immobilie1-ID: 32237045 | Anbieter-ID: 1093-1113-LP
Wohnhaus mit vielseitig nutzbarer Ladenfläche
170.000 €
Kaufpreis
273 m²
Wohnfläche
5.418 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über insgesamt 11 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen und viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bieten.
Beim Betreten des Hauses... mehr lesen
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Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über insgesamt 11 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen und viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bieten.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine geräumige Diele, die den Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen ermöglicht. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Wohn- und Esszimmer, die durch ihre großzügigen Fensterfronten viel Tageslicht bieten. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten.
Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, die durch ihre Größe und Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein weiteres Highlight ist der große Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bietet.
Zusätzlich zur Wohnfläche bietet das Anwesen Nebengebäude und Garagen, die weiteren Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Immobilie besticht durch das Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine geräumige Diele, die den Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen ermöglicht. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Wohn- und Esszimmer, die durch ihre großzügigen Fensterfronten viel Tageslicht bieten. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten.
Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, die durch ihre Größe und Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein weiteres Highlight ist der große Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bietet.
Zusätzlich zur Wohnfläche bietet das Anwesen Nebengebäude und Garagen, die weiteren Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Immobilie besticht durch das Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über insgesamt 11 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen und viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bieten.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine geräumige Diele, die den Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen ermöglicht. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Wohn- und Esszimmer, die durch ihre großzügigen Fensterfronten viel Tageslicht bieten. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten.
Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, die durch ihre Größe und Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein weiteres Highlight ist der große Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bietet.
Zusätzlich zur Wohnfläche bietet das Anwesen Nebengebäude und Garagen, die weiteren Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Immobilie besticht durch das Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine geräumige Diele, die den Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen ermöglicht. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Wohn- und Esszimmer, die durch ihre großzügigen Fensterfronten viel Tageslicht bieten. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten.
Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, die durch ihre Größe und Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein weiteres Highlight ist der große Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bietet.
Zusätzlich zur Wohnfläche bietet das Anwesen Nebengebäude und Garagen, die weiteren Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Immobilie besticht durch das Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Kosten
-
Kaufpreis170.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1934
-
Zimmer11
-
Anzahl Schlafzimmer8
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)273 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)5.418 m²
-
Nutzfläche (ca.)474 m²
-
Anzahl Stellplätze4.00
-
Stellplatz4
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage4
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf353,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1934
-
Energiepass gültig bis28.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerNahwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Einbauküche
- Terrasse
- Ausbaureserven
- vielseitige nutzbare Ladenfläche
- einige Fenster sind schon ausgetauscht und teilweise mit Außenrollläden versehen
- kann geräumt oder mit Möbeln erworben werden
- Terrasse
- Ausbaureserven
- vielseitige nutzbare Ladenfläche
- einige Fenster sind schon ausgetauscht und teilweise mit Außenrollläden versehen
- kann geräumt oder mit Möbeln erworben werden
- Einbauküche
- Terrasse
- Ausbaureserven
- vielseitige nutzbare Ladenfläche
- einige Fenster sind schon ausgetauscht und teilweise mit Außenrollläden versehen
- kann geräumt oder mit Möbeln erworben werden
- Terrasse
- Ausbaureserven
- vielseitige nutzbare Ladenfläche
- einige Fenster sind schon ausgetauscht und teilweise mit Außenrollläden versehen
- kann geräumt oder mit Möbeln erworben werden
- Kabelanschluss
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Immobilie liegt in der ruhigen Ortschaft Nordel, Diepenau, und bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Supermärkte wie EDEKA sind nur 3,5 km entfernt, die nächste Bushaltestelle 360 Meter. Die Grundschule...
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Die Immobilie liegt in der ruhigen Ortschaft Nordel, Diepenau, und bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Supermärkte wie EDEKA sind nur 3,5 km entfernt, die nächste Bushaltestelle 360 Meter. Die Grundschule Diepenau ist 3,4 km entfernt, Sportstätten und das Ärztehaus Vitaloh sind ebenfalls in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie der Heidepark Essern liegen in einem Umkreis von 3 km. Die Umgebung ist durch eine hohe Eigentümerquote und großzügige Wohnflächen geprägt. Perfekt für alle, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen.
Die Immobilie liegt in der ruhigen Ortschaft Nordel, Diepenau, und bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Supermärkte wie EDEKA sind nur 3,5 km entfernt, die nächste Bushaltestelle 360 Meter. Die Grundschule Diepenau ist 3,4 km entfernt, Sportstätten und das Ärztehaus Vitaloh sind ebenfalls in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie der Heidepark Essern liegen in einem Umkreis von 3 km. Die Umgebung ist durch eine hohe Eigentümerquote und großzügige Wohnflächen geprägt. Perfekt für alle, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen.
Diepenau / Nordel Niedersachsen Deutschland (31603)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 353.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Nahwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 28.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 353.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Nahwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 353.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Nahwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
WICHTIG!
VOR EINEM ANRUF oder Wunsch nach einem Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie zunächst das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Fotos, Lagekarten, Energieausweis, vollständigen Grundrissen und Kostenaufstellung an!
Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit):
- Vor- und Zunamen
- Straße mit Hausnummer
- Postleitzahl und Ort
- Telefonnummer
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
########################################################
GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 353,8 kWh/(m²*a), Nahwärme, Bj. 1934, Effizienzklasse H
Dieser ist gültig bis 28.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 353.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Nahwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
WICHTIG!
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- Straße mit Hausnummer
- Postleitzahl und Ort
- Telefonnummer
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GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 353,8 kWh/(m²*a), Nahwärme, Bj. 1934, Effizienzklasse H
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 353.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Nahwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
WICHTIG!
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- Straße mit Hausnummer
- Postleitzahl und Ort
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GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 353,8 kWh/(m²*a), Nahwärme, Bj. 1934, Effizienzklasse H
Dieser ist gültig bis 28.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 353.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Nahwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
WICHTIG!
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Bedarfsausweis, 353,8 kWh/(m²*a), Nahwärme, Bj. 1934, Effizienzklasse H
Ansprechpartner
Frau Lina Panning
RE/MAX Immobilien Walsrode
Kleiner Graben 20b,
29664 Walsrode
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Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
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