung an die A30 ist ideal für Pendler.
Die Anbindung an die A30 ist ideal für Pendler.
Das Haus befindet sich in ländlicher Umgebung von Rödinghausen Bruchmühlen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind sehr schnell erreichbar. Bruchmühlen bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheke und einen Bahnhof.
Die Anbindung an die A30 ist ideal für Pendler.
Die Anbindung an die A30 ist ideal für Pendler.
Rödinghausen Nordrhein-Westfalen Deutschland (32289)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne möchten wir persönlich mit Ihnen über das Objekt sprechen!
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine... mehr lesen
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine... mehr lesen
Gerne möchten wir persönlich mit Ihnen über das Objekt sprechen!
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden. Die Kolleginnen und Kollegen der LBS Nordwest erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS Nordwest arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rundum betreut werden können.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Mail-Anfragen nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten sowie Ihrer Rufnummer bearbeiten können.
Wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden. Die Kolleginnen und Kollegen der LBS Nordwest erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS Nordwest arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rundum betreut werden können.
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GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Maik Gülker
LBS Immobilien GmbH NordWest Herford
Eschstr. 41a,
32257 Bünde
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Johannisstr. 45,
32052 Herford
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05223 / 17880
LBS Immobilien GmbH NordWest Herford
Johannisstr. 45,
32052 Herford
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