immobilie1-ID: 32046567 | Anbieter-ID: 25 205 038
Gepflegtes, stadtnahes Reihenendhaus mit Ausbaureserve
275.000 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche
321 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Gepflegtes Reihenendhaus ca. aus dem Jahr 1998 liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Viertel, etwa 500 Meter vom Schneverdinger Stadtkern entfernt. Das Grundstück umfasst ca. 325 Quadratmeter und verfügt über eine Garage, einen gepflegten...
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Gepflegtes Reihenendhaus ca. aus dem Jahr 1998 liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Viertel, etwa 500 Meter vom Schneverdinger Stadtkern entfernt. Das Grundstück umfasst ca. 325 Quadratmeter und verfügt über eine Garage, einen gepflegten Vorgarten sowie einen separaten Garten mit Pavillon und einer überdachten Terrasse mit direktem Gartenzugang. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche mit einer Einbauküche im Landhausstil, ein offener Wohn- und Essbereich, die Terrasse, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum, sowie ein weiterer Abstellraum.
Das Obergeschoss bietet einen Schlafbereich, zwei Kinder- bzw. Arbeitsräume sowie ein Vollbad. Das begehbare Spitzdachgeschoss dient als große Stauraum- oder Ausbaureserve.
Die Lage ist ruhig und gut an Infrastruktur angebunden.
Das Haus bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Investoren.
Gern stelle ich weitere Informationen bereit oder vereinbare einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Das Obergeschoss bietet einen Schlafbereich, zwei Kinder- bzw. Arbeitsräume sowie ein Vollbad. Das begehbare Spitzdachgeschoss dient als große Stauraum- oder Ausbaureserve.
Die Lage ist ruhig und gut an Infrastruktur angebunden.
Das Haus bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Investoren.
Gern stelle ich weitere Informationen bereit oder vereinbare einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Gepflegtes Reihenendhaus ca. aus dem Jahr 1998 liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Viertel, etwa 500 Meter vom Schneverdinger Stadtkern entfernt. Das Grundstück umfasst ca. 325 Quadratmeter und verfügt über eine Garage, einen gepflegten Vorgarten sowie einen separaten Garten mit Pavillon und einer überdachten Terrasse mit direktem Gartenzugang. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche mit einer Einbauküche im Landhausstil, ein offener Wohn- und Essbereich, die Terrasse, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum, sowie ein weiterer Abstellraum.
Das Obergeschoss bietet einen Schlafbereich, zwei Kinder- bzw. Arbeitsräume sowie ein Vollbad. Das begehbare Spitzdachgeschoss dient als große Stauraum- oder Ausbaureserve.
Die Lage ist ruhig und gut an Infrastruktur angebunden.
Das Haus bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Investoren.
Gern stelle ich weitere Informationen bereit oder vereinbare einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Das Obergeschoss bietet einen Schlafbereich, zwei Kinder- bzw. Arbeitsräume sowie ein Vollbad. Das begehbare Spitzdachgeschoss dient als große Stauraum- oder Ausbaureserve.
Die Lage ist ruhig und gut an Infrastruktur angebunden.
Das Haus bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Investoren.
Gern stelle ich weitere Informationen bereit oder vereinbare einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Kosten
-
Kaufpreis275.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1998
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)113 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)321 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch63,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis24.01.2026
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- ca. 1998 gebaut / 2011 Giebelverkleidung der Nordseite erneuert
- Massive Bauweise (36er Wand)
- zwei Vollgeschosse, daher große Räume im Obergeschoß
- Kunststoffisolierfenster
- Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne
- Rolläden im EG und Badezimmer in 1.... mehr lesen
- Massive Bauweise (36er Wand)
- zwei Vollgeschosse, daher große Räume im Obergeschoß
- Kunststoffisolierfenster
- Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne
- Rolläden im EG und Badezimmer in 1.... mehr lesen
- ca. 1998 gebaut / 2011 Giebelverkleidung der Nordseite erneuert
- Massive Bauweise (36er Wand)
- zwei Vollgeschosse, daher große Räume im Obergeschoß
- Kunststoffisolierfenster
- Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne
- Rolläden im EG und Badezimmer in 1. Etage, teilweise elektr.
- Einbauküche im Landhausstil
- Erdgeschoß mit Fliesen und Laminat
- Obergeschoß; Bad mit Fliesen, Schlafzimmer mit Teppich
- Hofzufahrt gepflastert
- Garage
- Vorgarten bepflanzt
- Massive Bauweise (36er Wand)
- zwei Vollgeschosse, daher große Räume im Obergeschoß
- Kunststoffisolierfenster
- Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne
- Rolläden im EG und Badezimmer in 1. Etage, teilweise elektr.
- Einbauküche im Landhausstil
- Erdgeschoß mit Fliesen und Laminat
- Obergeschoß; Bad mit Fliesen, Schlafzimmer mit Teppich
- Hofzufahrt gepflastert
- Garage
- Vorgarten bepflanzt
- ca. 1998 gebaut / 2011 Giebelverkleidung der Nordseite erneuert
- Massive Bauweise (36er Wand)
- zwei Vollgeschosse, daher große Räume im Obergeschoß
- Kunststoffisolierfenster
- Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne
- Rolläden im EG und Badezimmer in 1. Etage, teilweise elektr.
- Einbauküche im Landhausstil
- Erdgeschoß mit Fliesen und Laminat
- Obergeschoß; Bad mit Fliesen, Schlafzimmer mit Teppich
- Hofzufahrt gepflastert
- Garage
- Vorgarten bepflanzt
- Massive Bauweise (36er Wand)
- zwei Vollgeschosse, daher große Räume im Obergeschoß
- Kunststoffisolierfenster
- Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne
- Rolläden im EG und Badezimmer in 1. Etage, teilweise elektr.
- Einbauküche im Landhausstil
- Erdgeschoß mit Fliesen und Laminat
- Obergeschoß; Bad mit Fliesen, Schlafzimmer mit Teppich
- Hofzufahrt gepflastert
- Garage
- Vorgarten bepflanzt
- Gäste-WC
- Garten
Lage
Das Objekt liegt nur 500m vom Stadtkern entfernt, dabei aber trotzdem in einer ruhigen Wohngegend.
Schneverdingen, ein staatlich anerkannter Luftkurort mit rund 18.000 Einwohnern in seinen 10 Ortsteilen, liegt malerisch inmitten der Lüneburger Heide.... mehr lesen
Schneverdingen, ein staatlich anerkannter Luftkurort mit rund 18.000 Einwohnern in seinen 10 Ortsteilen, liegt malerisch inmitten der Lüneburger Heide.... mehr lesen
Das Objekt liegt nur 500m vom Stadtkern entfernt, dabei aber trotzdem in einer ruhigen Wohngegend.
Schneverdingen, ein staatlich anerkannter Luftkurort mit rund 18.000 Einwohnern in seinen 10 Ortsteilen, liegt malerisch inmitten der Lüneburger Heide. Die Stadt gehört zum Landkreis Heidekreis in Niedersachsen und zur Metropolregion Hamburg. Sie befindet sich etwa 66 km südlich von Hamburg und 60 km östlich von Bremen. Dank der hervorragenden Anbindung über die Autobahnen A1, A7 und die Bundesstraße 3 erreichen Sie die Hansestadt Hamburg in nur 40 Autominuten. Schneverdingen verfügt über einen Nahverkehrsbahnhof mit stündlichen Regionalbahnverbindungen, ergänzt durch verschiedene Buslinien, die eine optimale Mobilität im ländlichen Raum bieten. Auch die Verkehrsanbindung nach Hannover und Bremen ist ausgezeichnet.
In Schneverdingen finden Sie vier Grundschulen, eine kooperative Gesamtschule sowie einen gymnasialen Zweig. Mehrere Kindergärten, ein breites Sportangebot für Jung und Alt, eine Musikschule, Ärzte, Banken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und darüber hinausgehenden Bedarf stehen zur Verfügung. Kulinarische Genüsse bieten zahlreiche gastronomische Betriebe. Krankenhäuser befinden sich in den nahegelegenen Städten Soltau, Rotenburg und Buchholz.
Die reizvolle Landschaft rund um Schneverdingen und seine Ortsteile ist geprägt von weiten Heideflächen, ruhigen Mooren, Wäldern, Feldern und Weiden. Diese Naturkulisse lädt zu ausgedehnten Radtouren, Inlinerfahrten, Ausritten und Wanderungen ein. Weitere Informationen finden Sie unter www.schneverdingen.de.
Schneverdingen, ein staatlich anerkannter Luftkurort mit rund 18.000 Einwohnern in seinen 10 Ortsteilen, liegt malerisch inmitten der Lüneburger Heide. Die Stadt gehört zum Landkreis Heidekreis in Niedersachsen und zur Metropolregion Hamburg. Sie befindet sich etwa 66 km südlich von Hamburg und 60 km östlich von Bremen. Dank der hervorragenden Anbindung über die Autobahnen A1, A7 und die Bundesstraße 3 erreichen Sie die Hansestadt Hamburg in nur 40 Autominuten. Schneverdingen verfügt über einen Nahverkehrsbahnhof mit stündlichen Regionalbahnverbindungen, ergänzt durch verschiedene Buslinien, die eine optimale Mobilität im ländlichen Raum bieten. Auch die Verkehrsanbindung nach Hannover und Bremen ist ausgezeichnet.
In Schneverdingen finden Sie vier Grundschulen, eine kooperative Gesamtschule sowie einen gymnasialen Zweig. Mehrere Kindergärten, ein breites Sportangebot für Jung und Alt, eine Musikschule, Ärzte, Banken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und darüber hinausgehenden Bedarf stehen zur Verfügung. Kulinarische Genüsse bieten zahlreiche gastronomische Betriebe. Krankenhäuser befinden sich in den nahegelegenen Städten Soltau, Rotenburg und Buchholz.
Die reizvolle Landschaft rund um Schneverdingen und seine Ortsteile ist geprägt von weiten Heideflächen, ruhigen Mooren, Wäldern, Feldern und Weiden. Diese Naturkulisse lädt zu ausgedehnten Radtouren, Inlinerfahrten, Ausritten und Wanderungen ein. Weitere Informationen finden Sie unter www.schneverdingen.de.
Das Objekt liegt nur 500m vom Stadtkern entfernt, dabei aber trotzdem in einer ruhigen Wohngegend.
Schneverdingen, ein staatlich anerkannter Luftkurort mit rund 18.000 Einwohnern in seinen 10 Ortsteilen, liegt malerisch inmitten der Lüneburger Heide. Die Stadt gehört zum Landkreis Heidekreis in Niedersachsen und zur Metropolregion Hamburg. Sie befindet sich etwa 66 km südlich von Hamburg und 60 km östlich von Bremen. Dank der hervorragenden Anbindung über die Autobahnen A1, A7 und die Bundesstraße 3 erreichen Sie die Hansestadt Hamburg in nur 40 Autominuten. Schneverdingen verfügt über einen Nahverkehrsbahnhof mit stündlichen Regionalbahnverbindungen, ergänzt durch verschiedene Buslinien, die eine optimale Mobilität im ländlichen Raum bieten. Auch die Verkehrsanbindung nach Hannover und Bremen ist ausgezeichnet.
In Schneverdingen finden Sie vier Grundschulen, eine kooperative Gesamtschule sowie einen gymnasialen Zweig. Mehrere Kindergärten, ein breites Sportangebot für Jung und Alt, eine Musikschule, Ärzte, Banken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und darüber hinausgehenden Bedarf stehen zur Verfügung. Kulinarische Genüsse bieten zahlreiche gastronomische Betriebe. Krankenhäuser befinden sich in den nahegelegenen Städten Soltau, Rotenburg und Buchholz.
Die reizvolle Landschaft rund um Schneverdingen und seine Ortsteile ist geprägt von weiten Heideflächen, ruhigen Mooren, Wäldern, Feldern und Weiden. Diese Naturkulisse lädt zu ausgedehnten Radtouren, Inlinerfahrten, Ausritten und Wanderungen ein. Weitere Informationen finden Sie unter www.schneverdingen.de.
Schneverdingen, ein staatlich anerkannter Luftkurort mit rund 18.000 Einwohnern in seinen 10 Ortsteilen, liegt malerisch inmitten der Lüneburger Heide. Die Stadt gehört zum Landkreis Heidekreis in Niedersachsen und zur Metropolregion Hamburg. Sie befindet sich etwa 66 km südlich von Hamburg und 60 km östlich von Bremen. Dank der hervorragenden Anbindung über die Autobahnen A1, A7 und die Bundesstraße 3 erreichen Sie die Hansestadt Hamburg in nur 40 Autominuten. Schneverdingen verfügt über einen Nahverkehrsbahnhof mit stündlichen Regionalbahnverbindungen, ergänzt durch verschiedene Buslinien, die eine optimale Mobilität im ländlichen Raum bieten. Auch die Verkehrsanbindung nach Hannover und Bremen ist ausgezeichnet.
In Schneverdingen finden Sie vier Grundschulen, eine kooperative Gesamtschule sowie einen gymnasialen Zweig. Mehrere Kindergärten, ein breites Sportangebot für Jung und Alt, eine Musikschule, Ärzte, Banken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und darüber hinausgehenden Bedarf stehen zur Verfügung. Kulinarische Genüsse bieten zahlreiche gastronomische Betriebe. Krankenhäuser befinden sich in den nahegelegenen Städten Soltau, Rotenburg und Buchholz.
Die reizvolle Landschaft rund um Schneverdingen und seine Ortsteile ist geprägt von weiten Heideflächen, ruhigen Mooren, Wäldern, Feldern und Weiden. Diese Naturkulisse lädt zu ausgedehnten Radtouren, Inlinerfahrten, Ausritten und Wanderungen ein. Weitere Informationen finden Sie unter www.schneverdingen.de.
Schneverdingen Schneverdingen Stadt Niedersachsen Deutschland (29640)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.1.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 63.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 24.1.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 63.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.1.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 63.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 24.1.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 63.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.1.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 63.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Endenergieverbrauch beträgt 63.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Ansprechpartner
Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Heidekreis
VON POLL IMMOBILIEN Heidekreis
Am Markt 6,
29640 Schneverdingen
29640 Schneverdingen
Am Markt 6,
29640 Schneverdingen
29640 Schneverdingen
004951939869290
VON POLL IMMOBILIEN Heidekreis
Am Markt 6,
29640 Schneverdingen
29640 Schneverdingen
+49 (0)5193 - 98 69 29 0
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