immobilie1-ID: 32401341 | Anbieter-ID: HH-NIE015a
Großzügige 3 bis 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Einzelgarage in guter Lage
380.000 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das insgesamt 24 Wohnungen umfasst.
Mit ca. 87 qm überzeugt die Wohnung durch einen guten Grundriss mit 2 Schlafzimmer von ca. 15 qm und 17 qm und einen großzügigen Wohn-Essbereich von ca. 30... mehr lesen
Mit ca. 87 qm überzeugt die Wohnung durch einen guten Grundriss mit 2 Schlafzimmer von ca. 15 qm und 17 qm und einen großzügigen Wohn-Essbereich von ca. 30... mehr lesen
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das insgesamt 24 Wohnungen umfasst.
Mit ca. 87 qm überzeugt die Wohnung durch einen guten Grundriss mit 2 Schlafzimmer von ca. 15 qm und 17 qm und einen großzügigen Wohn-Essbereich von ca. 30 qm. Aktuell besteht der Wohnbereich aus einem Wohnzimmer mit Durchbruch zum 4ten Zimmer. Dieses kann mit geringem Aufwand wieder zurückgebaut werden, so dass ein vollwertiges weiteres Zimmer mit separatem Eingang vom Flur genutzt werden kann.
Mit ca. 87 qm überzeugt die Wohnung durch einen guten Grundriss mit 2 Schlafzimmer von ca. 15 qm und 17 qm und einen großzügigen Wohn-Essbereich von ca. 30 qm. Aktuell besteht der Wohnbereich aus einem Wohnzimmer mit Durchbruch zum 4ten Zimmer. Dieses kann mit geringem Aufwand wieder zurückgebaut werden, so dass ein vollwertiges weiteres Zimmer mit separatem Eingang vom Flur genutzt werden kann.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das insgesamt 24 Wohnungen umfasst.
Mit ca. 87 qm überzeugt die Wohnung durch einen guten Grundriss mit 2 Schlafzimmer von ca. 15 qm und 17 qm und einen großzügigen Wohn-Essbereich von ca. 30 qm. Aktuell besteht der Wohnbereich aus einem Wohnzimmer mit Durchbruch zum 4ten Zimmer. Dieses kann mit geringem Aufwand wieder zurückgebaut werden, so dass ein vollwertiges weiteres Zimmer mit separatem Eingang vom Flur genutzt werden kann.
Mit ca. 87 qm überzeugt die Wohnung durch einen guten Grundriss mit 2 Schlafzimmer von ca. 15 qm und 17 qm und einen großzügigen Wohn-Essbereich von ca. 30 qm. Aktuell besteht der Wohnbereich aus einem Wohnzimmer mit Durchbruch zum 4ten Zimmer. Dieses kann mit geringem Aufwand wieder zurückgebaut werden, so dass ein vollwertiges weiteres Zimmer mit separatem Eingang vom Flur genutzt werden kann.
Kosten
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Kaufpreis380.000 €
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Hausgeld pro Monat536 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1966
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)87 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch159,55 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis03.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele von fast 15 qm, die den großzügigen Eindruck der Wohnung unterstreicht. Von hier aus gelangen Sie in alle Wohnräume, die Küche, das Bad und das separate WC.
Die ca. 7 qm große Küche ist mit einer... mehr lesen
Die ca. 7 qm große Küche ist mit einer... mehr lesen
Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele von fast 15 qm, die den großzügigen Eindruck der Wohnung unterstreicht. Von hier aus gelangen Sie in alle Wohnräume, die Küche, das Bad und das separate WC.
Die ca. 7 qm große Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Sie bietet viel Platz für eine individuelle Gestaltung. Das Bad verfügt über Tageslicht, eine Badewanne und Waschbecken, das WC liegt separat. Die Sanitärausstattung ist weiß, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Die Terrasse ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Sie lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Der Flur und die Schlafzimmer sind mit Teppichboden versehen, der Wohnbereich mit Parkett. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung.
Nach umfassender Renovierung bietet diese Wohnung mit 87 qm und 3 bis 4 Zimmern viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für ein gemütliches Zuhause.
Eine Einzelgarage und zwei Kellerräume runden dieses attraktive Angebot ab.
Die ca. 7 qm große Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Sie bietet viel Platz für eine individuelle Gestaltung. Das Bad verfügt über Tageslicht, eine Badewanne und Waschbecken, das WC liegt separat. Die Sanitärausstattung ist weiß, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Die Terrasse ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Sie lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Der Flur und die Schlafzimmer sind mit Teppichboden versehen, der Wohnbereich mit Parkett. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung.
Nach umfassender Renovierung bietet diese Wohnung mit 87 qm und 3 bis 4 Zimmern viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für ein gemütliches Zuhause.
Eine Einzelgarage und zwei Kellerräume runden dieses attraktive Angebot ab.
Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele von fast 15 qm, die den großzügigen Eindruck der Wohnung unterstreicht. Von hier aus gelangen Sie in alle Wohnräume, die Küche, das Bad und das separate WC.
Die ca. 7 qm große Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Sie bietet viel Platz für eine individuelle Gestaltung. Das Bad verfügt über Tageslicht, eine Badewanne und Waschbecken, das WC liegt separat. Die Sanitärausstattung ist weiß, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Die Terrasse ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Sie lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Der Flur und die Schlafzimmer sind mit Teppichboden versehen, der Wohnbereich mit Parkett. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung.
Nach umfassender Renovierung bietet diese Wohnung mit 87 qm und 3 bis 4 Zimmern viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für ein gemütliches Zuhause.
Eine Einzelgarage und zwei Kellerräume runden dieses attraktive Angebot ab.
Die ca. 7 qm große Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Sie bietet viel Platz für eine individuelle Gestaltung. Das Bad verfügt über Tageslicht, eine Badewanne und Waschbecken, das WC liegt separat. Die Sanitärausstattung ist weiß, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Die Terrasse ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Sie lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Der Flur und die Schlafzimmer sind mit Teppichboden versehen, der Wohnbereich mit Parkett. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung.
Nach umfassender Renovierung bietet diese Wohnung mit 87 qm und 3 bis 4 Zimmern viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für ein gemütliches Zuhause.
Eine Einzelgarage und zwei Kellerräume runden dieses attraktive Angebot ab.
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Wohnung liegt im schönen Stadtteil Niendorf, der mit einer hervorragenden Infrastruktur aufwarten kann. Von der Wohnung sind Sie in wenigen Gehminuten im Grünen.
Die U2 verkehrt von Niendorf-Markt und Nord innerhalb von 20 Minuten in die City.... mehr lesen
Die U2 verkehrt von Niendorf-Markt und Nord innerhalb von 20 Minuten in die City.... mehr lesen
Die Wohnung liegt im schönen Stadtteil Niendorf, der mit einer hervorragenden Infrastruktur aufwarten kann. Von der Wohnung sind Sie in wenigen Gehminuten im Grünen.
Die U2 verkehrt von Niendorf-Markt und Nord innerhalb von 20 Minuten in die City. Zudem gibt es eine gute Anbindung an die Autobahnen und dem Flughafen.
Die Fußgängerzone Niendorf Markt und das Tibarg-Einkaufszentrum sind mit dem Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Schulen befinden sich im Stadtteil, die Grundschule ist fußläufig erreichbar.
Im Tibarg-Center und der Fußgängerzone gibt es Supermärkte, Fachgeschäfte, Post, Banken, Apotheken, Ärztehäuser, Restaurants, Boutiquen, Wochenmärkte u.v.m.
Das Niendorfer Gehege und einige kleine Parks runden die grüne Umgebung ab. Ein großer Sportverein bietet zudem zahlreiche Sportarten an.
Die U2 verkehrt von Niendorf-Markt und Nord innerhalb von 20 Minuten in die City. Zudem gibt es eine gute Anbindung an die Autobahnen und dem Flughafen.
Die Fußgängerzone Niendorf Markt und das Tibarg-Einkaufszentrum sind mit dem Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Schulen befinden sich im Stadtteil, die Grundschule ist fußläufig erreichbar.
Im Tibarg-Center und der Fußgängerzone gibt es Supermärkte, Fachgeschäfte, Post, Banken, Apotheken, Ärztehäuser, Restaurants, Boutiquen, Wochenmärkte u.v.m.
Das Niendorfer Gehege und einige kleine Parks runden die grüne Umgebung ab. Ein großer Sportverein bietet zudem zahlreiche Sportarten an.
Die Wohnung liegt im schönen Stadtteil Niendorf, der mit einer hervorragenden Infrastruktur aufwarten kann. Von der Wohnung sind Sie in wenigen Gehminuten im Grünen.
Die U2 verkehrt von Niendorf-Markt und Nord innerhalb von 20 Minuten in die City. Zudem gibt es eine gute Anbindung an die Autobahnen und dem Flughafen.
Die Fußgängerzone Niendorf Markt und das Tibarg-Einkaufszentrum sind mit dem Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Schulen befinden sich im Stadtteil, die Grundschule ist fußläufig erreichbar.
Im Tibarg-Center und der Fußgängerzone gibt es Supermärkte, Fachgeschäfte, Post, Banken, Apotheken, Ärztehäuser, Restaurants, Boutiquen, Wochenmärkte u.v.m.
Das Niendorfer Gehege und einige kleine Parks runden die grüne Umgebung ab. Ein großer Sportverein bietet zudem zahlreiche Sportarten an.
Die U2 verkehrt von Niendorf-Markt und Nord innerhalb von 20 Minuten in die City. Zudem gibt es eine gute Anbindung an die Autobahnen und dem Flughafen.
Die Fußgängerzone Niendorf Markt und das Tibarg-Einkaufszentrum sind mit dem Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Schulen befinden sich im Stadtteil, die Grundschule ist fußläufig erreichbar.
Im Tibarg-Center und der Fußgängerzone gibt es Supermärkte, Fachgeschäfte, Post, Banken, Apotheken, Ärztehäuser, Restaurants, Boutiquen, Wochenmärkte u.v.m.
Das Niendorfer Gehege und einige kleine Parks runden die grüne Umgebung ab. Ein großer Sportverein bietet zudem zahlreiche Sportarten an.
Hamburg Deutschland (22453)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Kaufangebot umfasst die Wohnung, die Kellerräume und die Einzelgarage.
Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich ca. 535 Euro inkl. Nebenkosten für die Garage.
Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich ca. 535 Euro inkl. Nebenkosten für die Garage.
Das Kaufangebot umfasst die Wohnung, die Kellerräume und die Einzelgarage.
Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich ca. 535 Euro inkl. Nebenkosten für die Garage.
Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich ca. 535 Euro inkl. Nebenkosten für die Garage.
Ansprechpartner
Frau Uta Larsen
RADUE Immobilien GmbH
Wagrierweg 4-6,
22455 Hamburg
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Wagrierweg 4-6 ,
22455 Hamburg
22455 Hamburg
00494055006510
RADUE Immobilien GmbH
Wagrierweg 4-6 ,
22455 Hamburg
22455 Hamburg
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