immobilie1-ID: 32176943 | Anbieter-ID: I-046XP6-W-046XP6
Einfamilienhaus im Schwedenstil inkl. Werkstatt mit großzügig angelegten idyllischem Garten
349.000 €
Kaufpreis
188 m²
Wohnfläche
4.000 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Willkommen in einem charmanten Refugium im idyllischem Lübstorf, einem Ort, an dem sich Geschichte und grüne Idylle auf faszinierende Weise vereinen. Dieses großzügige Haus, ursprünglich 1950 erbaut und zwischen 2009 und 2025 liebevoll restauriert,...
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Willkommen in einem charmanten Refugium im idyllischem Lübstorf, einem Ort, an dem sich Geschichte und grüne Idylle auf faszinierende Weise vereinen. Dieses großzügige Haus, ursprünglich 1950 erbaut und zwischen 2009 und 2025 liebevoll restauriert, erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 248 Quadratmetern und bietet acht geschmackvoll gestaltete Räume, darunter vier Schlafzimmer und zwei Bäder.
Beim Betreten dieses Anwesens werden Sie von einem Gefühl der Zeitlosigkeit umarmt. Die Mischung aus verschiedenen individuellen Holzfassaden und Holzfußböden vermittelt ein Gefühl von Wärme und Beständigkeit, während der offene Blick auf die umliegende Natur für eine unvergleichliche Ruhe sorgt. Der komplette Dachausbau bietet zusätzlichen Raum für kreative Entfaltungsmöglichkeiten, sei es als Atelier oder als privater Rückzugsort. Der gepflegte Garten ist ein wahres Paradies, das dazu einlädt, die sanften Lüfte zu genießen und die Seele baumeln zu lassen.
Dieses Juwel zeichnet sich durch eine Vielzahl exklusiver Merkmale aus: Ein prasselndes Kaminfeuer sorgt für behagliche Abende, während die durchdachte Ausstattung mit Einbauküchen, Gäste-WC und maßgefertigten Einbauschränken schönen Komfort garantiert. Die zentrale Heizung bietet wohlige Wärme an kühlen Tagen und unterstreicht das durchdachte Wohnkonzept.
Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Tradition und Moderne in einem Zuhause, das die Essenz von Kreativität und Lebensfreude verkörpert. Lassen Sie sich von der Harmonie der Natur und der Raffinesse des Designs verzaubern. Dieses einzigartige Anwesen in Lübstorf ist eine Einladung, das Leben in seiner schönsten Form zu genießen. Ein wahres Meisterwerk, das darauf wartet, Ihr neues Zuhause zu werden.
Beim Betreten dieses Anwesens werden Sie von einem Gefühl der Zeitlosigkeit umarmt. Die Mischung aus verschiedenen individuellen Holzfassaden und Holzfußböden vermittelt ein Gefühl von Wärme und Beständigkeit, während der offene Blick auf die umliegende Natur für eine unvergleichliche Ruhe sorgt. Der komplette Dachausbau bietet zusätzlichen Raum für kreative Entfaltungsmöglichkeiten, sei es als Atelier oder als privater Rückzugsort. Der gepflegte Garten ist ein wahres Paradies, das dazu einlädt, die sanften Lüfte zu genießen und die Seele baumeln zu lassen.
Dieses Juwel zeichnet sich durch eine Vielzahl exklusiver Merkmale aus: Ein prasselndes Kaminfeuer sorgt für behagliche Abende, während die durchdachte Ausstattung mit Einbauküchen, Gäste-WC und maßgefertigten Einbauschränken schönen Komfort garantiert. Die zentrale Heizung bietet wohlige Wärme an kühlen Tagen und unterstreicht das durchdachte Wohnkonzept.
Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Tradition und Moderne in einem Zuhause, das die Essenz von Kreativität und Lebensfreude verkörpert. Lassen Sie sich von der Harmonie der Natur und der Raffinesse des Designs verzaubern. Dieses einzigartige Anwesen in Lübstorf ist eine Einladung, das Leben in seiner schönsten Form zu genießen. Ein wahres Meisterwerk, das darauf wartet, Ihr neues Zuhause zu werden.
Willkommen in einem charmanten Refugium im idyllischem Lübstorf, einem Ort, an dem sich Geschichte und grüne Idylle auf faszinierende Weise vereinen. Dieses großzügige Haus, ursprünglich 1950 erbaut und zwischen 2009 und 2025 liebevoll restauriert, erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 248 Quadratmetern und bietet acht geschmackvoll gestaltete Räume, darunter vier Schlafzimmer und zwei Bäder.
Beim Betreten dieses Anwesens werden Sie von einem Gefühl der Zeitlosigkeit umarmt. Die Mischung aus verschiedenen individuellen Holzfassaden und Holzfußböden vermittelt ein Gefühl von Wärme und Beständigkeit, während der offene Blick auf die umliegende Natur für eine unvergleichliche Ruhe sorgt. Der komplette Dachausbau bietet zusätzlichen Raum für kreative Entfaltungsmöglichkeiten, sei es als Atelier oder als privater Rückzugsort. Der gepflegte Garten ist ein wahres Paradies, das dazu einlädt, die sanften Lüfte zu genießen und die Seele baumeln zu lassen.
Dieses Juwel zeichnet sich durch eine Vielzahl exklusiver Merkmale aus: Ein prasselndes Kaminfeuer sorgt für behagliche Abende, während die durchdachte Ausstattung mit Einbauküchen, Gäste-WC und maßgefertigten Einbauschränken schönen Komfort garantiert. Die zentrale Heizung bietet wohlige Wärme an kühlen Tagen und unterstreicht das durchdachte Wohnkonzept.
Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Tradition und Moderne in einem Zuhause, das die Essenz von Kreativität und Lebensfreude verkörpert. Lassen Sie sich von der Harmonie der Natur und der Raffinesse des Designs verzaubern. Dieses einzigartige Anwesen in Lübstorf ist eine Einladung, das Leben in seiner schönsten Form zu genießen. Ein wahres Meisterwerk, das darauf wartet, Ihr neues Zuhause zu werden.
Beim Betreten dieses Anwesens werden Sie von einem Gefühl der Zeitlosigkeit umarmt. Die Mischung aus verschiedenen individuellen Holzfassaden und Holzfußböden vermittelt ein Gefühl von Wärme und Beständigkeit, während der offene Blick auf die umliegende Natur für eine unvergleichliche Ruhe sorgt. Der komplette Dachausbau bietet zusätzlichen Raum für kreative Entfaltungsmöglichkeiten, sei es als Atelier oder als privater Rückzugsort. Der gepflegte Garten ist ein wahres Paradies, das dazu einlädt, die sanften Lüfte zu genießen und die Seele baumeln zu lassen.
Dieses Juwel zeichnet sich durch eine Vielzahl exklusiver Merkmale aus: Ein prasselndes Kaminfeuer sorgt für behagliche Abende, während die durchdachte Ausstattung mit Einbauküchen, Gäste-WC und maßgefertigten Einbauschränken schönen Komfort garantiert. Die zentrale Heizung bietet wohlige Wärme an kühlen Tagen und unterstreicht das durchdachte Wohnkonzept.
Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Tradition und Moderne in einem Zuhause, das die Essenz von Kreativität und Lebensfreude verkörpert. Lassen Sie sich von der Harmonie der Natur und der Raffinesse des Designs verzaubern. Dieses einzigartige Anwesen in Lübstorf ist eine Einladung, das Leben in seiner schönsten Form zu genießen. Ein wahres Meisterwerk, das darauf wartet, Ihr neues Zuhause zu werden.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1950
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Zimmer8
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)188 m²
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Gesamtfläche (ca.)248 m²
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Grundstücksfläche (ca.)4.000 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze3
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen2
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FußbodenHolz/Dielen, Fliesen, Teppich
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WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch173 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Abstellkammer, Einbauküche, Study, Einbauschränke, BBQ Area, Blick ins Grüne, unverbaute Sicht
Abstellkammer, Einbauküche, Study, Einbauschränke, BBQ Area, Blick ins Grüne, unverbaute Sicht
- Kamin
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Garten
- Parkoption
Lage
Eingebettet in die malerische Umgebung von Lübstorf, nahe dem schimmernden Schweriner See, bietet die Alleinlage einen unvergleichlichen Ausgangspunkt für Ausflüge in alle Richtungen. Diese Gegend zieht anspruchsvolle Käufer an, die die Ruhe und...
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Eingebettet in die malerische Umgebung von Lübstorf, nahe dem schimmernden Schweriner See, bietet die Alleinlage einen unvergleichlichen Ausgangspunkt für Ausflüge in alle Richtungen. Diese Gegend zieht anspruchsvolle Käufer an, die die Ruhe und Schönheit der norddeutschen Landschaft zu schätzen wissen. In nur 15 Minuten mit dem Auto erreichen Sie die historische Altstadt von Schwerin, wo kulturelle Schätze und feine Gastronomie auf Sie warten. Nach Wismar sind es 30 Minuten, diese wunderschöne Stadt ist wie Schwerin auch Kulturerbe und gleichfalls auch über gut ausgebaute Radwege erreichbar.
Das Angebot in der Gemeinde Lübstorf ist hervorragend: Die regionale Schule ist eine offene Ganztagsschule mit vielfältigen Angeboten, bietet Betreuung der Schüler bis 15:00 Uhr. Im Ort gibt es verschiedene Kindertagesstätten und zwei Kindergärten, eine Hausarztpraxis, eine Praxis für Physiotherapie, einen Zahnarzt, sowie eine Apotheke und großem Supermarkt.
Die Infrastruktur in Lübstorf ist perfekt, mit schnellen Verbindungen zur A20, die eine nahtlose Reise nach Hamburg oder Rostock ermöglicht. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof eine bequeme Anbindung an die Fernzüge, die ab Schwerin bzw. Bad Kleinen fahren.
Für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: Ob Segeln auf dem Schweriner See, Freiwasserschwimmen am Trebbower See, Radfahren durch endlose Wälder oder ein entspannter Spaziergang im Schlosspark Willigrad, die Möglichkeiten sind vielfältig. Die umgebene Natur bietet nicht nur Erholung, sondern auch eine Bühne für Abenteuer und Entdeckungen.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Küste der Ostsee, die in weniger als 30 Minuten erreichbar ist und mit ihren endlosen Stränden lockt. Diese Lage vereint das Beste aus beiden Welten – die Ruhe des Landes und die Dynamik der Stadt.
Diese außergewöhnliche Lage am Friedensweg verkörpert eine harmonische Symbiose aus Natur, Ruhe und Erreichbarkeit, die selbst die anspruchsvollsten Käufer begeistern wird. Entdecken Sie einen Ort, der sowohl Rückzugsort als auch Ausgangspunkt für neue Abenteuer ist.
Das Angebot in der Gemeinde Lübstorf ist hervorragend: Die regionale Schule ist eine offene Ganztagsschule mit vielfältigen Angeboten, bietet Betreuung der Schüler bis 15:00 Uhr. Im Ort gibt es verschiedene Kindertagesstätten und zwei Kindergärten, eine Hausarztpraxis, eine Praxis für Physiotherapie, einen Zahnarzt, sowie eine Apotheke und großem Supermarkt.
Die Infrastruktur in Lübstorf ist perfekt, mit schnellen Verbindungen zur A20, die eine nahtlose Reise nach Hamburg oder Rostock ermöglicht. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof eine bequeme Anbindung an die Fernzüge, die ab Schwerin bzw. Bad Kleinen fahren.
Für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: Ob Segeln auf dem Schweriner See, Freiwasserschwimmen am Trebbower See, Radfahren durch endlose Wälder oder ein entspannter Spaziergang im Schlosspark Willigrad, die Möglichkeiten sind vielfältig. Die umgebene Natur bietet nicht nur Erholung, sondern auch eine Bühne für Abenteuer und Entdeckungen.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Küste der Ostsee, die in weniger als 30 Minuten erreichbar ist und mit ihren endlosen Stränden lockt. Diese Lage vereint das Beste aus beiden Welten – die Ruhe des Landes und die Dynamik der Stadt.
Diese außergewöhnliche Lage am Friedensweg verkörpert eine harmonische Symbiose aus Natur, Ruhe und Erreichbarkeit, die selbst die anspruchsvollsten Käufer begeistern wird. Entdecken Sie einen Ort, der sowohl Rückzugsort als auch Ausgangspunkt für neue Abenteuer ist.
Eingebettet in die malerische Umgebung von Lübstorf, nahe dem schimmernden Schweriner See, bietet die Alleinlage einen unvergleichlichen Ausgangspunkt für Ausflüge in alle Richtungen. Diese Gegend zieht anspruchsvolle Käufer an, die die Ruhe und Schönheit der norddeutschen Landschaft zu schätzen wissen. In nur 15 Minuten mit dem Auto erreichen Sie die historische Altstadt von Schwerin, wo kulturelle Schätze und feine Gastronomie auf Sie warten. Nach Wismar sind es 30 Minuten, diese wunderschöne Stadt ist wie Schwerin auch Kulturerbe und gleichfalls auch über gut ausgebaute Radwege erreichbar.
Das Angebot in der Gemeinde Lübstorf ist hervorragend: Die regionale Schule ist eine offene Ganztagsschule mit vielfältigen Angeboten, bietet Betreuung der Schüler bis 15:00 Uhr. Im Ort gibt es verschiedene Kindertagesstätten und zwei Kindergärten, eine Hausarztpraxis, eine Praxis für Physiotherapie, einen Zahnarzt, sowie eine Apotheke und großem Supermarkt.
Die Infrastruktur in Lübstorf ist perfekt, mit schnellen Verbindungen zur A20, die eine nahtlose Reise nach Hamburg oder Rostock ermöglicht. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof eine bequeme Anbindung an die Fernzüge, die ab Schwerin bzw. Bad Kleinen fahren.
Für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: Ob Segeln auf dem Schweriner See, Freiwasserschwimmen am Trebbower See, Radfahren durch endlose Wälder oder ein entspannter Spaziergang im Schlosspark Willigrad, die Möglichkeiten sind vielfältig. Die umgebene Natur bietet nicht nur Erholung, sondern auch eine Bühne für Abenteuer und Entdeckungen.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Küste der Ostsee, die in weniger als 30 Minuten erreichbar ist und mit ihren endlosen Stränden lockt. Diese Lage vereint das Beste aus beiden Welten – die Ruhe des Landes und die Dynamik der Stadt.
Diese außergewöhnliche Lage am Friedensweg verkörpert eine harmonische Symbiose aus Natur, Ruhe und Erreichbarkeit, die selbst die anspruchsvollsten Käufer begeistern wird. Entdecken Sie einen Ort, der sowohl Rückzugsort als auch Ausgangspunkt für neue Abenteuer ist.
Das Angebot in der Gemeinde Lübstorf ist hervorragend: Die regionale Schule ist eine offene Ganztagsschule mit vielfältigen Angeboten, bietet Betreuung der Schüler bis 15:00 Uhr. Im Ort gibt es verschiedene Kindertagesstätten und zwei Kindergärten, eine Hausarztpraxis, eine Praxis für Physiotherapie, einen Zahnarzt, sowie eine Apotheke und großem Supermarkt.
Die Infrastruktur in Lübstorf ist perfekt, mit schnellen Verbindungen zur A20, die eine nahtlose Reise nach Hamburg oder Rostock ermöglicht. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof eine bequeme Anbindung an die Fernzüge, die ab Schwerin bzw. Bad Kleinen fahren.
Für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: Ob Segeln auf dem Schweriner See, Freiwasserschwimmen am Trebbower See, Radfahren durch endlose Wälder oder ein entspannter Spaziergang im Schlosspark Willigrad, die Möglichkeiten sind vielfältig. Die umgebene Natur bietet nicht nur Erholung, sondern auch eine Bühne für Abenteuer und Entdeckungen.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Küste der Ostsee, die in weniger als 30 Minuten erreichbar ist und mit ihren endlosen Stränden lockt. Diese Lage vereint das Beste aus beiden Welten – die Ruhe des Landes und die Dynamik der Stadt.
Diese außergewöhnliche Lage am Friedensweg verkörpert eine harmonische Symbiose aus Natur, Ruhe und Erreichbarkeit, die selbst die anspruchsvollsten Käufer begeistern wird. Entdecken Sie einen Ort, der sowohl Rückzugsort als auch Ausgangspunkt für neue Abenteuer ist.
Lübstorf Deutschland (19069)
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Ansprechpartner
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ABC-Straße 1
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