immobilie1-ID: 32181735 | Anbieter-ID: 293924
SMART STARK UND NACHHALTIG INVESTIEREN
2.295.000 €
Kaufpreis
275 m²
Wohnfläche
318 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Ideal für Investoren und Familien, die nach einem hochwertigen Neubau mit hochattraktiven Abschreibungsmöglichkeiten suchen Dieses Neubauobjekt in Wandsbek besticht mit seiner modernen exklusiven Ausstattung, der durchdachten Raumaufteilung und sehr...
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Ideal für Investoren und Familien, die nach einem hochwertigen Neubau mit hochattraktiven Abschreibungsmöglichkeiten suchen Dieses Neubauobjekt in Wandsbek besticht mit seiner modernen exklusiven Ausstattung, der durchdachten Raumaufteilung und sehr guter Vermietbarkeit.Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während die Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstüren für zusätzliche Sicherheit sorgen. Mit einem Niedrigenergiehaus der Effizienzklasse A+ und zwei Außenstellplätzen ist diese Immobilie ein wahres Juwel. Eine ausgebaute Bürofläche rundet das Angebot ab. Sie werden begeistert sein!
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Neubauerstbezug
- 3 exklusive freie 3 Zimmer Wohnungen
- gewerbliche Büro Nutzung im Souterrain
- Fussbodenheizung
- Fertigstellung Nov 2025
- 2 Aussenstellplätze
- Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstüren
- Niedrigenergie Haus mit A+ Effizienz
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Kosten
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Kaufpreis2.295.000 €
-
Käuferprovision5,95 EUR (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2025
-
Zimmer10
-
Balkon3
-
Wohnfläche (ca.)275 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)318 m²
-
Nutzfläche (ca.)95 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)21 m²
-
Etage3
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartSolar, Erdwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergiebedarf29 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
errichtet in einem beliebten gewachsenen Stadtteil Hamburgs, fußläufig zu U-Bahn und Bus
errichtet in einem beliebten gewachsenen Stadtteil Hamburgs, fußläufig zu U-Bahn und Bus
Hamburg Wandsbek Deutschland (22047)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
Flughafenstraße 59,
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
+49 711 959 699 22
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59,
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70629 Stuttgart
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