immobilie1-ID: 32046569 | Anbieter-ID: 6410
Nordseeheilbad Carolinensiel: Großzügige Immobilie mit zwei Wohneinheiten in Zentraler Lage!
199.000 €
Kaufpreis
218 m²
Wohnfläche
720 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Wir bieten Ihnen hier ein großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten in zentraler Lage des Nordseeheilbads Carolinensiel zum Kauf an.
Die Immobilie wurde ursprünglich ca. 1903 auf einem ca. 720?m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und ist aktuell in zwei... mehr lesen
Die Immobilie wurde ursprünglich ca. 1903 auf einem ca. 720?m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und ist aktuell in zwei... mehr lesen
Wir bieten Ihnen hier ein großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten in zentraler Lage des Nordseeheilbads Carolinensiel zum Kauf an.
Die Immobilie wurde ursprünglich ca. 1903 auf einem ca. 720?m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und ist aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Eine der beiden Wohnungen mit separatem Eingang ist langfristig und fest vermietet. Diese ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Küche mit Einbauküche, großer Wohn- und Essbereich, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Flur. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei weitere Schlafräume, ein Badezimmer und eine kleine Kochnische.
Die zweite Wohneinheit ist von der Außenseite des Hauses zu erreichen, barrierefrei und wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Badezimmer mit Dusche sowie drei Schlafzimmer.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2015. Die Kunststofffenster sind zweifach isolierverglast und stammen aus den 1980er-Jahren.
Der pflegeleicht angelegte und großzügige Garten, eine Außenterrasse sowie ein Geräteschuppen runden dieses Angebot ab.
Für weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr André Schneider, gerne zur Verfügung.
Die Immobilie wurde ursprünglich ca. 1903 auf einem ca. 720?m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und ist aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Eine der beiden Wohnungen mit separatem Eingang ist langfristig und fest vermietet. Diese ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Küche mit Einbauküche, großer Wohn- und Essbereich, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Flur. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei weitere Schlafräume, ein Badezimmer und eine kleine Kochnische.
Die zweite Wohneinheit ist von der Außenseite des Hauses zu erreichen, barrierefrei und wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Badezimmer mit Dusche sowie drei Schlafzimmer.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2015. Die Kunststofffenster sind zweifach isolierverglast und stammen aus den 1980er-Jahren.
Der pflegeleicht angelegte und großzügige Garten, eine Außenterrasse sowie ein Geräteschuppen runden dieses Angebot ab.
Für weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr André Schneider, gerne zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen hier ein großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten in zentraler Lage des Nordseeheilbads Carolinensiel zum Kauf an.
Die Immobilie wurde ursprünglich ca. 1903 auf einem ca. 720?m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und ist aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Eine der beiden Wohnungen mit separatem Eingang ist langfristig und fest vermietet. Diese ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Küche mit Einbauküche, großer Wohn- und Essbereich, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Flur. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei weitere Schlafräume, ein Badezimmer und eine kleine Kochnische.
Die zweite Wohneinheit ist von der Außenseite des Hauses zu erreichen, barrierefrei und wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Badezimmer mit Dusche sowie drei Schlafzimmer.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2015. Die Kunststofffenster sind zweifach isolierverglast und stammen aus den 1980er-Jahren.
Der pflegeleicht angelegte und großzügige Garten, eine Außenterrasse sowie ein Geräteschuppen runden dieses Angebot ab.
Für weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr André Schneider, gerne zur Verfügung.
Die Immobilie wurde ursprünglich ca. 1903 auf einem ca. 720?m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und ist aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Eine der beiden Wohnungen mit separatem Eingang ist langfristig und fest vermietet. Diese ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Küche mit Einbauküche, großer Wohn- und Essbereich, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Flur. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei weitere Schlafräume, ein Badezimmer und eine kleine Kochnische.
Die zweite Wohneinheit ist von der Außenseite des Hauses zu erreichen, barrierefrei und wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Badezimmer mit Dusche sowie drei Schlafzimmer.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2015. Die Kunststofffenster sind zweifach isolierverglast und stammen aus den 1980er-Jahren.
Der pflegeleicht angelegte und großzügige Garten, eine Außenterrasse sowie ein Geräteschuppen runden dieses Angebot ab.
Für weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr André Schneider, gerne zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Der Makler ist gem. §656c BGB als Doppelmakler tätig und erhält
von dem Käufer und dem Verkäufer jeweils ein Erfolgshonorar in
Höhe von 3,57 % vom Gesamtverkaufspreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer.
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Der Makler ist gem. §656c BGB als Doppelmakler tätig und erhält von dem Käufer und dem Verkäufer jeweils ein Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % vom Gesamtverkaufspreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1903
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Zimmer8
-
Wohnfläche (ca.)218 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)720 m²
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Nutzfläche (ca.)20 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf527 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1903
-
Energiepass gültig bis03.08.2035
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
siehe Grundriss
siehe Grundriss
Lage
Im Ortskern von Carolinensiel liegt der Museumshafen. Hier liegen zahlreiche historische Plattboden-Segler umgeben von einer Kulisse aus überwiegend typisch friesischen Gebäuden. Zu seiner Blütezeit im 18. und 19. Jahrhundert hatte der Hafen als...
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Im Ortskern von Carolinensiel liegt der Museumshafen. Hier liegen zahlreiche historische Plattboden-Segler umgeben von einer Kulisse aus überwiegend typisch friesischen Gebäuden. Zu seiner Blütezeit im 18. und 19. Jahrhundert hatte der Hafen als zweitgrößter ostfriesischer Siel- und Handelshafen eine wichtige Bedeutung für die gesamte Schifffahrt. Heute ist er Zentrum für viele Feste und Aktivitäten und gibt dabei immer noch Eindrücke in vergangene Zeiten. Auch im "Deutschen Sielhafenmuseum" das hier mit 2 von 4 Häusern angesiedelt ist, werden die alten Zeiten in Carolinensiel und an der Nordseeküste wieder lebendig. Zahlreiche Ausstellungen erzählen von dem Leben und Treiben an der Küste, heute und in vergangenen Zeiten, und speziell für Kinder bieten sich hier auch viele Gelegenheiten im Museum aktiv zu werden.
Versäumen Sie nicht einen Bummel durch Carolinensiel. Hier finden Sie alles, was sie zum täglichen Bedarf benötigen, große und kleine Supermärkte, Bäcker, eine Apotheke, Banken, Friseure, eine Postagentur und viele Souvenirläden. An der ca. 2 km langen Promenade finden Sie zahlreiche Cafés, Teestuben und Restaurants, die alle einen herrlichen Blick auf die "Harle" bieten.
Versäumen Sie nicht einen Bummel durch Carolinensiel. Hier finden Sie alles, was sie zum täglichen Bedarf benötigen, große und kleine Supermärkte, Bäcker, eine Apotheke, Banken, Friseure, eine Postagentur und viele Souvenirläden. An der ca. 2 km langen Promenade finden Sie zahlreiche Cafés, Teestuben und Restaurants, die alle einen herrlichen Blick auf die "Harle" bieten.
Im Ortskern von Carolinensiel liegt der Museumshafen. Hier liegen zahlreiche historische Plattboden-Segler umgeben von einer Kulisse aus überwiegend typisch friesischen Gebäuden. Zu seiner Blütezeit im 18. und 19. Jahrhundert hatte der Hafen als zweitgrößter ostfriesischer Siel- und Handelshafen eine wichtige Bedeutung für die gesamte Schifffahrt. Heute ist er Zentrum für viele Feste und Aktivitäten und gibt dabei immer noch Eindrücke in vergangene Zeiten. Auch im "Deutschen Sielhafenmuseum" das hier mit 2 von 4 Häusern angesiedelt ist, werden die alten Zeiten in Carolinensiel und an der Nordseeküste wieder lebendig. Zahlreiche Ausstellungen erzählen von dem Leben und Treiben an der Küste, heute und in vergangenen Zeiten, und speziell für Kinder bieten sich hier auch viele Gelegenheiten im Museum aktiv zu werden.
Versäumen Sie nicht einen Bummel durch Carolinensiel. Hier finden Sie alles, was sie zum täglichen Bedarf benötigen, große und kleine Supermärkte, Bäcker, eine Apotheke, Banken, Friseure, eine Postagentur und viele Souvenirläden. An der ca. 2 km langen Promenade finden Sie zahlreiche Cafés, Teestuben und Restaurants, die alle einen herrlichen Blick auf die "Harle" bieten.
Versäumen Sie nicht einen Bummel durch Carolinensiel. Hier finden Sie alles, was sie zum täglichen Bedarf benötigen, große und kleine Supermärkte, Bäcker, eine Apotheke, Banken, Friseure, eine Postagentur und viele Souvenirläden. An der ca. 2 km langen Promenade finden Sie zahlreiche Cafés, Teestuben und Restaurants, die alle einen herrlichen Blick auf die "Harle" bieten.
Wittmund OT Carolinensiel Wittmund Deutschland (26409)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
siehe Grundriss
siehe Grundriss
Ansprechpartner
Herr André Schneider
Immobilien-Partner-Figge GmbH & Co. KG
Norderstr. 1,
26427 Esens
26427 Esens
Norder Straße 1,
26427 Esens
26427 Esens
Immobilien-Partner-Figge GmbH & Co. KG
Norder Straße 1,
26427 Esens
26427 Esens
04971 5243