immobilie1-ID: 32372513 | Anbieter-ID: 7505
Der perfekte Ort für die Familie!
479.000 €
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche
197 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf ca. 124 m² Wohnfläche ein Zuhause, das Komfort und Funktionalität perfekt vereint. Hier finden Sie nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch eine Umgebung, in der Sie sich rundum...
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Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf ca. 124 m² Wohnfläche ein Zuhause, das Komfort und Funktionalität perfekt vereint. Hier finden Sie nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch eine Umgebung, in der Sie sich rundum wohlfühlen können – ideal für alle, die Wert auf ein harmonisches und praktisches Wohnen legen.
Dieses Haus schenkt Ihnen das Gefühl von Geborgenheit und Lebensqualität in einer freundlichen Nachbarschaft, die besonders für Familien mit Kindern optimal geeignet ist.
Besonders hervorzuheben sind die modernen Highlights wie die im Jahr 2024 installierte Küche und das Gäste-WC aus 2025, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Das Baujahr 2004 garantiert eine solide Bausubstanz, während der Außenstellplatz in unmittelbarer Nähe zum Haus zusätzlichen Komfort bietet. Die große Terrassenüberdachung lädt zum Verweilen ein, und das praktische Gartenhaus bietet sicheren Stauraum für Ihre Fahrräder.
Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss mit aktuell zwei Schlafzimmern sowie einem Ankleidezimmer. Im Obergeschoss sind kleinere Schönheitsrenovierungen nötig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Das ca. 197 m² große Eigenlandgrundstück rundet das Angebot ab und schafft Raum für Freizeit und Erholung im Freien.
Ob Familienfeiern im offenen Wohnbereich, entspannte Nachmittage im Garten oder sichere Wege zu Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe – dieses Haus ist der ideale Ort für ein aktives und harmonisches Familienleben. Profitieren Sie von der perfekten Lage in einem familienfreundlichen Umfeld, das kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen garantiert.
Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und starten Sie in Ihr neues Wohnkapitel!
Dieses Haus schenkt Ihnen das Gefühl von Geborgenheit und Lebensqualität in einer freundlichen Nachbarschaft, die besonders für Familien mit Kindern optimal geeignet ist.
Besonders hervorzuheben sind die modernen Highlights wie die im Jahr 2024 installierte Küche und das Gäste-WC aus 2025, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Das Baujahr 2004 garantiert eine solide Bausubstanz, während der Außenstellplatz in unmittelbarer Nähe zum Haus zusätzlichen Komfort bietet. Die große Terrassenüberdachung lädt zum Verweilen ein, und das praktische Gartenhaus bietet sicheren Stauraum für Ihre Fahrräder.
Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss mit aktuell zwei Schlafzimmern sowie einem Ankleidezimmer. Im Obergeschoss sind kleinere Schönheitsrenovierungen nötig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Das ca. 197 m² große Eigenlandgrundstück rundet das Angebot ab und schafft Raum für Freizeit und Erholung im Freien.
Ob Familienfeiern im offenen Wohnbereich, entspannte Nachmittage im Garten oder sichere Wege zu Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe – dieses Haus ist der ideale Ort für ein aktives und harmonisches Familienleben. Profitieren Sie von der perfekten Lage in einem familienfreundlichen Umfeld, das kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen garantiert.
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Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf ca. 124 m² Wohnfläche ein Zuhause, das Komfort und Funktionalität perfekt vereint. Hier finden Sie nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch eine Umgebung, in der Sie sich rundum wohlfühlen können – ideal für alle, die Wert auf ein harmonisches und praktisches Wohnen legen.
Dieses Haus schenkt Ihnen das Gefühl von Geborgenheit und Lebensqualität in einer freundlichen Nachbarschaft, die besonders für Familien mit Kindern optimal geeignet ist.
Besonders hervorzuheben sind die modernen Highlights wie die im Jahr 2024 installierte Küche und das Gäste-WC aus 2025, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Das Baujahr 2004 garantiert eine solide Bausubstanz, während der Außenstellplatz in unmittelbarer Nähe zum Haus zusätzlichen Komfort bietet. Die große Terrassenüberdachung lädt zum Verweilen ein, und das praktische Gartenhaus bietet sicheren Stauraum für Ihre Fahrräder.
Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss mit aktuell zwei Schlafzimmern sowie einem Ankleidezimmer. Im Obergeschoss sind kleinere Schönheitsrenovierungen nötig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Das ca. 197 m² große Eigenlandgrundstück rundet das Angebot ab und schafft Raum für Freizeit und Erholung im Freien.
Ob Familienfeiern im offenen Wohnbereich, entspannte Nachmittage im Garten oder sichere Wege zu Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe – dieses Haus ist der ideale Ort für ein aktives und harmonisches Familienleben. Profitieren Sie von der perfekten Lage in einem familienfreundlichen Umfeld, das kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen garantiert.
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Dieses Haus schenkt Ihnen das Gefühl von Geborgenheit und Lebensqualität in einer freundlichen Nachbarschaft, die besonders für Familien mit Kindern optimal geeignet ist.
Besonders hervorzuheben sind die modernen Highlights wie die im Jahr 2024 installierte Küche und das Gäste-WC aus 2025, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Das Baujahr 2004 garantiert eine solide Bausubstanz, während der Außenstellplatz in unmittelbarer Nähe zum Haus zusätzlichen Komfort bietet. Die große Terrassenüberdachung lädt zum Verweilen ein, und das praktische Gartenhaus bietet sicheren Stauraum für Ihre Fahrräder.
Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss mit aktuell zwei Schlafzimmern sowie einem Ankleidezimmer. Im Obergeschoss sind kleinere Schönheitsrenovierungen nötig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Das ca. 197 m² große Eigenlandgrundstück rundet das Angebot ab und schafft Raum für Freizeit und Erholung im Freien.
Ob Familienfeiern im offenen Wohnbereich, entspannte Nachmittage im Garten oder sichere Wege zu Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe – dieses Haus ist der ideale Ort für ein aktives und harmonisches Familienleben. Profitieren Sie von der perfekten Lage in einem familienfreundlichen Umfeld, das kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen garantiert.
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Kosten
-
Kaufpreis479.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2004
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)124 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)197 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
KücheOffene Küche
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch67,88 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis14.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
I. BAUART
- massiv
- konventionell
- Putzfassade
II. TECHNIK
- Gas-Zentralheizung (wurde fast komplett erneuert in 12/2025)
- Gäste-WC von 2025
- Küche von 2023
- Terrassenüberdachung mit zusätzlicher Markise
III. AUFTEILUNG
- ERDGESCHOSS: großes Wohn- /... mehr lesen
- massiv
- konventionell
- Putzfassade
II. TECHNIK
- Gas-Zentralheizung (wurde fast komplett erneuert in 12/2025)
- Gäste-WC von 2025
- Küche von 2023
- Terrassenüberdachung mit zusätzlicher Markise
III. AUFTEILUNG
- ERDGESCHOSS: großes Wohn- /... mehr lesen
I. BAUART
- massiv
- konventionell
- Putzfassade
II. TECHNIK
- Gas-Zentralheizung (wurde fast komplett erneuert in 12/2025)
- Gäste-WC von 2025
- Küche von 2023
- Terrassenüberdachung mit zusätzlicher Markise
III. AUFTEILUNG
- ERDGESCHOSS: großes Wohn- / Esszimmer mit großer Terrasse, offene Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, große Diele
- OBERGESCHOSS: 1 großes Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer, großes Vollbad
- DACHGESCHOSS: Abstellfläche und ein zusätzliches Zimmer
IV. ENERGIEAUSWEIS
- Verbrauchsausweis
- Energie-Kennwert: 67,88 kWh/(m²*a)
- Effizienzklasse B
V. SONSTIGES:
es können teilweise Möbel übernommen werden (u.a. komplettes neuwertiges Ankleidezimmer, Schränke im Flur und einiges mehr)
- massiv
- konventionell
- Putzfassade
II. TECHNIK
- Gas-Zentralheizung (wurde fast komplett erneuert in 12/2025)
- Gäste-WC von 2025
- Küche von 2023
- Terrassenüberdachung mit zusätzlicher Markise
III. AUFTEILUNG
- ERDGESCHOSS: großes Wohn- / Esszimmer mit großer Terrasse, offene Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, große Diele
- OBERGESCHOSS: 1 großes Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer, großes Vollbad
- DACHGESCHOSS: Abstellfläche und ein zusätzliches Zimmer
IV. ENERGIEAUSWEIS
- Verbrauchsausweis
- Energie-Kennwert: 67,88 kWh/(m²*a)
- Effizienzklasse B
V. SONSTIGES:
es können teilweise Möbel übernommen werden (u.a. komplettes neuwertiges Ankleidezimmer, Schränke im Flur und einiges mehr)
I. BAUART
- massiv
- konventionell
- Putzfassade
II. TECHNIK
- Gas-Zentralheizung (wurde fast komplett erneuert in 12/2025)
- Gäste-WC von 2025
- Küche von 2023
- Terrassenüberdachung mit zusätzlicher Markise
III. AUFTEILUNG
- ERDGESCHOSS: großes Wohn- / Esszimmer mit großer Terrasse, offene Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, große Diele
- OBERGESCHOSS: 1 großes Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer, großes Vollbad
- DACHGESCHOSS: Abstellfläche und ein zusätzliches Zimmer
IV. ENERGIEAUSWEIS
- Verbrauchsausweis
- Energie-Kennwert: 67,88 kWh/(m²*a)
- Effizienzklasse B
V. SONSTIGES:
es können teilweise Möbel übernommen werden (u.a. komplettes neuwertiges Ankleidezimmer, Schränke im Flur und einiges mehr)
- massiv
- konventionell
- Putzfassade
II. TECHNIK
- Gas-Zentralheizung (wurde fast komplett erneuert in 12/2025)
- Gäste-WC von 2025
- Küche von 2023
- Terrassenüberdachung mit zusätzlicher Markise
III. AUFTEILUNG
- ERDGESCHOSS: großes Wohn- / Esszimmer mit großer Terrasse, offene Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, große Diele
- OBERGESCHOSS: 1 großes Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer, großes Vollbad
- DACHGESCHOSS: Abstellfläche und ein zusätzliches Zimmer
IV. ENERGIEAUSWEIS
- Verbrauchsausweis
- Energie-Kennwert: 67,88 kWh/(m²*a)
- Effizienzklasse B
V. SONSTIGES:
es können teilweise Möbel übernommen werden (u.a. komplettes neuwertiges Ankleidezimmer, Schränke im Flur und einiges mehr)
- Dachboden
- Parkoption
Lage
Sankt Lorenz-Nord hat eine gut erschlossene Infrastruktur für den täglichen und mittelfristigen Bedarf: So verfügt der Stadtteil über viele Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Sportstätten, Seniorenheime, Kindergärten und...
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Sankt Lorenz-Nord hat eine gut erschlossene Infrastruktur für den täglichen und mittelfristigen Bedarf: So verfügt der Stadtteil über viele Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Sportstätten, Seniorenheime, Kindergärten und Kindertagesstätten, diverse Kirchen, zwei Grundschulen, eine Förderschule, eine Hauptschule, eine Realschule, ein Gymnasium, Restaurants, Cafes etc.
Sankt Lorenz-Nord verfügt über gute Verkehrsanbindungen: So besteht in wenigen Minuten Anschluss zur Autobahn A1 Bremen-Lübeck, der Lübecker Hauptbahnhof mit Verbindung zum öffentlichen Verkehr der Deutschen Bahn ist im benachbarten Sankt Lorenz-Süd gelegen und diverse Busverbindungen ergänzen das Angebot.
ruhige Sackgassenlage
Infrastruktur (ca. Angaben)
Dist. Kindergarten (km)0,70
Dist. Grundschule (km)0,40
Dist. Realschule (km) 2,10
Dist. Gymnasium (km) 2,10
Dist. Autobahn (km) 1,50
Dist. Zentrum (km) 5,40
Sankt Lorenz-Nord verfügt über gute Verkehrsanbindungen: So besteht in wenigen Minuten Anschluss zur Autobahn A1 Bremen-Lübeck, der Lübecker Hauptbahnhof mit Verbindung zum öffentlichen Verkehr der Deutschen Bahn ist im benachbarten Sankt Lorenz-Süd gelegen und diverse Busverbindungen ergänzen das Angebot.
ruhige Sackgassenlage
Infrastruktur (ca. Angaben)
Dist. Kindergarten (km)0,70
Dist. Grundschule (km)0,40
Dist. Realschule (km) 2,10
Dist. Gymnasium (km) 2,10
Dist. Autobahn (km) 1,50
Dist. Zentrum (km) 5,40
Sankt Lorenz-Nord hat eine gut erschlossene Infrastruktur für den täglichen und mittelfristigen Bedarf: So verfügt der Stadtteil über viele Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Sportstätten, Seniorenheime, Kindergärten und Kindertagesstätten, diverse Kirchen, zwei Grundschulen, eine Förderschule, eine Hauptschule, eine Realschule, ein Gymnasium, Restaurants, Cafes etc.
Sankt Lorenz-Nord verfügt über gute Verkehrsanbindungen: So besteht in wenigen Minuten Anschluss zur Autobahn A1 Bremen-Lübeck, der Lübecker Hauptbahnhof mit Verbindung zum öffentlichen Verkehr der Deutschen Bahn ist im benachbarten Sankt Lorenz-Süd gelegen und diverse Busverbindungen ergänzen das Angebot.
ruhige Sackgassenlage
Infrastruktur (ca. Angaben)
Dist. Kindergarten (km)0,70
Dist. Grundschule (km)0,40
Dist. Realschule (km) 2,10
Dist. Gymnasium (km) 2,10
Dist. Autobahn (km) 1,50
Dist. Zentrum (km) 5,40
Sankt Lorenz-Nord verfügt über gute Verkehrsanbindungen: So besteht in wenigen Minuten Anschluss zur Autobahn A1 Bremen-Lübeck, der Lübecker Hauptbahnhof mit Verbindung zum öffentlichen Verkehr der Deutschen Bahn ist im benachbarten Sankt Lorenz-Süd gelegen und diverse Busverbindungen ergänzen das Angebot.
ruhige Sackgassenlage
Infrastruktur (ca. Angaben)
Dist. Kindergarten (km)0,70
Dist. Grundschule (km)0,40
Dist. Realschule (km) 2,10
Dist. Gymnasium (km) 2,10
Dist. Autobahn (km) 1,50
Dist. Zentrum (km) 5,40
Lübeck / Sankt Lorenz Nord Deutschland (23556)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Ansprechpartner
Frau Swetlana Sawtschin
Baltic - Immobilien e.K.
Nordring 25,
23730 Neustadt in Holstein
23730 Neustadt in Holstein
Nordring 25,
23730 Neustadt in Holstein
23730 Neustadt in Holstein
004945038928938
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