immobilie1-ID: 31871425 | Anbieter-ID: I-030VE3-W-030VE3
Elegantes Anwesen am Wald mit Kamin und Garten in Kritzmow – Wohnen und Natur vereint nahe Rostock!
499.000 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche
633 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in dem schönen Einfamilienhaus in Kritzmow, das auf 128 Quadratmetern puren Wohnkomfort bietet. Diese exquisite Residenz besticht durch ihren guten Zustand und wurde 1996 erbaut. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, darunter ein...
mehr lesen
Willkommen in dem schönen Einfamilienhaus in Kritzmow, das auf 128 Quadratmetern puren Wohnkomfort bietet. Diese exquisite Residenz besticht durch ihren guten Zustand und wurde 1996 erbaut. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, darunter ein Masterbad, bietet es ausreichend Platz für anspruchsvolles Wohnen.
Betreten Sie ein Heim, das mit seiner raffinierten Ausstattung und einem warmen Ambiente beeindruckt. Die Räume sind mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden ausgestattet, die einen Hauch von Exklusivität verleihen. Ein gemütlicher Kamin sorgt für behagliche Abende, während die großzügige Terrasse und der gepflegte Garten zum Entspannen einladen.
Besondere Highlights sind die attraktive Einbauküche im Landhausstil, das separate Gäste-WC und das großzügige Arbeitszimmer. Ein eigener Garagenstellplatz, der Glasfaser-Anschluss und die zentrale Heizung garantieren zusätzlichen Komfort. Der Ausblick auf das satte Grün des Waldes rundet das durchweg angenehme Wohngefühl ab.
Erleben Sie gehobenes Wohnen in Kritzmow, wo Eleganz und Natur harmonisch verschmelzen. Dieses außergewöhnliche Anwesen wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.
Betreten Sie ein Heim, das mit seiner raffinierten Ausstattung und einem warmen Ambiente beeindruckt. Die Räume sind mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden ausgestattet, die einen Hauch von Exklusivität verleihen. Ein gemütlicher Kamin sorgt für behagliche Abende, während die großzügige Terrasse und der gepflegte Garten zum Entspannen einladen.
Besondere Highlights sind die attraktive Einbauküche im Landhausstil, das separate Gäste-WC und das großzügige Arbeitszimmer. Ein eigener Garagenstellplatz, der Glasfaser-Anschluss und die zentrale Heizung garantieren zusätzlichen Komfort. Der Ausblick auf das satte Grün des Waldes rundet das durchweg angenehme Wohngefühl ab.
Erleben Sie gehobenes Wohnen in Kritzmow, wo Eleganz und Natur harmonisch verschmelzen. Dieses außergewöhnliche Anwesen wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.
Willkommen in dem schönen Einfamilienhaus in Kritzmow, das auf 128 Quadratmetern puren Wohnkomfort bietet. Diese exquisite Residenz besticht durch ihren guten Zustand und wurde 1996 erbaut. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, darunter ein Masterbad, bietet es ausreichend Platz für anspruchsvolles Wohnen.
Betreten Sie ein Heim, das mit seiner raffinierten Ausstattung und einem warmen Ambiente beeindruckt. Die Räume sind mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden ausgestattet, die einen Hauch von Exklusivität verleihen. Ein gemütlicher Kamin sorgt für behagliche Abende, während die großzügige Terrasse und der gepflegte Garten zum Entspannen einladen.
Besondere Highlights sind die attraktive Einbauküche im Landhausstil, das separate Gäste-WC und das großzügige Arbeitszimmer. Ein eigener Garagenstellplatz, der Glasfaser-Anschluss und die zentrale Heizung garantieren zusätzlichen Komfort. Der Ausblick auf das satte Grün des Waldes rundet das durchweg angenehme Wohngefühl ab.
Erleben Sie gehobenes Wohnen in Kritzmow, wo Eleganz und Natur harmonisch verschmelzen. Dieses außergewöhnliche Anwesen wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.
Betreten Sie ein Heim, das mit seiner raffinierten Ausstattung und einem warmen Ambiente beeindruckt. Die Räume sind mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden ausgestattet, die einen Hauch von Exklusivität verleihen. Ein gemütlicher Kamin sorgt für behagliche Abende, während die großzügige Terrasse und der gepflegte Garten zum Entspannen einladen.
Besondere Highlights sind die attraktive Einbauküche im Landhausstil, das separate Gäste-WC und das großzügige Arbeitszimmer. Ein eigener Garagenstellplatz, der Glasfaser-Anschluss und die zentrale Heizung garantieren zusätzlichen Komfort. Der Ausblick auf das satte Grün des Waldes rundet das durchweg angenehme Wohngefühl ab.
Erleben Sie gehobenes Wohnen in Kritzmow, wo Eleganz und Natur harmonisch verschmelzen. Dieses außergewöhnliche Anwesen wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.
Kosten
-
Kaufpreis499.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1996
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)128 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)633 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch63,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Einbauküche, Abstellkammer, Study, Blick ins Grüne
Einbauküche, Abstellkammer, Study, Blick ins Grüne
- Kamin
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Garten
- Parkoption
Lage
Entdecken Sie ein Leben voller Eleganz in Kritzmow, einer begehrten Adresse unweit von Rostock. Diese exklusive Residenz bietet eine perfekte Balance zwischen ruhiger Abgeschiedenheit und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Kritzmow ist ideal...
mehr lesen
Entdecken Sie ein Leben voller Eleganz in Kritzmow, einer begehrten Adresse unweit von Rostock. Diese exklusive Residenz bietet eine perfekte Balance zwischen ruhiger Abgeschiedenheit und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Kritzmow ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Ruhe und Natur legen, ohne auf den Komfort der Stadt verzichten zu wollen.
Die Infrastruktur in Kritzmow ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen zur Innenstadt von Rostock, die in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Nähe zur Ostsee, etwa 30 Autominuten entfernt, macht es zu einem Paradies für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte.
Freizeitmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle: Genießen Sie Wanderungen in den umliegenden Wäldern oder entspannen Sie an den Stränden der Ostsee. Golffans finden in der Nähe erstklassige Golfplätze, während Kulturinteressierte von den Museen und Theatern in Rostock begeistert sein werden.
Kritzmow bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Hier finden Sie den idealen Ort für ein luxuriöses Leben im Einklang mit der Natur.
Die Infrastruktur in Kritzmow ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen zur Innenstadt von Rostock, die in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Nähe zur Ostsee, etwa 30 Autominuten entfernt, macht es zu einem Paradies für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte.
Freizeitmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle: Genießen Sie Wanderungen in den umliegenden Wäldern oder entspannen Sie an den Stränden der Ostsee. Golffans finden in der Nähe erstklassige Golfplätze, während Kulturinteressierte von den Museen und Theatern in Rostock begeistert sein werden.
Kritzmow bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Hier finden Sie den idealen Ort für ein luxuriöses Leben im Einklang mit der Natur.
Entdecken Sie ein Leben voller Eleganz in Kritzmow, einer begehrten Adresse unweit von Rostock. Diese exklusive Residenz bietet eine perfekte Balance zwischen ruhiger Abgeschiedenheit und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Kritzmow ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Ruhe und Natur legen, ohne auf den Komfort der Stadt verzichten zu wollen.
Die Infrastruktur in Kritzmow ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen zur Innenstadt von Rostock, die in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Nähe zur Ostsee, etwa 30 Autominuten entfernt, macht es zu einem Paradies für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte.
Freizeitmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle: Genießen Sie Wanderungen in den umliegenden Wäldern oder entspannen Sie an den Stränden der Ostsee. Golffans finden in der Nähe erstklassige Golfplätze, während Kulturinteressierte von den Museen und Theatern in Rostock begeistert sein werden.
Kritzmow bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Hier finden Sie den idealen Ort für ein luxuriöses Leben im Einklang mit der Natur.
Die Infrastruktur in Kritzmow ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen zur Innenstadt von Rostock, die in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Nähe zur Ostsee, etwa 30 Autominuten entfernt, macht es zu einem Paradies für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte.
Freizeitmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle: Genießen Sie Wanderungen in den umliegenden Wäldern oder entspannen Sie an den Stränden der Ostsee. Golffans finden in der Nähe erstklassige Golfplätze, während Kulturinteressierte von den Museen und Theatern in Rostock begeistert sein werden.
Kritzmow bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Hier finden Sie den idealen Ort für ein luxuriöses Leben im Einklang mit der Natur.
Kritzmow Phuket Deutschland (18198)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Wismar
Engel & Völkers Wismar EV Mecklenburg GmbH
ABC-Straße 1
23966 Wismar
23966 Wismar
ABC Straße 1,
23966 Wismar
23966 Wismar
+49 3841 2232384
Engel & Völkers Wismar EV Mecklenburg GmbH
ABC Straße 1,
23966 Wismar
23966 Wismar
03841-2232384
Erhalte neue Angebote per E-Mail