immobilie1-ID: 31850749 | Anbieter-ID: BF0625239
Modern & familiengerecht – Ihr neues Zuhause in Crailsheim-Altenmünster-EFH zu verkaufen
589.000 €
Kaufpreis
130,42 m²
Wohnfläche
490 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2019 begeistert mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigen Ausstattungsdetails und einer attraktiven Lage in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Crailsheim-Altenmünster.
Auf rund 140 m²... mehr lesen
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Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2019 begeistert mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigen Ausstattungsdetails und einer attraktiven Lage in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Crailsheim-Altenmünster.
Auf rund 140 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 490 m² erwarten Sie helle, moderne Räume mit vielen geschmackvollen Details. Die beiden Wohnetagen sind über eine elegante Granittreppe mit Edelstahlgeländer verbunden.
Große, lichtdurchflutete Räume mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertiger Rauhputz in allen Wohnräumen unterstreicht den klaren, modernen Stil. In Fluren und Bädern sorgt edles Feinsteinzeug für ein hochwertiges Ambiente und Langlebigkeit.
Ein besonderes Highlight: die Wandgestaltung im Flur mit Stucco Veneziano – einer exklusiven Spachteltechnik in edler Marmoroptik, die dem Haus schon beim Betreten einen Hauch von Eleganz verleiht.
Im Erdgeschoss überzeugt der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein flexibles Gäste- oder Arbeitszimmer, ein modernes Tageslicht-Duschbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Terrasse mit Garten ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich – perfekt für entspannte Stunden im Grünen.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer mit französischen Balkonen, ein gemütliches Elternschlafzimmer sowie ein hochwertiges Tageslichtbad mit Dusche und Whirlpoolwanne. Für zusätzlichen Stauraum steht ein ausgebauter Dachboden, erreichbar über zwei Klappen, zur Verfügung.
Das Haus bietet zudem zwei PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück.
Bauweise-Hinweis:
Die Immobilie ist im Nordosten an ein bestehendes Mehrfamilienhaus angebaut und ähnelt damit einer Doppelhaushälfte – Sie genießen dennoch die Vorzüge eines Einfamilienhauses mit viel Platz, Privatsphäre und einem eigenen Garten.
Auf rund 140 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 490 m² erwarten Sie helle, moderne Räume mit vielen geschmackvollen Details. Die beiden Wohnetagen sind über eine elegante Granittreppe mit Edelstahlgeländer verbunden.
Große, lichtdurchflutete Räume mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertiger Rauhputz in allen Wohnräumen unterstreicht den klaren, modernen Stil. In Fluren und Bädern sorgt edles Feinsteinzeug für ein hochwertiges Ambiente und Langlebigkeit.
Ein besonderes Highlight: die Wandgestaltung im Flur mit Stucco Veneziano – einer exklusiven Spachteltechnik in edler Marmoroptik, die dem Haus schon beim Betreten einen Hauch von Eleganz verleiht.
Im Erdgeschoss überzeugt der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein flexibles Gäste- oder Arbeitszimmer, ein modernes Tageslicht-Duschbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Terrasse mit Garten ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich – perfekt für entspannte Stunden im Grünen.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer mit französischen Balkonen, ein gemütliches Elternschlafzimmer sowie ein hochwertiges Tageslichtbad mit Dusche und Whirlpoolwanne. Für zusätzlichen Stauraum steht ein ausgebauter Dachboden, erreichbar über zwei Klappen, zur Verfügung.
Das Haus bietet zudem zwei PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück.
Bauweise-Hinweis:
Die Immobilie ist im Nordosten an ein bestehendes Mehrfamilienhaus angebaut und ähnelt damit einer Doppelhaushälfte – Sie genießen dennoch die Vorzüge eines Einfamilienhauses mit viel Platz, Privatsphäre und einem eigenen Garten.
Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2019 begeistert mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigen Ausstattungsdetails und einer attraktiven Lage in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Crailsheim-Altenmünster.
Auf rund 140 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 490 m² erwarten Sie helle, moderne Räume mit vielen geschmackvollen Details. Die beiden Wohnetagen sind über eine elegante Granittreppe mit Edelstahlgeländer verbunden.
Große, lichtdurchflutete Räume mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertiger Rauhputz in allen Wohnräumen unterstreicht den klaren, modernen Stil. In Fluren und Bädern sorgt edles Feinsteinzeug für ein hochwertiges Ambiente und Langlebigkeit.
Ein besonderes Highlight: die Wandgestaltung im Flur mit Stucco Veneziano – einer exklusiven Spachteltechnik in edler Marmoroptik, die dem Haus schon beim Betreten einen Hauch von Eleganz verleiht.
Im Erdgeschoss überzeugt der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein flexibles Gäste- oder Arbeitszimmer, ein modernes Tageslicht-Duschbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Terrasse mit Garten ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich – perfekt für entspannte Stunden im Grünen.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer mit französischen Balkonen, ein gemütliches Elternschlafzimmer sowie ein hochwertiges Tageslichtbad mit Dusche und Whirlpoolwanne. Für zusätzlichen Stauraum steht ein ausgebauter Dachboden, erreichbar über zwei Klappen, zur Verfügung.
Das Haus bietet zudem zwei PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück.
Bauweise-Hinweis:
Die Immobilie ist im Nordosten an ein bestehendes Mehrfamilienhaus angebaut und ähnelt damit einer Doppelhaushälfte – Sie genießen dennoch die Vorzüge eines Einfamilienhauses mit viel Platz, Privatsphäre und einem eigenen Garten.
Auf rund 140 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 490 m² erwarten Sie helle, moderne Räume mit vielen geschmackvollen Details. Die beiden Wohnetagen sind über eine elegante Granittreppe mit Edelstahlgeländer verbunden.
Große, lichtdurchflutete Räume mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertiger Rauhputz in allen Wohnräumen unterstreicht den klaren, modernen Stil. In Fluren und Bädern sorgt edles Feinsteinzeug für ein hochwertiges Ambiente und Langlebigkeit.
Ein besonderes Highlight: die Wandgestaltung im Flur mit Stucco Veneziano – einer exklusiven Spachteltechnik in edler Marmoroptik, die dem Haus schon beim Betreten einen Hauch von Eleganz verleiht.
Im Erdgeschoss überzeugt der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein flexibles Gäste- oder Arbeitszimmer, ein modernes Tageslicht-Duschbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Terrasse mit Garten ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich – perfekt für entspannte Stunden im Grünen.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer mit französischen Balkonen, ein gemütliches Elternschlafzimmer sowie ein hochwertiges Tageslichtbad mit Dusche und Whirlpoolwanne. Für zusätzlichen Stauraum steht ein ausgebauter Dachboden, erreichbar über zwei Klappen, zur Verfügung.
Das Haus bietet zudem zwei PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück.
Bauweise-Hinweis:
Die Immobilie ist im Nordosten an ein bestehendes Mehrfamilienhaus angebaut und ähnelt damit einer Doppelhaushälfte – Sie genießen dennoch die Vorzüge eines Einfamilienhauses mit viel Platz, Privatsphäre und einem eigenen Garten.
Kosten
-
Kaufpreis589.000 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2019
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)130,42 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)490 m²
-
Nutzfläche (ca.)6,91 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch22,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis29.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Das im Jahr 2008 massiv gebaute Einfamilienhaus begeistert mit einer modernen Ausstattung und einem durchdachten Wohnkonzept, das Komfort und Wohnqualität auf ideale Weise vereint. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Gaszentralheizung mit...
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Das im Jahr 2008 massiv gebaute Einfamilienhaus begeistert mit einer modernen Ausstattung und einem durchdachten Wohnkonzept, das Komfort und Wohnqualität auf ideale Weise vereint. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Gaszentralheizung mit einem niedrigen Energiebedarf von nur 73 kWh – ergänzt durch einen charmanten Schwedenofen im Wohnzimmer, der für wohlige Wärme und ein besonderes Ambiente sorgt.
Im Mittelpunkt des Hauses steht die großzügige Wohnküche mit zeitloser Einbauküche. Sie lädt zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Verweilen ein. Der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse macht sie besonders lebenswert – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Dank hochwertiger 3-fach-verglaster Kunststofffenster ist das Haus optimal gedämmt und angenehm lichtdurchflutet. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Rollläden, die bequem per Knopfdruck bedient werden können. Besonders im Dachgeschoss überzeugen drei helle Kinderzimmer mit freundlicher Atmosphäre und hochwertigen Velux-Dachfenstern.
Insgesamt stehen drei moderne Tageslichtbäder zur Verfügung – zwei im Haupthaus, eines in der Einliegerwohnung. Diese befindet sich im Untergeschoss, verfügt über ca. 34 m² Wohnfläche und eignet sich hervorragend als Gästebereich, Einliegerwohnung oder Büro. Das separate Bad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.
Eine stilvolle Holztreppe mit Metallgeländer verbindet die Etagen und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses. Die Außenanlage bietet viel Raum für eigene Ideen – ob ein Carport, ein schöner Garten oder eine Spielfläche für die Kinder: Hier gestalten Sie Ihr Zuhause nach Maß.
Sie möchten modern, großzügig und flexibel wohnen? Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!
Im Mittelpunkt des Hauses steht die großzügige Wohnküche mit zeitloser Einbauküche. Sie lädt zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Verweilen ein. Der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse macht sie besonders lebenswert – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Dank hochwertiger 3-fach-verglaster Kunststofffenster ist das Haus optimal gedämmt und angenehm lichtdurchflutet. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Rollläden, die bequem per Knopfdruck bedient werden können. Besonders im Dachgeschoss überzeugen drei helle Kinderzimmer mit freundlicher Atmosphäre und hochwertigen Velux-Dachfenstern.
Insgesamt stehen drei moderne Tageslichtbäder zur Verfügung – zwei im Haupthaus, eines in der Einliegerwohnung. Diese befindet sich im Untergeschoss, verfügt über ca. 34 m² Wohnfläche und eignet sich hervorragend als Gästebereich, Einliegerwohnung oder Büro. Das separate Bad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.
Eine stilvolle Holztreppe mit Metallgeländer verbindet die Etagen und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses. Die Außenanlage bietet viel Raum für eigene Ideen – ob ein Carport, ein schöner Garten oder eine Spielfläche für die Kinder: Hier gestalten Sie Ihr Zuhause nach Maß.
Sie möchten modern, großzügig und flexibel wohnen? Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!
Das im Jahr 2008 massiv gebaute Einfamilienhaus begeistert mit einer modernen Ausstattung und einem durchdachten Wohnkonzept, das Komfort und Wohnqualität auf ideale Weise vereint. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Gaszentralheizung mit einem niedrigen Energiebedarf von nur 73 kWh – ergänzt durch einen charmanten Schwedenofen im Wohnzimmer, der für wohlige Wärme und ein besonderes Ambiente sorgt.
Im Mittelpunkt des Hauses steht die großzügige Wohnküche mit zeitloser Einbauküche. Sie lädt zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Verweilen ein. Der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse macht sie besonders lebenswert – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Dank hochwertiger 3-fach-verglaster Kunststofffenster ist das Haus optimal gedämmt und angenehm lichtdurchflutet. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Rollläden, die bequem per Knopfdruck bedient werden können. Besonders im Dachgeschoss überzeugen drei helle Kinderzimmer mit freundlicher Atmosphäre und hochwertigen Velux-Dachfenstern.
Insgesamt stehen drei moderne Tageslichtbäder zur Verfügung – zwei im Haupthaus, eines in der Einliegerwohnung. Diese befindet sich im Untergeschoss, verfügt über ca. 34 m² Wohnfläche und eignet sich hervorragend als Gästebereich, Einliegerwohnung oder Büro. Das separate Bad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.
Eine stilvolle Holztreppe mit Metallgeländer verbindet die Etagen und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses. Die Außenanlage bietet viel Raum für eigene Ideen – ob ein Carport, ein schöner Garten oder eine Spielfläche für die Kinder: Hier gestalten Sie Ihr Zuhause nach Maß.
Sie möchten modern, großzügig und flexibel wohnen? Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!
Im Mittelpunkt des Hauses steht die großzügige Wohnküche mit zeitloser Einbauküche. Sie lädt zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Verweilen ein. Der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse macht sie besonders lebenswert – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Dank hochwertiger 3-fach-verglaster Kunststofffenster ist das Haus optimal gedämmt und angenehm lichtdurchflutet. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Rollläden, die bequem per Knopfdruck bedient werden können. Besonders im Dachgeschoss überzeugen drei helle Kinderzimmer mit freundlicher Atmosphäre und hochwertigen Velux-Dachfenstern.
Insgesamt stehen drei moderne Tageslichtbäder zur Verfügung – zwei im Haupthaus, eines in der Einliegerwohnung. Diese befindet sich im Untergeschoss, verfügt über ca. 34 m² Wohnfläche und eignet sich hervorragend als Gästebereich, Einliegerwohnung oder Büro. Das separate Bad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.
Eine stilvolle Holztreppe mit Metallgeländer verbindet die Etagen und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses. Die Außenanlage bietet viel Raum für eigene Ideen – ob ein Carport, ein schöner Garten oder eine Spielfläche für die Kinder: Hier gestalten Sie Ihr Zuhause nach Maß.
Sie möchten modern, großzügig und flexibel wohnen? Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Dieses hochwertige Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Crailsheimer Stadtteil Altenmünster. Die Umgebung ist besonders familienfreundlich – Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Ideal für alle, die komfortables Wohnen mit...
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Dieses hochwertige Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Crailsheimer Stadtteil Altenmünster. Die Umgebung ist besonders familienfreundlich – Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Ideal für alle, die komfortables Wohnen mit naturnahem Umfeld und guter Infrastruktur verbinden möchten.
Crailsheim, im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, liegt etwa 32 km östlich von Schwäbisch Hall und 40 km südwestlich von Ansbach. Mit rund 35.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im Landkreis Schwäbisch Hall und gilt als wirtschaftliches Zentrum der Region Heilbronn-Franken.
Die Stadt bietet eine starke Wirtschaftsstruktur mit zahlreichen international tätigen Unternehmen, unter anderem:
Voith Turbo (Schwermaschinenbau)
Groninger, Schubert, R. Weiss, Syntegon (Verpackungsmaschinen)
Procter & Gamble, Bürger, Lieken-Gruppe (Lebensmittel und Konsumgüter)
Diese Unternehmen sichern über 20.000 Arbeitsplätze und bieten vielfältige berufliche Perspektiven.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
In ca. 5 km erreicht man über die B290 die A6 (Heilbronn–Nürnberg)
Das Autobahnkreuz Feuchtwangen/Crailsheim mit Anschluss an die A7 (Ulm–Würzburg) liegt rund 14 km entfernt
Weitere Anschlussstellen der A7 sind in etwa 12–14 km über die L1066 oder L2218 erreichbar
Crailsheim, im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, liegt etwa 32 km östlich von Schwäbisch Hall und 40 km südwestlich von Ansbach. Mit rund 35.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im Landkreis Schwäbisch Hall und gilt als wirtschaftliches Zentrum der Region Heilbronn-Franken.
Die Stadt bietet eine starke Wirtschaftsstruktur mit zahlreichen international tätigen Unternehmen, unter anderem:
Voith Turbo (Schwermaschinenbau)
Groninger, Schubert, R. Weiss, Syntegon (Verpackungsmaschinen)
Procter & Gamble, Bürger, Lieken-Gruppe (Lebensmittel und Konsumgüter)
Diese Unternehmen sichern über 20.000 Arbeitsplätze und bieten vielfältige berufliche Perspektiven.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
In ca. 5 km erreicht man über die B290 die A6 (Heilbronn–Nürnberg)
Das Autobahnkreuz Feuchtwangen/Crailsheim mit Anschluss an die A7 (Ulm–Würzburg) liegt rund 14 km entfernt
Weitere Anschlussstellen der A7 sind in etwa 12–14 km über die L1066 oder L2218 erreichbar
Dieses hochwertige Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Crailsheimer Stadtteil Altenmünster. Die Umgebung ist besonders familienfreundlich – Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Ideal für alle, die komfortables Wohnen mit naturnahem Umfeld und guter Infrastruktur verbinden möchten.
Crailsheim, im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, liegt etwa 32 km östlich von Schwäbisch Hall und 40 km südwestlich von Ansbach. Mit rund 35.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im Landkreis Schwäbisch Hall und gilt als wirtschaftliches Zentrum der Region Heilbronn-Franken.
Die Stadt bietet eine starke Wirtschaftsstruktur mit zahlreichen international tätigen Unternehmen, unter anderem:
Voith Turbo (Schwermaschinenbau)
Groninger, Schubert, R. Weiss, Syntegon (Verpackungsmaschinen)
Procter & Gamble, Bürger, Lieken-Gruppe (Lebensmittel und Konsumgüter)
Diese Unternehmen sichern über 20.000 Arbeitsplätze und bieten vielfältige berufliche Perspektiven.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
In ca. 5 km erreicht man über die B290 die A6 (Heilbronn–Nürnberg)
Das Autobahnkreuz Feuchtwangen/Crailsheim mit Anschluss an die A7 (Ulm–Würzburg) liegt rund 14 km entfernt
Weitere Anschlussstellen der A7 sind in etwa 12–14 km über die L1066 oder L2218 erreichbar
Crailsheim, im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, liegt etwa 32 km östlich von Schwäbisch Hall und 40 km südwestlich von Ansbach. Mit rund 35.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im Landkreis Schwäbisch Hall und gilt als wirtschaftliches Zentrum der Region Heilbronn-Franken.
Die Stadt bietet eine starke Wirtschaftsstruktur mit zahlreichen international tätigen Unternehmen, unter anderem:
Voith Turbo (Schwermaschinenbau)
Groninger, Schubert, R. Weiss, Syntegon (Verpackungsmaschinen)
Procter & Gamble, Bürger, Lieken-Gruppe (Lebensmittel und Konsumgüter)
Diese Unternehmen sichern über 20.000 Arbeitsplätze und bieten vielfältige berufliche Perspektiven.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
In ca. 5 km erreicht man über die B290 die A6 (Heilbronn–Nürnberg)
Das Autobahnkreuz Feuchtwangen/Crailsheim mit Anschluss an die A7 (Ulm–Würzburg) liegt rund 14 km entfernt
Weitere Anschlussstellen der A7 sind in etwa 12–14 km über die L1066 oder L2218 erreichbar
Crailsheim Deutschland (74564)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Jacqueline Tuncay
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Eisenbahnstraße 10,
74821 Mosbach
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