immobilie1-ID: 32047511 | Anbieter-ID: 8173
Voll vermietet - Ihr Investment in Bünde Dünne.....
610.000 €
Kaufpreis
328,54 m²
Gesamtfläche
1.372 m²
Grundstücksfläche
Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit in Bünde-Dünne: Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten vereint attraktive Renditechancen mit langfristiger Sicherheit. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.372 m² erstrecken sich ca....
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Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit in Bünde-Dünne: Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten vereint attraktive Renditechancen mit langfristiger Sicherheit. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.372 m² erstrecken sich ca. 328,54 m² Wohnfläche – verteilt auf sechs gut geschnittene Wohnungen zwischen ca. 52 und 56 m². Derzeit sind alle Wohnungen zuverlässig vermietet, was Ihnen von Anfang an stabile Einnahmen garantiert. Errichtet wurde das Haus Mitte der 90er Jahre in solider Massivbauweise – ein Qualitätsmerkmal, das für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit steht. Der gepflegte Zustand ist das Ergebnis regelmäßiger Instandhaltung. Besonders praktisch: Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Auch in Sachen Energieeffizienz überzeugt das Haus: Mit der Energieklasse C profitieren Sie und Ihre Mieter von einem kostenschonenden und umweltbewussten Betrieb.
Dieses Mehrfamilienhaus ist die perfekte Kombination aus solider Kapitalanlage und attraktiver Immobilie – eine Investition, die Sie nicht verpassen sollten!
Dieses Mehrfamilienhaus ist die perfekte Kombination aus solider Kapitalanlage und attraktiver Immobilie – eine Investition, die Sie nicht verpassen sollten!
Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit in Bünde-Dünne: Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten vereint attraktive Renditechancen mit langfristiger Sicherheit. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.372 m² erstrecken sich ca. 328,54 m² Wohnfläche – verteilt auf sechs gut geschnittene Wohnungen zwischen ca. 52 und 56 m². Derzeit sind alle Wohnungen zuverlässig vermietet, was Ihnen von Anfang an stabile Einnahmen garantiert. Errichtet wurde das Haus Mitte der 90er Jahre in solider Massivbauweise – ein Qualitätsmerkmal, das für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit steht. Der gepflegte Zustand ist das Ergebnis regelmäßiger Instandhaltung. Besonders praktisch: Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Auch in Sachen Energieeffizienz überzeugt das Haus: Mit der Energieklasse C profitieren Sie und Ihre Mieter von einem kostenschonenden und umweltbewussten Betrieb.
Dieses Mehrfamilienhaus ist die perfekte Kombination aus solider Kapitalanlage und attraktiver Immobilie – eine Investition, die Sie nicht verpassen sollten!
Dieses Mehrfamilienhaus ist die perfekte Kombination aus solider Kapitalanlage und attraktiver Immobilie – eine Investition, die Sie nicht verpassen sollten!
Kosten
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Kaufpreis610.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr30.240 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1995
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Wohnfläche (ca.)328,54 m²
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Gesamtfläche (ca.)328,54 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.372 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch99,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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Energiepass gültig bis31.08.2035
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Attraktives Mehrfamilienhaus
6 Wohneinheiten, voll vermietet, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, voll unterkellert, Gaszentralheizung , 6 Stellplätze
6 Wohneinheiten, voll vermietet, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, voll unterkellert, Gaszentralheizung , 6 Stellplätze
Attraktives Mehrfamilienhaus
6 Wohneinheiten, voll vermietet, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, voll unterkellert, Gaszentralheizung , 6 Stellplätze
6 Wohneinheiten, voll vermietet, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, voll unterkellert, Gaszentralheizung , 6 Stellplätze
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Bünde, auch bekannt als die Zigarrenstadt, im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen. Die Immobilie liegt etwa 2,9 km nördlich vom Stadtzentrum im Stadtteil Dünne, der Teil der Mittelstadt Bünde...
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Bünde, auch bekannt als die Zigarrenstadt, im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen. Die Immobilie liegt etwa 2,9 km nördlich vom Stadtzentrum im Stadtteil Dünne, der Teil der Mittelstadt Bünde mit etwa 46.030 Einwohnern ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur, einschließlich eines Supermarktes und einer Bäckerei, die fußläufig erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es in der Nähe verschiedene Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und gastronomische Einrichtungen. Durch die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und die Zugstation sowie Autobahnauffahrt in der Umgebung ist die Immobilie auch verkehrsgünstig gelegen.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Bünde, auch bekannt als die Zigarrenstadt, im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen. Die Immobilie liegt etwa 2,9 km nördlich vom Stadtzentrum im Stadtteil Dünne, der Teil der Mittelstadt Bünde mit etwa 46.030 Einwohnern ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur, einschließlich eines Supermarktes und einer Bäckerei, die fußläufig erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es in der Nähe verschiedene Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und gastronomische Einrichtungen. Durch die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und die Zugstation sowie Autobahnauffahrt in der Umgebung ist die Immobilie auch verkehrsgünstig gelegen.
Bünde Dünne Nordrhein-Westfalen Deutschland (32257)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Marc Bachmann
Sparkasse Herford
Bahnhofstraße 50,
32257 Bünde
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Auf der Freiheit 20,
33052 Herford
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05221 140-25322
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