immobilie1-ID: 32092877 | Anbieter-ID: KI05338_2_2
WYK: NEUBAU EG DW- DOMIZIL AM MÜHLENPARK
Auf Anfrage
Preis
104 m²
Wohnfläche
875 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Mitten im Herzen von Wyk – in direkter Nähe zum Mühlenpark und nur wenige Gehminuten von Strand und Zentrum entfernt – entsteht mit dem Neubauprojekt „Haus Godewind“ ein stilvolles Ensemble aus zehn hochwertigen Wohnungen in Premiumqualität.
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Mitten im Herzen von Wyk – in direkter Nähe zum Mühlenpark und nur wenige Gehminuten von Strand und Zentrum entfernt – entsteht mit dem Neubauprojekt „Haus Godewind“ ein stilvolles Ensemble aus zehn hochwertigen Wohnungen in Premiumqualität.
Flächen und Preise der verfügbaren Einheiten (Stand 20.07.2025):
- HAUS 2, WHG 1+2 – DW, EG/UG, je 3 Zimmer, 103–104 m²: je 1.096.000 € Brutto-KP
- HAUS 2, WHG 3 – FEWO, 1. OG, 4 Zimmer, 135 m²: 1.357.000 € Netto-KP*
- HAUS 2, WHG 4 – FEWO, DG, 2 Zimmer, 66 m²: 696.000 € Netto-KP*
- HAUS 2, WHG 5 – FEWO, DG, 2 Zimmer, 67 m²: 836.000 € Netto-KP*
*Bei Ferienvermietung kann zu Netto-Kaufpreis gekauft werden.
- Stellplätze optional für 25.000 € / Einheit – Auswahl nach Verfügbarkeit („First come, first serve“).
- Die Wohnungen 1, 3 und 5 sind bereits verkauft
Die Architektur verbindet klassische Anmutung mit modernen Elementen: klare Formen, zeitlose Eleganz und eine Materialauswahl, die Wertigkeit ausstrahlt – von Natursteinfliesen über Eichedielen bis hin zu maßgefertigten Tischlerküchen.
Jede Wohneinheit bietet durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und einen Aufzug, der alle Etagen komfortabel erschließt. Einige Wohnungen verfügen über private Saunen, Balkone oder Terrassen.
Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über eine moderne Doppelstockparker-Anlage der Firma KLAUS mit sechs Stellplätzen. Eine spätere Umnutzung von Ferien- in Dauerwohnungen ist denkbar – umgekehrt nicht zulässig. Baubeginn erfolgt im Herbst 2025, die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Ende 2026/Anfang 2027. Nutzen Sie die Early Bird Rate – provisionsfrei und mit Sondernachlass vor Baustart.
Flächen und Preise der verfügbaren Einheiten (Stand 20.07.2025):
- HAUS 2, WHG 1+2 – DW, EG/UG, je 3 Zimmer, 103–104 m²: je 1.096.000 € Brutto-KP
- HAUS 2, WHG 3 – FEWO, 1. OG, 4 Zimmer, 135 m²: 1.357.000 € Netto-KP*
- HAUS 2, WHG 4 – FEWO, DG, 2 Zimmer, 66 m²: 696.000 € Netto-KP*
- HAUS 2, WHG 5 – FEWO, DG, 2 Zimmer, 67 m²: 836.000 € Netto-KP*
*Bei Ferienvermietung kann zu Netto-Kaufpreis gekauft werden.
- Stellplätze optional für 25.000 € / Einheit – Auswahl nach Verfügbarkeit („First come, first serve“).
- Die Wohnungen 1, 3 und 5 sind bereits verkauft
Die Architektur verbindet klassische Anmutung mit modernen Elementen: klare Formen, zeitlose Eleganz und eine Materialauswahl, die Wertigkeit ausstrahlt – von Natursteinfliesen über Eichedielen bis hin zu maßgefertigten Tischlerküchen.
Jede Wohneinheit bietet durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und einen Aufzug, der alle Etagen komfortabel erschließt. Einige Wohnungen verfügen über private Saunen, Balkone oder Terrassen.
Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über eine moderne Doppelstockparker-Anlage der Firma KLAUS mit sechs Stellplätzen. Eine spätere Umnutzung von Ferien- in Dauerwohnungen ist denkbar – umgekehrt nicht zulässig. Baubeginn erfolgt im Herbst 2025, die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Ende 2026/Anfang 2027. Nutzen Sie die Early Bird Rate – provisionsfrei und mit Sondernachlass vor Baustart.
Mitten im Herzen von Wyk – in direkter Nähe zum Mühlenpark und nur wenige Gehminuten von Strand und Zentrum entfernt – entsteht mit dem Neubauprojekt „Haus Godewind“ ein stilvolles Ensemble aus zehn hochwertigen Wohnungen in Premiumqualität.
Flächen und Preise der verfügbaren Einheiten (Stand 20.07.2025):
- HAUS 2, WHG 1+2 – DW, EG/UG, je 3 Zimmer, 103–104 m²: je 1.096.000 € Brutto-KP
- HAUS 2, WHG 3 – FEWO, 1. OG, 4 Zimmer, 135 m²: 1.357.000 € Netto-KP*
- HAUS 2, WHG 4 – FEWO, DG, 2 Zimmer, 66 m²: 696.000 € Netto-KP*
- HAUS 2, WHG 5 – FEWO, DG, 2 Zimmer, 67 m²: 836.000 € Netto-KP*
*Bei Ferienvermietung kann zu Netto-Kaufpreis gekauft werden.
- Stellplätze optional für 25.000 € / Einheit – Auswahl nach Verfügbarkeit („First come, first serve“).
- Die Wohnungen 1, 3 und 5 sind bereits verkauft
Die Architektur verbindet klassische Anmutung mit modernen Elementen: klare Formen, zeitlose Eleganz und eine Materialauswahl, die Wertigkeit ausstrahlt – von Natursteinfliesen über Eichedielen bis hin zu maßgefertigten Tischlerküchen.
Jede Wohneinheit bietet durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und einen Aufzug, der alle Etagen komfortabel erschließt. Einige Wohnungen verfügen über private Saunen, Balkone oder Terrassen.
Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über eine moderne Doppelstockparker-Anlage der Firma KLAUS mit sechs Stellplätzen. Eine spätere Umnutzung von Ferien- in Dauerwohnungen ist denkbar – umgekehrt nicht zulässig. Baubeginn erfolgt im Herbst 2025, die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Ende 2026/Anfang 2027. Nutzen Sie die Early Bird Rate – provisionsfrei und mit Sondernachlass vor Baustart.
Flächen und Preise der verfügbaren Einheiten (Stand 20.07.2025):
- HAUS 2, WHG 1+2 – DW, EG/UG, je 3 Zimmer, 103–104 m²: je 1.096.000 € Brutto-KP
- HAUS 2, WHG 3 – FEWO, 1. OG, 4 Zimmer, 135 m²: 1.357.000 € Netto-KP*
- HAUS 2, WHG 4 – FEWO, DG, 2 Zimmer, 66 m²: 696.000 € Netto-KP*
- HAUS 2, WHG 5 – FEWO, DG, 2 Zimmer, 67 m²: 836.000 € Netto-KP*
*Bei Ferienvermietung kann zu Netto-Kaufpreis gekauft werden.
- Stellplätze optional für 25.000 € / Einheit – Auswahl nach Verfügbarkeit („First come, first serve“).
- Die Wohnungen 1, 3 und 5 sind bereits verkauft
Die Architektur verbindet klassische Anmutung mit modernen Elementen: klare Formen, zeitlose Eleganz und eine Materialauswahl, die Wertigkeit ausstrahlt – von Natursteinfliesen über Eichedielen bis hin zu maßgefertigten Tischlerküchen.
Jede Wohneinheit bietet durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und einen Aufzug, der alle Etagen komfortabel erschließt. Einige Wohnungen verfügen über private Saunen, Balkone oder Terrassen.
Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über eine moderne Doppelstockparker-Anlage der Firma KLAUS mit sechs Stellplätzen. Eine spätere Umnutzung von Ferien- in Dauerwohnungen ist denkbar – umgekehrt nicht zulässig. Baubeginn erfolgt im Herbst 2025, die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Ende 2026/Anfang 2027. Nutzen Sie die Early Bird Rate – provisionsfrei und mit Sondernachlass vor Baustart.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2026
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)104 m²
-
Gesamtfläche (ca.)104 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)875 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Neubauwohnung im „Haus Godewind“ überzeugt durch klare Raumstrukturen, ein durchdachtes Lichtkonzept und eine Ausstattung, die handwerkliche Qualität und zeitlose Eleganz vereint. Großzügige Fensterflächen – teilweise mit bodentiefen...
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Die Neubauwohnung im „Haus Godewind“ überzeugt durch klare Raumstrukturen, ein durchdachtes Lichtkonzept und eine Ausstattung, die handwerkliche Qualität und zeitlose Eleganz vereint. Großzügige Fensterflächen – teilweise mit bodentiefen Terrassentüren – sorgen für helle Räume und ein Gefühl von Weite.
Die Dauerwohnung bietet zwei Terrassen in Süd- und Südostlage.
Die Böden sind mit hochwertigen Eichedielen und großformatigen Natursteinfliesen ausgestattet, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch für ein angenehmes Laufgefühl sorgen. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen schafft behagliche Wärme zu jeder Jahreszeit.
Die offen gestalteten Küchenbereiche werden mit individuell gefertigten Tischlerküchen ausgestattet, die in Funktion und Gestaltung höchsten Ansprüchen gerecht werden. Stumpfeinschlagende Türen unterstreichen das reduzierte, elegante Designkonzept der Innenräume.
Die gesamte Bauweise folgt einem energieeffizienten Konzept, durchdacht bis ins Detail und mit Blick auf langfristige Werthaltigkeit.
Energieausweis: nicht vorhanden / liegt zur Besichtigung vor.
Die Gesamtfläche umfasst Wohn- und Nutzflächen und basiert auf dem „Sylter Maß“. Gemessen werden alle Flächen an den Fußleisten (Erd-, Dach- und Untergeschoss sowie Sptzboden), Terrassen und Freisitze werden zu 50 % angerechnet. Eine genormte Berechnung nach WoFlV oder II. BV liegt nicht vor.
Die Dauerwohnung bietet zwei Terrassen in Süd- und Südostlage.
Die Böden sind mit hochwertigen Eichedielen und großformatigen Natursteinfliesen ausgestattet, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch für ein angenehmes Laufgefühl sorgen. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen schafft behagliche Wärme zu jeder Jahreszeit.
Die offen gestalteten Küchenbereiche werden mit individuell gefertigten Tischlerküchen ausgestattet, die in Funktion und Gestaltung höchsten Ansprüchen gerecht werden. Stumpfeinschlagende Türen unterstreichen das reduzierte, elegante Designkonzept der Innenräume.
Die gesamte Bauweise folgt einem energieeffizienten Konzept, durchdacht bis ins Detail und mit Blick auf langfristige Werthaltigkeit.
Energieausweis: nicht vorhanden / liegt zur Besichtigung vor.
Die Gesamtfläche umfasst Wohn- und Nutzflächen und basiert auf dem „Sylter Maß“. Gemessen werden alle Flächen an den Fußleisten (Erd-, Dach- und Untergeschoss sowie Sptzboden), Terrassen und Freisitze werden zu 50 % angerechnet. Eine genormte Berechnung nach WoFlV oder II. BV liegt nicht vor.
Die Neubauwohnung im „Haus Godewind“ überzeugt durch klare Raumstrukturen, ein durchdachtes Lichtkonzept und eine Ausstattung, die handwerkliche Qualität und zeitlose Eleganz vereint. Großzügige Fensterflächen – teilweise mit bodentiefen Terrassentüren – sorgen für helle Räume und ein Gefühl von Weite.
Die Dauerwohnung bietet zwei Terrassen in Süd- und Südostlage.
Die Böden sind mit hochwertigen Eichedielen und großformatigen Natursteinfliesen ausgestattet, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch für ein angenehmes Laufgefühl sorgen. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen schafft behagliche Wärme zu jeder Jahreszeit.
Die offen gestalteten Küchenbereiche werden mit individuell gefertigten Tischlerküchen ausgestattet, die in Funktion und Gestaltung höchsten Ansprüchen gerecht werden. Stumpfeinschlagende Türen unterstreichen das reduzierte, elegante Designkonzept der Innenräume.
Die gesamte Bauweise folgt einem energieeffizienten Konzept, durchdacht bis ins Detail und mit Blick auf langfristige Werthaltigkeit.
Energieausweis: nicht vorhanden / liegt zur Besichtigung vor.
Die Gesamtfläche umfasst Wohn- und Nutzflächen und basiert auf dem „Sylter Maß“. Gemessen werden alle Flächen an den Fußleisten (Erd-, Dach- und Untergeschoss sowie Sptzboden), Terrassen und Freisitze werden zu 50 % angerechnet. Eine genormte Berechnung nach WoFlV oder II. BV liegt nicht vor.
Die Dauerwohnung bietet zwei Terrassen in Süd- und Südostlage.
Die Böden sind mit hochwertigen Eichedielen und großformatigen Natursteinfliesen ausgestattet, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch für ein angenehmes Laufgefühl sorgen. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen schafft behagliche Wärme zu jeder Jahreszeit.
Die offen gestalteten Küchenbereiche werden mit individuell gefertigten Tischlerküchen ausgestattet, die in Funktion und Gestaltung höchsten Ansprüchen gerecht werden. Stumpfeinschlagende Türen unterstreichen das reduzierte, elegante Designkonzept der Innenräume.
Die gesamte Bauweise folgt einem energieeffizienten Konzept, durchdacht bis ins Detail und mit Blick auf langfristige Werthaltigkeit.
Energieausweis: nicht vorhanden / liegt zur Besichtigung vor.
Die Gesamtfläche umfasst Wohn- und Nutzflächen und basiert auf dem „Sylter Maß“. Gemessen werden alle Flächen an den Fußleisten (Erd-, Dach- und Untergeschoss sowie Sptzboden), Terrassen und Freisitze werden zu 50 % angerechnet. Eine genormte Berechnung nach WoFlV oder II. BV liegt nicht vor.
- Fußbodenheizung
Lage
„Haus Godewind“ entsteht in bester Lage von Wyk auf Föhr, nur wenige Schritte vom idyllischen Mühlenpark entfernt. Die Feldstraße verbindet grüne Ruhe mit urbaner Nähe – der Strand, charmante Cafés, der Hafen und alle wichtigen Einrichtungen sind...
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„Haus Godewind“ entsteht in bester Lage von Wyk auf Föhr, nur wenige Schritte vom idyllischen Mühlenpark entfernt. Die Feldstraße verbindet grüne Ruhe mit urbaner Nähe – der Strand, charmante Cafés, der Hafen und alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Ein Ort, der gleichermaßen Rückzug und Inselleben ermöglicht – mit kurzen Wegen und viel Lebensqualität.
Verwinkelte Gassen, urige Friesenhäuser sowie zahlreiche Restaurants und Cafés mit Meerblick prägen das Stadtbild von Wyk auf Föhr. Wie entspannend ein Besuch in der einzigen Stadt auf Föhr andererseits auch sein kann, beweist das Hafenstädtchen durch seinen kilometerlangen Sandstrand sowie Parkanlagen mit teils exotischen Pflanzen. Die schöne Strandpromenade und Fußgängerzone entwickeln sich stetig weiter und verbreiten ein maritimes und urbanes Flair. In der Sonne sitzen, nach einem kleinen Bummel an den Geschäften vorbei ein Eis oder Kaffee genießen, so lässt es sich mit Blick auf das Meer aushalten.
Verwinkelte Gassen, urige Friesenhäuser sowie zahlreiche Restaurants und Cafés mit Meerblick prägen das Stadtbild von Wyk auf Föhr. Wie entspannend ein Besuch in der einzigen Stadt auf Föhr andererseits auch sein kann, beweist das Hafenstädtchen durch seinen kilometerlangen Sandstrand sowie Parkanlagen mit teils exotischen Pflanzen. Die schöne Strandpromenade und Fußgängerzone entwickeln sich stetig weiter und verbreiten ein maritimes und urbanes Flair. In der Sonne sitzen, nach einem kleinen Bummel an den Geschäften vorbei ein Eis oder Kaffee genießen, so lässt es sich mit Blick auf das Meer aushalten.
„Haus Godewind“ entsteht in bester Lage von Wyk auf Föhr, nur wenige Schritte vom idyllischen Mühlenpark entfernt. Die Feldstraße verbindet grüne Ruhe mit urbaner Nähe – der Strand, charmante Cafés, der Hafen und alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Ein Ort, der gleichermaßen Rückzug und Inselleben ermöglicht – mit kurzen Wegen und viel Lebensqualität.
Verwinkelte Gassen, urige Friesenhäuser sowie zahlreiche Restaurants und Cafés mit Meerblick prägen das Stadtbild von Wyk auf Föhr. Wie entspannend ein Besuch in der einzigen Stadt auf Föhr andererseits auch sein kann, beweist das Hafenstädtchen durch seinen kilometerlangen Sandstrand sowie Parkanlagen mit teils exotischen Pflanzen. Die schöne Strandpromenade und Fußgängerzone entwickeln sich stetig weiter und verbreiten ein maritimes und urbanes Flair. In der Sonne sitzen, nach einem kleinen Bummel an den Geschäften vorbei ein Eis oder Kaffee genießen, so lässt es sich mit Blick auf das Meer aushalten.
Verwinkelte Gassen, urige Friesenhäuser sowie zahlreiche Restaurants und Cafés mit Meerblick prägen das Stadtbild von Wyk auf Föhr. Wie entspannend ein Besuch in der einzigen Stadt auf Föhr andererseits auch sein kann, beweist das Hafenstädtchen durch seinen kilometerlangen Sandstrand sowie Parkanlagen mit teils exotischen Pflanzen. Die schöne Strandpromenade und Fußgängerzone entwickeln sich stetig weiter und verbreiten ein maritimes und urbanes Flair. In der Sonne sitzen, nach einem kleinen Bummel an den Geschäften vorbei ein Eis oder Kaffee genießen, so lässt es sich mit Blick auf das Meer aushalten.
Föhr Wyk Deutschland (25938)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Manuela Ott
König Immobilien Sylt GmbH & Co KG
Strandweg 5,
25980 Sylt
25980 Sylt
Dr.-Ross-Str. 34,
25980 Sylt
25980 Sylt
004946519959240
König Immobilien Sylt GmbH & Co KG
Dr.-Ross-Str. 34,
25980 Sylt
25980 Sylt
04651 9959240
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