immobilie1-ID: 31756647 | Anbieter-ID: 186
Top modernisiertes Mittelreihenhaus in bevorzugter Lage
295.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
189 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Äußerst gepflegtes und top ausgestattetes Reihenhaus mit großzügiger Raumgestaltung!
Das Mittelreihenhaus liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet in guter Wohnlage von Bad Bramstedt. Die Reihenhauszeile umfasst insgesamt 6 Reihenhäuser.
Das Grundstück... mehr lesen
Das Mittelreihenhaus liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet in guter Wohnlage von Bad Bramstedt. Die Reihenhauszeile umfasst insgesamt 6 Reihenhäuser.
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Äußerst gepflegtes und top ausgestattetes Reihenhaus mit großzügiger Raumgestaltung!
Das Mittelreihenhaus liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet in guter Wohnlage von Bad Bramstedt. Die Reihenhauszeile umfasst insgesamt 6 Reihenhäuser.
Das Grundstück hat eine Größe von 189 m². Hinzu kommen 1/6 Miteigentumsanteil an der Zuwegung sowie 1/38 Miteigentumsanteil an einer Parkplatzfläche.
Der Garten ist liebevoll angelegt mit einem Gartenholzhaus und Zugang vom Fußweg.
Das Haus mit 5 Zimmern wurde 1970 massiv erbaut. Die Schlussabnahme erfolgte 1972.
Das Satteldach wurde im Jahr 2002 neu eingedeckt mit dunklen Pfannen als gemeinsame Modernisierungsmaßnahme mit den Nachbarhäusern und wurde nachträglich ausgebaut. Im Jahr 2015 wurden alle Fenster erneuert. mit Kunststoffrahmen und Dreifachverglasung.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung von 1998. Ein Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Das Haus wurde von den Eigentümern selbst bewohnt und befindet sich in top Zustand. In den letzten Jahren wurden einige Investitionen/Modernisierungen durchgeführt, u.a.
- Elektrische Markise und Außenrollläden
- Kellerausbau in 1999
- Neuer Schornstein in 2000
- Neue Dacheindeckung in 2002, Dachflächenfenster
- Neue Kellerfenster aus Kunstoff in 2008
- Versiegelung Fassadenwand / Balkon in 2010
- Abdichtung Balkonplatten in 2010
- Neue Fenster mit Dreifachverglasung in 2015
- Neu gepflasterte Gartenwege in 2017
- Neues Bad in 2018
- Neue, sehr schicke und hochwertige Einbauküche in 2021
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Kellergeschoss:
Das Haus ist voll unterkellert und zusätzlich über einen Außenzugang von der Terrasse aus zu erreichen. Vorhanden sind Heizungsraum, Vorratsraum, Bad mit WC / Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein Raum wird als Schlafzimmer genutzt. Die Räume sind überwiegend beheizt. Sicherheitstür zur teilweise überdachten Außentreppe.
Erdgeschoss:
Eingang über einen kleinen Windfang in den offenen und hellen Flur mit der Treppe ins Obergeschoss, Gäste-WC, Übergang in die moderne und teils offen gestaltete Küche und in das Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zu einer überdachten Terrasse. Durch die offene Gestaltung fällt viel natürliches Licht in die Räume und schafft so ein sehr angenehmes Ambiente.
Obergeschoss:
Flur, sehr großes und top modernes Badezimmer mit Fenster, geräumiger Dusche, Badewanne und WC, ein kleines Zimmer, Arbeits- bzw. Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon und ein Kinderzimmer.
Dachgeschoss:
Flur mit einer Nische für ein Gästebett und Anschlüssen für eine Küchenzeile, Duschbad mit WC und Fenster sowie ein großes Schlafzimmer.
Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² im EG und OG zuzüglich ca. 25 m² im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss, zusammen ca. 115 m².
Das Mittelreihenhaus liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet in guter Wohnlage von Bad Bramstedt. Die Reihenhauszeile umfasst insgesamt 6 Reihenhäuser.
Das Grundstück hat eine Größe von 189 m². Hinzu kommen 1/6 Miteigentumsanteil an der Zuwegung sowie 1/38 Miteigentumsanteil an einer Parkplatzfläche.
Der Garten ist liebevoll angelegt mit einem Gartenholzhaus und Zugang vom Fußweg.
Das Haus mit 5 Zimmern wurde 1970 massiv erbaut. Die Schlussabnahme erfolgte 1972.
Das Satteldach wurde im Jahr 2002 neu eingedeckt mit dunklen Pfannen als gemeinsame Modernisierungsmaßnahme mit den Nachbarhäusern und wurde nachträglich ausgebaut. Im Jahr 2015 wurden alle Fenster erneuert. mit Kunststoffrahmen und Dreifachverglasung.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung von 1998. Ein Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Das Haus wurde von den Eigentümern selbst bewohnt und befindet sich in top Zustand. In den letzten Jahren wurden einige Investitionen/Modernisierungen durchgeführt, u.a.
- Elektrische Markise und Außenrollläden
- Kellerausbau in 1999
- Neuer Schornstein in 2000
- Neue Dacheindeckung in 2002, Dachflächenfenster
- Neue Kellerfenster aus Kunstoff in 2008
- Versiegelung Fassadenwand / Balkon in 2010
- Abdichtung Balkonplatten in 2010
- Neue Fenster mit Dreifachverglasung in 2015
- Neu gepflasterte Gartenwege in 2017
- Neues Bad in 2018
- Neue, sehr schicke und hochwertige Einbauküche in 2021
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Kellergeschoss:
Das Haus ist voll unterkellert und zusätzlich über einen Außenzugang von der Terrasse aus zu erreichen. Vorhanden sind Heizungsraum, Vorratsraum, Bad mit WC / Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein Raum wird als Schlafzimmer genutzt. Die Räume sind überwiegend beheizt. Sicherheitstür zur teilweise überdachten Außentreppe.
Erdgeschoss:
Eingang über einen kleinen Windfang in den offenen und hellen Flur mit der Treppe ins Obergeschoss, Gäste-WC, Übergang in die moderne und teils offen gestaltete Küche und in das Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zu einer überdachten Terrasse. Durch die offene Gestaltung fällt viel natürliches Licht in die Räume und schafft so ein sehr angenehmes Ambiente.
Obergeschoss:
Flur, sehr großes und top modernes Badezimmer mit Fenster, geräumiger Dusche, Badewanne und WC, ein kleines Zimmer, Arbeits- bzw. Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon und ein Kinderzimmer.
Dachgeschoss:
Flur mit einer Nische für ein Gästebett und Anschlüssen für eine Küchenzeile, Duschbad mit WC und Fenster sowie ein großes Schlafzimmer.
Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² im EG und OG zuzüglich ca. 25 m² im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss, zusammen ca. 115 m².
Äußerst gepflegtes und top ausgestattetes Reihenhaus mit großzügiger Raumgestaltung!
Das Mittelreihenhaus liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet in guter Wohnlage von Bad Bramstedt. Die Reihenhauszeile umfasst insgesamt 6 Reihenhäuser.
Das Grundstück hat eine Größe von 189 m². Hinzu kommen 1/6 Miteigentumsanteil an der Zuwegung sowie 1/38 Miteigentumsanteil an einer Parkplatzfläche.
Der Garten ist liebevoll angelegt mit einem Gartenholzhaus und Zugang vom Fußweg.
Das Haus mit 5 Zimmern wurde 1970 massiv erbaut. Die Schlussabnahme erfolgte 1972.
Das Satteldach wurde im Jahr 2002 neu eingedeckt mit dunklen Pfannen als gemeinsame Modernisierungsmaßnahme mit den Nachbarhäusern und wurde nachträglich ausgebaut. Im Jahr 2015 wurden alle Fenster erneuert. mit Kunststoffrahmen und Dreifachverglasung.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung von 1998. Ein Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Das Haus wurde von den Eigentümern selbst bewohnt und befindet sich in top Zustand. In den letzten Jahren wurden einige Investitionen/Modernisierungen durchgeführt, u.a.
- Elektrische Markise und Außenrollläden
- Kellerausbau in 1999
- Neuer Schornstein in 2000
- Neue Dacheindeckung in 2002, Dachflächenfenster
- Neue Kellerfenster aus Kunstoff in 2008
- Versiegelung Fassadenwand / Balkon in 2010
- Abdichtung Balkonplatten in 2010
- Neue Fenster mit Dreifachverglasung in 2015
- Neu gepflasterte Gartenwege in 2017
- Neues Bad in 2018
- Neue, sehr schicke und hochwertige Einbauküche in 2021
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Kellergeschoss:
Das Haus ist voll unterkellert und zusätzlich über einen Außenzugang von der Terrasse aus zu erreichen. Vorhanden sind Heizungsraum, Vorratsraum, Bad mit WC / Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein Raum wird als Schlafzimmer genutzt. Die Räume sind überwiegend beheizt. Sicherheitstür zur teilweise überdachten Außentreppe.
Erdgeschoss:
Eingang über einen kleinen Windfang in den offenen und hellen Flur mit der Treppe ins Obergeschoss, Gäste-WC, Übergang in die moderne und teils offen gestaltete Küche und in das Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zu einer überdachten Terrasse. Durch die offene Gestaltung fällt viel natürliches Licht in die Räume und schafft so ein sehr angenehmes Ambiente.
Obergeschoss:
Flur, sehr großes und top modernes Badezimmer mit Fenster, geräumiger Dusche, Badewanne und WC, ein kleines Zimmer, Arbeits- bzw. Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon und ein Kinderzimmer.
Dachgeschoss:
Flur mit einer Nische für ein Gästebett und Anschlüssen für eine Küchenzeile, Duschbad mit WC und Fenster sowie ein großes Schlafzimmer.
Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² im EG und OG zuzüglich ca. 25 m² im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss, zusammen ca. 115 m².
Das Mittelreihenhaus liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet in guter Wohnlage von Bad Bramstedt. Die Reihenhauszeile umfasst insgesamt 6 Reihenhäuser.
Das Grundstück hat eine Größe von 189 m². Hinzu kommen 1/6 Miteigentumsanteil an der Zuwegung sowie 1/38 Miteigentumsanteil an einer Parkplatzfläche.
Der Garten ist liebevoll angelegt mit einem Gartenholzhaus und Zugang vom Fußweg.
Das Haus mit 5 Zimmern wurde 1970 massiv erbaut. Die Schlussabnahme erfolgte 1972.
Das Satteldach wurde im Jahr 2002 neu eingedeckt mit dunklen Pfannen als gemeinsame Modernisierungsmaßnahme mit den Nachbarhäusern und wurde nachträglich ausgebaut. Im Jahr 2015 wurden alle Fenster erneuert. mit Kunststoffrahmen und Dreifachverglasung.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung von 1998. Ein Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Das Haus wurde von den Eigentümern selbst bewohnt und befindet sich in top Zustand. In den letzten Jahren wurden einige Investitionen/Modernisierungen durchgeführt, u.a.
- Elektrische Markise und Außenrollläden
- Kellerausbau in 1999
- Neuer Schornstein in 2000
- Neue Dacheindeckung in 2002, Dachflächenfenster
- Neue Kellerfenster aus Kunstoff in 2008
- Versiegelung Fassadenwand / Balkon in 2010
- Abdichtung Balkonplatten in 2010
- Neue Fenster mit Dreifachverglasung in 2015
- Neu gepflasterte Gartenwege in 2017
- Neues Bad in 2018
- Neue, sehr schicke und hochwertige Einbauküche in 2021
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Kellergeschoss:
Das Haus ist voll unterkellert und zusätzlich über einen Außenzugang von der Terrasse aus zu erreichen. Vorhanden sind Heizungsraum, Vorratsraum, Bad mit WC / Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein Raum wird als Schlafzimmer genutzt. Die Räume sind überwiegend beheizt. Sicherheitstür zur teilweise überdachten Außentreppe.
Erdgeschoss:
Eingang über einen kleinen Windfang in den offenen und hellen Flur mit der Treppe ins Obergeschoss, Gäste-WC, Übergang in die moderne und teils offen gestaltete Küche und in das Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zu einer überdachten Terrasse. Durch die offene Gestaltung fällt viel natürliches Licht in die Räume und schafft so ein sehr angenehmes Ambiente.
Obergeschoss:
Flur, sehr großes und top modernes Badezimmer mit Fenster, geräumiger Dusche, Badewanne und WC, ein kleines Zimmer, Arbeits- bzw. Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon und ein Kinderzimmer.
Dachgeschoss:
Flur mit einer Nische für ein Gästebett und Anschlüssen für eine Küchenzeile, Duschbad mit WC und Fenster sowie ein großes Schlafzimmer.
Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² im EG und OG zuzüglich ca. 25 m² im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss, zusammen ca. 115 m².
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
KäuferprovisionKäufercourtage nur 2,98 % inklusive Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1970
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)189 m²
-
KücheOffene Küche
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Alu-Gelenkarm-Markise auf der Terrasse, Außenrollläden elektrisch, Fliesen, Laminat, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, moderne Einbauküche
Alu-Gelenkarm-Markise auf der Terrasse, Außenrollläden elektrisch, Fliesen, Laminat, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, moderne Einbauküche
- Gäste-WC
- Dachboden
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Bad Bramstedt ist eine gewachsene Kleinstadt im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck mit ca. 15.500 Einwohnern und landschaftlich reizvoller Umgebung, idyllischen Auen mit Parkanlagen und Wanderwegen sowie einem hohen Freizeitwert (Golf, Tennis,...
mehr lesen
Bad Bramstedt ist eine gewachsene Kleinstadt im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck mit ca. 15.500 Einwohnern und landschaftlich reizvoller Umgebung, idyllischen Auen mit Parkanlagen und Wanderwegen sowie einem hohen Freizeitwert (Golf, Tennis, Freibad, div. Sportvereine). Kitas unterschiedlicher Trägerschaft sowie alle Schulsysteme (drei Grundschulen mit offener Ganztagsbetreuung, Gemeinschaftsschule, Gymnasium) sind vorhanden. Durch die verkehrsgünstige Lage in der Mitte des südlichen Schleswig-Holsteins wird Hamburg über die A7 in ca. 30 Minuten erreicht. Es besteht eine Regional-Bahnverbindung in Richtung Neumünster/Kiel und Hamburg (AKN) sowie eine DB-Anbindung ab Bhf. Wrist.
Das Wohnhaus befindet sich in sehr guter und ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten sind dennoch bequem zu erreichen.
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Bad Bramstedt ist eine gewachsene Kleinstadt im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck mit ca. 15.500 Einwohnern und landschaftlich reizvoller Umgebung, idyllischen Auen mit Parkanlagen und Wanderwegen sowie einem hohen Freizeitwert (Golf, Tennis, Freibad, div. Sportvereine). Kitas unterschiedlicher Trägerschaft sowie alle Schulsysteme (drei Grundschulen mit offener Ganztagsbetreuung, Gemeinschaftsschule, Gymnasium) sind vorhanden. Durch die verkehrsgünstige Lage in der Mitte des südlichen Schleswig-Holsteins wird Hamburg über die A7 in ca. 30 Minuten erreicht. Es besteht eine Regional-Bahnverbindung in Richtung Neumünster/Kiel und Hamburg (AKN) sowie eine DB-Anbindung ab Bhf. Wrist.
Das Wohnhaus befindet sich in sehr guter und ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten sind dennoch bequem zu erreichen.
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Bad Bramstedt Deutschland (24576)
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Sonstiges
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie irgend möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Information unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.
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Ansprechpartner
Herr Jan Schnoor
Julius & Hans Schnoor OHG
Maienbeeck 39 39,
24576 Bad Bramstedt
24576 Bad Bramstedt
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