immobilie1-ID: 31735847 | Anbieter-ID: 32336/2/1
Top-Lage in Delmenhorst Bürofläche in frequentierter Umgebung
155.000 €
Kaufpreis
120,6 m²
Büro-/Praxisfläche
Kosten
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Kaufpreis155.000 €
-
Hausgeld pro Monat496 €
-
Käuferprovision5,95% vom beurkundeten Kaufpreis
5,95% vom beurkundeten Kaufpreis Wir dürfen an dieser Stelle darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision i.H.v. von 5,00% vom Kaufpreis zzgl.der gesezlichen USt. an uns zu entrichten ist.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1983
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Anzahl Parkflächen2
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Gesamtfläche (ca.)120,6 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)120,6 m²
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Fläche teilbar ab120,6 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch176 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1984
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Energiepass gültig bis08.08.2028
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1983 und erstreckt sich über ca. 121 m². Das Gebäude vereint eine harmonische Mischung aus 12 modernen Wohnungen und 10 vielseitigen...
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Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1983 und erstreckt sich über ca. 121 m². Das Gebäude vereint eine harmonische Mischung aus 12 modernen Wohnungen und 10 vielseitigen Gewerbeeinheiten, darunter ein Frisör-Salon, ein Hörgeräteakustiker sowie diverse Praxisflächen.
Zur Ausstattung gehört außerdem eine Tiefgarage mit zwei Parkplätzen, die den Komfort zusätzlich erhöht.
Die flexibel gestaltbare Bürofläche bietet Platz für bis zu 6-7 Mitarbeitende und ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um eine optimale Arbeitsumgebung nach Ihren Wünschen zu schaffen.
Die flächeneffizienten, renovierungsbedürftigen Räume können individuell nach Ihren Wünschen aufgeteilt und ausgebaut werden.
Insbesondere möchten wir auf die folgenden Ausstattungsmerkmale hinweisen:
Ausstattung:
- Personenaufzug
- Teppichboden
- Getrennte Damen und Herren WCs
- Vertikale Lamellenjalousien (innen)
- Anschlüsse für eine Teeküche
- Abstellraum in der Tiefgarage
IT/EDV Ausstattung:
- EDV-Verkabelung vorhanden
Stellplätze:
- Zwei Tiefgaragenstellplätze
Zur Ausstattung gehört außerdem eine Tiefgarage mit zwei Parkplätzen, die den Komfort zusätzlich erhöht.
Die flexibel gestaltbare Bürofläche bietet Platz für bis zu 6-7 Mitarbeitende und ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um eine optimale Arbeitsumgebung nach Ihren Wünschen zu schaffen.
Die flächeneffizienten, renovierungsbedürftigen Räume können individuell nach Ihren Wünschen aufgeteilt und ausgebaut werden.
Insbesondere möchten wir auf die folgenden Ausstattungsmerkmale hinweisen:
Ausstattung:
- Personenaufzug
- Teppichboden
- Getrennte Damen und Herren WCs
- Vertikale Lamellenjalousien (innen)
- Anschlüsse für eine Teeküche
- Abstellraum in der Tiefgarage
IT/EDV Ausstattung:
- EDV-Verkabelung vorhanden
Stellplätze:
- Zwei Tiefgaragenstellplätze
Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1983 und erstreckt sich über ca. 121 m². Das Gebäude vereint eine harmonische Mischung aus 12 modernen Wohnungen und 10 vielseitigen Gewerbeeinheiten, darunter ein Frisör-Salon, ein Hörgeräteakustiker sowie diverse Praxisflächen.
Zur Ausstattung gehört außerdem eine Tiefgarage mit zwei Parkplätzen, die den Komfort zusätzlich erhöht.
Die flexibel gestaltbare Bürofläche bietet Platz für bis zu 6-7 Mitarbeitende und ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um eine optimale Arbeitsumgebung nach Ihren Wünschen zu schaffen.
Die flächeneffizienten, renovierungsbedürftigen Räume können individuell nach Ihren Wünschen aufgeteilt und ausgebaut werden.
Insbesondere möchten wir auf die folgenden Ausstattungsmerkmale hinweisen:
Ausstattung:
- Personenaufzug
- Teppichboden
- Getrennte Damen und Herren WCs
- Vertikale Lamellenjalousien (innen)
- Anschlüsse für eine Teeküche
- Abstellraum in der Tiefgarage
IT/EDV Ausstattung:
- EDV-Verkabelung vorhanden
Stellplätze:
- Zwei Tiefgaragenstellplätze
Zur Ausstattung gehört außerdem eine Tiefgarage mit zwei Parkplätzen, die den Komfort zusätzlich erhöht.
Die flexibel gestaltbare Bürofläche bietet Platz für bis zu 6-7 Mitarbeitende und ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um eine optimale Arbeitsumgebung nach Ihren Wünschen zu schaffen.
Die flächeneffizienten, renovierungsbedürftigen Räume können individuell nach Ihren Wünschen aufgeteilt und ausgebaut werden.
Insbesondere möchten wir auf die folgenden Ausstattungsmerkmale hinweisen:
Ausstattung:
- Personenaufzug
- Teppichboden
- Getrennte Damen und Herren WCs
- Vertikale Lamellenjalousien (innen)
- Anschlüsse für eine Teeküche
- Abstellraum in der Tiefgarage
IT/EDV Ausstattung:
- EDV-Verkabelung vorhanden
Stellplätze:
- Zwei Tiefgaragenstellplätze
- Personenaufzug
- DV-Verkabelung
- Parkoption
Lage
Delmenhorst ist eine Stadt im Oldenburger Land (Niedersachsen) und gehört zur Metropolregion Bremen/Oldenburg. Die Stadt grenzt westlich an Bremen und beheimatet ca. 82.000 Einwohner. Die Immobilie ist verkehrsgünstig nur wenige Autominuten von der...
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Delmenhorst ist eine Stadt im Oldenburger Land (Niedersachsen) und gehört zur Metropolregion Bremen/Oldenburg. Die Stadt grenzt westlich an Bremen und beheimatet ca. 82.000 Einwohner. Die Immobilie ist verkehrsgünstig nur wenige Autominuten von der A28, sowie der B75 entfernt, welche direkt in die Stadt Bremen führen. Das Umfeld ist geprägt von Einzelhandel-, Gewerbe- und Wohnflächen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ca.350 Meter entfernt. Der Flughafen Bremen liegt ca. 14 km vom Objekt entfernt.
Delmenhorst ist eine Stadt im Oldenburger Land (Niedersachsen) und gehört zur Metropolregion Bremen/Oldenburg. Die Stadt grenzt westlich an Bremen und beheimatet ca. 82.000 Einwohner. Die Immobilie ist verkehrsgünstig nur wenige Autominuten von der A28, sowie der B75 entfernt, welche direkt in die Stadt Bremen führen. Das Umfeld ist geprägt von Einzelhandel-, Gewerbe- und Wohnflächen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ca.350 Meter entfernt. Der Flughafen Bremen liegt ca. 14 km vom Objekt entfernt.
Delmenhorst Delmenhorst Deutschland (27749)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese barrierefreie Gewerbeeinheit (Nr. 18) bietet auf etwa 121 m² viel Raum für Ihr Unternehmen.
Sie ist wie folgt aufgeteilt: Empfangsbereich, fünf Büroräume, eine Küche sowie zwei WCs.
Das monatliche Hausgeld beträgt 496,00 EUR. Das Objekt ist... mehr lesen
Diese barrierefreie Gewerbeeinheit (Nr. 18) bietet auf etwa 121 m² viel Raum für Ihr Unternehmen.
Sie ist wie folgt aufgeteilt: Empfangsbereich, fünf Büroräume, eine Küche sowie zwei WCs.
Das monatliche Hausgeld beträgt 496,00 EUR. Das Objekt ist derzeit unvermietet, sodass Sie die Möglichkeit haben, es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Bei einer anstehenden Renovierung werden kalkulierte Mieteinnahmen von etwa 15.000 EUR pro Jahr erwartet – eine attraktive Chance für Investoren oder Selbstnutzer.
Zum Teileigentum gehören außerdem die Sondernutzung an zwei Stellplätzen sowie ein praktischer Abstellraum in der Tiefgarage, die zusätzlichen Komfort bieten.
Diese barrierefreie Gewerbeeinheit (Nr. 18) bietet auf etwa 121 m² viel Raum für Ihr Unternehmen.
Sie ist wie folgt aufgeteilt: Empfangsbereich, fünf Büroräume, eine Küche sowie zwei WCs.
Das monatliche Hausgeld beträgt 496,00 EUR. Das Objekt ist derzeit unvermietet, sodass Sie die Möglichkeit haben, es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Bei einer anstehenden Renovierung werden kalkulierte Mieteinnahmen von etwa 15.000 EUR pro Jahr erwartet – eine attraktive Chance für Investoren oder Selbstnutzer.
Zum Teileigentum gehören außerdem die Sondernutzung an zwei Stellplätzen sowie ein praktischer Abstellraum in der Tiefgarage, die zusätzlichen Komfort bieten.
Ansprechpartner
Frau Sonia Kamps
Robert C. Spies KG
Domshof 21,
28195 Bremen
28195 Bremen
Domshof 21,
28195 Bremen
28195 Bremen
+49 421 17393-42
Robert C. Spies KG
Domshof 21,
28195 Bremen
28195 Bremen
(0421 ) 173 930
s.kamps@robertcspies.de
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