immobilie1-ID: 31918867 | Anbieter-ID: 2006
Einfamilienhaus, Gästehaus und ein separates Baugrundstück
222.000 €
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche
1.057 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Es ist uns eine Freude Ihnen diese interessante Immobilie vorzustellen.
Für eine umfassende Einschätzung ist eine persönliche Besichtigung unerlässlich.
Kontaktieren Sie uns – wir stehen Ihnen für Fragen oder zur Terminvereinbarung jederzeit gerne zur... mehr lesen
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"Drei auf einen Streich"
Haus 1 - Haupthaus mit Fachwerk, viel Wohnraum und teilweise sanierungsbedürftig
Haus 2 - Gästehaus mit Holzterrasse, überschaubar, renovieren und zack: bezugsfertig
Haus 3 - Neubau = neu bauen, frei planbar auf dem dazugehörigen Nachbarbaugrundstück
Das Haupthaus ist das Vorderhaus, erbaut ca. im Jahr 1886. Teilweise sind die Holzbalken freigelegt und vermitteln ein heimeliges Ambiente. Viel Potential bietet sich auf ca. 160 qm Wohnfläche.
Der gesamte Innenhof ist gepflastert. Hier geht es zum hinteren Haus - dem Gästehaus. Hell und freundlich präsentiert sich dieses kleine Haus mit ca. 71 qm Wohnfläche.
** Weitere ausführlichere Informationen & Fotos erhalten Sie in unserem Exposé. **
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"Drei auf einen Streich"
Haus 1 - Haupthaus mit Fachwerk, viel Wohnraum und teilweise sanierungsbedürftig
Haus 2 - Gästehaus mit Holzterrasse, überschaubar, renovieren und zack: bezugsfertig
Haus 3 - Neubau = neu bauen, frei planbar auf dem dazugehörigen Nachbarbaugrundstück
Das Haupthaus ist das Vorderhaus, erbaut ca. im Jahr 1886. Teilweise sind die Holzbalken freigelegt und vermitteln ein heimeliges Ambiente. Viel Potential bietet sich auf ca. 160 qm Wohnfläche.
Der gesamte Innenhof ist gepflastert. Hier geht es zum hinteren Haus - dem Gästehaus. Hell und freundlich präsentiert sich dieses kleine Haus mit ca. 71 qm Wohnfläche.
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"Drei auf einen Streich"
Haus 1 - Haupthaus mit Fachwerk, viel Wohnraum und teilweise sanierungsbedürftig
Haus 2 - Gästehaus mit Holzterrasse, überschaubar, renovieren und zack: bezugsfertig
Haus 3 - Neubau = neu bauen, frei planbar auf dem dazugehörigen Nachbarbaugrundstück
Das Haupthaus ist das Vorderhaus, erbaut ca. im Jahr 1886. Teilweise sind die Holzbalken freigelegt und vermitteln ein heimeliges Ambiente. Viel Potential bietet sich auf ca. 160 qm Wohnfläche.
Der gesamte Innenhof ist gepflastert. Hier geht es zum hinteren Haus - dem Gästehaus. Hell und freundlich präsentiert sich dieses kleine Haus mit ca. 71 qm Wohnfläche.
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"Drei auf einen Streich"
Haus 1 - Haupthaus mit Fachwerk, viel Wohnraum und teilweise sanierungsbedürftig
Haus 2 - Gästehaus mit Holzterrasse, überschaubar, renovieren und zack: bezugsfertig
Haus 3 - Neubau = neu bauen, frei planbar auf dem dazugehörigen Nachbarbaugrundstück
Das Haupthaus ist das Vorderhaus, erbaut ca. im Jahr 1886. Teilweise sind die Holzbalken freigelegt und vermitteln ein heimeliges Ambiente. Viel Potential bietet sich auf ca. 160 qm Wohnfläche.
Der gesamte Innenhof ist gepflastert. Hier geht es zum hinteren Haus - dem Gästehaus. Hell und freundlich präsentiert sich dieses kleine Haus mit ca. 71 qm Wohnfläche.
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Kosten
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Kaufpreis222.000 €
-
Kaufpreis pro m²965,22 €
-
Käuferprovision2,975 %
2,975 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1886
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen12
-
Wohnfläche (ca.)230 m²
-
Gesamtfläche (ca.)264 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.057 m²
-
Nutzfläche (ca.)42 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze12
-
Stellplatz10
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf286,12 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1886
-
Energiepass gültig bis29.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Haupthaus - Vorderhaus
- ca. 160 m² Wohnfläche über 2 Etagen
- Haustür und Nebeneingang
Gästehaus - Hinterhaus
- ca. 71 m² Wohnfläche über 2 Etagen
Baugrundstück - früher mit einem Einfamilienhaus gleicher Größe wie das Haupthaus bebaut.
Nebengelasse
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- ca. 160 m² Wohnfläche über 2 Etagen
- Haustür und Nebeneingang
Gästehaus - Hinterhaus
- ca. 71 m² Wohnfläche über 2 Etagen
Baugrundstück - früher mit einem Einfamilienhaus gleicher Größe wie das Haupthaus bebaut.
Nebengelasse
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Haupthaus - Vorderhaus
- ca. 160 m² Wohnfläche über 2 Etagen
- Haustür und Nebeneingang
Gästehaus - Hinterhaus
- ca. 71 m² Wohnfläche über 2 Etagen
Baugrundstück - früher mit einem Einfamilienhaus gleicher Größe wie das Haupthaus bebaut.
Nebengelasse
- Böden - Betonfußböden
- sichtbare Mauersteine und ein Pultdach mit Dachpappe eingedeckt.
** Weitere ausführlichere Informationen & Fotos erhalten Sie in unserem Exposé. **
- ca. 160 m² Wohnfläche über 2 Etagen
- Haustür und Nebeneingang
Gästehaus - Hinterhaus
- ca. 71 m² Wohnfläche über 2 Etagen
Baugrundstück - früher mit einem Einfamilienhaus gleicher Größe wie das Haupthaus bebaut.
Nebengelasse
- Böden - Betonfußböden
- sichtbare Mauersteine und ein Pultdach mit Dachpappe eingedeckt.
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Haupthaus - Vorderhaus
- ca. 160 m² Wohnfläche über 2 Etagen
- Haustür und Nebeneingang
Gästehaus - Hinterhaus
- ca. 71 m² Wohnfläche über 2 Etagen
Baugrundstück - früher mit einem Einfamilienhaus gleicher Größe wie das Haupthaus bebaut.
Nebengelasse
- Böden - Betonfußböden
- sichtbare Mauersteine und ein Pultdach mit Dachpappe eingedeckt.
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- ca. 160 m² Wohnfläche über 2 Etagen
- Haustür und Nebeneingang
Gästehaus - Hinterhaus
- ca. 71 m² Wohnfläche über 2 Etagen
Baugrundstück - früher mit einem Einfamilienhaus gleicher Größe wie das Haupthaus bebaut.
Nebengelasse
- Böden - Betonfußböden
- sichtbare Mauersteine und ein Pultdach mit Dachpappe eingedeckt.
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- Gäste-WC
- Dachboden
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Parkoption
Lage
Der sehr zentral gelegene Ort Ahrensbök mit den 19 dazugehörenden Dörfern hat rd. 8.500 Einwohner und liegt ca. 10 km von der Ostseeküste, der Kreisstadt Eutin und ca. 15 km vor den Toren der Hansestadt Lübeck.
Die Entfernungen zu den jeweiligen... mehr lesen
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Der sehr zentral gelegene Ort Ahrensbök mit den 19 dazugehörenden Dörfern hat rd. 8.500 Einwohner und liegt ca. 10 km von der Ostseeküste, der Kreisstadt Eutin und ca. 15 km vor den Toren der Hansestadt Lübeck.
Die Entfernungen zu den jeweiligen Städten und Gemeinden sind mit dem Auto ebenso schnell zu erreichen, wie die Anschlussstellen der A1 in Richtung Hamburg und Puttgarden.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Frisör sowie Kindergarten, Vorschule, Grundschule und Realschule sind direkt im Ort und zu Fuß zu erreichen. Weiterführende Schulen wie Gymnasien befinden sich in Eutin und Bad Schwartau.
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Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Frisör sowie Kindergarten, Vorschule, Grundschule und Realschule sind direkt im Ort und zu Fuß zu erreichen. Weiterführende Schulen wie Gymnasien befinden sich in Eutin und Bad Schwartau.
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Ahrensbök Deutschland (23623)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt.
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Gerne beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen, ein persönliches Gespräch sowie einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer.
Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler.
Änderungen sind vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Peter Muhs
Muhs Immobilien OHG
Schwartauer Allee 83,
23554 Lübeck
23554 Lübeck
Schwartauer Allee 83,
23554 Lübeck
23554 Lübeck
00494514791785
Muhs Immobilien OHG
Schwartauer Allee 83,
23554 Lübeck
23554 Lübeck
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