immobilie1-ID: 31655167 | Anbieter-ID: WB 6504
Schöner Wohnen in Winterhude!
530.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Rotklinker aus dem Baujahr 1928. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 71 Einheiten und verteilt sich auf neun Hauseingänge. In diesem Hauseingang befinden sich acht Wohnungen, welche sich vom...
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Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Rotklinker aus dem Baujahr 1928. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 71 Einheiten und verteilt sich auf neun Hauseingänge. In diesem Hauseingang befinden sich acht Wohnungen, welche sich vom Erdgeschoss bis ins vierte Obergeschoss erstrecken. Die hier angebotene Wohnung ist im ersten Obergeschoss gelegen. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1997. Außerdem ist in diesem Jahr eine Renovierung der Treppenhäuser geplant.
Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Rotklinker aus dem Baujahr 1928. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 71 Einheiten und verteilt sich auf neun Hauseingänge. In diesem Hauseingang befinden sich acht Wohnungen, welche sich vom Erdgeschoss bis ins vierte Obergeschoss erstrecken. Die hier angebotene Wohnung ist im ersten Obergeschoss gelegen. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1997. Außerdem ist in diesem Jahr eine Renovierung der Treppenhäuser geplant.
Kosten
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Kaufpreis530.000 €
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Kaufpreis pro m²7.910,45 €
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Hausgeld pro Monat336,8 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1928
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Zimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)67 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Etage1
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Anzahl Etagen5
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FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch138 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1997
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Energiepass gültig bis07.08.2029
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Überzeugen Sie sich von optimaler Wohnqualität auf 67 m². Über einen geräumigen Flur gelangen Sie in die verschiedenen Räume. Die Wohnräume sind mit ansprechenden Pitchpinedielen auslegt, das moderne Badezimmer mit hellen Fliesen. Vom Wohnzimmer aus...
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Überzeugen Sie sich von optimaler Wohnqualität auf 67 m². Über einen geräumigen Flur gelangen Sie in die verschiedenen Räume. Die Wohnräume sind mit ansprechenden Pitchpinedielen auslegt, das moderne Badezimmer mit hellen Fliesen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die geschützte Loggia, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Die Küche bietet mit ihren ca. 18 m² genügend Platz, um hier problemlos einen Esstisch zu platzieren. Im Badezimmer sorgen zwei Fenster für eine gute Durchlüftung und ein angenehmes Raumklima. Ein Dachbodenraum bietet zusätzliche Staufläche.
Überzeugen Sie sich von optimaler Wohnqualität auf 67 m². Über einen geräumigen Flur gelangen Sie in die verschiedenen Räume. Die Wohnräume sind mit ansprechenden Pitchpinedielen auslegt, das moderne Badezimmer mit hellen Fliesen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die geschützte Loggia, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Die Küche bietet mit ihren ca. 18 m² genügend Platz, um hier problemlos einen Esstisch zu platzieren. Im Badezimmer sorgen zwei Fenster für eine gute Durchlüftung und ein angenehmes Raumklima. Ein Dachbodenraum bietet zusätzliche Staufläche.
- Dachboden
Lage
Winterhude - einer der beliebtesten Stadtteile Hamburgs! Hier vereint sich urbanes Leben wunderbar mit grünem Flair. Hier sind Sie an der richtigen Adresse, wenn Sie ganz in der Nähe des pulsierenden Stadtlebens wohnen möchten, aber auch die ruhigen...
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Winterhude - einer der beliebtesten Stadtteile Hamburgs! Hier vereint sich urbanes Leben wunderbar mit grünem Flair. Hier sind Sie an der richtigen Adresse, wenn Sie ganz in der Nähe des pulsierenden Stadtlebens wohnen möchten, aber auch die ruhigen begrünten Seitenstraßen nicht missen wollen. In unter zehn Minuten zu Fuß erreichen Sie den beliebten Mühlenkamp, welcher zahlreiche Cafés, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants bereithält. Ob Spaziergänge an der Alster oder im großzügig angelegten Stadtpark, Tretboot fahren auf dem Osterbekkanal, Segeln auf der Alster oder ein Eis an der nahe gelegenen Eisdiele sind nur einige wenige der nennenswerten Beispiele.
Winterhude - einer der beliebtesten Stadtteile Hamburgs! Hier vereint sich urbanes Leben wunderbar mit grünem Flair. Hier sind Sie an der richtigen Adresse, wenn Sie ganz in der Nähe des pulsierenden Stadtlebens wohnen möchten, aber auch die ruhigen begrünten Seitenstraßen nicht missen wollen. In unter zehn Minuten zu Fuß erreichen Sie den beliebten Mühlenkamp, welcher zahlreiche Cafés, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants bereithält. Ob Spaziergänge an der Alster oder im großzügig angelegten Stadtpark, Tretboot fahren auf dem Osterbekkanal, Segeln auf der Alster oder ein Eis an der nahe gelegenen Eisdiele sind nur einige wenige der nennenswerten Beispiele.
Hamburg Winterhude Hamburg Deutschland (22301)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Marie Tjarkea Thaden
Grossmann & Berger GmbH
Eppendorfer Baum 1,
20249 Hamburg Eppendorf
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Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
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+49 40 350802-417
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