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immobilie1-ID: 32317531 | Anbieter-ID: XM577
Dr. Lehner Immobilien NB -Fachwerkidylle bei Greifswald
150.000 €
Kaufpreis
215 m²
Wohnfläche
1.953 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Willkommen in diesem charmanten, ehemaligen Landarbeiterhaus aus dem Jahr 1854, das in traditioneller Fachwerkbauweise errichtet und nun bereit für neue Nutzungsmöglichkeiten ist. Ursprünglich als Wohnstätte für vier Familien konzipiert, begeistert...
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Willkommen in diesem charmanten, ehemaligen Landarbeiterhaus aus dem Jahr 1854, das in traditioneller Fachwerkbauweise errichtet und nun bereit für neue Nutzungsmöglichkeiten ist. Ursprünglich als Wohnstätte für vier Familien konzipiert, begeistert dieses historische Gebäude mit seiner gut erhaltenen Klinkersichtmauerwerk-Ausfachung und den charakteristischen, hofseitigen Hauseingängen.
Der Umbau zu einem großzügigen Einfamilienhaus mit moderner Raumaufteilung ist bereits in Planung, wobei die Zusammenlegung von Räumen und der Einbau von zwei zeitgemäßen Bädern vorgesehen sind. Das Innere des Hauses ist vollständig entkernt, was Ihnen die Freiheit bietet, Ihre Vision umzusetzen.
Das Haus besticht durch handwerklich sorgfältig erneuerte doppelflügelige Holz-Kastenfenster mit Sprossen, die den historischen Charakter bewahren. Die Sanierung des Dachstuhls in den 1990er Jahren, inklusive Unterspannbahn und neuer Biberschwanzkronendeckung, sichert die strukturelle Integrität des Gebäudes. Partiell sind am Fachwerk noch Sanierungsarbeiten erforderlich, insgesamt ist der Zustand aber gut.
Moderne Annehmlichkeiten sind bereits berücksichtigt: die Wasser- und Stromanschlüsse wurden erneuert und ein neuer Sicherungskasten ist vorhanden, wodurch die Elektroinstallation problemlos erfolgen kann. Ein funktionstüchtiger Schornstein, der von einem Schornsteinfeger überprüft wurde, bietet die Möglichkeit, die charmante Kachelofenheizung neu zu beleben.
Mit einer potenziellen Wohnfläche von ca. 200 m² können sowohl ein großzügiges Einfamilienhaus als auch zwei separate Wohneinheiten geschaffen werden, die ideal für generationenübergreifendes Wohnen sind. Der ungenutzte Dachraum bietet zudem reichlich Stauraum und ist über Treppen an beiden Giebelseiten zugänglich.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, ökologische Umbaumaßnahmen mit modernen, alternativen Heizsystemen umzusetzen, ohne dabei auf bestehende, kostenintensive Installationen Rücksicht nehmen zu müssen. Dank bereits geleisteter, solider Vorarbeiten, können Sie von hohen Förderungsmöglichkeiten profitieren und das Objekt nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses besondere Haus bietet, und schaffen Sie sich Ihre individuelle Wohlfühloase in einem historischen Ambiente.
Erschließung: Strom, Wasser, zentrale Entwässerung, Glasfaseranschluss , Gasleitung in der Str.
Der Umbau zu einem großzügigen Einfamilienhaus mit moderner Raumaufteilung ist bereits in Planung, wobei die Zusammenlegung von Räumen und der Einbau von zwei zeitgemäßen Bädern vorgesehen sind. Das Innere des Hauses ist vollständig entkernt, was Ihnen die Freiheit bietet, Ihre Vision umzusetzen.
Das Haus besticht durch handwerklich sorgfältig erneuerte doppelflügelige Holz-Kastenfenster mit Sprossen, die den historischen Charakter bewahren. Die Sanierung des Dachstuhls in den 1990er Jahren, inklusive Unterspannbahn und neuer Biberschwanzkronendeckung, sichert die strukturelle Integrität des Gebäudes. Partiell sind am Fachwerk noch Sanierungsarbeiten erforderlich, insgesamt ist der Zustand aber gut.
Moderne Annehmlichkeiten sind bereits berücksichtigt: die Wasser- und Stromanschlüsse wurden erneuert und ein neuer Sicherungskasten ist vorhanden, wodurch die Elektroinstallation problemlos erfolgen kann. Ein funktionstüchtiger Schornstein, der von einem Schornsteinfeger überprüft wurde, bietet die Möglichkeit, die charmante Kachelofenheizung neu zu beleben.
Mit einer potenziellen Wohnfläche von ca. 200 m² können sowohl ein großzügiges Einfamilienhaus als auch zwei separate Wohneinheiten geschaffen werden, die ideal für generationenübergreifendes Wohnen sind. Der ungenutzte Dachraum bietet zudem reichlich Stauraum und ist über Treppen an beiden Giebelseiten zugänglich.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, ökologische Umbaumaßnahmen mit modernen, alternativen Heizsystemen umzusetzen, ohne dabei auf bestehende, kostenintensive Installationen Rücksicht nehmen zu müssen. Dank bereits geleisteter, solider Vorarbeiten, können Sie von hohen Förderungsmöglichkeiten profitieren und das Objekt nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses besondere Haus bietet, und schaffen Sie sich Ihre individuelle Wohlfühloase in einem historischen Ambiente.
Erschließung: Strom, Wasser, zentrale Entwässerung, Glasfaseranschluss , Gasleitung in der Str.
Willkommen in diesem charmanten, ehemaligen Landarbeiterhaus aus dem Jahr 1854, das in traditioneller Fachwerkbauweise errichtet und nun bereit für neue Nutzungsmöglichkeiten ist. Ursprünglich als Wohnstätte für vier Familien konzipiert, begeistert dieses historische Gebäude mit seiner gut erhaltenen Klinkersichtmauerwerk-Ausfachung und den charakteristischen, hofseitigen Hauseingängen.
Der Umbau zu einem großzügigen Einfamilienhaus mit moderner Raumaufteilung ist bereits in Planung, wobei die Zusammenlegung von Räumen und der Einbau von zwei zeitgemäßen Bädern vorgesehen sind. Das Innere des Hauses ist vollständig entkernt, was Ihnen die Freiheit bietet, Ihre Vision umzusetzen.
Das Haus besticht durch handwerklich sorgfältig erneuerte doppelflügelige Holz-Kastenfenster mit Sprossen, die den historischen Charakter bewahren. Die Sanierung des Dachstuhls in den 1990er Jahren, inklusive Unterspannbahn und neuer Biberschwanzkronendeckung, sichert die strukturelle Integrität des Gebäudes. Partiell sind am Fachwerk noch Sanierungsarbeiten erforderlich, insgesamt ist der Zustand aber gut.
Moderne Annehmlichkeiten sind bereits berücksichtigt: die Wasser- und Stromanschlüsse wurden erneuert und ein neuer Sicherungskasten ist vorhanden, wodurch die Elektroinstallation problemlos erfolgen kann. Ein funktionstüchtiger Schornstein, der von einem Schornsteinfeger überprüft wurde, bietet die Möglichkeit, die charmante Kachelofenheizung neu zu beleben.
Mit einer potenziellen Wohnfläche von ca. 200 m² können sowohl ein großzügiges Einfamilienhaus als auch zwei separate Wohneinheiten geschaffen werden, die ideal für generationenübergreifendes Wohnen sind. Der ungenutzte Dachraum bietet zudem reichlich Stauraum und ist über Treppen an beiden Giebelseiten zugänglich.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, ökologische Umbaumaßnahmen mit modernen, alternativen Heizsystemen umzusetzen, ohne dabei auf bestehende, kostenintensive Installationen Rücksicht nehmen zu müssen. Dank bereits geleisteter, solider Vorarbeiten, können Sie von hohen Förderungsmöglichkeiten profitieren und das Objekt nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses besondere Haus bietet, und schaffen Sie sich Ihre individuelle Wohlfühloase in einem historischen Ambiente.
Erschließung: Strom, Wasser, zentrale Entwässerung, Glasfaseranschluss , Gasleitung in der Str.
Der Umbau zu einem großzügigen Einfamilienhaus mit moderner Raumaufteilung ist bereits in Planung, wobei die Zusammenlegung von Räumen und der Einbau von zwei zeitgemäßen Bädern vorgesehen sind. Das Innere des Hauses ist vollständig entkernt, was Ihnen die Freiheit bietet, Ihre Vision umzusetzen.
Das Haus besticht durch handwerklich sorgfältig erneuerte doppelflügelige Holz-Kastenfenster mit Sprossen, die den historischen Charakter bewahren. Die Sanierung des Dachstuhls in den 1990er Jahren, inklusive Unterspannbahn und neuer Biberschwanzkronendeckung, sichert die strukturelle Integrität des Gebäudes. Partiell sind am Fachwerk noch Sanierungsarbeiten erforderlich, insgesamt ist der Zustand aber gut.
Moderne Annehmlichkeiten sind bereits berücksichtigt: die Wasser- und Stromanschlüsse wurden erneuert und ein neuer Sicherungskasten ist vorhanden, wodurch die Elektroinstallation problemlos erfolgen kann. Ein funktionstüchtiger Schornstein, der von einem Schornsteinfeger überprüft wurde, bietet die Möglichkeit, die charmante Kachelofenheizung neu zu beleben.
Mit einer potenziellen Wohnfläche von ca. 200 m² können sowohl ein großzügiges Einfamilienhaus als auch zwei separate Wohneinheiten geschaffen werden, die ideal für generationenübergreifendes Wohnen sind. Der ungenutzte Dachraum bietet zudem reichlich Stauraum und ist über Treppen an beiden Giebelseiten zugänglich.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, ökologische Umbaumaßnahmen mit modernen, alternativen Heizsystemen umzusetzen, ohne dabei auf bestehende, kostenintensive Installationen Rücksicht nehmen zu müssen. Dank bereits geleisteter, solider Vorarbeiten, können Sie von hohen Förderungsmöglichkeiten profitieren und das Objekt nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses besondere Haus bietet, und schaffen Sie sich Ihre individuelle Wohlfühloase in einem historischen Ambiente.
Erschließung: Strom, Wasser, zentrale Entwässerung, Glasfaseranschluss , Gasleitung in der Str.
Kosten
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Kaufpreis150.000 €
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Käuferprovision3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandEntkernt
-
Baujahr1854
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Zimmer12
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)215 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.953 m²
-
Anzahl Stellplätze1
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
17506 Bandelin, Landkreis Vorpommern-Greifswald
Das überschaubare ehemalige Gutsdorf der Gemeinde Bandelin wird von zahlreichen Traditionsgebäuden geprägt, die in viel Grün eingebettet, eine familiäre Atmosphäre bilden. Das Leben hier wird vor allem... mehr lesen
Das überschaubare ehemalige Gutsdorf der Gemeinde Bandelin wird von zahlreichen Traditionsgebäuden geprägt, die in viel Grün eingebettet, eine familiäre Atmosphäre bilden. Das Leben hier wird vor allem... mehr lesen
17506 Bandelin, Landkreis Vorpommern-Greifswald
Das überschaubare ehemalige Gutsdorf der Gemeinde Bandelin wird von zahlreichen Traditionsgebäuden geprägt, die in viel Grün eingebettet, eine familiäre Atmosphäre bilden. Das Leben hier wird vor allem geprägt durch die Lage im Großraum Greifswald. Der Ort ist zum Arbeitspendeln ideal geeignet. Er verfügt außerdem über Schulbus- und Linienbusanschluss.
Die Verwaltung erfolgt über das Amt Züssow, das zudem über einen bedeutenden überregionalen Bahnanschluss verfügt, der unter anderem eine direkte Weiterfahrt zur idyllischen Insel Usedom ermöglicht. Die optimale Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass die Hansestadt Greifswald in nur etwa 20 Minuten erreichbar ist. Diese Nähe zur Stadt eröffnet zahlreiche Optionen für spezielle Versorgung und Freizeitangebote. Im Ort selbst sind ein Reiterhof und ein Segelflugplatz vorhanden.
Für die Grundversorgung sind die nahegelegenen Ortschaften Gützkow und Jarmen ideal gelegen, nur etwa 5-7 km entfernt. Die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A20, erreichbar über die Anschlussstelle Gützkow in etwa 3 km Entfernung, gewährleistet eine schnelle Verbindung zu weiteren Städten und Regionen. Diese exzellente Lage macht Bandelin zu einem idealen Wohnort für diejenigen, die Ruhe und ländliches Flair suchen, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Das überschaubare ehemalige Gutsdorf der Gemeinde Bandelin wird von zahlreichen Traditionsgebäuden geprägt, die in viel Grün eingebettet, eine familiäre Atmosphäre bilden. Das Leben hier wird vor allem geprägt durch die Lage im Großraum Greifswald. Der Ort ist zum Arbeitspendeln ideal geeignet. Er verfügt außerdem über Schulbus- und Linienbusanschluss.
Die Verwaltung erfolgt über das Amt Züssow, das zudem über einen bedeutenden überregionalen Bahnanschluss verfügt, der unter anderem eine direkte Weiterfahrt zur idyllischen Insel Usedom ermöglicht. Die optimale Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass die Hansestadt Greifswald in nur etwa 20 Minuten erreichbar ist. Diese Nähe zur Stadt eröffnet zahlreiche Optionen für spezielle Versorgung und Freizeitangebote. Im Ort selbst sind ein Reiterhof und ein Segelflugplatz vorhanden.
Für die Grundversorgung sind die nahegelegenen Ortschaften Gützkow und Jarmen ideal gelegen, nur etwa 5-7 km entfernt. Die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A20, erreichbar über die Anschlussstelle Gützkow in etwa 3 km Entfernung, gewährleistet eine schnelle Verbindung zu weiteren Städten und Regionen. Diese exzellente Lage macht Bandelin zu einem idealen Wohnort für diejenigen, die Ruhe und ländliches Flair suchen, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
17506 Bandelin, Landkreis Vorpommern-Greifswald
Das überschaubare ehemalige Gutsdorf der Gemeinde Bandelin wird von zahlreichen Traditionsgebäuden geprägt, die in viel Grün eingebettet, eine familiäre Atmosphäre bilden. Das Leben hier wird vor allem geprägt durch die Lage im Großraum Greifswald. Der Ort ist zum Arbeitspendeln ideal geeignet. Er verfügt außerdem über Schulbus- und Linienbusanschluss.
Die Verwaltung erfolgt über das Amt Züssow, das zudem über einen bedeutenden überregionalen Bahnanschluss verfügt, der unter anderem eine direkte Weiterfahrt zur idyllischen Insel Usedom ermöglicht. Die optimale Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass die Hansestadt Greifswald in nur etwa 20 Minuten erreichbar ist. Diese Nähe zur Stadt eröffnet zahlreiche Optionen für spezielle Versorgung und Freizeitangebote. Im Ort selbst sind ein Reiterhof und ein Segelflugplatz vorhanden.
Für die Grundversorgung sind die nahegelegenen Ortschaften Gützkow und Jarmen ideal gelegen, nur etwa 5-7 km entfernt. Die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A20, erreichbar über die Anschlussstelle Gützkow in etwa 3 km Entfernung, gewährleistet eine schnelle Verbindung zu weiteren Städten und Regionen. Diese exzellente Lage macht Bandelin zu einem idealen Wohnort für diejenigen, die Ruhe und ländliches Flair suchen, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Das überschaubare ehemalige Gutsdorf der Gemeinde Bandelin wird von zahlreichen Traditionsgebäuden geprägt, die in viel Grün eingebettet, eine familiäre Atmosphäre bilden. Das Leben hier wird vor allem geprägt durch die Lage im Großraum Greifswald. Der Ort ist zum Arbeitspendeln ideal geeignet. Er verfügt außerdem über Schulbus- und Linienbusanschluss.
Die Verwaltung erfolgt über das Amt Züssow, das zudem über einen bedeutenden überregionalen Bahnanschluss verfügt, der unter anderem eine direkte Weiterfahrt zur idyllischen Insel Usedom ermöglicht. Die optimale Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass die Hansestadt Greifswald in nur etwa 20 Minuten erreichbar ist. Diese Nähe zur Stadt eröffnet zahlreiche Optionen für spezielle Versorgung und Freizeitangebote. Im Ort selbst sind ein Reiterhof und ein Segelflugplatz vorhanden.
Für die Grundversorgung sind die nahegelegenen Ortschaften Gützkow und Jarmen ideal gelegen, nur etwa 5-7 km entfernt. Die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A20, erreichbar über die Anschlussstelle Gützkow in etwa 3 km Entfernung, gewährleistet eine schnelle Verbindung zu weiteren Städten und Regionen. Diese exzellente Lage macht Bandelin zu einem idealen Wohnort für diejenigen, die Ruhe und ländliches Flair suchen, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Bandelin Deutschland (17506)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Grundstück hat mit fast 2.000 m² eine stattlich Größe. Im hinteren Bereich sind einige Altbäume vorhanden. Hier wurde bereits eine schöne Pflasterterrasse im Rondell unter den schattenspendenden Bäumen angelegt. Der hofseitige Haupteingang ist...
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Das Grundstück hat mit fast 2.000 m² eine stattlich Größe. Im hinteren Bereich sind einige Altbäume vorhanden. Hier wurde bereits eine schöne Pflasterterrasse im Rondell unter den schattenspendenden Bäumen angelegt. Der hofseitige Haupteingang ist durch ein Überdach geschützt. Hier kann man auch gemütlich verweilen. Zu jeder Seite des Wohnhauses befinden sich einerseits eine Grundstückszufahrt, die auch von dem Hinterliegergrundstück genutzt werden kann und zur anderen Seite noch ein historisches Nebengebäude aus Felsenmauerwerk. Weiteres massives Nebengelass müsste erneuert werden, bietet aber vor allem in der Bauphase bereits willkommene Abstellmöglichkeiten.
Das Grundstück hat mit fast 2.000 m² eine stattlich Größe. Im hinteren Bereich sind einige Altbäume vorhanden. Hier wurde bereits eine schöne Pflasterterrasse im Rondell unter den schattenspendenden Bäumen angelegt. Der hofseitige Haupteingang ist durch ein Überdach geschützt. Hier kann man auch gemütlich verweilen. Zu jeder Seite des Wohnhauses befinden sich einerseits eine Grundstückszufahrt, die auch von dem Hinterliegergrundstück genutzt werden kann und zur anderen Seite noch ein historisches Nebengebäude aus Felsenmauerwerk. Weiteres massives Nebengelass müsste erneuert werden, bietet aber vor allem in der Bauphase bereits willkommene Abstellmöglichkeiten.
Ansprechpartner
Frau Beate Wagner
Dr. Lehner Immobilien GmbH
Ziegelbergstr. 8,
17033 Neubrandenburg
17033 Neubrandenburg
August-Bebel-Str. 41,
19322 Wittenberge
19322 Wittenberge
004939557081121
Dr. Lehner Immobilien GmbH
August-Bebel-Str. 41,
19322 Wittenberge
19322 Wittenberge
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