immobilie1-ID: 30289151 | Anbieter-ID: 40-4088
Gepflegtes Reihenmittelhaus mit schönem Garten in ruhiger und zentraler Lage in Seelze-Harenberg
269.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
264 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit Keller befindet sich in einer herrlich ruhigen Anliegerstraße in Harenberg. Es wurde ca. im Jahre 1968 errichtet. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 264 m². Die Aufteilung mit ca. 118 m² Wohnfläche...
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Dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit Keller befindet sich in einer herrlich ruhigen Anliegerstraße in Harenberg. Es wurde ca. im Jahre 1968 errichtet. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 264 m². Die Aufteilung mit ca. 118 m² Wohnfläche verteilt sich auf 4-Zimmer und bietet dem 4-Personenhaushalt ideale Platzverhältnisse und ausreichend Stell- bzw. Abstellmöglichkeiten. Ein heller und beheizbarer Hobbyraum im Souterrain steht als Besucher- oder Arbeitszimmer zusätzlich zur Verfügung.
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit Keller befindet sich in einer herrlich ruhigen Anliegerstraße in Harenberg. Es wurde ca. im Jahre 1968 errichtet. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 264 m². Die Aufteilung mit ca. 118 m² Wohnfläche verteilt sich auf 4-Zimmer und bietet dem 4-Personenhaushalt ideale Platzverhältnisse und ausreichend Stell- bzw. Abstellmöglichkeiten. Ein heller und beheizbarer Hobbyraum im Souterrain steht als Besucher- oder Arbeitszimmer zusätzlich zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis269.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Provisionshinweis:
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1968
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)118 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)264 m²
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Nutzfläche (ca.)52 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
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ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf181,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis06.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Großer Essbereich neben der Küche
- zwei Volletagen
- Rollläden
Die Küche hat eine angrenzende und großzügige Essdiele und bietet ausreichend Platz, um Familie und Freunde in... mehr lesen
- Großer Essbereich neben der Küche
- zwei Volletagen
- Rollläden
Die Küche hat eine angrenzende und großzügige Essdiele und bietet ausreichend Platz, um Familie und Freunde in... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Großer Essbereich neben der Küche
- zwei Volletagen
- Rollläden
Die Küche hat eine angrenzende und großzügige Essdiele und bietet ausreichend Platz, um Familie und Freunde in geselliger Runde an einen Tisch zu bekommen.
Raumaufteilung im Souterrain:
- Windfang
- Flur
- Gäste-WC
- Treppenaufgang
- beheizbarer Hobbyraum und Zugang in den Garten
- Heizungskeller
- Abstellraum
Raumaufteilung im Hochparterre:
- Essdiele mit Durchgang zur Küche und Treppenaufgang
- Küche mit Sitzmöglichkeit
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Raumaufteilung im Obergeschoss:
- Flur
- helles Badezimmer mit Fenster
- Elternschlafzimmer
- zwei Kinderzimmer
Aufteilung im Dachgeschoss:
- großzügige Ausbaureserve im Dachgeschoss
Die Fenster wurden bereits durch Kunststoffisolierverglasung und teilweise mit Rollläden ausgetauscht.
Das ca. 7 Meter breite Reihenmittelhaus macht rundum einen gepflegten Gesamteindruck.
Der technische Zustand entspricht überwiegend dem Baujahr des Hauses und muss renoviert werden.
Eine Garage auf dem nahgelegenen Garagenhof kann bei Interesse optional erworben werden.
- Großer Essbereich neben der Küche
- zwei Volletagen
- Rollläden
Die Küche hat eine angrenzende und großzügige Essdiele und bietet ausreichend Platz, um Familie und Freunde in geselliger Runde an einen Tisch zu bekommen.
Raumaufteilung im Souterrain:
- Windfang
- Flur
- Gäste-WC
- Treppenaufgang
- beheizbarer Hobbyraum und Zugang in den Garten
- Heizungskeller
- Abstellraum
Raumaufteilung im Hochparterre:
- Essdiele mit Durchgang zur Küche und Treppenaufgang
- Küche mit Sitzmöglichkeit
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Raumaufteilung im Obergeschoss:
- Flur
- helles Badezimmer mit Fenster
- Elternschlafzimmer
- zwei Kinderzimmer
Aufteilung im Dachgeschoss:
- großzügige Ausbaureserve im Dachgeschoss
Die Fenster wurden bereits durch Kunststoffisolierverglasung und teilweise mit Rollläden ausgetauscht.
Das ca. 7 Meter breite Reihenmittelhaus macht rundum einen gepflegten Gesamteindruck.
Der technische Zustand entspricht überwiegend dem Baujahr des Hauses und muss renoviert werden.
Eine Garage auf dem nahgelegenen Garagenhof kann bei Interesse optional erworben werden.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Großer Essbereich neben der Küche
- zwei Volletagen
- Rollläden
Die Küche hat eine angrenzende und großzügige Essdiele und bietet ausreichend Platz, um Familie und Freunde in geselliger Runde an einen Tisch zu bekommen.
Raumaufteilung im Souterrain:
- Windfang
- Flur
- Gäste-WC
- Treppenaufgang
- beheizbarer Hobbyraum und Zugang in den Garten
- Heizungskeller
- Abstellraum
Raumaufteilung im Hochparterre:
- Essdiele mit Durchgang zur Küche und Treppenaufgang
- Küche mit Sitzmöglichkeit
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Raumaufteilung im Obergeschoss:
- Flur
- helles Badezimmer mit Fenster
- Elternschlafzimmer
- zwei Kinderzimmer
Aufteilung im Dachgeschoss:
- großzügige Ausbaureserve im Dachgeschoss
Die Fenster wurden bereits durch Kunststoffisolierverglasung und teilweise mit Rollläden ausgetauscht.
Das ca. 7 Meter breite Reihenmittelhaus macht rundum einen gepflegten Gesamteindruck.
Der technische Zustand entspricht überwiegend dem Baujahr des Hauses und muss renoviert werden.
Eine Garage auf dem nahgelegenen Garagenhof kann bei Interesse optional erworben werden.
- Großer Essbereich neben der Küche
- zwei Volletagen
- Rollläden
Die Küche hat eine angrenzende und großzügige Essdiele und bietet ausreichend Platz, um Familie und Freunde in geselliger Runde an einen Tisch zu bekommen.
Raumaufteilung im Souterrain:
- Windfang
- Flur
- Gäste-WC
- Treppenaufgang
- beheizbarer Hobbyraum und Zugang in den Garten
- Heizungskeller
- Abstellraum
Raumaufteilung im Hochparterre:
- Essdiele mit Durchgang zur Küche und Treppenaufgang
- Küche mit Sitzmöglichkeit
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Raumaufteilung im Obergeschoss:
- Flur
- helles Badezimmer mit Fenster
- Elternschlafzimmer
- zwei Kinderzimmer
Aufteilung im Dachgeschoss:
- großzügige Ausbaureserve im Dachgeschoss
Die Fenster wurden bereits durch Kunststoffisolierverglasung und teilweise mit Rollläden ausgetauscht.
Das ca. 7 Meter breite Reihenmittelhaus macht rundum einen gepflegten Gesamteindruck.
Der technische Zustand entspricht überwiegend dem Baujahr des Hauses und muss renoviert werden.
Eine Garage auf dem nahgelegenen Garagenhof kann bei Interesse optional erworben werden.
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten westlichen Randbereich von Hannover in direkter Kernlage in Harenberg. Eine rundum gute Infrastruktur im nahgelegenen Umfeld, der nahgelegene Straßenbahnanschluß in Ahlem, gute...
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten westlichen Randbereich von Hannover in direkter Kernlage in Harenberg. Eine rundum gute Infrastruktur im nahgelegenen Umfeld, der nahgelegene Straßenbahnanschluß in Ahlem, gute Busverbindungen, diverse Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden und zeichnen diese Lage aus.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten westlichen Randbereich von Hannover in direkter Kernlage in Harenberg. Eine rundum gute Infrastruktur im nahgelegenen Umfeld, der nahgelegene Straßenbahnanschluß in Ahlem, gute Busverbindungen, diverse Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden und zeichnen diese Lage aus.
Seelze Harenberg Niedersachsen Deutschland (30926)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
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Links
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Ansprechpartner
Herr André Zauske
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Wunstorfer Str. 3,
30926 Seelze
30926 Seelze
Kurt-Schumacher-Str. 15,
30159 Hannover
30159 Hannover
05137 909713
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