immobilie1-ID: 31718547 | Anbieter-ID: 440
4-Zimmer Erdgeschoss-ETW in Laatzenmit PKW-StellplatzSeniorengerechtes Wohnen möglich
275.000 €
Kaufpreis
98,4 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet Ihnen eine komfortable Raumaufteilung und ist in einen getrennten Wohn- und Schlaftrackt mit 2 Bädern (Dusch- und Wannenbad) aufgeteilt. Der ansprechende und helle Wohnbereich mit Zugang zur...
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Diese großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet Ihnen eine komfortable Raumaufteilung und ist in einen getrennten Wohn- und Schlaftrackt mit 2 Bädern (Dusch- und Wannenbad) aufgeteilt. Der ansprechende und helle Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse ermöglicht Ihnen einen schönen Blick über das Grün der Gartenanlage. Die Einbauküche, die in der Wohnung verbleibt, ist mit hochwertigen Bosch-Einbaugeräten ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellschrank im Flur und auf dem Balkon sowie ein zur Wohnung gehörender Kellerraum mit Tageslicht. Ein eigener persönlicher Stellplatz für Ihren Pkw befindet sich auf dem Parkdeck der Anlage.
Diese großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet Ihnen eine komfortable Raumaufteilung und ist in einen getrennten Wohn- und Schlaftrackt mit 2 Bädern (Dusch- und Wannenbad) aufgeteilt. Der ansprechende und helle Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse ermöglicht Ihnen einen schönen Blick über das Grün der Gartenanlage. Die Einbauküche, die in der Wohnung verbleibt, ist mit hochwertigen Bosch-Einbaugeräten ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellschrank im Flur und auf dem Balkon sowie ein zur Wohnung gehörender Kellerraum mit Tageslicht. Ein eigener persönlicher Stellplatz für Ihren Pkw befindet sich auf dem Parkdeck der Anlage.
Kosten
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Kaufpreis275.000 €
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Hausgeld pro Monat346 €
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Käuferprovision3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1979
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)98,4 m²
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Nutzfläche (ca.)10 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
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Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch73 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis13.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
4-Zimmer-Eigentumswohnung bestehend aus:
Küche
Wohnzimmer mit Essecke
2 Kinderzimmer / Arbeitszimmer
1 Duschbad
1 Wannenbad
Schlafzimmer
Abstellschrank
Terrasse mit Aussenwasserhahn und Markise
Fensterrollläden
Laminat im Wohnbereich
direkter Zugang zum... mehr lesen
Küche
Wohnzimmer mit Essecke
2 Kinderzimmer / Arbeitszimmer
1 Duschbad
1 Wannenbad
Schlafzimmer
Abstellschrank
Terrasse mit Aussenwasserhahn und Markise
Fensterrollläden
Laminat im Wohnbereich
direkter Zugang zum... mehr lesen
4-Zimmer-Eigentumswohnung bestehend aus:
Küche
Wohnzimmer mit Essecke
2 Kinderzimmer / Arbeitszimmer
1 Duschbad
1 Wannenbad
Schlafzimmer
Abstellschrank
Terrasse mit Aussenwasserhahn und Markise
Fensterrollläden
Laminat im Wohnbereich
direkter Zugang zum Gemeinschaftsgarten
Küche
Wohnzimmer mit Essecke
2 Kinderzimmer / Arbeitszimmer
1 Duschbad
1 Wannenbad
Schlafzimmer
Abstellschrank
Terrasse mit Aussenwasserhahn und Markise
Fensterrollläden
Laminat im Wohnbereich
direkter Zugang zum Gemeinschaftsgarten
4-Zimmer-Eigentumswohnung bestehend aus:
Küche
Wohnzimmer mit Essecke
2 Kinderzimmer / Arbeitszimmer
1 Duschbad
1 Wannenbad
Schlafzimmer
Abstellschrank
Terrasse mit Aussenwasserhahn und Markise
Fensterrollläden
Laminat im Wohnbereich
direkter Zugang zum Gemeinschaftsgarten
Küche
Wohnzimmer mit Essecke
2 Kinderzimmer / Arbeitszimmer
1 Duschbad
1 Wannenbad
Schlafzimmer
Abstellschrank
Terrasse mit Aussenwasserhahn und Markise
Fensterrollläden
Laminat im Wohnbereich
direkter Zugang zum Gemeinschaftsgarten
Lage
Diese schöne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich im Süden von Hannover und liegt zentral Mitten in Laatzen in einem ruhigen Wohngebiet. Die Wohnanlage Beethofen Garten umfaßt insgesamt 8 Häuser mit jeweils 8 Wohnungen.
Laatzen ist eine... mehr lesen
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Diese schöne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich im Süden von Hannover und liegt zentral Mitten in Laatzen in einem ruhigen Wohngebiet. Die Wohnanlage Beethofen Garten umfaßt insgesamt 8 Häuser mit jeweils 8 Wohnungen.
Laatzen ist eine attraktive und gut angebundene Stadt im südlichen Teil der Region Hannover. Als beliebter Wohnort bietet Laatzen eine ideale Kombination aus städtischen Komfort und naturnaher Umgebung. Dieser Stadtteil ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Mit der Nähe zur A37 und der B6 sind sowohl die Innenstadt von Hannover als auch der Fernverkehr sehr gut zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist mit der Stadtbahnlinie 1 direkt mit dem Zetrum von Hannover und der Bahnhof Messe/Laatzen bietet Anbindung an den Regionalverkehr.
Für Naturliebhaber lädt das Leineufer zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Mehrere Sport- und Schwimmvereine, sowie Fitnessstudios runden Ihr Freizeitangebot ab.
Laatzen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine Vielzahl von Dienstleistern, sowie Geschäften des täglichen Bedarfs und Supermärkten.
Für eine optimale Gesundheitsversorgung sind Ärzte und Apotheken und weitere Gesundheitseinrichtungen in der Nähe vorhanden. Außerdem profitieren Familien mit Kindern von einem guten Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Die Nähe zur Universität und Hochschule macht Laatzen zudem zu einem attraktiven Wohnort für Studierende und Akademiker.
Laatzen ist eine attraktive und gut angebundene Stadt im südlichen Teil der Region Hannover. Als beliebter Wohnort bietet Laatzen eine ideale Kombination aus städtischen Komfort und naturnaher Umgebung. Dieser Stadtteil ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Mit der Nähe zur A37 und der B6 sind sowohl die Innenstadt von Hannover als auch der Fernverkehr sehr gut zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist mit der Stadtbahnlinie 1 direkt mit dem Zetrum von Hannover und der Bahnhof Messe/Laatzen bietet Anbindung an den Regionalverkehr.
Für Naturliebhaber lädt das Leineufer zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Mehrere Sport- und Schwimmvereine, sowie Fitnessstudios runden Ihr Freizeitangebot ab.
Laatzen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine Vielzahl von Dienstleistern, sowie Geschäften des täglichen Bedarfs und Supermärkten.
Für eine optimale Gesundheitsversorgung sind Ärzte und Apotheken und weitere Gesundheitseinrichtungen in der Nähe vorhanden. Außerdem profitieren Familien mit Kindern von einem guten Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Die Nähe zur Universität und Hochschule macht Laatzen zudem zu einem attraktiven Wohnort für Studierende und Akademiker.
Diese schöne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich im Süden von Hannover und liegt zentral Mitten in Laatzen in einem ruhigen Wohngebiet. Die Wohnanlage Beethofen Garten umfaßt insgesamt 8 Häuser mit jeweils 8 Wohnungen.
Laatzen ist eine attraktive und gut angebundene Stadt im südlichen Teil der Region Hannover. Als beliebter Wohnort bietet Laatzen eine ideale Kombination aus städtischen Komfort und naturnaher Umgebung. Dieser Stadtteil ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Mit der Nähe zur A37 und der B6 sind sowohl die Innenstadt von Hannover als auch der Fernverkehr sehr gut zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist mit der Stadtbahnlinie 1 direkt mit dem Zetrum von Hannover und der Bahnhof Messe/Laatzen bietet Anbindung an den Regionalverkehr.
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Für Naturliebhaber lädt das Leineufer zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Mehrere Sport- und Schwimmvereine, sowie Fitnessstudios runden Ihr Freizeitangebot ab.
Laatzen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine Vielzahl von Dienstleistern, sowie Geschäften des täglichen Bedarfs und Supermärkten.
Für eine optimale Gesundheitsversorgung sind Ärzte und Apotheken und weitere Gesundheitseinrichtungen in der Nähe vorhanden. Außerdem profitieren Familien mit Kindern von einem guten Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Die Nähe zur Universität und Hochschule macht Laatzen zudem zu einem attraktiven Wohnort für Studierende und Akademiker.
Laatzen Deutschland (30880)
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Sonstiges
Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir...
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Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB).
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Ansprechpartner
Herr Henning-F. Sander
HS Immobilien Henning Sander Immobilien
Rote Reihe 18,
30827 Garbsen-Berenbostel
30827 Garbsen-Berenbostel
Rote Reihe 18,
30827 Garbsen
30827 Garbsen
05131 - 445615
HS Immobilien Henning Sander Immobilien
Rote Reihe 18,
30827 Garbsen
30827 Garbsen
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