immobilie1-ID: 32184193 | Anbieter-ID: BB151
Schnäppchen mit Potenzial – 1-2 Familienhaus in Hagenburg
149.000 €
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche
592 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Dieses großzügige 1-2 Familienhaus mit ca. 280 m² Wohnfläche (erweiterbar auf bis zu 310 m²) und 10 Zimmern bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die Raum für Ideen und Gestaltung suchen. Ob als Mehrgenerationenhaus, Renditeobjekt oder stilvolle...
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Dieses großzügige 1-2 Familienhaus mit ca. 280 m² Wohnfläche (erweiterbar auf bis zu 310 m²) und 10 Zimmern bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die Raum für Ideen und Gestaltung suchen. Ob als Mehrgenerationenhaus, Renditeobjekt oder stilvolle Eigenresidenz – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
•Teilunterkellert – ideal für Lager, Technik oder Hobbyräume
•Dachboden mit Ausbaureserve – zusätzliche Wohnfläche möglich
•Kein Bebauungsplan (B-Plan) – maximale Flexibilität bei Umbau und Nutzung
•Solide Substanz – bereit für Ihre Modernisierungsideen
Lage-Highlight: Nähe zum Steinhuder Meer
Nur wenige Minuten entfernt liegt das beliebte Erholungsgebiet Steinhuder Meer – ein Paradies für Naturfreunde, Wassersportler und Familien. Die Umgebung bietet:
•Rad- und Wanderwege
•Segel- und Bademöglichkeiten
•Gastronomie & Freizeitangebote
•Hohe Lebensqualität und touristisches Potenzial
Fazit:
Ein echtes Schnäppchen mit Entwicklungspotenzial – ideal für Handwerker, Investoren oder Familien mit Visionen. Nutzen Sie die Freiheit der Gestaltung und die hervorragende Lage für Ihr nächstes Wohn- oder Renditeprojekt.
•Teilunterkellert – ideal für Lager, Technik oder Hobbyräume
•Dachboden mit Ausbaureserve – zusätzliche Wohnfläche möglich
•Kein Bebauungsplan (B-Plan) – maximale Flexibilität bei Umbau und Nutzung
•Solide Substanz – bereit für Ihre Modernisierungsideen
Lage-Highlight: Nähe zum Steinhuder Meer
Nur wenige Minuten entfernt liegt das beliebte Erholungsgebiet Steinhuder Meer – ein Paradies für Naturfreunde, Wassersportler und Familien. Die Umgebung bietet:
•Rad- und Wanderwege
•Segel- und Bademöglichkeiten
•Gastronomie & Freizeitangebote
•Hohe Lebensqualität und touristisches Potenzial
Fazit:
Ein echtes Schnäppchen mit Entwicklungspotenzial – ideal für Handwerker, Investoren oder Familien mit Visionen. Nutzen Sie die Freiheit der Gestaltung und die hervorragende Lage für Ihr nächstes Wohn- oder Renditeprojekt.
Dieses großzügige 1-2 Familienhaus mit ca. 280 m² Wohnfläche (erweiterbar auf bis zu 310 m²) und 10 Zimmern bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die Raum für Ideen und Gestaltung suchen. Ob als Mehrgenerationenhaus, Renditeobjekt oder stilvolle Eigenresidenz – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
•Teilunterkellert – ideal für Lager, Technik oder Hobbyräume
•Dachboden mit Ausbaureserve – zusätzliche Wohnfläche möglich
•Kein Bebauungsplan (B-Plan) – maximale Flexibilität bei Umbau und Nutzung
•Solide Substanz – bereit für Ihre Modernisierungsideen
Lage-Highlight: Nähe zum Steinhuder Meer
Nur wenige Minuten entfernt liegt das beliebte Erholungsgebiet Steinhuder Meer – ein Paradies für Naturfreunde, Wassersportler und Familien. Die Umgebung bietet:
•Rad- und Wanderwege
•Segel- und Bademöglichkeiten
•Gastronomie & Freizeitangebote
•Hohe Lebensqualität und touristisches Potenzial
Fazit:
Ein echtes Schnäppchen mit Entwicklungspotenzial – ideal für Handwerker, Investoren oder Familien mit Visionen. Nutzen Sie die Freiheit der Gestaltung und die hervorragende Lage für Ihr nächstes Wohn- oder Renditeprojekt.
•Teilunterkellert – ideal für Lager, Technik oder Hobbyräume
•Dachboden mit Ausbaureserve – zusätzliche Wohnfläche möglich
•Kein Bebauungsplan (B-Plan) – maximale Flexibilität bei Umbau und Nutzung
•Solide Substanz – bereit für Ihre Modernisierungsideen
Lage-Highlight: Nähe zum Steinhuder Meer
Nur wenige Minuten entfernt liegt das beliebte Erholungsgebiet Steinhuder Meer – ein Paradies für Naturfreunde, Wassersportler und Familien. Die Umgebung bietet:
•Rad- und Wanderwege
•Segel- und Bademöglichkeiten
•Gastronomie & Freizeitangebote
•Hohe Lebensqualität und touristisches Potenzial
Fazit:
Ein echtes Schnäppchen mit Entwicklungspotenzial – ideal für Handwerker, Investoren oder Familien mit Visionen. Nutzen Sie die Freiheit der Gestaltung und die hervorragende Lage für Ihr nächstes Wohn- oder Renditeprojekt.
Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Kaufpreis pro m²532,14 €
-
Käuferprovision3,57% incl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandEntkernt
-
Zimmer10
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)280 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)592 m²
Energie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Wohnfläche ca. 280 m² bis zu 310 m²
10 Zimmer
Grundstücksgröße ca. 600 m²
Bodenrichtwert: 160 €/m²
Teilunterkellert
Dachboden mit Ausbaureserve vorhanden
Bebauungsplan nicht vorhanden (freie Gestaltung)
Nähe zum Steinhuder Meer Exzellent
10 Zimmer
Grundstücksgröße ca. 600 m²
Bodenrichtwert: 160 €/m²
Teilunterkellert
Dachboden mit Ausbaureserve vorhanden
Bebauungsplan nicht vorhanden (freie Gestaltung)
Nähe zum Steinhuder Meer Exzellent
Wohnfläche ca. 280 m² bis zu 310 m²
10 Zimmer
Grundstücksgröße ca. 600 m²
Bodenrichtwert: 160 €/m²
Teilunterkellert
Dachboden mit Ausbaureserve vorhanden
Bebauungsplan nicht vorhanden (freie Gestaltung)
Nähe zum Steinhuder Meer Exzellent
10 Zimmer
Grundstücksgröße ca. 600 m²
Bodenrichtwert: 160 €/m²
Teilunterkellert
Dachboden mit Ausbaureserve vorhanden
Bebauungsplan nicht vorhanden (freie Gestaltung)
Nähe zum Steinhuder Meer Exzellent
Lage
Hagenburg Deutschland (31558)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Geldwäsche:
Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma B.BRICKE-IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr.
14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer
Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu... mehr lesen
Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma B.BRICKE-IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr.
14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer
Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu... mehr lesen
Geldwäsche:
Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma B.BRICKE-IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr.
14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer
Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z. B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
FINANZIERUNG:
Sollten Sie ein Finanzierungsangebot wünschen oder Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, stellen wir für Sie einen Kontakt zu unserem Partner her.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Firma B.Bricke-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma B.BRICKE-IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, ist der Interessent bei Abschluss wie folgt courtagepflichtig:
- Mietvertrag: 2 Kaltmieten Provision/Maklercourtage
- Kaufvertrag: ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung an B.Bricke-Immobilien
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, etc. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma B.BRICKE-IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr.
14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer
Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z. B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
FINANZIERUNG:
Sollten Sie ein Finanzierungsangebot wünschen oder Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, stellen wir für Sie einen Kontakt zu unserem Partner her.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Firma B.Bricke-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma B.BRICKE-IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, ist der Interessent bei Abschluss wie folgt courtagepflichtig:
- Mietvertrag: 2 Kaltmieten Provision/Maklercourtage
- Kaufvertrag: ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung an B.Bricke-Immobilien
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, etc. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Geldwäsche:
Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma B.BRICKE-IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr.
14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer
Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z. B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
FINANZIERUNG:
Sollten Sie ein Finanzierungsangebot wünschen oder Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, stellen wir für Sie einen Kontakt zu unserem Partner her.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Firma B.Bricke-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma B.BRICKE-IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, ist der Interessent bei Abschluss wie folgt courtagepflichtig:
- Mietvertrag: 2 Kaltmieten Provision/Maklercourtage
- Kaufvertrag: ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung an B.Bricke-Immobilien
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, etc. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma B.BRICKE-IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr.
14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer
Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z. B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
FINANZIERUNG:
Sollten Sie ein Finanzierungsangebot wünschen oder Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, stellen wir für Sie einen Kontakt zu unserem Partner her.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Firma B.Bricke-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma B.BRICKE-IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, ist der Interessent bei Abschluss wie folgt courtagepflichtig:
- Mietvertrag: 2 Kaltmieten Provision/Maklercourtage
- Kaufvertrag: ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung an B.Bricke-Immobilien
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, etc. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Ansprechpartner
Herr Benjamin Bricke
B.BRICKE-IMMOBILIEN
Glockenheide 10A,
29225 Celle
29225 Celle
Glockenheide 10A ,
29225 Celle
29225 Celle
004916092483115
B.BRICKE-IMMOBILIEN
Glockenheide 10A ,
29225 Celle
29225 Celle
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