immobilie1-ID: 32052147 | Anbieter-ID: 7577#E2lBWC
4 Zimmer Wohnung zur individuellen Modernisierung
198.000 €
Kaufpreis
72,71 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese in Flensburg/westl. Höhe gelegene 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von 72,71 m². Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus mit 2 x 6 Wohneinheiten wurde 1964 in Massivbauweise errichtet.
Vom hellen... mehr lesen
Vom hellen... mehr lesen
Diese in Flensburg/westl. Höhe gelegene 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von 72,71 m². Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus mit 2 x 6 Wohneinheiten wurde 1964 in Massivbauweise errichtet.
Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie in auf den nach Süd ausgerichteten Balkon. Die Besonderheit dieses Balkons ist, dass sich dieser mit wenig Aufwand mit Fenster schließen lässt, so kann dieser auch in kälteren Jahreszeiten genutzt werden. Die Küche ist mit einer älteren Küchenzeile ausgestattet worden. Das Dusch-Bad mit Fenster wurde vor einigen Jahren neu gefliest. Hier gibt es auch einen Waschmaschinenanschluss. Das größere Schlafzimmer liegt zum ruhig gelegenen, grünen Innenhof. Ein Glasfaseranschluss steht fürs schnelle Surfen zur Verfügung. Die Fenster mit Außenrollläden wurden zwischen 2004 – 2008 durch Kunststoff-Isolierfenster ersetzt. Eine eigener PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Das gesamte Objekt ist gepflegt und wird von einer großen Rasenfläche mit Bäumen und Gehölzen umrahmt.
Weiterhin stehen Ihnen ein Trockenboden (Fahrstuhl vorhanden), 1 kleiner Kellerverschlag, und ein Fahrrad-Keller zur Verfügung.
Das Haus ist an das Fernwärme-Netz der Stadtwerke Flensburg angeschlossen (Heizung und Warmwasserversorgung).
Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das heißt es müssten; Bodenbeläge erneuert werden, Malerarbeiten durchgeführt werden, Modernisierung der Küche.
Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie in auf den nach Süd ausgerichteten Balkon. Die Besonderheit dieses Balkons ist, dass sich dieser mit wenig Aufwand mit Fenster schließen lässt, so kann dieser auch in kälteren Jahreszeiten genutzt werden. Die Küche ist mit einer älteren Küchenzeile ausgestattet worden. Das Dusch-Bad mit Fenster wurde vor einigen Jahren neu gefliest. Hier gibt es auch einen Waschmaschinenanschluss. Das größere Schlafzimmer liegt zum ruhig gelegenen, grünen Innenhof. Ein Glasfaseranschluss steht fürs schnelle Surfen zur Verfügung. Die Fenster mit Außenrollläden wurden zwischen 2004 – 2008 durch Kunststoff-Isolierfenster ersetzt. Eine eigener PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Das gesamte Objekt ist gepflegt und wird von einer großen Rasenfläche mit Bäumen und Gehölzen umrahmt.
Weiterhin stehen Ihnen ein Trockenboden (Fahrstuhl vorhanden), 1 kleiner Kellerverschlag, und ein Fahrrad-Keller zur Verfügung.
Das Haus ist an das Fernwärme-Netz der Stadtwerke Flensburg angeschlossen (Heizung und Warmwasserversorgung).
Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das heißt es müssten; Bodenbeläge erneuert werden, Malerarbeiten durchgeführt werden, Modernisierung der Küche.
Diese in Flensburg/westl. Höhe gelegene 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von 72,71 m². Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus mit 2 x 6 Wohneinheiten wurde 1964 in Massivbauweise errichtet.
Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie in auf den nach Süd ausgerichteten Balkon. Die Besonderheit dieses Balkons ist, dass sich dieser mit wenig Aufwand mit Fenster schließen lässt, so kann dieser auch in kälteren Jahreszeiten genutzt werden. Die Küche ist mit einer älteren Küchenzeile ausgestattet worden. Das Dusch-Bad mit Fenster wurde vor einigen Jahren neu gefliest. Hier gibt es auch einen Waschmaschinenanschluss. Das größere Schlafzimmer liegt zum ruhig gelegenen, grünen Innenhof. Ein Glasfaseranschluss steht fürs schnelle Surfen zur Verfügung. Die Fenster mit Außenrollläden wurden zwischen 2004 – 2008 durch Kunststoff-Isolierfenster ersetzt. Eine eigener PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Das gesamte Objekt ist gepflegt und wird von einer großen Rasenfläche mit Bäumen und Gehölzen umrahmt.
Weiterhin stehen Ihnen ein Trockenboden (Fahrstuhl vorhanden), 1 kleiner Kellerverschlag, und ein Fahrrad-Keller zur Verfügung.
Das Haus ist an das Fernwärme-Netz der Stadtwerke Flensburg angeschlossen (Heizung und Warmwasserversorgung).
Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das heißt es müssten; Bodenbeläge erneuert werden, Malerarbeiten durchgeführt werden, Modernisierung der Küche.
Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie in auf den nach Süd ausgerichteten Balkon. Die Besonderheit dieses Balkons ist, dass sich dieser mit wenig Aufwand mit Fenster schließen lässt, so kann dieser auch in kälteren Jahreszeiten genutzt werden. Die Küche ist mit einer älteren Küchenzeile ausgestattet worden. Das Dusch-Bad mit Fenster wurde vor einigen Jahren neu gefliest. Hier gibt es auch einen Waschmaschinenanschluss. Das größere Schlafzimmer liegt zum ruhig gelegenen, grünen Innenhof. Ein Glasfaseranschluss steht fürs schnelle Surfen zur Verfügung. Die Fenster mit Außenrollläden wurden zwischen 2004 – 2008 durch Kunststoff-Isolierfenster ersetzt. Eine eigener PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Das gesamte Objekt ist gepflegt und wird von einer großen Rasenfläche mit Bäumen und Gehölzen umrahmt.
Weiterhin stehen Ihnen ein Trockenboden (Fahrstuhl vorhanden), 1 kleiner Kellerverschlag, und ein Fahrrad-Keller zur Verfügung.
Das Haus ist an das Fernwärme-Netz der Stadtwerke Flensburg angeschlossen (Heizung und Warmwasserversorgung).
Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das heißt es müssten; Bodenbeläge erneuert werden, Malerarbeiten durchgeführt werden, Modernisierung der Küche.
Kosten
-
Kaufpreis198.000 €
-
Hausgeld pro Monat351 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
je zu zahlen vom Käufer und Verkäufer nach dem notariellen Kaufvertrag an die Firma Erika Zech Immobilien. e.K.Zollweg 2a, 23611 Sereetz
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1964
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)72,71 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)3 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)3,5 m²
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf106 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis19.10.2026
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Massivbauweise
Kellerraum,
Fahrradkeller,
Dachboden
Küchenzeile
Balkon
Modernes Duschbad
Glasfaseranschluss
PKW Stellplatz
30er Zone
Gute Infrastruktur in der Nähe
Kellerraum,
Fahrradkeller,
Dachboden
Küchenzeile
Balkon
Modernes Duschbad
Glasfaseranschluss
PKW Stellplatz
30er Zone
Gute Infrastruktur in der Nähe
Massivbauweise
Kellerraum,
Fahrradkeller,
Dachboden
Küchenzeile
Balkon
Modernes Duschbad
Glasfaseranschluss
PKW Stellplatz
30er Zone
Gute Infrastruktur in der Nähe
Kellerraum,
Fahrradkeller,
Dachboden
Küchenzeile
Balkon
Modernes Duschbad
Glasfaseranschluss
PKW Stellplatz
30er Zone
Gute Infrastruktur in der Nähe
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Objekt befindet in Unistadt Flensburg (ca. 90.000 Einwohner), im angesagten Stadtteil westliche Höhe. In der Nähe befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Krankenhäuser, eine Schwimmhalle, etc. Zur Innenstadt sind es zu Fuß ca. 2...
mehr lesen
Das Objekt befindet in Unistadt Flensburg (ca. 90.000 Einwohner), im angesagten Stadtteil westliche Höhe. In der Nähe befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Krankenhäuser, eine Schwimmhalle, etc. Zur Innenstadt sind es zu Fuß ca. 2 km. Ebenso befindet sich eine Bushaltstelle in der Nähe. Auch der Bahnhof ist nur 2,5 km entfernt. Zum Ostseestrand (Wassersleben) sind es ca. 5 km. Auch ein großer Forst, die Marienhölzung, lädt ein zum joggen, walken, oder einfach nur einmal die frische Waldluft genießen.
Das Objekt ist derzeit unbewohnt, und wird mietfrei übergeben.
Das Objekt ist derzeit unbewohnt, und wird mietfrei übergeben.
Das Objekt befindet in Unistadt Flensburg (ca. 90.000 Einwohner), im angesagten Stadtteil westliche Höhe. In der Nähe befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Krankenhäuser, eine Schwimmhalle, etc. Zur Innenstadt sind es zu Fuß ca. 2 km. Ebenso befindet sich eine Bushaltstelle in der Nähe. Auch der Bahnhof ist nur 2,5 km entfernt. Zum Ostseestrand (Wassersleben) sind es ca. 5 km. Auch ein großer Forst, die Marienhölzung, lädt ein zum joggen, walken, oder einfach nur einmal die frische Waldluft genießen.
Das Objekt ist derzeit unbewohnt, und wird mietfrei übergeben.
Das Objekt ist derzeit unbewohnt, und wird mietfrei übergeben.
Flensburg Deutschland (24937)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Hans-Eugen Zech
Erika Zech Immobilien e. K.
Zollweg 2a,
23611 Sereetz
23611 Sereetz
Zollweg 2 a ,
23611 Sereetz
23611 Sereetz
+49 451 393037
Erika Zech Immobilien e. K.
Zollweg 2 a ,
23611 Sereetz
23611 Sereetz
0451 393037