immobilie1-ID: 32239991 | Anbieter-ID: 171649
Ein-/Zweifamilienhaus mit großzü. Garten, Garage sowie abtrennbarem Bauplatz in Edewecht-Osterscheps
349.000 €
Kaufpreis
208 m²
Wohnfläche
1.608 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
** Der Energieausweis ist beantragt **
Diese vielseitig nutzbare Immobilie bietet großes Potenzial und befindet sich in ruhiger Wohnlage in Edewecht-Osterscheps. Es eignet sich sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus. Darüber hinaus... mehr lesen
Diese vielseitig nutzbare Immobilie bietet großes Potenzial und befindet sich in ruhiger Wohnlage in Edewecht-Osterscheps. Es eignet sich sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus. Darüber hinaus... mehr lesen
** Der Energieausweis ist beantragt **
Diese vielseitig nutzbare Immobilie bietet großes Potenzial und befindet sich in ruhiger Wohnlage in Edewecht-Osterscheps. Es eignet sich sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Teilfläche im rückwärtigen Bereich abzutrennen – beispielsweise zur Eigennutzung oder zur Veräußerung. Im Innenbereich verfügt das Wohnhaus über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, der ebenfalls einen direkten Zugang zum rückwärtigen Gartenbereich gewährleistet. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss die Küche, drei Schlafzimmer, ein neuwertiges Badezimmer, Diele und Windfang mit abgetrenntem Aufgang ins Obergeschoss sowie Heizungsraum, Waschküche und separates WC. Das Obergeschoss wurde von den jetzigen Eigentümern bislang als Kapitalanlage genutzt, bleibt aber bezüglich des Verkaufs vorerst unvermietet. Es bietet Ihnen ein Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer und einen Flurbereich mit Zugang zum Dachboden, der Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Vom Wohnhaus aus erreichen Sie intern die Garage mit Werkstatt. Im Außenbereich befinden sich zusätzlich ein Carport sowie eine Gartenhütte. Der großzügige Gartenbereich erstreckt sich über eine liebevoll angelegte Fläche im vorderen Bereich des Grundstückes sowie eine weitere Fläche im rückwärtigen Bereich.
Diese vielseitig nutzbare Immobilie bietet großes Potenzial und befindet sich in ruhiger Wohnlage in Edewecht-Osterscheps. Es eignet sich sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Teilfläche im rückwärtigen Bereich abzutrennen – beispielsweise zur Eigennutzung oder zur Veräußerung. Im Innenbereich verfügt das Wohnhaus über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, der ebenfalls einen direkten Zugang zum rückwärtigen Gartenbereich gewährleistet. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss die Küche, drei Schlafzimmer, ein neuwertiges Badezimmer, Diele und Windfang mit abgetrenntem Aufgang ins Obergeschoss sowie Heizungsraum, Waschküche und separates WC. Das Obergeschoss wurde von den jetzigen Eigentümern bislang als Kapitalanlage genutzt, bleibt aber bezüglich des Verkaufs vorerst unvermietet. Es bietet Ihnen ein Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer und einen Flurbereich mit Zugang zum Dachboden, der Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Vom Wohnhaus aus erreichen Sie intern die Garage mit Werkstatt. Im Außenbereich befinden sich zusätzlich ein Carport sowie eine Gartenhütte. Der großzügige Gartenbereich erstreckt sich über eine liebevoll angelegte Fläche im vorderen Bereich des Grundstückes sowie eine weitere Fläche im rückwärtigen Bereich.
** Der Energieausweis ist beantragt **
Diese vielseitig nutzbare Immobilie bietet großes Potenzial und befindet sich in ruhiger Wohnlage in Edewecht-Osterscheps. Es eignet sich sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Teilfläche im rückwärtigen Bereich abzutrennen – beispielsweise zur Eigennutzung oder zur Veräußerung. Im Innenbereich verfügt das Wohnhaus über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, der ebenfalls einen direkten Zugang zum rückwärtigen Gartenbereich gewährleistet. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss die Küche, drei Schlafzimmer, ein neuwertiges Badezimmer, Diele und Windfang mit abgetrenntem Aufgang ins Obergeschoss sowie Heizungsraum, Waschküche und separates WC. Das Obergeschoss wurde von den jetzigen Eigentümern bislang als Kapitalanlage genutzt, bleibt aber bezüglich des Verkaufs vorerst unvermietet. Es bietet Ihnen ein Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer und einen Flurbereich mit Zugang zum Dachboden, der Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Vom Wohnhaus aus erreichen Sie intern die Garage mit Werkstatt. Im Außenbereich befinden sich zusätzlich ein Carport sowie eine Gartenhütte. Der großzügige Gartenbereich erstreckt sich über eine liebevoll angelegte Fläche im vorderen Bereich des Grundstückes sowie eine weitere Fläche im rückwärtigen Bereich.
Diese vielseitig nutzbare Immobilie bietet großes Potenzial und befindet sich in ruhiger Wohnlage in Edewecht-Osterscheps. Es eignet sich sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Teilfläche im rückwärtigen Bereich abzutrennen – beispielsweise zur Eigennutzung oder zur Veräußerung. Im Innenbereich verfügt das Wohnhaus über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, der ebenfalls einen direkten Zugang zum rückwärtigen Gartenbereich gewährleistet. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss die Küche, drei Schlafzimmer, ein neuwertiges Badezimmer, Diele und Windfang mit abgetrenntem Aufgang ins Obergeschoss sowie Heizungsraum, Waschküche und separates WC. Das Obergeschoss wurde von den jetzigen Eigentümern bislang als Kapitalanlage genutzt, bleibt aber bezüglich des Verkaufs vorerst unvermietet. Es bietet Ihnen ein Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer und einen Flurbereich mit Zugang zum Dachboden, der Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Vom Wohnhaus aus erreichen Sie intern die Garage mit Werkstatt. Im Außenbereich befinden sich zusätzlich ein Carport sowie eine Gartenhütte. Der großzügige Gartenbereich erstreckt sich über eine liebevoll angelegte Fläche im vorderen Bereich des Grundstückes sowie eine weitere Fläche im rückwärtigen Bereich.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. 19,00 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1977
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Zimmer7
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)208 m²
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Gesamtfläche (ca.)235 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.608 m²
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Nutzfläche (ca.)27 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Garage/StellplatzGarage, Carport, Stellplatz
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DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch180,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1977
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Energiepass gültig bis23.11.2035
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Für weitere Details fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.
Für weitere Details fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in ca. 5 PKW-Minuten erreichbar.
Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in ca. 5 PKW-Minuten erreichbar.
Edewecht Osterscheps Deutschland (26188)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Marie Steenken
Friedrichs Immobilien GmbH
Peterstraße 37,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
Peterstr. 37,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
00494403933925
Friedrichs Immobilien GmbH
Peterstr. 37,
26160 Bad Zwischenahn
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04403 93390
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