immobilie1-ID: 32062661 | Anbieter-ID: 65-7027
Winsen: Auf die Lage kommt es an - Sanierungsbedürftiges Reihenendhaus auf großzügigem Grundstück
129.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
725 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Reihenendhaus, das ca. 1980 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Mit rund 150 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, bietet es ausreichend Platz für eine Familie.
Die Immobilie verfügt über einen... mehr lesen
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Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Reihenendhaus, das ca. 1980 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Mit rund 150 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, bietet es ausreichend Platz für eine Familie.
Die Immobilie verfügt über einen Vollkeller, der durch die letzte Hochwasserphase in Mitleidenschaft gezogen wurde.
Die Immobilie verfügt über einen Vollkeller, der durch die letzte Hochwasserphase in Mitleidenschaft gezogen wurde.
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Reihenendhaus, das ca. 1980 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Mit rund 150 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, bietet es ausreichend Platz für eine Familie.
Die Immobilie verfügt über einen Vollkeller, der durch die letzte Hochwasserphase in Mitleidenschaft gezogen wurde.
Die Immobilie verfügt über einen Vollkeller, der durch die letzte Hochwasserphase in Mitleidenschaft gezogen wurde.
Kosten
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Kaufpreis129.000 €
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Kaufpreis pro m²860 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1980
-
Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
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Grundstücksfläche (ca.)725 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch87,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
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Energiepass gültig bis22.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen Flur, von dem aus die Küche, das großzügige Wohnzimmer mit Innenkamin, ein weiterer Raum sowie das Gäste-WC erreichbar sind.
Über eine Stahlgeländertreppe mit Holzstufen begehen Sie das ausgebaute... mehr lesen
Über eine Stahlgeländertreppe mit Holzstufen begehen Sie das ausgebaute... mehr lesen
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen Flur, von dem aus die Küche, das großzügige Wohnzimmer mit Innenkamin, ein weiterer Raum sowie das Gäste-WC erreichbar sind.
Über eine Stahlgeländertreppe mit Holzstufen begehen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, in dem sich ein Vollbad sowie drei Zimmer befinden. Ein Zimmer verfügt über den Zugang zu einem eigenen Balkon.
Die Räume wurden nach einem früheren Wasserschaden, bedingt durch eingedrungenes Wasser durch das Dach, nicht renoviert. Das Dach wurde erneuert.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung von 2015.
Bei der letzten Hochwassersituation kam es im Keller zu Wassereintritt. Die Auswirkungen werden derzeit als überschaubar eingeschätzt.
Ihren Feierabend können Sie auf einer geräumigen Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten genießen.
Das Highlight des Angebots ist das circa 725 m² große Eckgrundstück. Der momentan stark zugewachsene Garten bietet Potenzial, ihn zu einer zauberhaften Ruheoase mit viel Privatsphäre zu gestalten.
Über eine Stahlgeländertreppe mit Holzstufen begehen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, in dem sich ein Vollbad sowie drei Zimmer befinden. Ein Zimmer verfügt über den Zugang zu einem eigenen Balkon.
Die Räume wurden nach einem früheren Wasserschaden, bedingt durch eingedrungenes Wasser durch das Dach, nicht renoviert. Das Dach wurde erneuert.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung von 2015.
Bei der letzten Hochwassersituation kam es im Keller zu Wassereintritt. Die Auswirkungen werden derzeit als überschaubar eingeschätzt.
Ihren Feierabend können Sie auf einer geräumigen Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten genießen.
Das Highlight des Angebots ist das circa 725 m² große Eckgrundstück. Der momentan stark zugewachsene Garten bietet Potenzial, ihn zu einer zauberhaften Ruheoase mit viel Privatsphäre zu gestalten.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen Flur, von dem aus die Küche, das großzügige Wohnzimmer mit Innenkamin, ein weiterer Raum sowie das Gäste-WC erreichbar sind.
Über eine Stahlgeländertreppe mit Holzstufen begehen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, in dem sich ein Vollbad sowie drei Zimmer befinden. Ein Zimmer verfügt über den Zugang zu einem eigenen Balkon.
Die Räume wurden nach einem früheren Wasserschaden, bedingt durch eingedrungenes Wasser durch das Dach, nicht renoviert. Das Dach wurde erneuert.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung von 2015.
Bei der letzten Hochwassersituation kam es im Keller zu Wassereintritt. Die Auswirkungen werden derzeit als überschaubar eingeschätzt.
Ihren Feierabend können Sie auf einer geräumigen Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten genießen.
Das Highlight des Angebots ist das circa 725 m² große Eckgrundstück. Der momentan stark zugewachsene Garten bietet Potenzial, ihn zu einer zauberhaften Ruheoase mit viel Privatsphäre zu gestalten.
Über eine Stahlgeländertreppe mit Holzstufen begehen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, in dem sich ein Vollbad sowie drei Zimmer befinden. Ein Zimmer verfügt über den Zugang zu einem eigenen Balkon.
Die Räume wurden nach einem früheren Wasserschaden, bedingt durch eingedrungenes Wasser durch das Dach, nicht renoviert. Das Dach wurde erneuert.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung von 2015.
Bei der letzten Hochwassersituation kam es im Keller zu Wassereintritt. Die Auswirkungen werden derzeit als überschaubar eingeschätzt.
Ihren Feierabend können Sie auf einer geräumigen Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten genießen.
Das Highlight des Angebots ist das circa 725 m² große Eckgrundstück. Der momentan stark zugewachsene Garten bietet Potenzial, ihn zu einer zauberhaften Ruheoase mit viel Privatsphäre zu gestalten.
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnumgebung nahe dem Zentrum von Winsen (Aller). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Die Gemeinde Winsen (Aller) umfasst mit ihren Ortsteilen rund 13.000... mehr lesen
Die Gemeinde Winsen (Aller) umfasst mit ihren Ortsteilen rund 13.000... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnumgebung nahe dem Zentrum von Winsen (Aller). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Die Gemeinde Winsen (Aller) umfasst mit ihren Ortsteilen rund 13.000 Einwohner und liegt im Naturpark Südheide, im Landkreis Celle. Die Innenstadt von Celle liegt nur ca. 15 km entfernt, Hannover erreichen Sie in etwa 45 km. Innerhalb von ca. 15 Minuten erreichen Sie den Celler Bahnhof.
Die Infrastruktur ist für ein modernes Wohnen und Leben ausgerichtet.
Die Gemeinde Winsen (Aller) umfasst mit ihren Ortsteilen rund 13.000 Einwohner und liegt im Naturpark Südheide, im Landkreis Celle. Die Innenstadt von Celle liegt nur ca. 15 km entfernt, Hannover erreichen Sie in etwa 45 km. Innerhalb von ca. 15 Minuten erreichen Sie den Celler Bahnhof.
Die Infrastruktur ist für ein modernes Wohnen und Leben ausgerichtet.
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnumgebung nahe dem Zentrum von Winsen (Aller). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Die Gemeinde Winsen (Aller) umfasst mit ihren Ortsteilen rund 13.000 Einwohner und liegt im Naturpark Südheide, im Landkreis Celle. Die Innenstadt von Celle liegt nur ca. 15 km entfernt, Hannover erreichen Sie in etwa 45 km. Innerhalb von ca. 15 Minuten erreichen Sie den Celler Bahnhof.
Die Infrastruktur ist für ein modernes Wohnen und Leben ausgerichtet.
Die Gemeinde Winsen (Aller) umfasst mit ihren Ortsteilen rund 13.000 Einwohner und liegt im Naturpark Südheide, im Landkreis Celle. Die Innenstadt von Celle liegt nur ca. 15 km entfernt, Hannover erreichen Sie in etwa 45 km. Innerhalb von ca. 15 Minuten erreichen Sie den Celler Bahnhof.
Die Infrastruktur ist für ein modernes Wohnen und Leben ausgerichtet.
Winsen Niedersachsen Deutschland (29308)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Frau Petra Jansing
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Stechbahn 8-10,
29221 Celle
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Kurt-Schumacher-Str. 15,
30159 Hannover
30159 Hannover
05141 2190988
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Kurt-Schumacher-Str. 15,
30159 Hannover
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0511 700770
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