immobilie1-ID: 31850739 | Anbieter-ID: W-K-OD-25-072-2
Großes Einfamilienhaus in Oststeinbek auf traumhaftem Südgrundstück zum Kauf - Wentzel Dr.
659.000 €
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche
1.065 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Oststeinbek OT Havighorst präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus aus ca. 1950 mit einem Anbau von 1968. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.065 m² und bietet mit ca. 157 m²...
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In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Oststeinbek OT Havighorst präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus aus ca. 1950 mit einem Anbau von 1968. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.065 m² und bietet mit ca. 157 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern viel Raum für individuelle Wohnwünsche. Das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss verfügt über einen gemütlichen Kamin und führt auf die überdachte Terrasse mit Zugang zur herrlich eingewachsenen Gartenlandschaft in attraktiver Südausrichtung – ideal für entspannte Stunden im Grünen.
Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Einzelgarage. Zahlreiche Sanierungen wurden bereits durchgeführt: Die Küche und die Bäder wurden 2003 modernisiert, Fußbodenbeläge teilweise im selben Jahr erneuert. Die Fenster stammen überwiegend aus den 90er Jahren sowie aus 2005 und 2007. Der Schornstein wurde 2020 erneuert.
Ein gepflegtes Zuhause mit viel Potenzial in bester Lage – ideal für Familien oder Naturliebhaber mit Anspruch an Raum, Ruhe und Gartenqualität.
Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Einzelgarage. Zahlreiche Sanierungen wurden bereits durchgeführt: Die Küche und die Bäder wurden 2003 modernisiert, Fußbodenbeläge teilweise im selben Jahr erneuert. Die Fenster stammen überwiegend aus den 90er Jahren sowie aus 2005 und 2007. Der Schornstein wurde 2020 erneuert.
Ein gepflegtes Zuhause mit viel Potenzial in bester Lage – ideal für Familien oder Naturliebhaber mit Anspruch an Raum, Ruhe und Gartenqualität.
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Oststeinbek OT Havighorst präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus aus ca. 1950 mit einem Anbau von 1968. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.065 m² und bietet mit ca. 157 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern viel Raum für individuelle Wohnwünsche. Das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss verfügt über einen gemütlichen Kamin und führt auf die überdachte Terrasse mit Zugang zur herrlich eingewachsenen Gartenlandschaft in attraktiver Südausrichtung – ideal für entspannte Stunden im Grünen.
Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Einzelgarage. Zahlreiche Sanierungen wurden bereits durchgeführt: Die Küche und die Bäder wurden 2003 modernisiert, Fußbodenbeläge teilweise im selben Jahr erneuert. Die Fenster stammen überwiegend aus den 90er Jahren sowie aus 2005 und 2007. Der Schornstein wurde 2020 erneuert.
Ein gepflegtes Zuhause mit viel Potenzial in bester Lage – ideal für Familien oder Naturliebhaber mit Anspruch an Raum, Ruhe und Gartenqualität.
Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Einzelgarage. Zahlreiche Sanierungen wurden bereits durchgeführt: Die Küche und die Bäder wurden 2003 modernisiert, Fußbodenbeläge teilweise im selben Jahr erneuert. Die Fenster stammen überwiegend aus den 90er Jahren sowie aus 2005 und 2007. Der Schornstein wurde 2020 erneuert.
Ein gepflegtes Zuhause mit viel Potenzial in bester Lage – ideal für Familien oder Naturliebhaber mit Anspruch an Raum, Ruhe und Gartenqualität.
Kosten
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Kaufpreis659.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1950
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)157 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.065 m²
-
Nutzfläche (ca.)95 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf323,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis03.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Kamin
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage von Oststeinbek OT Havighorst, einer beliebten Gemeinde östlich der Hamburger Stadtgrenze. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Einfamilienhausbebauung, viel Grün und einer ruhigen,...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage von Oststeinbek OT Havighorst, einer beliebten Gemeinde östlich der Hamburger Stadtgrenze. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Einfamilienhausbebauung, viel Grün und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre. Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung hervorragend: Die Hamburger Innenstadt ist in rund 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, auch Busverbindungen und die nahegelegene U-Bahn-Station in Billstedt sorgen für eine gute ÖPNV-Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Naherholungsgebiete wie der Öjendorfer Park oder die Boberger Niederung bieten zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Tür. Oststeinbek verbindet damit auf ideale Weise stadtnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität im Grünen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage von Oststeinbek OT Havighorst, einer beliebten Gemeinde östlich der Hamburger Stadtgrenze. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Einfamilienhausbebauung, viel Grün und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre. Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung hervorragend: Die Hamburger Innenstadt ist in rund 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, auch Busverbindungen und die nahegelegene U-Bahn-Station in Billstedt sorgen für eine gute ÖPNV-Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Naherholungsgebiete wie der Öjendorfer Park oder die Boberger Niederung bieten zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Tür. Oststeinbek verbindet damit auf ideale Weise stadtnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität im Grünen.
Oststeinbek Deutschland (22113)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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22529 Hamburg
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