immobilie1-ID: 32159749 | Anbieter-ID: 10183
Sanierter und ansprechender Altbauin ländlicher Wohnlage
350.000 €
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche
668 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Saniertes Altbau-Zweifamilienhaus (Baujahr 1912), welches Teilunterkellerung (1 Raum mit Hausanschlüssen), Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden enthält.
Saniertes Altbau-Zweifamilienhaus (Baujahr 1912), welches Teilunterkellerung (1 Raum mit Hausanschlüssen), Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden enthält.
Kosten
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Kaufpreis350.000 €
-
Käuferprovision2,9 % (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1912
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Zimmer7
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Wohnfläche (ca.)195 m²
-
Gesamtfläche (ca.)228 m²
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Grundstücksfläche (ca.)668 m²
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Nutzfläche (ca.)33 m²
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Kellerfläche (ca.)22 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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DachformKrüppelwalmdach
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf138,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1912
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Energiepass gültig bis27.10.2035
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Mauerwerk/Fassade: Gestrichene Putzfassade (Wärmedämmverbundsystem mit 8 cm Dämmung, 1994) auf Klinkersockel
Dachform- und Eindeckung: Krüppelwalmdach mit Tonpfannen, Dämmung und Kupferrinnen (um 1997), Anbau mit Satteldach
Fenster: Holzfenster mit... mehr lesen
Dachform- und Eindeckung: Krüppelwalmdach mit Tonpfannen, Dämmung und Kupferrinnen (um 1997), Anbau mit Satteldach
Fenster: Holzfenster mit... mehr lesen
Mauerwerk/Fassade: Gestrichene Putzfassade (Wärmedämmverbundsystem mit 8 cm Dämmung, 1994) auf Klinkersockel
Dachform- und Eindeckung: Krüppelwalmdach mit Tonpfannen, Dämmung und Kupferrinnen (um 1997), Anbau mit Satteldach
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung (1982) bzw. Wärmeschutzverglasung (2012)
Heizung: Gasetagenheizungen je Wohneinheit (jeweils Brennwerttechnik, Fabrikate Brötje, Baujahre 2013 und 2025)
Energiedaten: Bedarfsausweis, 138,7 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: E, Baujahr 1912 (Gebäude), Erdgas
Sanitär: Sanierte Vollbäder je Etage (EG um 2000, DG um 2010)
Elektrik/Leitungssysteme: je Einheit sanierter Zustand (3-adrig mit FI, Flachheizkörper, getrennte Wasser-, Strom- und Gasversorgung je Einheit
Bodenbeläge: vollständig gefliest (Erdgeschoss), Fliesen und Laminat (Dachgeschoss)
Besonderheiten: Altbau-Deckenhöhen (EG: 2,69 m bis 3 m; DG: 2,32 m bis 2,94 m), 2 vollständig voneinander getrennte Wohneinheiten, Einbauküche im Dachgeschoss, Balkon (2012)
Garten: Zier- bzw. Nutzgarten mit Rasenflächen, Büschen, Sträuchern, Pflanzen und neuer Zauneinfriedung.
Zustand: Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand.
Dachform- und Eindeckung: Krüppelwalmdach mit Tonpfannen, Dämmung und Kupferrinnen (um 1997), Anbau mit Satteldach
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung (1982) bzw. Wärmeschutzverglasung (2012)
Heizung: Gasetagenheizungen je Wohneinheit (jeweils Brennwerttechnik, Fabrikate Brötje, Baujahre 2013 und 2025)
Energiedaten: Bedarfsausweis, 138,7 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: E, Baujahr 1912 (Gebäude), Erdgas
Sanitär: Sanierte Vollbäder je Etage (EG um 2000, DG um 2010)
Elektrik/Leitungssysteme: je Einheit sanierter Zustand (3-adrig mit FI, Flachheizkörper, getrennte Wasser-, Strom- und Gasversorgung je Einheit
Bodenbeläge: vollständig gefliest (Erdgeschoss), Fliesen und Laminat (Dachgeschoss)
Besonderheiten: Altbau-Deckenhöhen (EG: 2,69 m bis 3 m; DG: 2,32 m bis 2,94 m), 2 vollständig voneinander getrennte Wohneinheiten, Einbauküche im Dachgeschoss, Balkon (2012)
Garten: Zier- bzw. Nutzgarten mit Rasenflächen, Büschen, Sträuchern, Pflanzen und neuer Zauneinfriedung.
Zustand: Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand.
Mauerwerk/Fassade: Gestrichene Putzfassade (Wärmedämmverbundsystem mit 8 cm Dämmung, 1994) auf Klinkersockel
Dachform- und Eindeckung: Krüppelwalmdach mit Tonpfannen, Dämmung und Kupferrinnen (um 1997), Anbau mit Satteldach
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung (1982) bzw. Wärmeschutzverglasung (2012)
Heizung: Gasetagenheizungen je Wohneinheit (jeweils Brennwerttechnik, Fabrikate Brötje, Baujahre 2013 und 2025)
Energiedaten: Bedarfsausweis, 138,7 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: E, Baujahr 1912 (Gebäude), Erdgas
Sanitär: Sanierte Vollbäder je Etage (EG um 2000, DG um 2010)
Elektrik/Leitungssysteme: je Einheit sanierter Zustand (3-adrig mit FI, Flachheizkörper, getrennte Wasser-, Strom- und Gasversorgung je Einheit
Bodenbeläge: vollständig gefliest (Erdgeschoss), Fliesen und Laminat (Dachgeschoss)
Besonderheiten: Altbau-Deckenhöhen (EG: 2,69 m bis 3 m; DG: 2,32 m bis 2,94 m), 2 vollständig voneinander getrennte Wohneinheiten, Einbauküche im Dachgeschoss, Balkon (2012)
Garten: Zier- bzw. Nutzgarten mit Rasenflächen, Büschen, Sträuchern, Pflanzen und neuer Zauneinfriedung.
Zustand: Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand.
Dachform- und Eindeckung: Krüppelwalmdach mit Tonpfannen, Dämmung und Kupferrinnen (um 1997), Anbau mit Satteldach
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung (1982) bzw. Wärmeschutzverglasung (2012)
Heizung: Gasetagenheizungen je Wohneinheit (jeweils Brennwerttechnik, Fabrikate Brötje, Baujahre 2013 und 2025)
Energiedaten: Bedarfsausweis, 138,7 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: E, Baujahr 1912 (Gebäude), Erdgas
Sanitär: Sanierte Vollbäder je Etage (EG um 2000, DG um 2010)
Elektrik/Leitungssysteme: je Einheit sanierter Zustand (3-adrig mit FI, Flachheizkörper, getrennte Wasser-, Strom- und Gasversorgung je Einheit
Bodenbeläge: vollständig gefliest (Erdgeschoss), Fliesen und Laminat (Dachgeschoss)
Besonderheiten: Altbau-Deckenhöhen (EG: 2,69 m bis 3 m; DG: 2,32 m bis 2,94 m), 2 vollständig voneinander getrennte Wohneinheiten, Einbauküche im Dachgeschoss, Balkon (2012)
Garten: Zier- bzw. Nutzgarten mit Rasenflächen, Büschen, Sträuchern, Pflanzen und neuer Zauneinfriedung.
Zustand: Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand.
- Wintergarten
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Der hier näher beschriebene Altbau befindet sich in zentraler Wohnlage in der Ortschaft Aschhauserfeld, die zur Gemeinde Bad Zwischenahn gehört.
Die Ortschaft Aschhauserfeld ist ein Vorort von Bad Zwischenahn und genießt - auch wegen der Nähe zum... mehr lesen
Die Ortschaft Aschhauserfeld ist ein Vorort von Bad Zwischenahn und genießt - auch wegen der Nähe zum... mehr lesen
Der hier näher beschriebene Altbau befindet sich in zentraler Wohnlage in der Ortschaft Aschhauserfeld, die zur Gemeinde Bad Zwischenahn gehört.
Die Ortschaft Aschhauserfeld ist ein Vorort von Bad Zwischenahn und genießt - auch wegen der Nähe zum Stadtgebiet Oldenburgs - eine hohe Beliebtheit.
Bis zum Zentrum von Bad Zwischenahn sind es nur etwa 3 km, der Oldenburger Marktplatz ist rund 15 km entfernt.
Die Ortschaft Aschhauserfeld ist ein Vorort von Bad Zwischenahn und genießt - auch wegen der Nähe zum Stadtgebiet Oldenburgs - eine hohe Beliebtheit.
Bis zum Zentrum von Bad Zwischenahn sind es nur etwa 3 km, der Oldenburger Marktplatz ist rund 15 km entfernt.
Der hier näher beschriebene Altbau befindet sich in zentraler Wohnlage in der Ortschaft Aschhauserfeld, die zur Gemeinde Bad Zwischenahn gehört.
Die Ortschaft Aschhauserfeld ist ein Vorort von Bad Zwischenahn und genießt - auch wegen der Nähe zum Stadtgebiet Oldenburgs - eine hohe Beliebtheit.
Bis zum Zentrum von Bad Zwischenahn sind es nur etwa 3 km, der Oldenburger Marktplatz ist rund 15 km entfernt.
Die Ortschaft Aschhauserfeld ist ein Vorort von Bad Zwischenahn und genießt - auch wegen der Nähe zum Stadtgebiet Oldenburgs - eine hohe Beliebtheit.
Bis zum Zentrum von Bad Zwischenahn sind es nur etwa 3 km, der Oldenburger Marktplatz ist rund 15 km entfernt.
Bad Zwischenahn-Aschhauserfeld Aschhausen-Kayhausen Deutschland (26160)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christian Horst
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
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0049441971700
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
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