immobilie1-ID: 31947937 | Anbieter-ID: 193
Platz für die Familie in sehr guter Wohnlage
480.000 €
Kaufpreis
159 m²
Wohnfläche
565 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das ansprechende und geräumige Wohnhaus mit wertvollem Keller bietet viel Platz für eine Familie in ruhiger Wohnlage.
Im Dachgeschoss befindet sich eine zusätzliche Wohneinheit, da das Haus bisher von 2 Generationen bewohnt wurde. Eine... mehr lesen
Im Dachgeschoss befindet sich eine zusätzliche Wohneinheit, da das Haus bisher von 2 Generationen bewohnt wurde. Eine... mehr lesen
Das ansprechende und geräumige Wohnhaus mit wertvollem Keller bietet viel Platz für eine Familie in ruhiger Wohnlage.
Im Dachgeschoss befindet sich eine zusätzliche Wohneinheit, da das Haus bisher von 2 Generationen bewohnt wurde. Eine zusammenhängende wohnliche Nutzung ist aber selbstverständlich möglich.
Erbaut wurde das Einfamilienhaus 1994 in massiver und sehr solider Bauweise mit einem Krüppelwalmdach, eingedeckt mit einer Doppel-S-Plus-Pfanne. Der Wandaufbau besteht aus 17,5 cm Poroton-Hintermauerwerk + 7,5 cm Kernisolierung + 11,5 cm roter Klinkerstein. Zwischen Erd- und Dachgeschoss befindet sich eine Stahlbetondecke.
Die Fenster haben Holzrahmen und Isolierverglasung.
Die Beheizung erfolgt über eine erst in 2025 neu eingebaute Gaszentralheizung!
Ein Energieausweis ist beantragt.
Raumaufteilung:
Kellergeschoss:
Das Haus ist voll unterkellert. Vorhanden sind insgesamt 5 Räume, u.a. ein Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Hobbyraum und Abstellräume. Flur und Hobbyraum sind beheizbar.
Erdgeschoss:
Eingangsflur mit der ins Dachgeschoss führenden Holztreppe und der Treppe in den Keller.
Vom Flur aus werden das Badezimmer, die Küche, 2 Schlafräume und das gemütliche Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse erreicht.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 86,33 m².
Dachgeschoss:
Von der zentralen Essdiele aus werden ein Badezimmer, eine weitere Küche und zwei Wohn- bzw. Schlafräume erreicht. Über eine Holztreppe von der Diele aus gelangt man in den ausgebauten Dachboden und hat somit eine weitere Nutzfläche als Hobbyfläche gewonnen.
Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 72,87 m².
Die Wohnfläche insgesamt beträgt ca. 159,20 m².
Der umbaute Raum beträgt 924,48 m³.
Im Dachgeschoss befindet sich eine zusätzliche Wohneinheit, da das Haus bisher von 2 Generationen bewohnt wurde. Eine zusammenhängende wohnliche Nutzung ist aber selbstverständlich möglich.
Erbaut wurde das Einfamilienhaus 1994 in massiver und sehr solider Bauweise mit einem Krüppelwalmdach, eingedeckt mit einer Doppel-S-Plus-Pfanne. Der Wandaufbau besteht aus 17,5 cm Poroton-Hintermauerwerk + 7,5 cm Kernisolierung + 11,5 cm roter Klinkerstein. Zwischen Erd- und Dachgeschoss befindet sich eine Stahlbetondecke.
Die Fenster haben Holzrahmen und Isolierverglasung.
Die Beheizung erfolgt über eine erst in 2025 neu eingebaute Gaszentralheizung!
Ein Energieausweis ist beantragt.
Raumaufteilung:
Kellergeschoss:
Das Haus ist voll unterkellert. Vorhanden sind insgesamt 5 Räume, u.a. ein Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Hobbyraum und Abstellräume. Flur und Hobbyraum sind beheizbar.
Erdgeschoss:
Eingangsflur mit der ins Dachgeschoss führenden Holztreppe und der Treppe in den Keller.
Vom Flur aus werden das Badezimmer, die Küche, 2 Schlafräume und das gemütliche Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse erreicht.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 86,33 m².
Dachgeschoss:
Von der zentralen Essdiele aus werden ein Badezimmer, eine weitere Küche und zwei Wohn- bzw. Schlafräume erreicht. Über eine Holztreppe von der Diele aus gelangt man in den ausgebauten Dachboden und hat somit eine weitere Nutzfläche als Hobbyfläche gewonnen.
Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 72,87 m².
Die Wohnfläche insgesamt beträgt ca. 159,20 m².
Der umbaute Raum beträgt 924,48 m³.
Das ansprechende und geräumige Wohnhaus mit wertvollem Keller bietet viel Platz für eine Familie in ruhiger Wohnlage.
Im Dachgeschoss befindet sich eine zusätzliche Wohneinheit, da das Haus bisher von 2 Generationen bewohnt wurde. Eine zusammenhängende wohnliche Nutzung ist aber selbstverständlich möglich.
Erbaut wurde das Einfamilienhaus 1994 in massiver und sehr solider Bauweise mit einem Krüppelwalmdach, eingedeckt mit einer Doppel-S-Plus-Pfanne. Der Wandaufbau besteht aus 17,5 cm Poroton-Hintermauerwerk + 7,5 cm Kernisolierung + 11,5 cm roter Klinkerstein. Zwischen Erd- und Dachgeschoss befindet sich eine Stahlbetondecke.
Die Fenster haben Holzrahmen und Isolierverglasung.
Die Beheizung erfolgt über eine erst in 2025 neu eingebaute Gaszentralheizung!
Ein Energieausweis ist beantragt.
Raumaufteilung:
Kellergeschoss:
Das Haus ist voll unterkellert. Vorhanden sind insgesamt 5 Räume, u.a. ein Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Hobbyraum und Abstellräume. Flur und Hobbyraum sind beheizbar.
Erdgeschoss:
Eingangsflur mit der ins Dachgeschoss führenden Holztreppe und der Treppe in den Keller.
Vom Flur aus werden das Badezimmer, die Küche, 2 Schlafräume und das gemütliche Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse erreicht.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 86,33 m².
Dachgeschoss:
Von der zentralen Essdiele aus werden ein Badezimmer, eine weitere Küche und zwei Wohn- bzw. Schlafräume erreicht. Über eine Holztreppe von der Diele aus gelangt man in den ausgebauten Dachboden und hat somit eine weitere Nutzfläche als Hobbyfläche gewonnen.
Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 72,87 m².
Die Wohnfläche insgesamt beträgt ca. 159,20 m².
Der umbaute Raum beträgt 924,48 m³.
Im Dachgeschoss befindet sich eine zusätzliche Wohneinheit, da das Haus bisher von 2 Generationen bewohnt wurde. Eine zusammenhängende wohnliche Nutzung ist aber selbstverständlich möglich.
Erbaut wurde das Einfamilienhaus 1994 in massiver und sehr solider Bauweise mit einem Krüppelwalmdach, eingedeckt mit einer Doppel-S-Plus-Pfanne. Der Wandaufbau besteht aus 17,5 cm Poroton-Hintermauerwerk + 7,5 cm Kernisolierung + 11,5 cm roter Klinkerstein. Zwischen Erd- und Dachgeschoss befindet sich eine Stahlbetondecke.
Die Fenster haben Holzrahmen und Isolierverglasung.
Die Beheizung erfolgt über eine erst in 2025 neu eingebaute Gaszentralheizung!
Ein Energieausweis ist beantragt.
Raumaufteilung:
Kellergeschoss:
Das Haus ist voll unterkellert. Vorhanden sind insgesamt 5 Räume, u.a. ein Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Hobbyraum und Abstellräume. Flur und Hobbyraum sind beheizbar.
Erdgeschoss:
Eingangsflur mit der ins Dachgeschoss führenden Holztreppe und der Treppe in den Keller.
Vom Flur aus werden das Badezimmer, die Küche, 2 Schlafräume und das gemütliche Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse erreicht.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 86,33 m².
Dachgeschoss:
Von der zentralen Essdiele aus werden ein Badezimmer, eine weitere Küche und zwei Wohn- bzw. Schlafräume erreicht. Über eine Holztreppe von der Diele aus gelangt man in den ausgebauten Dachboden und hat somit eine weitere Nutzfläche als Hobbyfläche gewonnen.
Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 72,87 m².
Die Wohnfläche insgesamt beträgt ca. 159,20 m².
Der umbaute Raum beträgt 924,48 m³.
Kosten
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Kaufpreis480.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision nur 2,98 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1994
-
Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)159 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)565 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Wertvolle Kellerräume, teilweise mit Fliesenfußboden.
Badezimmer jeweils mit Wanne, Dusche und Fenster.
Einbauküchen.
Fliesenfußboden im Erdgeschoss und im Dachgeschosss Fliesen bzw. Laminat.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen, der für behagliche... mehr lesen
Badezimmer jeweils mit Wanne, Dusche und Fenster.
Einbauküchen.
Fliesenfußboden im Erdgeschoss und im Dachgeschosss Fliesen bzw. Laminat.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen, der für behagliche... mehr lesen
Wertvolle Kellerräume, teilweise mit Fliesenfußboden.
Badezimmer jeweils mit Wanne, Dusche und Fenster.
Einbauküchen.
Fliesenfußboden im Erdgeschoss und im Dachgeschosss Fliesen bzw. Laminat.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen, der für behagliche Wärme sorgt.
Alle Räume sind hell.
Badezimmer jeweils mit Wanne, Dusche und Fenster.
Einbauküchen.
Fliesenfußboden im Erdgeschoss und im Dachgeschosss Fliesen bzw. Laminat.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen, der für behagliche Wärme sorgt.
Alle Räume sind hell.
Wertvolle Kellerräume, teilweise mit Fliesenfußboden.
Badezimmer jeweils mit Wanne, Dusche und Fenster.
Einbauküchen.
Fliesenfußboden im Erdgeschoss und im Dachgeschosss Fliesen bzw. Laminat.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen, der für behagliche Wärme sorgt.
Alle Räume sind hell.
Badezimmer jeweils mit Wanne, Dusche und Fenster.
Einbauküchen.
Fliesenfußboden im Erdgeschoss und im Dachgeschosss Fliesen bzw. Laminat.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen, der für behagliche Wärme sorgt.
Alle Räume sind hell.
- Kamin
- Dachboden
- Einliegerwohnung
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
Lage
Bad Bramstedt ist eine gewachsene Kleinstadt im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck mit ca. 15.500 Einwohnern und landschaftlich reizvoller Umgebung, idyllischen Auen mit Parkanlagen und Wanderwegen sowie einem hohen Freizeitwert (Golf, Tennis,...
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Bad Bramstedt ist eine gewachsene Kleinstadt im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck mit ca. 15.500 Einwohnern und landschaftlich reizvoller Umgebung, idyllischen Auen mit Parkanlagen und Wanderwegen sowie einem hohen Freizeitwert (Golf, Tennis, Freibad, div. Sportvereine). Kitas in unterschiedlicher Trägerschaft sowie alle Schulsysteme (drei Grundschulen mit offener Ganztagsbetreuung, Gemeinschaftsschule, Gymnasium) sind vorhanden.
Durch die verkehrsgünstige Lage in der Mitte des südlichen Schleswig-Holsteins wird Hamburg über die A7 in ca. 35 Minuten erreicht, die Großstadt Neumünster in ca. 15 Minuten. Es besteht eine Regional-Bahnverbindung in Richtung Neumünster/Kiel und Hamburg (AKN) sowie eine DB-Anbindung ab Bhf. Wrist. Nord- und Ostsee sind ca. 60 km entfernt.
Das Grundstück hat eine Größe von 565 m² und befindet sich in sehr ruhiger Wohnrandlage im nördlichen Bereich von Bad Bramstedt. Die Umgebung ist geprägt durch Einfamilienhausbebauung und sehr viel Grün. Es ist eine Ringdrainage vorhanden.
Seitlich am Haus befindet sich ein Carport mit einem anschließenden Abstellraum für Gartengeräte.
Durch die verkehrsgünstige Lage in der Mitte des südlichen Schleswig-Holsteins wird Hamburg über die A7 in ca. 35 Minuten erreicht, die Großstadt Neumünster in ca. 15 Minuten. Es besteht eine Regional-Bahnverbindung in Richtung Neumünster/Kiel und Hamburg (AKN) sowie eine DB-Anbindung ab Bhf. Wrist. Nord- und Ostsee sind ca. 60 km entfernt.
Das Grundstück hat eine Größe von 565 m² und befindet sich in sehr ruhiger Wohnrandlage im nördlichen Bereich von Bad Bramstedt. Die Umgebung ist geprägt durch Einfamilienhausbebauung und sehr viel Grün. Es ist eine Ringdrainage vorhanden.
Seitlich am Haus befindet sich ein Carport mit einem anschließenden Abstellraum für Gartengeräte.
Bad Bramstedt ist eine gewachsene Kleinstadt im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck mit ca. 15.500 Einwohnern und landschaftlich reizvoller Umgebung, idyllischen Auen mit Parkanlagen und Wanderwegen sowie einem hohen Freizeitwert (Golf, Tennis, Freibad, div. Sportvereine). Kitas in unterschiedlicher Trägerschaft sowie alle Schulsysteme (drei Grundschulen mit offener Ganztagsbetreuung, Gemeinschaftsschule, Gymnasium) sind vorhanden.
Durch die verkehrsgünstige Lage in der Mitte des südlichen Schleswig-Holsteins wird Hamburg über die A7 in ca. 35 Minuten erreicht, die Großstadt Neumünster in ca. 15 Minuten. Es besteht eine Regional-Bahnverbindung in Richtung Neumünster/Kiel und Hamburg (AKN) sowie eine DB-Anbindung ab Bhf. Wrist. Nord- und Ostsee sind ca. 60 km entfernt.
Das Grundstück hat eine Größe von 565 m² und befindet sich in sehr ruhiger Wohnrandlage im nördlichen Bereich von Bad Bramstedt. Die Umgebung ist geprägt durch Einfamilienhausbebauung und sehr viel Grün. Es ist eine Ringdrainage vorhanden.
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Durch die verkehrsgünstige Lage in der Mitte des südlichen Schleswig-Holsteins wird Hamburg über die A7 in ca. 35 Minuten erreicht, die Großstadt Neumünster in ca. 15 Minuten. Es besteht eine Regional-Bahnverbindung in Richtung Neumünster/Kiel und Hamburg (AKN) sowie eine DB-Anbindung ab Bhf. Wrist. Nord- und Ostsee sind ca. 60 km entfernt.
Das Grundstück hat eine Größe von 565 m² und befindet sich in sehr ruhiger Wohnrandlage im nördlichen Bereich von Bad Bramstedt. Die Umgebung ist geprägt durch Einfamilienhausbebauung und sehr viel Grün. Es ist eine Ringdrainage vorhanden.
Seitlich am Haus befindet sich ein Carport mit einem anschließenden Abstellraum für Gartengeräte.
Bad Bramstedt Bad Bramstedt Deutschland (24576)
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Sonstiges
Courtage:
Sollte es aufgrund unseres Nachweises zum Ankauf kommen, beträgt die an unsere Firma zu entrichtende Käufercourtage nur 2,98 % des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
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Sollte es aufgrund unseres Nachweises zum Ankauf kommen, beträgt die an unsere Firma zu entrichtende Käufercourtage nur 2,98 % des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
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Courtage:
Sollte es aufgrund unseres Nachweises zum Ankauf kommen, beträgt die an unsere Firma zu entrichtende Käufercourtage nur 2,98 % des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Verkäufercourtage beträgt ebenfalls 2,98 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie irgend möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Information unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.
Sollte es aufgrund unseres Nachweises zum Ankauf kommen, beträgt die an unsere Firma zu entrichtende Käufercourtage nur 2,98 % des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Verkäufercourtage beträgt ebenfalls 2,98 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie irgend möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Information unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.
Courtage:
Sollte es aufgrund unseres Nachweises zum Ankauf kommen, beträgt die an unsere Firma zu entrichtende Käufercourtage nur 2,98 % des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
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Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie irgend möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Information unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.
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Ansprechpartner
Frau Maike Schnoor
Julius & Hans Schnoor OHG
Maienbeeck 39 ,
24576 Bad Bramstedt
24576 Bad Bramstedt
Maienbeeck 39,
24576 Bad Bramstedt
24576 Bad Bramstedt
04192 1474
Julius & Hans Schnoor OHG
Maienbeeck 39,
24576 Bad Bramstedt
24576 Bad Bramstedt
(04192) 14 74