immobilie1-ID: 31708085 | Anbieter-ID: LL-25-084
Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: Bauhaus-Doppelhaushälfte in unmittelbarer Nähe zum Steinhuder Meer
495.000 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche
431 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Sie suchen ein modernes Eigenheim? Energieeffizient soll es sein und genug Platz für die Familie bieten? Ein helles & großzügiges Raumgefühl?
Dann geht Ihr Traum vom Eigenheim hier in Erfüllung!
Alles Wichtige im Überblick:
- neuwertiges Haus im... mehr lesen
Dann geht Ihr Traum vom Eigenheim hier in Erfüllung!
Alles Wichtige im Überblick:
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Sie suchen ein modernes Eigenheim? Energieeffizient soll es sein und genug Platz für die Familie bieten? Ein helles & großzügiges Raumgefühl?
Dann geht Ihr Traum vom Eigenheim hier in Erfüllung!
Alles Wichtige im Überblick:
- neuwertiges Haus im Bauhaus-Stil, Baujahr 2013
- energieeffiziente Immobilie
- PV-Anlage mit 20 Modulen (Gesamt: 5,3 kWp)
- mit moderner Gas-Brennwert-Heizung
- Solar für Warmwasserversorgung
- dadurch längerfriste Energiekostenersparnisse
- Wärmeverbundsystem
- auf einem ca. 431m² großen Grundstück
- moderne Architektur
- offener Grundriss mit 4 Zimmern
- verteilt auf ca. 128 m² Wohnfläche
- mit gehobener Ausstattung
- 2-3 Stellplätze für Ihr KFZ
Zur Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss betreten Sie den Eingangsbereich.
Von hier aus verteilen sich sämtliche Räume, wie offener Küchen- Wohnbereich, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, kleiner Abstellraum und Zugang zur großzügigen Terrasse.
Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer. Eines davon verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank.
Das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Wanne bietet hinlänglich Platz.
Hier werden Sie absolut nichts vermissen!
Den modernen Baustil werden Sie mit Sicherheit zu schätzen wissen.
Dann geht Ihr Traum vom Eigenheim hier in Erfüllung!
Alles Wichtige im Überblick:
- neuwertiges Haus im Bauhaus-Stil, Baujahr 2013
- energieeffiziente Immobilie
- PV-Anlage mit 20 Modulen (Gesamt: 5,3 kWp)
- mit moderner Gas-Brennwert-Heizung
- Solar für Warmwasserversorgung
- dadurch längerfriste Energiekostenersparnisse
- Wärmeverbundsystem
- auf einem ca. 431m² großen Grundstück
- moderne Architektur
- offener Grundriss mit 4 Zimmern
- verteilt auf ca. 128 m² Wohnfläche
- mit gehobener Ausstattung
- 2-3 Stellplätze für Ihr KFZ
Zur Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss betreten Sie den Eingangsbereich.
Von hier aus verteilen sich sämtliche Räume, wie offener Küchen- Wohnbereich, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, kleiner Abstellraum und Zugang zur großzügigen Terrasse.
Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer. Eines davon verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank.
Das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Wanne bietet hinlänglich Platz.
Hier werden Sie absolut nichts vermissen!
Den modernen Baustil werden Sie mit Sicherheit zu schätzen wissen.
Sie suchen ein modernes Eigenheim? Energieeffizient soll es sein und genug Platz für die Familie bieten? Ein helles & großzügiges Raumgefühl?
Dann geht Ihr Traum vom Eigenheim hier in Erfüllung!
Alles Wichtige im Überblick:
- neuwertiges Haus im Bauhaus-Stil, Baujahr 2013
- energieeffiziente Immobilie
- PV-Anlage mit 20 Modulen (Gesamt: 5,3 kWp)
- mit moderner Gas-Brennwert-Heizung
- Solar für Warmwasserversorgung
- dadurch längerfriste Energiekostenersparnisse
- Wärmeverbundsystem
- auf einem ca. 431m² großen Grundstück
- moderne Architektur
- offener Grundriss mit 4 Zimmern
- verteilt auf ca. 128 m² Wohnfläche
- mit gehobener Ausstattung
- 2-3 Stellplätze für Ihr KFZ
Zur Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss betreten Sie den Eingangsbereich.
Von hier aus verteilen sich sämtliche Räume, wie offener Küchen- Wohnbereich, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, kleiner Abstellraum und Zugang zur großzügigen Terrasse.
Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer. Eines davon verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank.
Das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Wanne bietet hinlänglich Platz.
Hier werden Sie absolut nichts vermissen!
Den modernen Baustil werden Sie mit Sicherheit zu schätzen wissen.
Dann geht Ihr Traum vom Eigenheim hier in Erfüllung!
Alles Wichtige im Überblick:
- neuwertiges Haus im Bauhaus-Stil, Baujahr 2013
- energieeffiziente Immobilie
- PV-Anlage mit 20 Modulen (Gesamt: 5,3 kWp)
- mit moderner Gas-Brennwert-Heizung
- Solar für Warmwasserversorgung
- dadurch längerfriste Energiekostenersparnisse
- Wärmeverbundsystem
- auf einem ca. 431m² großen Grundstück
- moderne Architektur
- offener Grundriss mit 4 Zimmern
- verteilt auf ca. 128 m² Wohnfläche
- mit gehobener Ausstattung
- 2-3 Stellplätze für Ihr KFZ
Zur Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss betreten Sie den Eingangsbereich.
Von hier aus verteilen sich sämtliche Räume, wie offener Küchen- Wohnbereich, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, kleiner Abstellraum und Zugang zur großzügigen Terrasse.
Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer. Eines davon verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank.
Das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Wanne bietet hinlänglich Platz.
Hier werden Sie absolut nichts vermissen!
Den modernen Baustil werden Sie mit Sicherheit zu schätzen wissen.
Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Käuferprovision3% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
3% inkl. MwSt. vom Kaufpreis Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2014
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)128 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)431 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf73,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis15.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Weitere Details zur Ausstattung!
- PV-Anlage mit 20 Modulen (Gesamt: 5,3 kWp)
- für Belüftungsanlage vorbereitet
- neuwertige Gas-Brennwert-Heizung
- Fußbodenheizung
- Küche vorhanden
- Gartenhaus
- gebohrter Brunnen für Gartenbewässerung
- 2-3... mehr lesen
- PV-Anlage mit 20 Modulen (Gesamt: 5,3 kWp)
- für Belüftungsanlage vorbereitet
- neuwertige Gas-Brennwert-Heizung
- Fußbodenheizung
- Küche vorhanden
- Gartenhaus
- gebohrter Brunnen für Gartenbewässerung
- 2-3... mehr lesen
Weitere Details zur Ausstattung!
- PV-Anlage mit 20 Modulen (Gesamt: 5,3 kWp)
- für Belüftungsanlage vorbereitet
- neuwertige Gas-Brennwert-Heizung
- Fußbodenheizung
- Küche vorhanden
- Gartenhaus
- gebohrter Brunnen für Gartenbewässerung
- 2-3 KFZ-Stellplätze vor dem Haus
- PV-Anlage mit 20 Modulen (Gesamt: 5,3 kWp)
- für Belüftungsanlage vorbereitet
- neuwertige Gas-Brennwert-Heizung
- Fußbodenheizung
- Küche vorhanden
- Gartenhaus
- gebohrter Brunnen für Gartenbewässerung
- 2-3 KFZ-Stellplätze vor dem Haus
Weitere Details zur Ausstattung!
- PV-Anlage mit 20 Modulen (Gesamt: 5,3 kWp)
- für Belüftungsanlage vorbereitet
- neuwertige Gas-Brennwert-Heizung
- Fußbodenheizung
- Küche vorhanden
- Gartenhaus
- gebohrter Brunnen für Gartenbewässerung
- 2-3 KFZ-Stellplätze vor dem Haus
- PV-Anlage mit 20 Modulen (Gesamt: 5,3 kWp)
- für Belüftungsanlage vorbereitet
- neuwertige Gas-Brennwert-Heizung
- Fußbodenheizung
- Küche vorhanden
- Gartenhaus
- gebohrter Brunnen für Gartenbewässerung
- 2-3 KFZ-Stellplätze vor dem Haus
Lage
Herzlich willkommen am Steinhuder Meer
Hier im Naherholungsgebiet, unweit des Steinhuder Meers, haben Sie alles was das Herz begehrt in Fußläufiger Reichweite verfügbar.
Entfernungen:
Schulen ca. 800 m, Kindergarten ca. 1,5 km
Einkaufsmärkte ca. 400 m,... mehr lesen
Hier im Naherholungsgebiet, unweit des Steinhuder Meers, haben Sie alles was das Herz begehrt in Fußläufiger Reichweite verfügbar.
Entfernungen:
Schulen ca. 800 m, Kindergarten ca. 1,5 km
Einkaufsmärkte ca. 400 m,... mehr lesen
Herzlich willkommen am Steinhuder Meer
Hier im Naherholungsgebiet, unweit des Steinhuder Meers, haben Sie alles was das Herz begehrt in Fußläufiger Reichweite verfügbar.
Entfernungen:
Schulen ca. 800 m, Kindergarten ca. 1,5 km
Einkaufsmärkte ca. 400 m, Gastronomiebetriebe ca. 600 m
Ärzte ca. 250 m, Apotheke ca. 300 m
Bushaltestelle ca. 300 m
Bahnhof Poggenhagen: ca. 7,6 km, Bahnhof Wunstorf HBF: ca. 10 km
Autobahnanschluss A2: ca. 15 km, Flughafen Langenhagen: ca. 33 km
Steinhude verfügt des Weiteren über 2 Bank Filialen, Bäcker, einer Fleischerei,
Fisch-Räuchereien, vielseitige Gastronomie, diverse Ärzte und über eine Gärtnerei.
Im Scheunen – Viertel, im Zentrum von Steinhude und an der Promenade,
finden Sie zahlreiche Shopping- und Gastronomie Möglichkeiten.
Hier finden Sie auch Steinhudes Schmetterlingsmuseum und einen großen Spielplatz
Freizeitaktivitäten:
+ Badeinsel: Entfernung ca. 1,1 km lädt im Sommer zum Baden ein.
Hier befindet sich auch ein großer Spielplatz.
+ Ausgedehnte Spaziergänge in der Feldmark und am Steinhuder Meer.
+ Ausflugsmöglichkeiten nach Mardorf mit dem „Auswanderer“ Fährboot.
+ Reichhaltiges Sport Angebot von z.B. Wassersport wie Segel, Kite & Surfsport, Angelsport u.v.m.
+ Wanderungen im Deister sind in ca. 20 Min Fahrzeit möglich.
+ Fahrradverleih u.v.m.
Hier im Naherholungsgebiet, unweit des Steinhuder Meers, haben Sie alles was das Herz begehrt in Fußläufiger Reichweite verfügbar.
Entfernungen:
Schulen ca. 800 m, Kindergarten ca. 1,5 km
Einkaufsmärkte ca. 400 m, Gastronomiebetriebe ca. 600 m
Ärzte ca. 250 m, Apotheke ca. 300 m
Bushaltestelle ca. 300 m
Bahnhof Poggenhagen: ca. 7,6 km, Bahnhof Wunstorf HBF: ca. 10 km
Autobahnanschluss A2: ca. 15 km, Flughafen Langenhagen: ca. 33 km
Steinhude verfügt des Weiteren über 2 Bank Filialen, Bäcker, einer Fleischerei,
Fisch-Räuchereien, vielseitige Gastronomie, diverse Ärzte und über eine Gärtnerei.
Im Scheunen – Viertel, im Zentrum von Steinhude und an der Promenade,
finden Sie zahlreiche Shopping- und Gastronomie Möglichkeiten.
Hier finden Sie auch Steinhudes Schmetterlingsmuseum und einen großen Spielplatz
Freizeitaktivitäten:
+ Badeinsel: Entfernung ca. 1,1 km lädt im Sommer zum Baden ein.
Hier befindet sich auch ein großer Spielplatz.
+ Ausgedehnte Spaziergänge in der Feldmark und am Steinhuder Meer.
+ Ausflugsmöglichkeiten nach Mardorf mit dem „Auswanderer“ Fährboot.
+ Reichhaltiges Sport Angebot von z.B. Wassersport wie Segel, Kite & Surfsport, Angelsport u.v.m.
+ Wanderungen im Deister sind in ca. 20 Min Fahrzeit möglich.
+ Fahrradverleih u.v.m.
Herzlich willkommen am Steinhuder Meer
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Entfernungen:
Schulen ca. 800 m, Kindergarten ca. 1,5 km
Einkaufsmärkte ca. 400 m, Gastronomiebetriebe ca. 600 m
Ärzte ca. 250 m, Apotheke ca. 300 m
Bushaltestelle ca. 300 m
Bahnhof Poggenhagen: ca. 7,6 km, Bahnhof Wunstorf HBF: ca. 10 km
Autobahnanschluss A2: ca. 15 km, Flughafen Langenhagen: ca. 33 km
Steinhude verfügt des Weiteren über 2 Bank Filialen, Bäcker, einer Fleischerei,
Fisch-Räuchereien, vielseitige Gastronomie, diverse Ärzte und über eine Gärtnerei.
Im Scheunen – Viertel, im Zentrum von Steinhude und an der Promenade,
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Freizeitaktivitäten:
+ Badeinsel: Entfernung ca. 1,1 km lädt im Sommer zum Baden ein.
Hier befindet sich auch ein großer Spielplatz.
+ Ausgedehnte Spaziergänge in der Feldmark und am Steinhuder Meer.
+ Ausflugsmöglichkeiten nach Mardorf mit dem „Auswanderer“ Fährboot.
+ Reichhaltiges Sport Angebot von z.B. Wassersport wie Segel, Kite & Surfsport, Angelsport u.v.m.
+ Wanderungen im Deister sind in ca. 20 Min Fahrzeit möglich.
+ Fahrradverleih u.v.m.
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Entfernungen:
Schulen ca. 800 m, Kindergarten ca. 1,5 km
Einkaufsmärkte ca. 400 m, Gastronomiebetriebe ca. 600 m
Ärzte ca. 250 m, Apotheke ca. 300 m
Bushaltestelle ca. 300 m
Bahnhof Poggenhagen: ca. 7,6 km, Bahnhof Wunstorf HBF: ca. 10 km
Autobahnanschluss A2: ca. 15 km, Flughafen Langenhagen: ca. 33 km
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Fisch-Räuchereien, vielseitige Gastronomie, diverse Ärzte und über eine Gärtnerei.
Im Scheunen – Viertel, im Zentrum von Steinhude und an der Promenade,
finden Sie zahlreiche Shopping- und Gastronomie Möglichkeiten.
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Freizeitaktivitäten:
+ Badeinsel: Entfernung ca. 1,1 km lädt im Sommer zum Baden ein.
Hier befindet sich auch ein großer Spielplatz.
+ Ausgedehnte Spaziergänge in der Feldmark und am Steinhuder Meer.
+ Ausflugsmöglichkeiten nach Mardorf mit dem „Auswanderer“ Fährboot.
+ Reichhaltiges Sport Angebot von z.B. Wassersport wie Segel, Kite & Surfsport, Angelsport u.v.m.
+ Wanderungen im Deister sind in ca. 20 Min Fahrzeit möglich.
+ Fahrradverleih u.v.m.
Wunstorf / Steinhude Deutschland (31515)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Auf schriftliche Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage übersenden wir Ihnen gern ein kostenloses und unverbindliches Exposé sowie weitere Unterlagen zum Objekt. Diese Informationen sind ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe an Dritte macht Sie unter Umständen provisionspflichtig.
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Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) zu je 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) zu je 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Ansprechpartner
Herr Lutz Langkopf
Immobilien Quartier GmbH
Wasserzucht 24,
31515 Wunstorf
31515 Wunstorf
Ferdinand-Wallbrecht-Straße 54,
30163 Hannover
30163 Hannover
05031-7001551
Immobilien Quartier GmbH
Ferdinand-Wallbrecht-Straße 54,
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+49 511 60978010
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