immobilie1-ID: 31849555 | Anbieter-ID: WI 56966
Niedrigenergiehaus in Feldrandlage
599.999 €
Kaufpreis
169 m²
Wohnfläche
697 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Seelze / Letter Süd! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus ist nicht nur ein Niedrigenergiehaus, sondern auch ein Zeugnis moderner Architektur in Leichtbauweise mit einem hochwertigen Holzständerwerk und rotem...
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Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Seelze / Letter Süd! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus ist nicht nur ein Niedrigenergiehaus, sondern auch ein Zeugnis moderner Architektur in Leichtbauweise mit einem hochwertigen Holzständerwerk und rotem Außenklinker. Das Haus wurde 1996 erbaut und erfuhr 2020 eine technische Modernisierung, um den anspruchsvollen Bedürfnissen eines zeitgemäßen Wohnens gerecht zu werden.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 697 m² erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 169 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Insgesamt fünf Zimmer, einschließlich drei Schlafzimmern, bieten reichlich Platz für die ganze Familie. Ein elegantes Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie ein zusätzliches Gäste-WC sichern den alltäglichen Komfort.
Die Ausstattung des Hauses entspricht gehobenem Standard. Die Böden sind mit stilvollen italienischen Fliesen und behaglichem Teppichboden ausgestattet. Die großzügige Terrasse und der gepflegte Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein, während elektrische Außenrollos und eine Alarmanlage mit Bewegungsmelder zusätzlichen Schutz und Komfort bieten.
Diese Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Seelze bietet nicht nur Wohnen auf höchstem Niveau, sondern auch Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ländlichem Rückzugsort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 697 m² erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 169 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Insgesamt fünf Zimmer, einschließlich drei Schlafzimmern, bieten reichlich Platz für die ganze Familie. Ein elegantes Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie ein zusätzliches Gäste-WC sichern den alltäglichen Komfort.
Die Ausstattung des Hauses entspricht gehobenem Standard. Die Böden sind mit stilvollen italienischen Fliesen und behaglichem Teppichboden ausgestattet. Die großzügige Terrasse und der gepflegte Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein, während elektrische Außenrollos und eine Alarmanlage mit Bewegungsmelder zusätzlichen Schutz und Komfort bieten.
Diese Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Seelze bietet nicht nur Wohnen auf höchstem Niveau, sondern auch Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ländlichem Rückzugsort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Seelze / Letter Süd! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus ist nicht nur ein Niedrigenergiehaus, sondern auch ein Zeugnis moderner Architektur in Leichtbauweise mit einem hochwertigen Holzständerwerk und rotem Außenklinker. Das Haus wurde 1996 erbaut und erfuhr 2020 eine technische Modernisierung, um den anspruchsvollen Bedürfnissen eines zeitgemäßen Wohnens gerecht zu werden.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 697 m² erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 169 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Insgesamt fünf Zimmer, einschließlich drei Schlafzimmern, bieten reichlich Platz für die ganze Familie. Ein elegantes Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie ein zusätzliches Gäste-WC sichern den alltäglichen Komfort.
Die Ausstattung des Hauses entspricht gehobenem Standard. Die Böden sind mit stilvollen italienischen Fliesen und behaglichem Teppichboden ausgestattet. Die großzügige Terrasse und der gepflegte Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein, während elektrische Außenrollos und eine Alarmanlage mit Bewegungsmelder zusätzlichen Schutz und Komfort bieten.
Diese Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Seelze bietet nicht nur Wohnen auf höchstem Niveau, sondern auch Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ländlichem Rückzugsort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 697 m² erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 169 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Insgesamt fünf Zimmer, einschließlich drei Schlafzimmern, bieten reichlich Platz für die ganze Familie. Ein elegantes Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie ein zusätzliches Gäste-WC sichern den alltäglichen Komfort.
Die Ausstattung des Hauses entspricht gehobenem Standard. Die Böden sind mit stilvollen italienischen Fliesen und behaglichem Teppichboden ausgestattet. Die großzügige Terrasse und der gepflegte Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein, während elektrische Außenrollos und eine Alarmanlage mit Bewegungsmelder zusätzlichen Schutz und Komfort bieten.
Diese Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Seelze bietet nicht nur Wohnen auf höchstem Niveau, sondern auch Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ländlichem Rückzugsort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!
Kosten
-
Kaufpreis599.999 €
-
Kaufpreis pro m²3.550,29 €
-
Käuferprovision21.419,96 € inkl. 19 % MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1996
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)169 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)697 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch38 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis04.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Niedrigenergiehaus (Energiewert A)
- Wärmepumpe (Steuerung über Außentemperatur)
(Luft/Luft) getrennte Heizkreise
- PV Anlage (Zählerkaskade mit Wärmepumpe)
- Alarmanlage (Magnetkontakte, Bewegungsmelder / aktiv mit Blockschloss / Alarm auch per... mehr lesen
- Wärmepumpe (Steuerung über Außentemperatur)
(Luft/Luft) getrennte Heizkreise
- PV Anlage (Zählerkaskade mit Wärmepumpe)
- Alarmanlage (Magnetkontakte, Bewegungsmelder / aktiv mit Blockschloss / Alarm auch per... mehr lesen
- Niedrigenergiehaus (Energiewert A)
- Wärmepumpe (Steuerung über Außentemperatur)
(Luft/Luft) getrennte Heizkreise
- PV Anlage (Zählerkaskade mit Wärmepumpe)
- Alarmanlage (Magnetkontakte, Bewegungsmelder / aktiv mit Blockschloss / Alarm auch per Fernruf)
- Haus- Staubsauganlage (Anschlüsse im EG + OG)
- Kaminofen im Wohnbereich
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Gäste-WC
- Außenrollos an den Fenstern (elt. im EG / manuell im OG)
- Italienische Fliesen als Bodenbelag im Erdgeschoß
- hochwertiger Teppichboden im Obergeschoß
- Terrasse mit elt. Markise
- toller, nicht einsehbarer Garten / direkte Feldrandlage
- Gartendusche
- Regenwassertank im Garten (10.000 Liter Bewässerung)/
Beim Regenwassertank ist die Einleitung gebührenfrei
- Garage mit elt. Garagentor und viel Stauraum ( + Dachboden)
- Carport
- Wärmepumpe (Steuerung über Außentemperatur)
(Luft/Luft) getrennte Heizkreise
- PV Anlage (Zählerkaskade mit Wärmepumpe)
- Alarmanlage (Magnetkontakte, Bewegungsmelder / aktiv mit Blockschloss / Alarm auch per Fernruf)
- Haus- Staubsauganlage (Anschlüsse im EG + OG)
- Kaminofen im Wohnbereich
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Gäste-WC
- Außenrollos an den Fenstern (elt. im EG / manuell im OG)
- Italienische Fliesen als Bodenbelag im Erdgeschoß
- hochwertiger Teppichboden im Obergeschoß
- Terrasse mit elt. Markise
- toller, nicht einsehbarer Garten / direkte Feldrandlage
- Gartendusche
- Regenwassertank im Garten (10.000 Liter Bewässerung)/
Beim Regenwassertank ist die Einleitung gebührenfrei
- Garage mit elt. Garagentor und viel Stauraum ( + Dachboden)
- Carport
- Niedrigenergiehaus (Energiewert A)
- Wärmepumpe (Steuerung über Außentemperatur)
(Luft/Luft) getrennte Heizkreise
- PV Anlage (Zählerkaskade mit Wärmepumpe)
- Alarmanlage (Magnetkontakte, Bewegungsmelder / aktiv mit Blockschloss / Alarm auch per Fernruf)
- Haus- Staubsauganlage (Anschlüsse im EG + OG)
- Kaminofen im Wohnbereich
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Gäste-WC
- Außenrollos an den Fenstern (elt. im EG / manuell im OG)
- Italienische Fliesen als Bodenbelag im Erdgeschoß
- hochwertiger Teppichboden im Obergeschoß
- Terrasse mit elt. Markise
- toller, nicht einsehbarer Garten / direkte Feldrandlage
- Gartendusche
- Regenwassertank im Garten (10.000 Liter Bewässerung)/
Beim Regenwassertank ist die Einleitung gebührenfrei
- Garage mit elt. Garagentor und viel Stauraum ( + Dachboden)
- Carport
- Wärmepumpe (Steuerung über Außentemperatur)
(Luft/Luft) getrennte Heizkreise
- PV Anlage (Zählerkaskade mit Wärmepumpe)
- Alarmanlage (Magnetkontakte, Bewegungsmelder / aktiv mit Blockschloss / Alarm auch per Fernruf)
- Haus- Staubsauganlage (Anschlüsse im EG + OG)
- Kaminofen im Wohnbereich
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Gäste-WC
- Außenrollos an den Fenstern (elt. im EG / manuell im OG)
- Italienische Fliesen als Bodenbelag im Erdgeschoß
- hochwertiger Teppichboden im Obergeschoß
- Terrasse mit elt. Markise
- toller, nicht einsehbarer Garten / direkte Feldrandlage
- Gartendusche
- Regenwassertank im Garten (10.000 Liter Bewässerung)/
Beim Regenwassertank ist die Einleitung gebührenfrei
- Garage mit elt. Garagentor und viel Stauraum ( + Dachboden)
- Carport
- Gäste-WC
- Garten
- Parkoption
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Wohnlage von Seelze, im Stadtteil Letter Süd. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger, familienfreundlicher Umgebung und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Der Anschluss...
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Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Wohnlage von Seelze, im Stadtteil Letter Süd. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger, familienfreundlicher Umgebung und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Der Anschluss an die Autobahn ist in nur 7 km erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung garantiert.
Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist nahezu unmittelbar zugänglich, da sich eine Bushaltestelle in nur etwa 100 Metern Entfernung befindet. Für Familien mit Kindern sind Bildungs- und Betreuungseinrichtungen leicht erreichbar: Der nächste Kindergarten ist nur 3,9 km entfernt, während die Grundschule, die Hauptschule und das Gymnasium sich alle in einem Radius von etwa 3,6 km bis 3,1 km befinden. Durch diese strategische Lage ist das Einfamilienhaus ideal für Familien und Pendler, die sowohl die Ruhe der Vorstadt als auch die Annehmlichkeiten der nahen Stadt schätzen.
Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist nahezu unmittelbar zugänglich, da sich eine Bushaltestelle in nur etwa 100 Metern Entfernung befindet. Für Familien mit Kindern sind Bildungs- und Betreuungseinrichtungen leicht erreichbar: Der nächste Kindergarten ist nur 3,9 km entfernt, während die Grundschule, die Hauptschule und das Gymnasium sich alle in einem Radius von etwa 3,6 km bis 3,1 km befinden. Durch diese strategische Lage ist das Einfamilienhaus ideal für Familien und Pendler, die sowohl die Ruhe der Vorstadt als auch die Annehmlichkeiten der nahen Stadt schätzen.
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Wohnlage von Seelze, im Stadtteil Letter Süd. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger, familienfreundlicher Umgebung und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Der Anschluss an die Autobahn ist in nur 7 km erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung garantiert.
Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist nahezu unmittelbar zugänglich, da sich eine Bushaltestelle in nur etwa 100 Metern Entfernung befindet. Für Familien mit Kindern sind Bildungs- und Betreuungseinrichtungen leicht erreichbar: Der nächste Kindergarten ist nur 3,9 km entfernt, während die Grundschule, die Hauptschule und das Gymnasium sich alle in einem Radius von etwa 3,6 km bis 3,1 km befinden. Durch diese strategische Lage ist das Einfamilienhaus ideal für Familien und Pendler, die sowohl die Ruhe der Vorstadt als auch die Annehmlichkeiten der nahen Stadt schätzen.
Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist nahezu unmittelbar zugänglich, da sich eine Bushaltestelle in nur etwa 100 Metern Entfernung befindet. Für Familien mit Kindern sind Bildungs- und Betreuungseinrichtungen leicht erreichbar: Der nächste Kindergarten ist nur 3,9 km entfernt, während die Grundschule, die Hauptschule und das Gymnasium sich alle in einem Radius von etwa 3,6 km bis 3,1 km befinden. Durch diese strategische Lage ist das Einfamilienhaus ideal für Familien und Pendler, die sowohl die Ruhe der Vorstadt als auch die Annehmlichkeiten der nahen Stadt schätzen.
Seelze / Letter Süd Deutschland (30926)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 38.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 4.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 38.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 38.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten, oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Die Daten stammen vom Eigentümer oder dessen Vertreter und sind vom Interessenten zu prüfen.
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Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten
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Nutzen Sie den 360° Rundgang und schauen vorab schon mal virtuell durch die gesamte Immobilie.
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Dieser ist gültig bis 4.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 38.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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Die Daten stammen vom Eigentümer oder dessen Vertreter und sind vom Interessenten zu prüfen.
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Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten
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Endenergieverbrauch beträgt 38.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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Ansprechpartner
Herr Henrik Wolter
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Zollweg 6 B,
30827 Garbsen / Berenbostel
30827 Garbsen / Berenbostel
Falkenstraße 16,
30449 Hannover
30449 Hannover
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Wüstenrot Immobilien
Falkenstraße 16,
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