immobilie1-ID: 32115947 | Anbieter-ID: 985
Ladenfläche- Verkaufs- Bürofläche in Stuhr/ Brinkum
159.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer
Zum Verkauf steht eine gepflegte, helle Laden- oder Bürofläche mit ca. 75 m² in zentraler Lage von Stuhr-Brinkum. Die Räumlichkeiten wurden zuletzt als Buchhandlung genutzt und eignen sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistung, Showroom oder Büro....
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Zum Verkauf steht eine gepflegte, helle Laden- oder Bürofläche mit ca. 75 m² in zentraler Lage von Stuhr-Brinkum. Die Räumlichkeiten wurden zuletzt als Buchhandlung genutzt und eignen sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistung, Showroom oder Büro. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für verschiedene Geschäftsmodelle und lässt Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die ebenerdige Lage im Erdgeschoss sorgt für eine barrierefreie Erreichbarkeit und die breite, großzügige Schaufensterfront bietet eine hervorragende Sichtbarkeit von der Straße aus.
Ausstattung
- große Schaufensterfront mit guter Sichtbarkeit
- offene, gut geschnittene Verkaufsfläche
- getrennter Lager bzw. Büroraum mit Teeküche
- Sanitärbereich vorhanden
- Kellerraum
- 2 Parkplätze vor der Ladenfläche
- gute Erreichbarkeit
Bezugsfertig
15.02.2026
Ausstattung
- große Schaufensterfront mit guter Sichtbarkeit
- offene, gut geschnittene Verkaufsfläche
- getrennter Lager bzw. Büroraum mit Teeküche
- Sanitärbereich vorhanden
- Kellerraum
- 2 Parkplätze vor der Ladenfläche
- gute Erreichbarkeit
Bezugsfertig
15.02.2026
Zum Verkauf steht eine gepflegte, helle Laden- oder Bürofläche mit ca. 75 m² in zentraler Lage von Stuhr-Brinkum. Die Räumlichkeiten wurden zuletzt als Buchhandlung genutzt und eignen sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistung, Showroom oder Büro. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für verschiedene Geschäftsmodelle und lässt Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die ebenerdige Lage im Erdgeschoss sorgt für eine barrierefreie Erreichbarkeit und die breite, großzügige Schaufensterfront bietet eine hervorragende Sichtbarkeit von der Straße aus.
Ausstattung
- große Schaufensterfront mit guter Sichtbarkeit
- offene, gut geschnittene Verkaufsfläche
- getrennter Lager bzw. Büroraum mit Teeküche
- Sanitärbereich vorhanden
- Kellerraum
- 2 Parkplätze vor der Ladenfläche
- gute Erreichbarkeit
Bezugsfertig
15.02.2026
Ausstattung
- große Schaufensterfront mit guter Sichtbarkeit
- offene, gut geschnittene Verkaufsfläche
- getrennter Lager bzw. Büroraum mit Teeküche
- Sanitärbereich vorhanden
- Kellerraum
- 2 Parkplätze vor der Ladenfläche
- gute Erreichbarkeit
Bezugsfertig
15.02.2026
Kosten
-
Kaufpreis159.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2005
-
Zimmer2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch46,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis18.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Stuhr ist eine aufstrebende Gemeinde in Niedersachsen und liegt in direkter Nähe zur Hansestadt Bremen. Mit ihrer guten Anbindung an die Autobahn A1 und den öffentlichen Nahverkehr kombiniert Stuhr ländliche Idylle mit städtischer Erreichbarkeit. Die...
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Stuhr ist eine aufstrebende Gemeinde in Niedersachsen und liegt in direkter Nähe zur Hansestadt Bremen. Mit ihrer guten Anbindung an die Autobahn A1 und den öffentlichen Nahverkehr kombiniert Stuhr ländliche Idylle mit städtischer Erreichbarkeit. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und kurze Wege zu Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitangeboten aus. Der Stadtteil Brinkum gehört zu den beliebtesten Gebieten der Gemeinde und besticht durch ein solides Infrastrukturangebot sowie zahlreiche Einzelhandelsbetriebe und Dienstleister.
Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Gewerbelage des Ortsteils Brinkum/ Briseck. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufs-, Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe und die Kooperative Gesamtschule Brinkum Das Einkaufszentrum "Brinkum-Nord", eines der größten Fachmarktzentren in der Region, ist nur 1,5 Kilometer entfernt und in ca. 4 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Anbindungen in Richtung Bremen und Stuhr liegt lediglich 120 Meter entfernt (2 Gehminuten). Für den täglichen Bedarf befinden sich mehrere Supermärkte im Umkreis von 1–2 Kilometern. Autobahnauffahrt A1 Bremen-Brinkum ist 2,8 Kilometer entfernt und in etwa 6 Fahrminuten erreichbar, was die Lage besonders für Gewerbetreibende interessant macht. Der Flughafen Bremen ist in ca. 15 Minuten Fahrzeit (12 km) zu erreichen, was die Immobilie auch für überregionale Kunden attraktiv macht. Zudem sorgt die umliegende Wohnbebauung für eine konstante Passantenfrequenz.
Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Gewerbelage des Ortsteils Brinkum/ Briseck. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufs-, Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe und die Kooperative Gesamtschule Brinkum Das Einkaufszentrum "Brinkum-Nord", eines der größten Fachmarktzentren in der Region, ist nur 1,5 Kilometer entfernt und in ca. 4 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Anbindungen in Richtung Bremen und Stuhr liegt lediglich 120 Meter entfernt (2 Gehminuten). Für den täglichen Bedarf befinden sich mehrere Supermärkte im Umkreis von 1–2 Kilometern. Autobahnauffahrt A1 Bremen-Brinkum ist 2,8 Kilometer entfernt und in etwa 6 Fahrminuten erreichbar, was die Lage besonders für Gewerbetreibende interessant macht. Der Flughafen Bremen ist in ca. 15 Minuten Fahrzeit (12 km) zu erreichen, was die Immobilie auch für überregionale Kunden attraktiv macht. Zudem sorgt die umliegende Wohnbebauung für eine konstante Passantenfrequenz.
Stuhr ist eine aufstrebende Gemeinde in Niedersachsen und liegt in direkter Nähe zur Hansestadt Bremen. Mit ihrer guten Anbindung an die Autobahn A1 und den öffentlichen Nahverkehr kombiniert Stuhr ländliche Idylle mit städtischer Erreichbarkeit. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und kurze Wege zu Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitangeboten aus. Der Stadtteil Brinkum gehört zu den beliebtesten Gebieten der Gemeinde und besticht durch ein solides Infrastrukturangebot sowie zahlreiche Einzelhandelsbetriebe und Dienstleister.
Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Gewerbelage des Ortsteils Brinkum/ Briseck. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufs-, Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe und die Kooperative Gesamtschule Brinkum Das Einkaufszentrum "Brinkum-Nord", eines der größten Fachmarktzentren in der Region, ist nur 1,5 Kilometer entfernt und in ca. 4 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Anbindungen in Richtung Bremen und Stuhr liegt lediglich 120 Meter entfernt (2 Gehminuten). Für den täglichen Bedarf befinden sich mehrere Supermärkte im Umkreis von 1–2 Kilometern. Autobahnauffahrt A1 Bremen-Brinkum ist 2,8 Kilometer entfernt und in etwa 6 Fahrminuten erreichbar, was die Lage besonders für Gewerbetreibende interessant macht. Der Flughafen Bremen ist in ca. 15 Minuten Fahrzeit (12 km) zu erreichen, was die Immobilie auch für überregionale Kunden attraktiv macht. Zudem sorgt die umliegende Wohnbebauung für eine konstante Passantenfrequenz.
Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Gewerbelage des Ortsteils Brinkum/ Briseck. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufs-, Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe und die Kooperative Gesamtschule Brinkum Das Einkaufszentrum "Brinkum-Nord", eines der größten Fachmarktzentren in der Region, ist nur 1,5 Kilometer entfernt und in ca. 4 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Anbindungen in Richtung Bremen und Stuhr liegt lediglich 120 Meter entfernt (2 Gehminuten). Für den täglichen Bedarf befinden sich mehrere Supermärkte im Umkreis von 1–2 Kilometern. Autobahnauffahrt A1 Bremen-Brinkum ist 2,8 Kilometer entfernt und in etwa 6 Fahrminuten erreichbar, was die Lage besonders für Gewerbetreibende interessant macht. Der Flughafen Bremen ist in ca. 15 Minuten Fahrzeit (12 km) zu erreichen, was die Immobilie auch für überregionale Kunden attraktiv macht. Zudem sorgt die umliegende Wohnbebauung für eine konstante Passantenfrequenz.
Stuhr Stuhr Deutschland (28816)
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Sonstiges
Alle Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen
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Ansprechpartner
Frau Melanie Nouri
Axel Brauner Immobilien + Verwaltung GmbH
Bremer Str. 13,
28816 Stuhr
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Bremer Straße 13,
28816 Stuhr
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+49 15141482363
Axel Brauner Immobilien + Verwaltung GmbH
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28816 Stuhr
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0421 2007700