immobilie1-ID: 31708429 | Anbieter-ID: A3329
Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großem Garten in 25560 Puls
165.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
836 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 überzeugt durch ein sonniges Grundstück, ein vielseitig nutzbares Nebengebäude und eine ruhige Lage.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre... mehr lesen
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre... mehr lesen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 überzeugt durch ein sonniges Grundstück, ein vielseitig nutzbares Nebengebäude und eine ruhige Lage.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Küche sowie das Badezimmer wurden im Jahr 2012 modernisiert und sind funktional ausgestattet. Von beiden Räumen gelangen Sie direkt in den geräumigen Hauswirtschaftsraum. Das angrenzende Nebengebäude – ein ehemaliger Stall – bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiger Flur zur Verfügung.
Das Haus wurde in zentralen Bereichen technisch überarbeitet: Die Wasserleitungen wurden erneuert, ein Großteil der elektrischen Anlage modernisiert, und ab 2012 wurden teilweise neue Kunststofffenster eingebaut.
Ein echtes Highlight ist das weitläufige Grundstück – ideal für Gartenliebhaber, Kinder oder entspannte Stunden im Freien. Die breite Einfahrt und das 2012 errichtete Carport bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Küche sowie das Badezimmer wurden im Jahr 2012 modernisiert und sind funktional ausgestattet. Von beiden Räumen gelangen Sie direkt in den geräumigen Hauswirtschaftsraum. Das angrenzende Nebengebäude – ein ehemaliger Stall – bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiger Flur zur Verfügung.
Das Haus wurde in zentralen Bereichen technisch überarbeitet: Die Wasserleitungen wurden erneuert, ein Großteil der elektrischen Anlage modernisiert, und ab 2012 wurden teilweise neue Kunststofffenster eingebaut.
Ein echtes Highlight ist das weitläufige Grundstück – ideal für Gartenliebhaber, Kinder oder entspannte Stunden im Freien. Die breite Einfahrt und das 2012 errichtete Carport bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 überzeugt durch ein sonniges Grundstück, ein vielseitig nutzbares Nebengebäude und eine ruhige Lage.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Küche sowie das Badezimmer wurden im Jahr 2012 modernisiert und sind funktional ausgestattet. Von beiden Räumen gelangen Sie direkt in den geräumigen Hauswirtschaftsraum. Das angrenzende Nebengebäude – ein ehemaliger Stall – bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiger Flur zur Verfügung.
Das Haus wurde in zentralen Bereichen technisch überarbeitet: Die Wasserleitungen wurden erneuert, ein Großteil der elektrischen Anlage modernisiert, und ab 2012 wurden teilweise neue Kunststofffenster eingebaut.
Ein echtes Highlight ist das weitläufige Grundstück – ideal für Gartenliebhaber, Kinder oder entspannte Stunden im Freien. Die breite Einfahrt und das 2012 errichtete Carport bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Küche sowie das Badezimmer wurden im Jahr 2012 modernisiert und sind funktional ausgestattet. Von beiden Räumen gelangen Sie direkt in den geräumigen Hauswirtschaftsraum. Das angrenzende Nebengebäude – ein ehemaliger Stall – bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiger Flur zur Verfügung.
Das Haus wurde in zentralen Bereichen technisch überarbeitet: Die Wasserleitungen wurden erneuert, ein Großteil der elektrischen Anlage modernisiert, und ab 2012 wurden teilweise neue Kunststofffenster eingebaut.
Ein echtes Highlight ist das weitläufige Grundstück – ideal für Gartenliebhaber, Kinder oder entspannte Stunden im Freien. Die breite Einfahrt und das 2012 errichtete Carport bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kosten
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Kaufpreis165.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.*
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)86 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)836 m²
-
Nutzfläche (ca.)34 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzCarport
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf252,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis19.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Garten
- Parkoption
Lage
Puls liegt etwa 15 km nördlich von Itzehoe und ca. 6 km direkt nördlich von Schenefeld in ländlicher Umgebung. In Schenefeld befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Sportverein, eine Grund- und Gemeinschaftsschule und das Luisenbad...
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Puls liegt etwa 15 km nördlich von Itzehoe und ca. 6 km direkt nördlich von Schenefeld in ländlicher Umgebung. In Schenefeld befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Sportverein, eine Grund- und Gemeinschaftsschule und das Luisenbad mit einem beliebten Badesee. Wenige Kilometer westlich verläuft die Grüne Küstenstraße, wenige Kilometer südlich die Bundesstraße 430 nach Neumünster. Die Mühlenbek fließt durch die Gemeinde zu der die Ortsteile Kammerhorst und Pulserdamm gehören. Nach Hamburg und St. Peter-Ording an der Nordsee fahren Sie mit dem Auto jeweils ca. eine Stunde, nach Kiel ca. 45 und nach Rendsburg ca. 35 Minuten.
Puls liegt etwa 15 km nördlich von Itzehoe und ca. 6 km direkt nördlich von Schenefeld in ländlicher Umgebung. In Schenefeld befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Sportverein, eine Grund- und Gemeinschaftsschule und das Luisenbad mit einem beliebten Badesee. Wenige Kilometer westlich verläuft die Grüne Küstenstraße, wenige Kilometer südlich die Bundesstraße 430 nach Neumünster. Die Mühlenbek fließt durch die Gemeinde zu der die Ortsteile Kammerhorst und Pulserdamm gehören. Nach Hamburg und St. Peter-Ording an der Nordsee fahren Sie mit dem Auto jeweils ca. eine Stunde, nach Kiel ca. 45 und nach Rendsburg ca. 35 Minuten.
Puls Deutschland (25560)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
*3,57 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe (3,57 %) mit dem Verkäufer abgeschlossen.
*3,57 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe (3,57 %) mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ansprechpartner
Frau Teresa Wolfsteller
VReg-Immobilien
Breite Straße 7,
25524 Itzehoe
25524 Itzehoe
Breite Str. 7,
25524 Itzehoe
25524 Itzehoe
048216018003
VReg-Immobilien
Breite Str. 7,
25524 Itzehoe
25524 Itzehoe
04821-6018000
t.wolfsteller@vreg-immo.de
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