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immobilie1-ID: 31697701 | Anbieter-ID: PB-BI-1313
Einfamilienhaus mit idyllischem Garten - Ihr neues Zuhause in 23812 Wahlstedt!
280.000 €
Kaufpreis
124,53 m²
Wohnfläche
958 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In ruhiger, aber dennoch gut angebundener Lage von Wahlstedt befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, welches im Jahr 1958 auf einem ca. 958 m² großen Grundstück erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m², verteilt auf insgesamt sechs...
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In ruhiger, aber dennoch gut angebundener Lage von Wahlstedt befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, welches im Jahr 1958 auf einem ca. 958 m² großen Grundstück erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m², verteilt auf insgesamt sechs Zimmer, bietet das Haus reichlich Platz für Familien oder Paare.
Das Erdgeschoss besticht durch ein großes, lichtverwöhntes Wohnzimmer, welches viel Raum für entspannte Stunden bietet. Ein separates Esszimmer grenzt direkt an die funktional geschnittene Küche, die zusätzlich über einen praktischen Seiteneingang verfügt – ideal, um direkt in den Garten zu gelangen. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Büro sowie ein praktischer Abstellraum zwischen Küche und Esszimmer ergänzen das Raumangebot dieser Etage auf durchdachte Weise.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein weiteres Büro sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Ob als Eltern-, Kinder-, Gästezimmer oder Rückzugsort – hier findet jeder seinen Platz.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit viel Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum, Werkstatt oder Waschküche.
Der große und geschmackvoll angelegte Garten mit altem Obstbaumbestand ist ein echtes Highlight und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Eine überdachte Terrasse bietet den perfekten Platz für gesellige Abende im Freien, das vorhandene Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Für die Unterbringung Ihrer PKW stehen eine Garage und ein Carport sowie mindestens zwei Außenstellplätze zur Verfügung.
Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand, es bedarf jedoch einiger Renovierungsmaßnahmen, um heutigen Wohnansprüchen und modernen Ausstattungsstandards gerecht zu werden. Dies bietet Ihnen die Gelegenheit, eigene Vorstellungen zu verwirklichen und ein Zuhause nach individuellen Wünschen zu gestalten.
Ein besonderes Highlight: Optional besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes, ca. 958 m² großes Zusatzgrundstück zu erwerben, das sich direkt an den hinteren Teil des Gartens anschließt. Dieses bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Erweiterung des bestehenden Gartens, zur Freizeitgestaltung oder zur Bebauung.
Dieses ansprechende Haus vereint Ruhe, Natur und eine gute Anbindung in idealer Weise – ein perfektes Zuhause für alle, die großzügig wohnen und Potenzial zur persönlichen Gestaltung nutzen möchten.
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungs- oder Beratungstermin mit uns!
Das Erdgeschoss besticht durch ein großes, lichtverwöhntes Wohnzimmer, welches viel Raum für entspannte Stunden bietet. Ein separates Esszimmer grenzt direkt an die funktional geschnittene Küche, die zusätzlich über einen praktischen Seiteneingang verfügt – ideal, um direkt in den Garten zu gelangen. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Büro sowie ein praktischer Abstellraum zwischen Küche und Esszimmer ergänzen das Raumangebot dieser Etage auf durchdachte Weise.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein weiteres Büro sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Ob als Eltern-, Kinder-, Gästezimmer oder Rückzugsort – hier findet jeder seinen Platz.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit viel Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum, Werkstatt oder Waschküche.
Der große und geschmackvoll angelegte Garten mit altem Obstbaumbestand ist ein echtes Highlight und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Eine überdachte Terrasse bietet den perfekten Platz für gesellige Abende im Freien, das vorhandene Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Für die Unterbringung Ihrer PKW stehen eine Garage und ein Carport sowie mindestens zwei Außenstellplätze zur Verfügung.
Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand, es bedarf jedoch einiger Renovierungsmaßnahmen, um heutigen Wohnansprüchen und modernen Ausstattungsstandards gerecht zu werden. Dies bietet Ihnen die Gelegenheit, eigene Vorstellungen zu verwirklichen und ein Zuhause nach individuellen Wünschen zu gestalten.
Ein besonderes Highlight: Optional besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes, ca. 958 m² großes Zusatzgrundstück zu erwerben, das sich direkt an den hinteren Teil des Gartens anschließt. Dieses bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Erweiterung des bestehenden Gartens, zur Freizeitgestaltung oder zur Bebauung.
Dieses ansprechende Haus vereint Ruhe, Natur und eine gute Anbindung in idealer Weise – ein perfektes Zuhause für alle, die großzügig wohnen und Potenzial zur persönlichen Gestaltung nutzen möchten.
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungs- oder Beratungstermin mit uns!
In ruhiger, aber dennoch gut angebundener Lage von Wahlstedt befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, welches im Jahr 1958 auf einem ca. 958 m² großen Grundstück erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m², verteilt auf insgesamt sechs Zimmer, bietet das Haus reichlich Platz für Familien oder Paare.
Das Erdgeschoss besticht durch ein großes, lichtverwöhntes Wohnzimmer, welches viel Raum für entspannte Stunden bietet. Ein separates Esszimmer grenzt direkt an die funktional geschnittene Küche, die zusätzlich über einen praktischen Seiteneingang verfügt – ideal, um direkt in den Garten zu gelangen. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Büro sowie ein praktischer Abstellraum zwischen Küche und Esszimmer ergänzen das Raumangebot dieser Etage auf durchdachte Weise.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein weiteres Büro sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Ob als Eltern-, Kinder-, Gästezimmer oder Rückzugsort – hier findet jeder seinen Platz.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit viel Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum, Werkstatt oder Waschküche.
Der große und geschmackvoll angelegte Garten mit altem Obstbaumbestand ist ein echtes Highlight und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Eine überdachte Terrasse bietet den perfekten Platz für gesellige Abende im Freien, das vorhandene Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Für die Unterbringung Ihrer PKW stehen eine Garage und ein Carport sowie mindestens zwei Außenstellplätze zur Verfügung.
Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand, es bedarf jedoch einiger Renovierungsmaßnahmen, um heutigen Wohnansprüchen und modernen Ausstattungsstandards gerecht zu werden. Dies bietet Ihnen die Gelegenheit, eigene Vorstellungen zu verwirklichen und ein Zuhause nach individuellen Wünschen zu gestalten.
Ein besonderes Highlight: Optional besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes, ca. 958 m² großes Zusatzgrundstück zu erwerben, das sich direkt an den hinteren Teil des Gartens anschließt. Dieses bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Erweiterung des bestehenden Gartens, zur Freizeitgestaltung oder zur Bebauung.
Dieses ansprechende Haus vereint Ruhe, Natur und eine gute Anbindung in idealer Weise – ein perfektes Zuhause für alle, die großzügig wohnen und Potenzial zur persönlichen Gestaltung nutzen möchten.
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungs- oder Beratungstermin mit uns!
Das Erdgeschoss besticht durch ein großes, lichtverwöhntes Wohnzimmer, welches viel Raum für entspannte Stunden bietet. Ein separates Esszimmer grenzt direkt an die funktional geschnittene Küche, die zusätzlich über einen praktischen Seiteneingang verfügt – ideal, um direkt in den Garten zu gelangen. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Büro sowie ein praktischer Abstellraum zwischen Küche und Esszimmer ergänzen das Raumangebot dieser Etage auf durchdachte Weise.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein weiteres Büro sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Ob als Eltern-, Kinder-, Gästezimmer oder Rückzugsort – hier findet jeder seinen Platz.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit viel Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum, Werkstatt oder Waschküche.
Der große und geschmackvoll angelegte Garten mit altem Obstbaumbestand ist ein echtes Highlight und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Eine überdachte Terrasse bietet den perfekten Platz für gesellige Abende im Freien, das vorhandene Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Für die Unterbringung Ihrer PKW stehen eine Garage und ein Carport sowie mindestens zwei Außenstellplätze zur Verfügung.
Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand, es bedarf jedoch einiger Renovierungsmaßnahmen, um heutigen Wohnansprüchen und modernen Ausstattungsstandards gerecht zu werden. Dies bietet Ihnen die Gelegenheit, eigene Vorstellungen zu verwirklichen und ein Zuhause nach individuellen Wünschen zu gestalten.
Ein besonderes Highlight: Optional besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes, ca. 958 m² großes Zusatzgrundstück zu erwerben, das sich direkt an den hinteren Teil des Gartens anschließt. Dieses bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Erweiterung des bestehenden Gartens, zur Freizeitgestaltung oder zur Bebauung.
Dieses ansprechende Haus vereint Ruhe, Natur und eine gute Anbindung in idealer Weise – ein perfektes Zuhause für alle, die großzügig wohnen und Potenzial zur persönlichen Gestaltung nutzen möchten.
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungs- oder Beratungstermin mit uns!
Kosten
-
Kaufpreis280.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1958
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)124,53 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)958 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf250,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis21.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- teilunterkellert
- Abstellraum
- Jalousien (teilweise elektrisch)
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne im EG
- Tageslichtbad mit Dusche im OG
- überdachte Terrasse
- Garten mit altem Obstbaumbestand
- Gartenhaus
- Garage
- Carport
- Abstellraum
- Jalousien (teilweise elektrisch)
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne im EG
- Tageslichtbad mit Dusche im OG
- überdachte Terrasse
- Garten mit altem Obstbaumbestand
- Gartenhaus
- Garage
- Carport
- teilunterkellert
- Abstellraum
- Jalousien (teilweise elektrisch)
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne im EG
- Tageslichtbad mit Dusche im OG
- überdachte Terrasse
- Garten mit altem Obstbaumbestand
- Gartenhaus
- Garage
- Carport
- Abstellraum
- Jalousien (teilweise elektrisch)
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne im EG
- Tageslichtbad mit Dusche im OG
- überdachte Terrasse
- Garten mit altem Obstbaumbestand
- Gartenhaus
- Garage
- Carport
- Waschraum
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Wahlstedt, im Herzen Schleswig-Holsteins. Wahlstedt bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie...
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Die Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Wahlstedt, im Herzen Schleswig-Holsteins. Wahlstedt bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Stadtkern überzeugt durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, gepaart mit einer ruhigen und familienfreundlichen Atmosphäre.
Dank der guten Verkehrsanbindung ist Wahlstedt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar. Die nahegelegene Bundesstraße B205 sorgt für eine schnelle Verbindung zur A21 Richtung Hamburg oder Kiel. Der Bahnhof Wahlstedt bietet regelmäßige Zugverbindungen, unter anderem nach Bad Segeberg und Neumünster.
Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Seen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Diverse Routen für Spaziergänge oder Radtouren in den nahegelegenen Wäldern und Feldern bieten sich direkt vor der Haustür an und sorgen für hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Auch Sport- und Kulturangebote kommen in Wahlstedt nicht zu kurz und machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.
Dank der guten Verkehrsanbindung ist Wahlstedt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar. Die nahegelegene Bundesstraße B205 sorgt für eine schnelle Verbindung zur A21 Richtung Hamburg oder Kiel. Der Bahnhof Wahlstedt bietet regelmäßige Zugverbindungen, unter anderem nach Bad Segeberg und Neumünster.
Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Seen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Diverse Routen für Spaziergänge oder Radtouren in den nahegelegenen Wäldern und Feldern bieten sich direkt vor der Haustür an und sorgen für hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Auch Sport- und Kulturangebote kommen in Wahlstedt nicht zu kurz und machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.
Die Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Wahlstedt, im Herzen Schleswig-Holsteins. Wahlstedt bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Stadtkern überzeugt durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, gepaart mit einer ruhigen und familienfreundlichen Atmosphäre.
Dank der guten Verkehrsanbindung ist Wahlstedt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar. Die nahegelegene Bundesstraße B205 sorgt für eine schnelle Verbindung zur A21 Richtung Hamburg oder Kiel. Der Bahnhof Wahlstedt bietet regelmäßige Zugverbindungen, unter anderem nach Bad Segeberg und Neumünster.
Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Seen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Diverse Routen für Spaziergänge oder Radtouren in den nahegelegenen Wäldern und Feldern bieten sich direkt vor der Haustür an und sorgen für hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Auch Sport- und Kulturangebote kommen in Wahlstedt nicht zu kurz und machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.
Dank der guten Verkehrsanbindung ist Wahlstedt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar. Die nahegelegene Bundesstraße B205 sorgt für eine schnelle Verbindung zur A21 Richtung Hamburg oder Kiel. Der Bahnhof Wahlstedt bietet regelmäßige Zugverbindungen, unter anderem nach Bad Segeberg und Neumünster.
Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Seen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Diverse Routen für Spaziergänge oder Radtouren in den nahegelegenen Wäldern und Feldern bieten sich direkt vor der Haustür an und sorgen für hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Auch Sport- und Kulturangebote kommen in Wahlstedt nicht zu kurz und machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.
Wahlstedt Deutschland (23812)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jan Ole Färber
Horst Flöttmann Planen + Bauen GmbH
Buschkampstraße 178,
33659 Bielefeld
33659 Bielefeld
Buschkampstr. 178,
33659 Bielefeld
33659 Bielefeld
0521/402055
Horst Flöttmann Planen + Bauen GmbH
Buschkampstr. 178,
33659 Bielefeld
33659 Bielefeld
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