immobilie1-ID: 31787805 | Anbieter-ID: 187
Geräumiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung in sehr guter Wohnlage
415.000 €
Kaufpreis
199 m²
Wohnfläche
683 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das geräumige und gemütliche Einfamilienhaus wurde 1977/78 als Winkelbungalow in einem sehr ruhigen Wohngebiet errichtet. Der Dachgeschossausbau mit einer weiteren Wohnung erfolgte im Jahr 1990.
Dieses familiengerechte Wohnhaus bietet auch Platz für... mehr lesen
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Das geräumige und gemütliche Einfamilienhaus wurde 1977/78 als Winkelbungalow in einem sehr ruhigen Wohngebiet errichtet. Der Dachgeschossausbau mit einer weiteren Wohnung erfolgte im Jahr 1990.
Dieses familiengerechte Wohnhaus bietet auch Platz für zwei Generationen.
Die massive Bauweise besteht aus 30 cm Porotonsteinen, verblendet mit roten Riemchenklinkern. Das Walmdach mit einer Dachneigung von 38° ist eingedeckt mit dunklen Betonpfannen. Die Geschossdecke hat eine Holzbalkenlage. Die Fenster haben Holzrahmen mit Isolierverglasung und verfügen über Außenrollläden.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, Baujahr 2005, mit Warmwasserversorgung. Das Heizöllager in einem Erdtank. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Hier befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung:
Über einen Windfang gelangt man in die zentrale Diele. Von der Diele aus werden Küche, Gäste-WC und das ca. 55 m² große Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse erreicht. Über einen Flur wird der Schlafbereich erschlossen mit Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern sowie Badezimmer.
Von der Küche aus erfolgt der Zugang zu einem Vorratsraum mit anschließendem Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum.
Die Wohnfläche beträgt ca. 126,27 m² zuzüglich Nutzfläche von 11,03 m².
Dachgeschoss:
Hier befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung:
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen separaten Eingang. Vom gemütlichen und offenen Wohnbereich in Größe von ca. 40 m² werden Küche, Badezimmer und ein Abstellraum erreicht.
Die Wohnfläche beträgt ca. 72,67 m².
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 210 m².
Garage und Carport befinden sich am Haus.
Dieses familiengerechte Wohnhaus bietet auch Platz für zwei Generationen.
Die massive Bauweise besteht aus 30 cm Porotonsteinen, verblendet mit roten Riemchenklinkern. Das Walmdach mit einer Dachneigung von 38° ist eingedeckt mit dunklen Betonpfannen. Die Geschossdecke hat eine Holzbalkenlage. Die Fenster haben Holzrahmen mit Isolierverglasung und verfügen über Außenrollläden.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, Baujahr 2005, mit Warmwasserversorgung. Das Heizöllager in einem Erdtank. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Hier befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung:
Über einen Windfang gelangt man in die zentrale Diele. Von der Diele aus werden Küche, Gäste-WC und das ca. 55 m² große Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse erreicht. Über einen Flur wird der Schlafbereich erschlossen mit Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern sowie Badezimmer.
Von der Küche aus erfolgt der Zugang zu einem Vorratsraum mit anschließendem Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum.
Die Wohnfläche beträgt ca. 126,27 m² zuzüglich Nutzfläche von 11,03 m².
Dachgeschoss:
Hier befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung:
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen separaten Eingang. Vom gemütlichen und offenen Wohnbereich in Größe von ca. 40 m² werden Küche, Badezimmer und ein Abstellraum erreicht.
Die Wohnfläche beträgt ca. 72,67 m².
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 210 m².
Garage und Carport befinden sich am Haus.
Das geräumige und gemütliche Einfamilienhaus wurde 1977/78 als Winkelbungalow in einem sehr ruhigen Wohngebiet errichtet. Der Dachgeschossausbau mit einer weiteren Wohnung erfolgte im Jahr 1990.
Dieses familiengerechte Wohnhaus bietet auch Platz für zwei Generationen.
Die massive Bauweise besteht aus 30 cm Porotonsteinen, verblendet mit roten Riemchenklinkern. Das Walmdach mit einer Dachneigung von 38° ist eingedeckt mit dunklen Betonpfannen. Die Geschossdecke hat eine Holzbalkenlage. Die Fenster haben Holzrahmen mit Isolierverglasung und verfügen über Außenrollläden.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, Baujahr 2005, mit Warmwasserversorgung. Das Heizöllager in einem Erdtank. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Hier befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung:
Über einen Windfang gelangt man in die zentrale Diele. Von der Diele aus werden Küche, Gäste-WC und das ca. 55 m² große Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse erreicht. Über einen Flur wird der Schlafbereich erschlossen mit Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern sowie Badezimmer.
Von der Küche aus erfolgt der Zugang zu einem Vorratsraum mit anschließendem Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum.
Die Wohnfläche beträgt ca. 126,27 m² zuzüglich Nutzfläche von 11,03 m².
Dachgeschoss:
Hier befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung:
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen separaten Eingang. Vom gemütlichen und offenen Wohnbereich in Größe von ca. 40 m² werden Küche, Badezimmer und ein Abstellraum erreicht.
Die Wohnfläche beträgt ca. 72,67 m².
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 210 m².
Garage und Carport befinden sich am Haus.
Dieses familiengerechte Wohnhaus bietet auch Platz für zwei Generationen.
Die massive Bauweise besteht aus 30 cm Porotonsteinen, verblendet mit roten Riemchenklinkern. Das Walmdach mit einer Dachneigung von 38° ist eingedeckt mit dunklen Betonpfannen. Die Geschossdecke hat eine Holzbalkenlage. Die Fenster haben Holzrahmen mit Isolierverglasung und verfügen über Außenrollläden.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, Baujahr 2005, mit Warmwasserversorgung. Das Heizöllager in einem Erdtank. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Hier befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung:
Über einen Windfang gelangt man in die zentrale Diele. Von der Diele aus werden Küche, Gäste-WC und das ca. 55 m² große Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse erreicht. Über einen Flur wird der Schlafbereich erschlossen mit Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern sowie Badezimmer.
Von der Küche aus erfolgt der Zugang zu einem Vorratsraum mit anschließendem Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum.
Die Wohnfläche beträgt ca. 126,27 m² zuzüglich Nutzfläche von 11,03 m².
Dachgeschoss:
Hier befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung:
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen separaten Eingang. Vom gemütlichen und offenen Wohnbereich in Größe von ca. 40 m² werden Küche, Badezimmer und ein Abstellraum erreicht.
Die Wohnfläche beträgt ca. 72,67 m².
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 210 m².
Garage und Carport befinden sich am Haus.
Kosten
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Kaufpreis415.000 €
-
KäuferprovisionKäufercourtage nur 2,98 % inklusive Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1977
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)199 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)683 m²
-
Nutzfläche (ca.)11 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf219,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis15.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Badezimmer und Gäste-WC wurden vor einigen Jahren modernisiert.
Ansonsten entspricht der Ausstattungsstandard dem Baujahr.
Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin.
Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind erforderlich.
Ansonsten entspricht der Ausstattungsstandard dem Baujahr.
Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin.
Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind erforderlich.
Badezimmer und Gäste-WC wurden vor einigen Jahren modernisiert.
Ansonsten entspricht der Ausstattungsstandard dem Baujahr.
Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin.
Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind erforderlich.
Ansonsten entspricht der Ausstattungsstandard dem Baujahr.
Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin.
Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind erforderlich.
- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
- Einliegerwohnung
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Bad Bramstedt ist eine gewachsene Kleinstadt im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck mit ca. 15.500 Einwohnern und landschaftlich reizvoller Umgebung, idyllischen Auen mit Parkanlagen und Wanderwegen sowie einem hohen Freizeitwert (Golf, Tennis,...
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Bad Bramstedt ist eine gewachsene Kleinstadt im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck mit ca. 15.500 Einwohnern und landschaftlich reizvoller Umgebung, idyllischen Auen mit Parkanlagen und Wanderwegen sowie einem hohen Freizeitwert (Golf, Tennis, Freibad, div. Sportvereine). Kitas in unterschiedlicher Trägerschaft sowie alle Schulsysteme (drei Grundschulen mit offener Ganztagsbetreuung, Gemeinschaftsschule, Gymnasium) sind vorhanden.
Durch die verkehrsgünstige Lage in der Mitte des südlichen Schleswig-Holsteins wird Hamburg über die A7 in ca. 35 Minuten erreicht, die Großstadt Neumünster in ca. 15 Minuten. Es besteht eine Regional-Bahnverbindung in Richtung Neumünster/Kiel und Hamburg (AKN) sowie eine DB-Anbindung ab Bhf. Wrist. Nord- und Ostsee sind ca. 60 km entfernt.
Das Grundstück in Größe von 683 m² befindet sich in sehr guter und ruhiger Wohnlage in einer 30 kmh-Zone mit Einzelhausbebauung in der Nachbarschaft. Es eignet sich besonders für eine Familie mit Kindern. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig gut zu erreichen. Das Grundstück ist sehr eingewachsen.
Durch die verkehrsgünstige Lage in der Mitte des südlichen Schleswig-Holsteins wird Hamburg über die A7 in ca. 35 Minuten erreicht, die Großstadt Neumünster in ca. 15 Minuten. Es besteht eine Regional-Bahnverbindung in Richtung Neumünster/Kiel und Hamburg (AKN) sowie eine DB-Anbindung ab Bhf. Wrist. Nord- und Ostsee sind ca. 60 km entfernt.
Das Grundstück in Größe von 683 m² befindet sich in sehr guter und ruhiger Wohnlage in einer 30 kmh-Zone mit Einzelhausbebauung in der Nachbarschaft. Es eignet sich besonders für eine Familie mit Kindern. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig gut zu erreichen. Das Grundstück ist sehr eingewachsen.
Bad Bramstedt ist eine gewachsene Kleinstadt im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck mit ca. 15.500 Einwohnern und landschaftlich reizvoller Umgebung, idyllischen Auen mit Parkanlagen und Wanderwegen sowie einem hohen Freizeitwert (Golf, Tennis, Freibad, div. Sportvereine). Kitas in unterschiedlicher Trägerschaft sowie alle Schulsysteme (drei Grundschulen mit offener Ganztagsbetreuung, Gemeinschaftsschule, Gymnasium) sind vorhanden.
Durch die verkehrsgünstige Lage in der Mitte des südlichen Schleswig-Holsteins wird Hamburg über die A7 in ca. 35 Minuten erreicht, die Großstadt Neumünster in ca. 15 Minuten. Es besteht eine Regional-Bahnverbindung in Richtung Neumünster/Kiel und Hamburg (AKN) sowie eine DB-Anbindung ab Bhf. Wrist. Nord- und Ostsee sind ca. 60 km entfernt.
Das Grundstück in Größe von 683 m² befindet sich in sehr guter und ruhiger Wohnlage in einer 30 kmh-Zone mit Einzelhausbebauung in der Nachbarschaft. Es eignet sich besonders für eine Familie mit Kindern. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig gut zu erreichen. Das Grundstück ist sehr eingewachsen.
Durch die verkehrsgünstige Lage in der Mitte des südlichen Schleswig-Holsteins wird Hamburg über die A7 in ca. 35 Minuten erreicht, die Großstadt Neumünster in ca. 15 Minuten. Es besteht eine Regional-Bahnverbindung in Richtung Neumünster/Kiel und Hamburg (AKN) sowie eine DB-Anbindung ab Bhf. Wrist. Nord- und Ostsee sind ca. 60 km entfernt.
Das Grundstück in Größe von 683 m² befindet sich in sehr guter und ruhiger Wohnlage in einer 30 kmh-Zone mit Einzelhausbebauung in der Nachbarschaft. Es eignet sich besonders für eine Familie mit Kindern. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig gut zu erreichen. Das Grundstück ist sehr eingewachsen.
Bad Bramstedt Deutschland (24576)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung im Dachgeschoss ist seit 1993 vermietet an eine ältere, alleinstehende und sehr ruhige Person, die sich bisher um Haus und Grundstück gekümmert hat. Die Warmmiete beträgt zurzeit € 700,00. Gern würde der Mieter dort noch etwas wohnen...
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Die Wohnung im Dachgeschoss ist seit 1993 vermietet an eine ältere, alleinstehende und sehr ruhige Person, die sich bisher um Haus und Grundstück gekümmert hat. Die Warmmiete beträgt zurzeit € 700,00. Gern würde der Mieter dort noch etwas wohnen bleiben.
Courtage:
Sollte es aufgrund unseres Nachweises zum Ankauf kommen, beträgt die an unsere Firma zu entrichtende Käufercourtage nur 2,98 % des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer.
Die Verkäufercourtage beträgt ebenfalls 2,98 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie irgend möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Information unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.
Mit weiteren Einzelheiten stehen wir geren zur Verfügung.
Courtage:
Sollte es aufgrund unseres Nachweises zum Ankauf kommen, beträgt die an unsere Firma zu entrichtende Käufercourtage nur 2,98 % des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer.
Die Verkäufercourtage beträgt ebenfalls 2,98 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie irgend möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Information unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.
Mit weiteren Einzelheiten stehen wir geren zur Verfügung.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist seit 1993 vermietet an eine ältere, alleinstehende und sehr ruhige Person, die sich bisher um Haus und Grundstück gekümmert hat. Die Warmmiete beträgt zurzeit € 700,00. Gern würde der Mieter dort noch etwas wohnen bleiben.
Courtage:
Sollte es aufgrund unseres Nachweises zum Ankauf kommen, beträgt die an unsere Firma zu entrichtende Käufercourtage nur 2,98 % des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer.
Die Verkäufercourtage beträgt ebenfalls 2,98 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie irgend möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Information unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.
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Die Verkäufercourtage beträgt ebenfalls 2,98 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie irgend möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Information unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.
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Ansprechpartner
Frau Maike Schnoor
Julius & Hans Schnoor OHG
Maienbeeck 39 ,
24576 Bad Bramstedt
24576 Bad Bramstedt
Maienbeeck 39,
24576 Bad Bramstedt
24576 Bad Bramstedt
04192 1474
Julius & Hans Schnoor OHG
Maienbeeck 39,
24576 Bad Bramstedt
24576 Bad Bramstedt
(04192) 14 74